周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.全新整修.超大室內.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用.屋況好. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                            3.店家林立.近愛買商場.採買真方便 本物件主要用途為廠房

1.室內空間大.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                             3.店家林立.近愛買商場.採買真方便 本物件主要用途為廠房

1.正中山路黃金地段 標的物明顯 2.大面寬▲三角窗店面 3.現有3C連鎖業者穩定承租中 4.月收30萬，入手當房東 5.近桃園火車站G07站交通核心 6.近南門市場、桃園市政府 7.車位可再另購

１、超大地坪36坪，土地保值有土斯有財。 ２、大面寬約7米。 ３、有天有地、零公設、零管理費。 ４、桃園鐵路地下化，近捷運紅線中路車站，未來增值可期。 ５、交通便利，近交流道、往返桃園中壢省道公車班次多。

1、黃金地段・靜巷隱居 — 座落於桃園區中山路與國際路旁，鬧中取靜，享受市中心的便利與寧靜生活的完美平衡。 2、住宅用地・發展潛力佳— 適合自建透天或長期置產投資，土地價值穩定增長。 3、周邊機能成熟 — 鄰近中平商圈、學區、公園、超市與醫療機構，生活便利性極高。 4、交通便利・未來增值可期— 近主要幹道，連接桃園市區、未來捷運紅線與高鐵站，地段價值持續提升。 5、原地上建物已拆除，現為空地。 6、稀有釋出，機會難得！ 歡迎來電洽詢，掌握桃園靜巷優質住宅地！

1.近車站及南門市場位置，一層二戶，零公設無虛坪 2.無隔間室內近約30坪，格局方正 3.室內空間大好利用，可規劃自住、公司行號設立，可以做工作室；辦公室及及教室之類的…等多用途 4.無管理費，只有電梯保養費 5.週遭商圈林立，食衣住行育樂方便 6.本物件位於桃園站前精華商圈地段，鄰近桃園車站、未來G07捷運站、桃園國小、各大連鎖餐飲、知名百貨公司，未來升值可期! 

格局方正置產自用皆宜 省道中山路上首排門面地段稀有 桃園武陵學府對面車潮人潮 周邊商家林立文武百業 一樓營業地下室當倉儲坪效好利用 近龍安國泰雙生活圈核心帶 近桃園交流道重要交通樞紐 有申請可使用天然瓦斯喔 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

1.內含一個汽車位.室內空間大.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                             3.店家林立.近愛買商場.採買真方便 本物件主要用途為廠房

樓高3.6公尺，中間無柱子，裝潢好規劃 -3陽台好規劃使用 -23%低公設比 -住家.辦公皆可 -電梯剛更新：一層五戶兩部電梯可直達地下室車位 -警衛24小時管理＋ETC車道感應出入 -採買便利：南門市場約10分鐘、愛買約15分鐘 -公園綠地：近向陽公園、風禾公園 -學區：西門國小、桃園國中、武陵高中、振聲高中 -近國道二號 附近有多線公車站，南北通勤便利 未來台鐵地下化「中路站」步行約12分鐘 注意事項⚠️ 乙種工業區，建築物使用用途廠房

寬敞方正大格局 垃圾集中免煩惱 社區前公車站牌 上下國道超方便 謄本記載主要用途：廠房 【BVA062140東北】

1.近南桃園交流道、桃園火車站，共眾運輸多元，交通便利 2.近桃園市府、戶政事務所、地政事務所、各公家機構 3.近龍安商圈、國中小學以及武陵高中，家長接送方便 4.樓下輕鬆步行到愛買，購物超簡單 5.囊括各式公家機構、公眾運輸、學區、市場、商圈，生活機能超優

1.長期穩定租客，一樓租客已承租20多年，月租5.5萬 2火車站商圈，未來三鐵共構，增值可期 3.中山路上車水馬龍、人潮洶湧，適合文武百業 4.室內使用空間寬敞，增建5F+6F，非常好利用

3房2廳2衛＋平面車位 格局方正、動線流暢無虛坪，室內空間寬敞好規劃，適合大小家庭或換屋族輕鬆入住。 11樓絕佳視野｜無敵景觀、雙面採光 高樓層居高臨下，享有開闊棟距與絕佳視野，室內採光極佳、通風良好，遠離車馬喧囂，居住品質再提升。 中山路燙金門牌｜成熟生活機能 位於桃園區主要幹道中山路上，下樓即有超商、銀行、大型超市與各式餐飲，日常採買一應俱全，生活機能滿分。 交通樞紐｜南來北往超便利 門前即有多線公車，開車迅速接軌省道及交流道，無論是市區通勤或跨縣市出遊都相當便捷。 優質學區與環境 鄰近中山國小等優質學區，周邊文教氣息濃厚，孩子上學接送省時，是家庭客群的最愛。 24小時完善管理 社區質感佳，全天候保全嚴格把關，並設有包裹代收及垃圾集中處理，讓您住得安心、生活更舒心。

都計內方正農地｜臨路好進出・休閒自用首選 稀有釋放都計內農地，地形方正好規劃，面寬約32米、深約39～48米，土地尺度大器，利用彈性高。 基地臨約4公尺道路，車輛可直接進出並可停放汽車，進出便利。 週邊環境清幽，鄰近景觀步道，散步、休憩、親近自然皆相當愜意。 無論作為假日農趣、休閒園藝、開心農場，或長期資產配置，皆具備良好條件。 都市計畫內農地，未來發展可期- 地形方正，規劃利用更容易- 面寬約32米 深約39～48米- 臨約4米道路，進出便利- 可停放汽車，使用更輕鬆- 鄰近景觀步道，自然景觀致佳 環境隱適地，享受典範生活兼具隱性田園生活兼具寧靜感，自然與自然的景點所欣賞！

"租金效益 (月收 33,500 元)： 4A 室： 16,500 元 (已出租) 4B 室： 17,000 元 (已出租)"

1.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用.屋況佳.美裝潢 2.地點極佳.中平路.周邊店家林立.仲平黃昏市場.愛買商場等採買真方便.生活機能極佳. 3.市立游泳池.運動好去處 4.桃園火車站.台鐵紅線國際站.交流道都很方便

1.美裝潢.內含一個汽車位.室內空間大.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                            3.店家林立.近愛買商場.採買真方便    本物件主要用途為廠房

1.室內空間大.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                            3.店家林立.近愛買商場.採買真方便 本物件主要用途為廠房

位於桃園區核心商圈中山路、新民街黃金地段，稀有一至三樓打通雙透天連棟店面正式釋出！ 大面寬、深度足、三層完整使用空間，總使用坪數充足，格局方正、好規劃，無論自營店面、品牌展示、文創空間、診所、美業、補教或分層收租皆宜。 📌 地點優勢：・正中山路／新民街，車流人潮集中・步行可達桃園火車站、寶山商圈、統領百貨・生活機能成熟，周邊商業氣氛濃厚 🏬 物件特色：・雙店面打通，稀有大面寬設計・一至三樓全棟使用，總坪數大・透天結構無管委會、自由運用彈性高・可整棟自用，也可分層出租，創造雙倍收益 💼 未來潛力：桃園後站與中路特區雙向發展，加上捷運綠線規劃、中山路都更效應，地段持續升值中，投資置產絕佳時機！月收租金25萬元以上(依租金調整投報).

近國道1號及國道2 位於中山路及國際路 附近生活機能好 交通便利 鬧中取靜 地坪:21.178坪 建坪:25.264坪  用華廈價格買透天厝 有天有地 

有談有機會，買到你的理想家 稀有臨路店面大廟商圈核心地段 本案地點佳位於桃園最熱鬧的大廟商圈，金店面釋出 生活機能優人潮不斷、商機無限 稀有透天臨路店面 置產首選 建坪大 運用自如! ==================================== 歡迎屋主委託 買方買屋貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 ==================================== 友善配合四品牌聯賣 歡迎隨時來電或LINE配對看屋 一起為屋主成交

站前商圈大廟商業區黃金地段大地坪透店B1-4樓　　　　　　　 一樓出租５．５萬元／月 租期到117/12/31日                      2-4樓目前空屋屋況需整理.有增建基地全部蓋滿　　　　　　　　  　　 面寬3.75米　縱深14.5米　　　　　　　　　　　　　　　　 後面空地19.965坪.縱深5.3米有加蓋鐵皮.目前給一樓店家使用.     　                                                                      站前商業用地.周邊店家林立.增值空間大  

1.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.中平路.周邊店家林立.仲平黃昏市場   .愛買商場等採買真方便.生活機能極佳.             3.市立游泳池.運動好去處 4.桃園火車站.台鐵紅線國際站.交流道都很方便

鄰近國道2號交流道，方便快速連結高速公路 商圈成熟：周邊生活機能完善 可合法辦理公司登記或工廠登記，符合企業營運需求。 採光良好，適合中小型企業作為辦公室 社區門口即有公車站牌，可直達桃園火車站，通勤選擇多元 售價內含一個車位