周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.全新整修.超大室內.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用.屋況好. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                            3.店家林立.近愛買商場.採買真方便 本物件主要用途為廠房

1.室內空間大.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                             3.店家林立.近愛買商場.採買真方便 本物件主要用途為廠房

格局方正置產自用皆宜 省道中山路上首排門面地段稀有 桃園武陵學府對面車潮人潮 周邊商家林立文武百業 一樓營業地下室當倉儲坪效好利用 近龍安國泰雙生活圈核心帶 近桃園交流道重要交通樞紐 有申請可使用天然瓦斯喔 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

１、超大地坪36坪，土地保值有土斯有財。 ２、大面寬約7米。 ３、有天有地、零公設、零管理費。 ４、桃園鐵路地下化，近捷運紅線中路車站，未來增值可期。 ５、交通便利，近交流道、往返桃園中壢省道公車班次多。

1、黃金地段・靜巷隱居 — 座落於桃園區中山路與國際路旁，鬧中取靜，享受市中心的便利與寧靜生活的完美平衡。 2、住宅用地・發展潛力佳— 適合自建透天或長期置產投資，土地價值穩定增長。 3、周邊機能成熟 — 鄰近中平商圈、學區、公園、超市與醫療機構，生活便利性極高。 4、交通便利・未來增值可期— 近主要幹道，連接桃園市區、未來捷運紅線與高鐵站，地段價值持續提升。 5、原地上建物已拆除，現為空地。 6、稀有釋出，機會難得！ 歡迎來電洽詢，掌握桃園靜巷優質住宅地！

1.內含一個汽車位.室內空間大.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                             3.店家林立.近愛買商場.採買真方便 本物件主要用途為廠房

樓高3.6公尺，中間無柱子，裝潢好規劃 -3陽台好規劃使用 -23%低公設比 -住家.辦公皆可 -電梯剛更新：一層五戶兩部電梯可直達地下室車位 -警衛24小時管理＋ETC車道感應出入 -採買便利：南門市場約10分鐘、愛買約15分鐘 -公園綠地：近向陽公園、風禾公園 -學區：西門國小、桃園國中、武陵高中、振聲高中 -近國道二號 附近有多線公車站，南北通勤便利 未來台鐵地下化「中路站」步行約12分鐘 注意事項⚠️ 乙種工業區，建築物使用用途廠房

寬敞方正大格局 垃圾集中免煩惱 社區前公車站牌 上下國道超方便 謄本記載主要用途：廠房 【BVA062140東北】

1.近南桃園交流道、桃園火車站，共眾運輸多元，交通便利 2.近桃園市府、戶政事務所、地政事務所、各公家機構 3.近龍安商圈、國中小學以及武陵高中，家長接送方便 4.樓下輕鬆步行到愛買，購物超簡單 5.囊括各式公家機構、公眾運輸、學區、市場、商圈，生活機能超優

1.桃園市府商圈.鄰近南門市場.公園.學區.火車站 2.自地自建.整棟住戶自我管理素質高.樓梯間整潔乾淨 3.一層一戶.前後大陽台.室內空間約40坪.坪數大. 4.少有的公寓4房2聽2衛.大樓的格局.公寓的價格 5.市府商圈生活機能優.縱貫路的交通便利.巷子裡的環境寧靜.住家首選

1. 坐落精華地段擁有四十九坪珍稀大地坪，絕對是市場難得一見的優質透天首選 2. 擁有自家庭院寬敞空間可輕鬆停放雙車，免去在市區尋找車位的煩惱與負擔 3. 緊鄰中山路黃金地段人潮車流匯聚，無論作住家或店面皆能享受生意興隆之便 4. 全屋已全面升級更換為天然氣管線，讓日常煮食與熱水供應更加安全且便利 5. 建築保留獨特天井結構引光入室，確保全屋室內採光通透且空氣流通環境佳 6. 基礎設施已完成地下污水工程處理，告別化糞池困擾讓居家環境更乾淨衛生 7. 頂樓特別增設專用大型儲藏空間，是您收納家中雜物並保持室內整潔的幫手 8. 具備前後門皆可進出的特殊格局優勢，動線靈活且能大幅提升隱私與安全感

近武陵高中、愛買，周邊商家林立，採買方便 格局方正，精美裝潢拎包直接入住 低樓層，使用天然瓦斯，屋況佳 適合自助置產收租 省道正中山路上，交通方便

1.長期穩定租客，一樓租客已承租20多年，月租5.5萬 2火車站商圈，未來三鐵共構，增值可期 3.中山路上車水馬龍、人潮洶湧，適合文武百業 4.室內使用空間寬敞，增建5F+6F，非常好利用

都計內方正農地｜臨路好進出・休閒自用首選 稀有釋放都計內農地，地形方正好規劃，面寬約32米、深約39～48米，土地尺度大器，利用彈性高。 基地臨約4公尺道路，車輛可直接進出並可停放汽車，進出便利。 週邊環境清幽，鄰近景觀步道，散步、休憩、親近自然皆相當愜意。 無論作為假日農趣、休閒園藝、開心農場，或長期資產配置，皆具備良好條件。 都市計畫內農地，未來發展可期- 地形方正，規劃利用更容易- 面寬約32米 深約39～48米- 臨約4米道路，進出便利- 可停放汽車，使用更輕鬆- 鄰近景觀步道，自然景觀致佳 環境隱適地，享受典範生活兼具隱性田園生活兼具寧靜感，自然與自然的景點所欣賞！

3房2廳2衛＋平面車位 格局方正、動線流暢無虛坪，室內空間寬敞好規劃，適合大小家庭或換屋族輕鬆入住。 11樓絕佳視野｜無敵景觀、雙面採光 高樓層居高臨下，享有開闊棟距與絕佳視野，室內採光極佳、通風良好，遠離車馬喧囂，居住品質再提升。 中山路燙金門牌｜成熟生活機能 位於桃園區主要幹道中山路上，下樓即有超商、銀行、大型超市與各式餐飲，日常採買一應俱全，生活機能滿分。 交通樞紐｜南來北往超便利 門前即有多線公車，開車迅速接軌省道及交流道，無論是市區通勤或跨縣市出遊都相當便捷。 優質學區與環境 鄰近中山國小等優質學區，周邊文教氣息濃厚，孩子上學接送省時，是家庭客群的最愛。 24小時完善管理 社區質感佳，全天候保全嚴格把關，並設有包裹代收及垃圾集中處理，讓您住得安心、生活更舒心。

"租金效益 (月收 33,500 元)： 4A 室： 16,500 元 (已出租) 4B 室： 17,000 元 (已出租)"

1.美裝潢.內含一個汽車位.室內空間大.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                            3.店家林立.近愛買商場.採買真方便    本物件主要用途為廠房

1.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用.屋況佳.美裝潢 2.地點極佳.中平路.周邊店家林立.仲平黃昏市場.愛買商場等採買真方便.生活機能極佳. 3.市立游泳池.運動好去處 4.桃園火車站.台鐵紅線國際站.交流道都很方便

1.室內空間大.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.正桃園縱貫路中山路國際路口.武陵高中正對面.門口公車站牌.交通方便                            3.店家林立.近愛買商場.採買真方便 本物件主要用途為廠房

位於桃園區核心商圈中山路、新民街黃金地段，稀有一至三樓打通雙透天連棟店面正式釋出！ 大面寬、深度足、三層完整使用空間，總使用坪數充足，格局方正、好規劃，無論自營店面、品牌展示、文創空間、診所、美業、補教或分層收租皆宜。 📌 地點優勢：・正中山路／新民街，車流人潮集中・步行可達桃園火車站、寶山商圈、統領百貨・生活機能成熟，周邊商業氣氛濃厚 🏬 物件特色：・雙店面打通，稀有大面寬設計・一至三樓全棟使用，總坪數大・透天結構無管委會、自由運用彈性高・可整棟自用，也可分層出租，創造雙倍收益 💼 未來潛力：桃園後站與中路特區雙向發展，加上捷運綠線規劃、中山路都更效應，地段持續升值中，投資置產絕佳時機！月收租金25萬元以上(依租金調整投報).

有談有機會，買到你的理想家 稀有臨路店面大廟商圈核心地段 本案地點佳位於桃園最熱鬧的大廟商圈，金店面釋出 生活機能優人潮不斷、商機無限 稀有透天臨路店面 置產首選 建坪大 運用自如! ==================================== 歡迎屋主委託 買方買屋貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 ==================================== 友善配合四品牌聯賣 歡迎隨時來電或LINE配對看屋 一起為屋主成交

1.低總價收租，輕鬆入手當房東 自住收租皆可 2.多元公設(健身房/閱覽室/兒童遊戲室/桌球室..等等) 3.適合投資置產,單身,小情侶購置 4.近武陵高中第一學府 、愛買商場 近龍安街黃昏市場  5.有陽台，挑高可再重新規劃 6.屋況依現況點交不做任何瑕疵擔保由買方自行修繕

站前商圈大廟商業區黃金地段大地坪透店B1-4樓　　　　　　　 一樓出租５．５萬元／月 租期到117/12/31日                      2-4樓目前空屋屋況需整理.有增建基地全部蓋滿　　　　　　　　  　　 面寬3.75米　縱深14.5米　　　　　　　　　　　　　　　　 後面空地19.965坪.縱深5.3米有加蓋鐵皮.目前給一樓店家使用.     　                                                                      站前商業用地.周邊店家林立.增值空間大  

站前商圈大廟商業區黃金地段大地坪透店B1-4樓　　　　　　　 一樓出租５．５萬元／月 租期到117/12/31日                      2-4樓目前空屋屋況需整理.有增建基地全部蓋滿　　　　　　　　  　　 面寬3.75米　縱深14.5米　　　　　　　　　　　　　　　　 後面空地19.965坪.縱深5.3米有加蓋鐵皮.目前給一樓店家使用.     　                                                                      站前商業用地.周邊店家林立.增值空間大  

1.空間感佳.格局配置很好.使用方便.好利用. 2.地點極佳.中平路.周邊店家林立.仲平黃昏市場   .愛買商場等採買真方便.生活機能極佳.             3.市立游泳池.運動好去處 4.桃園火車站.台鐵紅線國際站.交流道都很方便

鄰近國道2號交流道，方便快速連結高速公路 商圈成熟：周邊生活機能完善 可合法辦理公司登記或工廠登記，符合企業營運需求。 採光良好，適合中小型企業作為辦公室 社區門口即有公車站牌，可直達桃園火車站，通勤選擇多元 售價內含一個車位

🏡 【桃園雙幹道交會】華廈價格買透天！擁抱土地價值 × 明星學區房 💥 震撼低總價！圓夢透天首選 💥 還在忍受大樓 30%～40% 高扣除額的公設比嗎？ 這裡用華廈的價格，就能買到「有天有地」的獨立透天厝！ 實實在在無公設扣除，土地產權獨立完整，買下的每一坪都是真金白銀！ 🌟 核心物件亮點 🏡 高土地持分｜有天有地資產首選 地坪約 21.18 坪，土地產權獨立完整！ 未來無論是拉皮翻新、室內重劃，或是長期改建增值，保值與獲利空間無限。 💰 超高 CP 值｜低總價入手透天 主打「華廈價格買透天」，大幅降低入手門檻。 免負擔高額社區管理費與公設成本，空間規劃彈性極高！ 🎓 優勢優質學區｜九年一貫免煩惱 緊鄰明星學校中山國小與中興國中，周邊還有頂尖名校武陵高中。 孩子上下學便利安全，名校人文氣息濃厚，更是不可多得的優質學區房！ 🚗 便捷交通路網｜雙國道迅速串聯 快速銜接 國道 2 號（南桃園交流道） 與 國道 1 號（南崁交流道方向）。 無縫串聯台北、桃園國際機場與新竹科學園區，通勤出遊效率極高。 🛒 豐富生活機能｜鬧中取靜黃金地段 位居中山路與國際路雙幹線核心，毗鄰中路特區商圈與愛買。 傳統市場、各類美食餐飲、便利超商與連鎖賣場一應俱全，享繁華採買，入巷即享安靜優雅生活！ 📐 物件基本資料 地坪： 21.178 坪 建坪： 25.264 坪 型態： 獨立透天厝 環境： 鬧中取靜、採買方便、交通快速 📲 【看屋與洽詢】 超值物件不等人，歡迎立即來電/私訊預約實地看屋！

格局方正好規劃，文武百業皆適合 省道正中山路上，車流、人流量大 一樓店面，地下室可做倉庫，空間好利用