周邊機能完善 科技廊道產業聚集

位於八德重劃區旁，近捷運綠線G01站，地點好，未來增值潛力無限，稀有釋出，目前有在種植，正6米路，進出方便，自用、投資皆宜，近八德區公所、八德國小國中學區，興仁夜市商圈、市場樣樣齊全。

1.正50米建德路方正建地。 2.面北區青少年活動中心、建德公園。 3.座北朝南，大面寬建地。 4.近綠線捷運G01站。 5.指標建案昇捷天沐，千塘行旅飯店旁。 6.稀有三角窗建地。 7.目前出租停車場使用。

1.窗外景色，美到都不想出門。 2.優質建商、品質有保證 3.邊間採光明亮、格局方正 4.坐落八德核心，位於建德路、豐德路口，坐擁50米雙園道與公園綠地 5.近捷運綠線G01站、國道3號豐德交流道（規劃中），周邊有廣豐新天地、家樂福、大潤發與興仁夜市，生活與交通機能皆佳。  6.社區單純、管理完善，住得安心。 7.擁有500坪美麗中庭，回家就像渡假。 8.享挑高7米6飯店門廳與全齡快樂公設。 9.具備「地段 × 空間 × 品質」的稀有產品。 10.稀有出售的熱門棟別。

1.優美裝潢，發財樓層，稀有釋出，優質社區 2.前無遮蔽物，客廳全景式落地窗 3.格局方正，通風好，雙面採光佳 4.社區棟距大，方正大2+1房，房間都開窗 5.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 6.公設種類豐富、各年齡層皆合適 7.垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 8.車道單入單出，不怕會車問題 9.附近有便利商店，全聯購物中心，咖啡廳 10.附近有傳統市場，採買方便 11.雙學區9年教育無須煩惱 12.統聯713/715，可以直達台北永寧捷運站 13.約18分鐘上東西向大湳交流道連接國1及國3 14.近未來捷運GO1站，建德萬坪公園 15.往北往南交通方便，介壽路公車站可到桃園火車站 16.附近就有統聯客運，可到台北永寧捷運站 17.八德未來捷運站已動工，未來交通便利 18.如此生活機能好的地點不容錯過

1.新潤建設_御丰莊園3+1房雙平面車位! 2.十樓高樓層 3.八德捷運G01站旁 4.八德國小,八德國中完整學區 5.八德重劃區內,50米建德路大道旁,交通方便! 6.公設比32% 7.社區寧靜,高級,優質管理 8.附近興豐路,介壽路商家林立,機能棒! 9.近八德大湳交流道,大溪交流道! 10.近八德區公所,警察局,公園,興仁夜市!

🔥基地1300坪/戶數102戶/一層四戶兩梯/住戶單純 🔥超氣派大廳/莊園式迎賓車道/健身房/中庭花園/空中花園/交誼廳 /親子遊戲區/信箱區/曬被區 🔥4房規劃/屋主用心裝潢/室內超大坪數/大面窗採光 🔥學區免煩惱/八德國中/八德國小/附近還有桃園市立圖書館 🔥位於八德擴大重劃區/未來增值空間大 🔥五座公園綠地環繞/建德公園/豐德公園/興豐公園/仁德公園/中大公園 🔥生活機能免煩惱/7-11/全家/星巴克/蝦皮店到店/興仁花園夜市 🔥鄰近未來捷運G1站/未來指日可待!!

每間房皆設有對外窗，引進自然光與新鮮空氣，打造明亮、舒適又健康的居住空間。  雙衛浴皆有對外開窗，通風採光佳，不易潮濕發霉，保持乾爽舒適，提升居住品質 稀有邊間戶，一層僅規劃三戶，搭配雙電梯設計，尖峰時段不必久候，居住舒適度更加分。 近未來桃園捷運綠線 G01 站，交通便利，未來發展潛力可期。 近八德國小，孩子上下學便利，家長接送輕鬆，享有優質學區生活。 近建德公園，享受綠意休閒生活，假日散步、運動、親子同遊皆便利。

1. 原始2+1房格局，廚房隔間牆改為開放式(可方便改回+1房) 2. 主臥室有設計更衣間 3. 全室裝潢，有規畫收納空間，好利用 4. 近未來G01捷運站

1.24小時保全管理 2.近未來八德G01站 3.生活機能完善，樓下就有7-11、蝦皮 4.面公園景觀戶 5.社區24小時飯店式管理 6.格局方正，屋況良好 7.近興仁夜市

1.位八德重劃區,近未來豐德交流道,捷運站旁。 2.近青年活動中心,中大公園,建德公園。 3.近八德興仁花園夜市,區公所,國中,國小。 4.近星巴克,藏壽司,路易莎,連鎖火鍋店,機能完善。 5.知名建商,品質保證。 6.高樓層,室內寬敞,採光通風佳。

一手屋主起家厝 稀有一級好屋況 享捷運建設利多 藏遠山麗景天藍 絕對是一間屋主捨不得的好屋，靜盼新主結良緣 【CVA0621D7北】

八擴重劃區｜地段好｜機能成熟｜未來散步就能到G01站無論自住或投資都非常適合 格局方正｜空間規劃舒適｜適合首購族小家庭 機能超便利｜鄰近多元商家｜興仁夜市就在身旁 建德公園下樓就抵達｜溜小孩親子活動免煩惱 學區八德國小｜八德國中｜小孩上學好輕鬆 社區單純｜24H物業管理｜未來捷運開通增值性可期

1、八德第一個綠能社區，全區無名火社區，24H保全，安全無虞 2、無限視野戶，格局方正，前後陽台，採光通風佳 3、一層兩戶，住戶單純，兩部電梯，出門不用等電梯 4、近雙學區，八德國中/小，九年義務沒煩惱 5、近G01捷運站300公尺，開車，通勤都便利 6、B1連號大車位

1.捷運綠線G01站約300米，走路約5分鐘，串聯桃園機場、桃園藝文中心 2.規劃挑高7米錯層大陽台，4面採光，在家享受尊榮級生活 3.區內唯一68-89坪的大坪數指標個案，室內無梁柱設計 4.三間衛浴皆有對外窗，客廳雙面90度大採光，整體明亮通風佳。 5.昇捷建設深耕桃園地區多年，秉持著「不幫建築穿制服」的理念，邀請了有「空間詩人」之稱的建築師陳瑞憲與賴枝田進行昇捷天沐的規劃與設計

一層僅兩戶、兩部電梯直達地下室 緊鄰G01捷運站和雙綠園道 社區採純質雙併格局,提供良好的採光通風與方正的室內空間 步行可達未來G01運站,社區正樓下就有公車站牌 建築採大器壯闊的設計,面寬達百米,規劃多綠林景觀

1.近中大公園,建德公園,北區青年活動中心,星巴克,藏壽司,路易莎,八德國小,八德國中,區公所,興仁夜市旁。 2.未來大鶯豐德交流道,埔頂重劃區,捷運站旁,未來增值,交通便利。 3.人口密集人潮車潮多,店家林立,便利商店在旁,生活機能優。 4.適合各式百業,黃金地段稀有釋出。 5.室內挑高有夾層,使用空間大。 6.商業區增值性店面,僅此一戶,敬請把握。

全室精美裝潢，可直接入住 次頂樓景觀優美 採買購物便利，下樓就有7-11 蝦皮 優質物業管理，安全無疑慮 多種室內外全齡化公設 地理位置優，鄰近未來大鶯豐德交流道 

近未來捷運G01站 雙衛浴開窗,採光通風佳 格局方正,室內空間好規劃 近建德公園,機能完善採買方便 進八德國小,國中接送方便

八擴重劃區，近未來G01捷運站，交通便利 近八德國小 八德國中興仁花園夜市 建德公園 青年活動中心全聯 生活機能成熟 一層兩戶 社區單純24H集中垃圾處理

✅ 麗寶建設品牌社區 知名建商規劃，社區質感佳，外觀、公共空間及整體規劃都有一定水準，居住品質穩定。 ✅ 輕屋齡，屋況好整理 屋齡新，不用擔心老屋管線、外牆、公共設施老化問題，後續維護成本相對低，買來自住更省心。 ✅ 格局實用，空間好規劃 室內坪效佳，客廳、餐廳、臥室空間分配清楚，無論是首購成家、小家庭入住，或未來彈性運用都很適合。 ✅ 建德路生活圈，機能便利 周邊有超商、餐飲、賣場、學區、公園綠地，日常採買、外食、接送小孩都很方便，不需要特別跑遠。 ✅ 交通動線順暢 建德路可銜接八德主要道路，往桃園市區、八德市區、大湳生活圈都方便，通勤族也能輕鬆掌握時間。 ✅ 環境單純，適合自住 社區周邊多為住宅區，生活步調舒服，不會過度吵雜，適合想找穩定居住環境的客戶。 ✅ 首購、小家庭好入手 相比桃園熱門蛋黃區，八德建德路生活圈總價相對親民，對首購族來說負擔比較好掌握。

一、主+附室內坪數21.85坪，高樓層採光通風良好，屋況維持佳 二、車程5分鐘內即可達全聯、公有市場、興仁夜市、豐德公園、八德國中小、G01捷運站，生活機能成熟便利 三、社區公社配備：挑高接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、撞球室、羽球室