雙併單電梯格局 中路特區優質生活圈 步行可達向陽公園放鬆愜意 近明星學區、力行傳統市場 B1平面車位可裝充電樁  

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1.中路特區生活商圈，周遭建案及各項建設陸續完成，生活機能便利，未來發展可期 2.近交流道、路口就有客運站牌，交通便捷 3.向陽公園、風禾公園、水秀公園環繞，親子活動的最佳去處 4.文山國小、中興國中老牌明星學區，九年國教免煩惱 5.全區僅112戶，24H飯店式管理，公設有接待大廳、健身房、會議室、花園中庭及垃圾冷藏室等 6.主＋附24.87坪方正大三房，簡單裝潢屋況棒，附坡道平面車位，全室採光通風良好

1.中路特區，高綠覆蓋純住宅，生活品質高 2.中高樓層視野遼闊，靜謐生活環繞 3.國道二號2公里，南北串聯交通便利 4.步行600公尺可達萬坪風禾公園 5.社區質感佳，適合小家庭、退休生活 6.公設豐富，交誼廳、健身房、閱覽室、瑜珈室、兒童遊戲室等

稀有社區物件,僅85戶 全新裝潢2房2衛，宜收租 現有租客提前預約，租約是12月底

｜面60米大興西路旁、近萬坪風禾公園 ｜南桃園交流道口、下國道2號就到家 ｜挑高7米7氣派大廳、近5百坪歐式花園 ｜飯店級質感公設、下樓即享咖啡輕食 ｜捷運橘線規劃中、串聯大桃園捷運生活圈 ｜KTV室、親子遊戲室、健身房、Lounge bar

格局方正、坪效使用佳 中路藝文雙特區機能 近夜市商圈美食眾多 全室毛胚屋原始屋況 巴洛克風格建族外觀 鬧中取靜舒適靜謐 總戶數少生活環境單純

三角窗雙面臨路/鄰近中路大面寬店地，近力行市場／綠線Ｇ０９站，生活機能好 周邊市場/賣場/便利商店皆步行即達 面寬達18米多， 建蔽率60%容積率230% 適合規劃企業總部/獨棟別墅/電梯華廈,自用投資皆宜!

💡近國道二號交流道，往返南北便利 💡近風禾公園、向陽公園、水秀公園 💡室內採光通風佳 💡近全聯、寶雅、麥當勞、星巴克 💡學區近文山國小、中埔國小、康萊爾國際學校 💡一層8戶配3座電梯 💡公設內涵挑高7米7迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、親子室、遊戲室、視聽室

1.低於實價登錄總價小額投資 2.預定範圍內 3.多筆地號持分

**持分全.可農用.無套繪.無汙染** **農地變建地.最佳免稅理財工具**

正永安路華廈4房車 全室質感裝潢免整理 生活機能佳 近力行市場採買方便

1.鄰近觀光夜市，藝文特區，中路重劃區 2.開車至國道2號高速公路約1.8公里，距離G9、G10站約1.4公里 3.稀有4年屋齡透店，一樓三角窗，樓上可當住家使用。

零星工業區  合雄花園五號旁 中路4號社宅旁臨路8米 近桃園交流道，交通便利中路重劃區旁， 近中路特區，距國道2號僅5分鐘，交通便利好招工！生活機能佳.前有大空地，進出貨方便。 適合電子科技、長照中心、企業總部。🚚前有腹地好迴轉，貨梯直達B1-5F！ 適合做倉庫..辦公室.員工宿舍 無汙染產業    價格是全棟賣 也可拆賣 2-4樓 整棟賣也可回租 電力1:電壓三相380伏特 電力2:主電源300安培                                                        電梯1:15人客貨兩用梯一台15載重2頓(地下一樓至五樓)                                              電梯2:純貨梯一台載重2頓(一樓至六樓屋凸)                                                                  宿舍：2~5樓每層4間共16間每間3~5坪(室內),含走道公設面積如下                                                                                                                                  一樓 755.24二樓  458.69三樓  460.52四樓  460.52五樓 460.52 小計  2,595.49坪 備註含宿舍2樓、3~5樓合計、215.36坪        單坪開價才27萬                                                               現有倉庫面寬約90米 縱深60米   

中悅機構-桃園豪宅代表建商 面學校預定地 無限景觀+無限棟距 近國道二號 中路重劃區-風禾公園第一排 現有裝潢直接入住