周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.【地形方正】約1129坪大面積，好規劃、好利用，土地平坦方正，使用效率高，可以需求靈活規劃農業經營或長期持有。 2.【特定農業區】優質農地，保值性佳，位於特定農業區，土地資源珍貴，具備長期持有及資產配置價值。 3.【現況出租】立即享有租金收益，土地目前已有出租使用，透買即可承接現有收益，降低持有成本。 4.【交通便利】往返大園、觀音、青埔皆方便，鄰近主要道路，串聯大園市區、觀音工業區及青埔生活圈，交通便利。 5.【未來發展】受惠大園整體建設發展，大園區近年持續受航空城、青埔特區及周邊重大建設帶動，區域發展潛力備受市場關注。 6.【自用置產皆宜】稀有大坪數農地釋出，是和農業經營、農做規劃、資產配置或長期置產，稀有大面積農地，錯過不再。

1.本案基地方正,建物面積近3,200坪,適合倉儲物流等各類產業規劃進駐。 2.位大園功學路近客運園區、省道台15線。 3.距大園工業區4公里,距大園交流道4.5公里。 4.丁種建築用地:4290坪。 農牧用地:72.95坪。 合計:4362.95坪

臨約8米/4米雙面路三角窗可出租便利商店或其他百業 地形方正現況有無保登建物二層樓透天屋況優 旁邊還留有空地停車蓋房子造景好規劃 近溪海國小7-11地點佳97坪多若不夠旁邊還有49坪可增購

1 .大園正30米路~農店地，地形方正小而美 2 .有做斜坡道，很方便車輛出入 3 .共兩筆可以分開160坪+230坪單獨一筆買賣 4 .近66大園出口

(特色) 1. 溪海國小附近雙面臨路三角窗地點佳 2. 地形方正有建物有空地停車也很方便 3. 三角窗可當店面使用便利商店餐飲超適合 4. 雙面臨8米/4米路出入方便 5. 有約50坪左右無保登建物屋況