桃園捷運正在蓋.走路就到桃園火車站捷運站公車站三鐵共構G07 挑高迎賓大廳、親子遊樂區、健身房、空中花園等項目 桃園站前百貨公司商圈學區.方方正正格局間間有採光.衛浴開窗. 社區超難得釋出2房+平面車位

大京站優勢於其交通便利性 鄰近桃園火車站/站前三大百貨方便旅行購物 同時區域生活機能也相當完善/包括靠近便利商店 精選物件/站前大京站2+1房車 臥室、客廳皆有開窗、明亮採光通風極佳 溫馨裝潢、空間清新自然、簡約舒適

桃園捷運正在蓋.走路就到火車站捷運站公車站. 三鐵共構增值性大.站前百貨公司商圈. 德友極稀少方方正正格局.適合單身貴族 採光佳.前陽台.低總價.稀有精緻質感裝潢.租金高收益

1.桃園火車站精華地段，距站前商圈僅800公尺，交通便捷 2.挑高3.6米設計+獨立夾層，空間舒適靈活運用 3.生活機能完善，新光三越、統領百貨、南門市場近在咫尺 4.現有租客2.5萬/月(不含車)，投報率2.23%，穩健收益 5.未來三鐵共構+綠捷G07計畫，增值潛力強勁

🏆德友極社區榮獲 113年度 桃園市樂居社區獎🏆 📍  地段亮點 🚗 位於桃園市中心中華路主幹道上，交通四通八達 🚇 鄰近捷運站、火車站商圈，生活機能完整 🍽 周邊商家林立，食衣住行一步到位 🌳 社區位置靜中帶鬧，鬧中取靜，保有寧靜居住品質 🏡 社區特色 📐 公設比適中，空間實用不浪費 💪 設有健身房、交誼廳、遊戲室、媽媽教室等公設 🛡 24小時警衛管理，社區維護完善、安全有保障 🚌 公車站步行即可到達，通勤便利 🛍 生活圈涵蓋商業、交通、娛樂機能俱全

位 位於桃園「站前商圈」三鐵共構-未來捷運綠線、棕線、鐵路地下化，公車、客運路線多，極佳的交通地理位置、豐富的生活機能 「德友極」社區屋齡僅約5年，公設比僅約32%，全區僅207戶，一層3部電梯9戶住家，社區管理非常嚴謹、質感好 全天候物業管理，24小時獨立冷藏垃圾間隨時方便丟。現況 1房2廳1衛1陽台，室內含陽台約12坪多，衛浴都有開窗，格局方正，幾乎無走道虛坪空間，使用坪效高 另有地下B2層汽車平面大車位，附有1個固定機車位 「稀有套房+汽車位」本案社區已多年沒有『套房+車位』釋出，極其稀有，非常珍貴 鄰近九年國教學區，桃園國小步行約500公尺、桃園國中步行約900公尺、振聲中學步行約700公尺 鄰近鐵路地下化桃園站、未來捷運綠線G07站、未來捷運棕線，公車、客運路線多，可直達台北 位於「站前商圈」鄰近各大多種百貨商場、市場，各種所需生活機能一應俱全

近桃園火車站。                  近桃園市政府。                 

1.火車站站前商圈，生活機能免煩惱 2.近桃園最大市場南門市場 3.百萬裝潢另做夾層，空間好利用(不算在坪數裡) 4.未來三鐵火車站綠捷G07(MOU計畫)且棕線也快要動工了 

桃園市區優質地段，生活機能極佳， 室內挑高3米6，有夾層空間，使用空間大。 未來三鐵共構，近台鐵、捷運綠線G07、捷運棕線 交通十分便利，增值可期!

1.火車站站前商圈距離新光三越約700公尺站前公車站牌最多站 南來北往好方便  2.生活機能成熟各式商家林立南門市場約400公尺百貨林立統領唐吉軻德等等  3.屋主百萬裝潢另有做夾層(不算在坪數裡)多空間好運用  4.未來三鐵火車站綠捷G07(MOU計畫)   

1.位於桃園火車站，桃園捷運綠線G07站前，交通便捷 2.近統領百貨，新光三越百貨、遠東百貨 3.桃園站前商圈最精華地段，商家林立，生活機能優. 4.邊間2房，格局方正、室內寬敞，高樓層景觀優美 5.社區有垃圾處理專區，24小時可倒垃圾

三鐵共構 站前精華區 精美全新整理大三房 銀行、市場、學校都在旁邊 低公設 低管理費 使用坪數大 24小時管理

1.位於桃園火車站.桃園綠線捷運G07站前.交通便捷 2.近統領百貨.新光三越百貨.遠東百貨 3.桃園站前商圈.最精華地段.商家林立. 生活機能優. 4.格局方正.採光明亮.室內寬敞有大露台.生活便利 5.社區有垃圾處理專區.24小時可倒垃圾

步行到桃園火車站只要5分鐘 賣場/超市/商店林立 有管理.純住安心 地點棒.辦公也合宜

★特色說明： 1.站前商圈 走路800公尺能到 2.德有極優質社區建案 3.24H保全管理 

1.到火車站約3分鐘車程 2.站前商圈生活機能方便 3.高檔裝潢一卡皮箱入住

1. 2.前後陽台 採光通風佳湖岸景觀永久棟距視野佳 3.社區24小時管理.公設:交誼廳.健身房.閱讀室.兒童遊戲區.瑜珈教室等垃圾回收間免追垃圾車 4.社區前方國中小學校預定地.近龍山國小 5.龍安商區.部桃.愛買.武陵.生活機能便利 6.近國1.縱貫路(中華路)601.1806多班公車交通便捷