周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.公共設施:有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 2.青埔國小約400公尺,青埔國中約1.4公里 3.桃園市立美術館約700公尺，楓康超市約77公尺,全聯約750公尺,A19捷運站.環球購物中心及家樂福約1.2公里

✔️ A18青埔核心生活圈.近美術館.青塘園 ✔️ 近青埔國小. ✔️ 全新落成高樓，採光、視野佳 ✔️ 3房格局，適合換屋首購家庭族 ✔️ 社區公共設施多元，包含游泳池、健身房、中庭花園、兒童遊戲區及廚藝教室

1. A18桃園高鐵約1.1公里 , 車程約5分 2. 青埔國小約400公尺,青埔國中約1.4公里 3. 遠雄建設好口碑，18樓高樓層，面楓康超市無敵景觀，擁有開闊的視野與採光條件，室內通風好 4. 公共設施:有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 5. 屋主客變臥室開門位置, 客廳動線不卡頓

✨ 五大特色 高鐵A18核心地段｜雙捷運交通便利 鄰近A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站，南來北往交通便利。 公園第一排｜約3600坪大基地 三面臨路、低建蔽率、高綠覆率，享受開闊棟距與綠意景觀。 四房格局＋平面車位｜家庭首選 空間規劃實用，四房滿足家庭成員各自需求，搭配平面車位更便利。 遠雄品牌建築｜飯店式公設 游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等，休閒生活一次滿足。 學區＋商圈完善｜生活機能成熟 青埔國小約400公尺、桃園市立美術館約700公尺，超市、全聯及環球購物中心皆在生活圈內。

1.遠雄仰森在設計和建造過程中，也特別注重環保和綠色建築的元素，採用了多項節能措施，符合現代對永續發展的要求。 2.社區內規劃了大片的綠化區域，營造出宜人的自然景觀，居民可以享受安靜與放鬆的環境。 3.遠雄仰森位於中壢區，這裡交通非常便利，靠近國道1號與國道3號，方便前往台北、桃園及其他地區。周邊還有中壢火車站，提供便捷的公共交通選擇。 4.社區內設有多種休閒設施，如健身房、遊戲室、游泳池等，讓住戶有更多的選擇來放鬆身心，增加社交互動的機會。

三房直接採光、雙衛浴開窗、前後陽台 建材配備滿點、高質感公設且規劃完整 台北101等級-李祖原建築師鉅作、耐震優質建築工法

🌳 遠雄仰森｜青埔全新質感三房｜ 想住青埔，又希望社區有品牌、規模與完整生活品質，遠雄｜仰森 是很值得實際走進來感受的一個社區。 本戶位於 5樓、B1格局，室內維持全新清爽屋況，格局規劃完整，從客廳、臥室到衛浴，都能感受到新成屋的乾淨俐落。 最喜歡的是房間的採光—— 三間臥室皆有對外窗，大面窗設計讓自然光直接進入室內；搭配簡潔方正的空間，未來不論規劃主臥、兒童房、書房都很好運用。 ✨ 本戶特色 🏠 三房格局｜空間配置完整 客廳、獨立廚房、三房、雙衛浴及陽台，公私領域清楚，適合小家庭及換屋族。 🌿 客廳連接陽台｜ 客廳面寬完整，直接銜接陽台，引入自然光線；陽台向外望去有街廓與社區景觀，保有城市便利，也多了一點綠意。 🛁 雙衛浴配置｜主臥享獨立衛浴 家庭成員早晚使用更方便；衛浴空間乾淨俐落，衛浴設有淋浴拉門及對外窗，日常通風更舒服。 🏢 全新社區｜屋況單純好整理 室內目前沒有裝潢，讓您可以依自己的生活習慣規劃；想走奶油風、日系無印或現代簡約都很好發揮。 🌲 約3,596坪大基地｜遠雄品牌造鎮感 遠雄仰森基地約 3,596坪，規劃3棟、地上24層／地下3層，共545戶住家及19戶店面；建蔽率約28.5%，透過較大的基地、退縮與綠化，創造出與一般小基地住宅不同的社區感。 大樓之間留有中庭與綠化空間，回家不是直接面對一整片水泥牆，而是有比較完整的社區景觀。公設規劃包含 中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、空中花園等，對有小孩的家庭或重視休閒生活的買方都很實用。 🚄 A18 × A19｜青埔雙站生活圈 社區位於領航南路、公園路一帶，介於 A18高鐵桃園站與A19桃園體育園區站生活圈，可利用高鐵、機場捷運及國道系統，對台北、新竹通勤或經常出國的族群都具有交通優勢。 周邊生活圈已有 華泰名品城、IKEA、環球購物中心A19、全聯、楓康超市等商業機能；休閒環境則有青塘園、橫山書法藝術公園、兒童美術館、桃園市立美術館等公共建設，青埔現在已經不是只有「未來題材」，日常生活機能正在逐步完整。 照片可以看格局，現場才能感受到採光與空間感。歡迎預約賞屋。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1、獲選黃金級綠建築候選標章及預計取得黃金級智慧建築候選標章，建築結構保固二十五年、防水地壁磚保固五年 2、近華泰名品城、冠德環球購物中心(家樂福)、全聯、新光影城、IKEA、Xpark、大江購物中心、環球購物中心 3、近桃園國際棒球場、桃園會展中心、美術館、青塘園、橫山書法公園、原住民文創園區 4.近捷運A18、A19站、桃園高鐵站 5.泳池、健身房、瑜珈室、閱覽室、空中花園、兒童遊戲室、共享廚房、交誼廳、中庭景致設施齊全

🌳【遠雄仰森】青埔核心 × 公園第一排 × 遠雄品質鉅作 一座真正住進森林的家，讓生活回歸自然。位於青埔核心生活圈，【遠雄仰森】以近3600坪大基地規劃，三面臨路、低建蔽率、高綠覆率，打造宛如城市森林般的居住環境。散步即可親近老街溪、青塘園與桃園市立美術館，讓綠意成為每天回家的風景。 ✨ 建案亮點🌿 約3600坪壯闊基地，三面臨路，棟距開闊🌿 遠雄品牌建設，品質與口碑兼具 🌿 飯店式公設規劃，中庭花園、游泳池、健身房、親子遊戲空間等一次到位。 🚆 地段優勢 ✔ 青埔高鐵特區核心生活圈 ✔ 鄰近 A18 高鐵桃園站、A19 桃園體育園區站，南來北往便利 ✔ 華泰名品城、新光影城、IKEA、Xpark、水族館等大型商圈近在咫尺 ✔ 鄰近青埔國小、青埔國中，完善學區機能。 🏡 房型規劃 ✔ 格局方正、採光通風佳，滿足自住與換屋需求。✔ 棟距遼闊視野佳。 💎 為什麼選擇遠雄仰森？ 不是只有一間房子，而是一座結合綠意、生態、交通與生活品質的未來住宅。 在青埔快速發展的今天，擁有一席遠雄仰森，不僅享受舒適居住環境，更擁有未來發展潛力。

1.遠雄仰森在設計和建造過程中，也特別注重環保和綠色建築的元素，採用了多項節能措施，符合現代對永續發展的要求。 2.社區內規劃了大片的綠化區域，營造出宜人的自然景觀，居民可以享受安靜與放鬆的環境。 3.遠雄仰森位於中壢區，這裡交通非常便利，靠近國道1號與國道3號，方便前往台北、桃園及其他地區。周邊還有中壢火車站，提供便捷的公共交通選擇。 4.社區內設有多種休閒設施，如健身房、遊戲室、游泳池等，讓住戶有更多的選擇來放鬆身心，增加社交互動的機會。

1. 3600坪森林系建築，全新未入住，景觀三房車位 2. 低建蔽率、高綠覆率，營造舒適宜居的居住環境 3. 榮獲中華建築金石獎「白金石首獎」並取得黃金級候選雙標章認證 4. 建商提供三大保固，防水(固定建材及設備)、地壁磚5年、結構安全25年 5. 鄰近華泰名品城、IKEA、大全聯，開車至桃園高鐵站、機捷A18站約4分鐘 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

🌳【遠雄仰森】青埔核心 + 公園第一排 + 遠雄品質鉅作 【遠雄仰森】以近3600坪大基地規劃，三面臨路、低建蔽率、高綠覆率，打造宛如城市森林般的居住環境。讓綠意成為每天回家的風景。  建案亮點-3600坪壯闊基地，三面臨路.棟距開闊. 遠雄品牌建設.品質與口碑兼具  飯店式公設規劃.中庭花園.游泳池.健身房.親子遊戲空間等 ✔ 青埔高鐵特區核心生活圈 ✔ 鄰近 A18 高鐵桃園站、A19 桃園體育園區站，南來北往便利 ✔ 華泰名品城、新光影城、IKEA、Xpark、水族館等大型商圈近在咫尺 ✔ 鄰近青埔國小、青埔國中，完善學區機能。

社區公設：接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 游泳池 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 社區規劃545戶住家，19戶店面，車位規劃613個 格局坪數規劃為三房(29、37坪)、四房(43坪)