正介壽路上黃金店面 人潮車潮多 適文武百業 頂樓增建 使用坪數約100坪 雙面臨路均可停車 二樓開放式設計 空間好規劃 三樓增建隔四房 商圈 公園環繞 周邊商家林立 生活機能優 近桃園火車站 國道3號 南來北往交通四通八達 臨近未來G06捷運站 出租辦公皆宜 投報率高

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  格局方正, 採光極佳, 地段佳, 桃園火車站旁   生活機能佳, 低總價兩房物件釋出   歡迎來電約看   ⭐️聯賣優勢⭐️ ❤️ 1.團隊聯賣：一家委託13家聯賣，買方多效率快。 ❤️ 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 ❤️ 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 ❤️ 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 ❤️ 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

近桃園站火車站及桃園客運總站，未來鐵路地下化，捷運預定站，交通便利 桃園車站商圈，三大百貨公司及各種店面林立，生活機能佳 社區24小時管理，有子母車回收圾垃 高樓層景觀戶稀有釋出，室內格局方正，採光通風佳，屋主請設計師規劃，自用功能完整

1.商業區角窗 稀有置產聖品 2.建蔽容積率80/380  3.近桃園火車站約500公尺距離 4.大面寬 介壽路13米青田街18米 5.未來鐵路地下化 雙鐵共構  6.現況24間套房滿租中 現成包租公包租婆

●桃園火車站、未來捷運綠線G07 ●精緻簡約1房1廳適合單身、小家庭 ●火車站商圈，食衣住行皆方便 ●游泳池、健身房、投幣式洗烘衣空間，公設完善 ●桃園精華地點，投資、自用皆適宜

無遮蔽 緊鄰G06捷運站 規劃6間辦公室 內有茶水間 會議室 美裝潢 可直接使用 (提前約看) 總戶數 ：118 戶屋齡 ：9 年 總樓高 ：12、13、14 樓土 地使用分區 ：乙種工業區 管理費 ：50元/坪/月 公設比 ：32~33％基地面積 ：1266 坪 構造種類 ：RC格局與坪數 ：開放空間-70/71坪 車位類別 ：坡道平面車位數量 ：187 國小學區 ：建德國小國中學區 ：建國國中

1.美裝潢辦公室，景觀無遮蔽物，規劃六間個人辦公空間，室內有茶水間、會議室 2.可單間/整間出租，自用出租皆可 3.社區公設完善，會議室、健身房、遊戲室、閱覽室 4.鄰近未來G06捷運站，增值可期

1.  步行5分鐘到火車站站/未來G07捷運站 2.  位置絕佳，享有火車站生活圈，採買超方便 3.  全室精美裝潢，拎包入住，106年已全室水電更新，住的更安心

1.乙種工業地 2.使用空間約47坪 3.高樓層有裝潢辦公自用兩相宜 4.鄰近未來G06綠線捷運 5.附近有陽明公園 6.聖保祿醫院 7.明星學區建國國中

建311坪，B1-5樓，三角窗，地段優， 穩定租客，商業區，24間套房，近未來G07~G06站，室內電梯，一層6套房，屋況優，人車潮強強滾，黃金地段，絕無僅有，雙面臨路，面20米路旁，商機無限。

①麗寶建設，桃園火車站附近超稀有優質社區 ②公設完備,回家像渡假(EX.自助洗衣、閱覽室、撞球遊戲間、健身房、游泳池、卡拉OK、中庭花園、迎賓大廳、垃圾集中) ③走路到百貨公司、火車站極便利 ④站前商圈、電影院、健保局、公車總站、早餐店…生活便利 ⑤單身新婚首購溫馨成家，稀有含車位

近未來捷運G06捷運站，增值可期 24小時警衛管理，社區刷卡門禁 社區公設完善，會議室、健身房、遊戲室、閱覽室 美裝潢辦公室 現有辦公設備即可進駐 規劃六間個人辦公空間，室內有茶水間、會議室 可單間/整間出租，自用出租皆可 人口密集徵才招商容易 適合代書律師激勵課程辦公演講場地 附近公園綠地多  機能佳 地使用分區 ：乙種工業區

【物件特色】稀有釋出 位置極佳 適合百業進駐 捷運即將通車 交通超方便 【周邊機能】便利商店、超市通通都有：步行可達、超商、市場，採買日常零食、生活用品超方便。

位後火車站商圈 近桃園4號省道 近桃園火車站後站，附近還有捷運(新建中)站點G06 北、南都有國2高速交流道 可使用實際坪數預估快百坪 前店面共2樓，3樓加蓋鐵皮增建，預估10坪 後半共2樓，3、4樓加蓋/鐵皮，預估20坪 ==================================== 歡迎屋主委託 買方買屋貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 ==================================== 友善配合四品牌聯賣 歡迎隨時來電或LINE配對看屋 一起為屋主成交

近桃園後站、交通便利、近公園、學校 社區24小時管理、中庭花園、子母圾垃、回收、洗衣室、健身房 緊近sogo、統領百貨、影城、市場、便利商站 未來鐵路地下化、捷運預定站、通勤又便利

機車位b2-295號 近火車站 社區公設多樣化 保全24小時飯店式管理 磁卡樓層管制 未來鐵路和捷運地下化，交通便利大大提升。鐵路和捷運地下化，未來沒有前後站之分。有陽台.廚房 可以出租 作社宅

近綠線捷運G06站聖保祿醫院旁 稀有邊間毛胚戶出售+8車位~ 彈性空間 可依需求自行利用 . 生活機能好 食衣住行便利 全新建商保留戶

【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 ​聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 ​🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 ​近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ ​幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 ​💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 ​實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 ​低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 ​🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 ​公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 ​🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 ​優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 ​靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 ​📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 ​這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 ​立即把握這間四房傳家之作！

靜巷大坪數透天 室內空間大可停車 近置地廣場 鄰近介壽路交通方便 法定用途：廠房、辦公室、員工宿舍 (廣告刊登請留意)

陽明社區雙面寛店面, 門口可停車超大社區也有集合住宅, 人潮多多近陽明公園建國國中小,明星學區未來捷運G06, 介壽路和介新街口近捷運站口,商機和房價不可限量 雙面寛也可分租給二家小品店.