周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 可使用空間27坪大三房 2. 客廳視野遼闊無遮擋 3. 採光通風佳，衛浴有開窗 4. 大陽台設計，使用坪效再升級 5. 近捷運三鶯線-鶯桃福德站 、鳳鳴火車站、國道2大湳交流道  6. 社區24H警衛、有垃圾集中

物件特色 1.社區型透天24H管理，人車分道，稀有市中心有前庭花園 2.廣豐特區核心，有電影院、商場、生活機能便利 3.兩間衛浴皆更新(防水做到200CM) 4.客廳採低檯度大面窗採光佳，房間皆可擺放雙人床，還有足夠走道，舒服寬敞 5.全室衛浴皆有開窗 6.天然瓦斯，廚房已更新 7.部分電線更新:2F/3F/5F 8.屋況維護佳，4F可彈性再隔一間房間 9.社區後門即廣豐新天地，步行達未來綠線捷運、公園等，交通可選擇捷運、國道到南北來往都便利

正桃鶯商圈新天地 稀有優質大兩房+兩衛浴(平)車 未來捷運鶯桃福德站，臨近大湳交流道 社區環境優雅，離塵不離城，屋主用心裝潢，格局方正，採光好 生活機能方便，適合首購族，上班族，新婚小夫妻，築夢首選，機會難得，錯過不再

1.廣豐新天地/優質社區/竹城六本木 2.大4房/方正格局/雙衛浴都開窗 3.發財樓層/入門便是財源滾滾來 4.客餐廳動線明亮無浪費走道 5.地下室停車超好停,獨立大車位 6.周邊機能超好,南北往來便利

八德稀有大套房平面車位 可隔成小兩房，室內屋況良好，高樓層面中庭 社區小而溫馨，簡約中庭 兒童遊戲區、氣派接待大廳、垃圾回收室 車道至B1後採單進單出，進出超安全 思源籃球公園旁，靜巷社區 附近有廣豐公園、八德游泳池 鄰近廣豐新天地不遠 附近大湳商圈，買好買滿，生活機能強 附近大勇國小、大成國小、建國國中、陽明高中、瑞恩帝兒幼兒園都很近 附近有東西向八德鶯歌交流道，國際路去中山高速公路也可以 交通四通八達 未來增值性強

水電更新網路+第四台都完成 租金每月約66000元 年收租約792000元 收租四套房 輕鬆當房東 投報率約15%高投報 且未來捷運線增值可期

★社區名稱:合雄帝璟 ★公園綠地:廣豐公園 ★傳統市場:廣豐新天地商場或大湳市場 ★生活機能:萬家福大賣場、7-11、全家便利商店、全聯.頂好大賣場、小北百貨、85度c、桃園公車站 ★學 區:大勇國小,建國國中  ★公車站牌:桃園客運、國光客運、桃園航空城捷運線先導公車  ★特色重點: 近未來G05捷運站15分鐘內可到,近廣豐新天地約10分鐘,屋齡新社區質感佳!稀有高樓層邊間衛浴開窗!   目前在找尋房子的您~ 讓我來幫您找到適合的家! 不管是從房子屋內或屋外,價格高與低 都會提供您最新的資訊及市場分析 讓您了解目前房市訊息 也讓您買到最適合您的家

室內格局方正，空間使用率高 客餐廳寬敞，大片落地窗設計，採光佳 衛浴開窗，通風不潮濕 社區24H管理，安全性高，居住品質有保障 近廣豐大湳生活圈，生活採買好方便 近未來綠線G04/G05站，國道2號，交通便利 近大成國中小，九年義務沒煩惱

＊近捷運綠線捷運G05站，大勇國小走路2分鐘 ＊走路約5分鐘可到特力屋桃園八德店 ＊走路約6分鐘可到廣豐治地生活廣場 ＊三間皆有獨立陽台、衛浴，室內規劃空間大附全新家具家電 ＊月收租金49000元，投報約6%

🎯近未來G05站，走路約10分鐘，交通便利 🎯早期華廈公設比低，室內坪效實用，空間感大 🎯生活圈以廣豐新天、大湳商圈，採買日常物品好便利 🎯對面就是大勇國小，孩子上學免煩惱 🎯華廈共同的平均電梯保養費用，一年大約五仟多元

1.大坪數三房，空間舒適好規劃。 2.格局方正，邊間採光佳，雙衛浴開窗。 3.客餐廳寬敞，居家生活更自在。 4.社區管理完善，居住安心有保障。 5.近廣豐大湳商圈，生活機能滿分。 6.快速銜接國道二號，南來北往便利。

1. 溫馨美裝潢，格局方正，主臥衛浴開窗  2. 高樓層景觀視野好，採光明亮，大陽台  3. 超棒大客廳大主臥，房間都可雙人床  4. 優美社區中庭花園，24小時保全管理好  5. 近桃鶯路商圈，購物方便，生活機能好  6.近鳳鳴火車站及鳳鳴重劃區，交通便利 

"八德低總價透天 捷運綠線G05站旁置地廣場旁 大楠市場義勇商圈採買購物便利 忠勇.君臨.廣豐.西坡埤塘生態公園 公園多到每天可到不同公園放鬆 八德交流道.轉運站.台4線交通便利"

八德戰損風透天 空屋好整理 近廣豐商圈、G05捷運站 低總價透天 門口可停機車 附近商家林立

＊近捷運綠線G05站走路約6分鐘，交通超便利 ＊進廣豐置地廣場，騎車約3分鐘採買娛樂超方便 ＊全新整理水電管線更新，每房皆有陽台，頂樓重新施作防水 ＊附全新電視，冰箱，冷氣，洗衣機，電熱水器 ＊規劃可月收6.6萬，高投報漂亮四套房

1.4房大空間,早期華廈公設比低,室內坪效實用,空間感遠勝於一般新大樓 2.對面即是大勇國小,孩子上學免煩惱樓下即是美廉社,採買日常物資極為便利 3.總戶數僅14戶,住戶出入簡單不複雜,適合喜歡清靜環境的客戶 4.生活圈以廣豐新天地置地廣場、大漓商圈為核心 5.公園綠地多,交通便利,巷口有公車站,近未來捷運綠線G05站 6.目前全間整新，空間舒服乾淨

座落24樓極高樓層，擁有絕佳景觀視野，盡收城市與綠意美景 八德在地高指名度品牌，桃大建設工法紮實，抗震與防水品質深具口碑 配置珍稀雙平面車位，解決都會停車煩惱，滿足家庭成員通勤需求 鄰近置地生活廣場（原廣豐新天地），下樓即享影城、國賓、超商機能 社區具備萬冊圖書館、露天泳池等精品公設，宅在家就像在飯店度假 室內經屋主重金悉心規劃，風格高雅質感細膩，讓您省去繁雜裝修期

1.邊間戶採光佳                                      2.下樓就是大湳公園生活悠閒                    3.步行800公尺即可到捷運綠線G04大湳站                                                            4.緊鄰大湳商圈、全聯、星巴克、廣豐新天地等

1. 近廣豐置地廣場商圈。 2. 統聯客運可連結土城永寧站。 3. 近東勇、忠勇、義勇，三勇商圈。 4. 樓下即東勇黃昏市場，生活機能優。 5. 三間套房滿租，月租共22000元。 6. 近大湳交流道，交通便利。 7. 近大湳森林公園。 8. 近大成國中、大勇、大忠國小。 9. 次頂樓最佳樓層，採光好，通風涼爽。