1.鄰近八德交流道.工業區 2.頂樓有增建鐵皮屋.防熱又防水 3.四套房皆為獨立套房，房間內都有開窗 4.租客素質高，租期穩定，很少有空窗，房客基本都租長期 5.房子距八德轉運站行車2分鐘 6.投資自用皆宜 7.四間總租金為29000元

1.近大湳交流道。 2.近大安國小、 大成國中。 3.近置地廣場、八德公車轉運站。 4.近大湳市場。 5.已附有一機車位。 誠意出售～～歡迎來電洽詢為您安排鑑賞！

1.近交流道，屋況全新整理。 2.廚具用櫻花，衛浴用凱撒。 3.道路４米，門前可停一部車。 4.低總價，適合單身、小資族。 誠意出售～～歡迎來電洽詢為您安排鑑賞！

●八德和平路新興工業區聚落   區內有其它知名企業進駐 ●本棟獨立自有‧新廠房辦公室 ●一般農業區 丁種建築用地   建物1~~5樓 1865坪 ( 有地下室21個車位 ) 土地總合計488.5坪 (  含道路持分47坪) 挑高5米  格局方正 規劃有 作業廠房區  附屬辦公室 附屬交誼廳  附屬員工宿舍 行政區      業務區 茶水間      休憩區 中央廚房    客貨電梯 停車場      電信機房 汽機車充電樁 適合廠、倉、辦完全獨立自主使用            

近大湳市場商圈 優質三房 室內超大30幾坪 空間舒適寬敞 前後陽台 採光通風良好 近大湳市場商圈、生活機能優 採買 購物超便利！ 近八德交流道、南來北往

1.近學區 大安國小 大成國中 2.車程約5分鐘到八德轉運站 國2交流道 3.散步約10分鐘到滯洪池公園 4.近大湳市場 全聯福利中心 大潤發 5.自由整理 風格彈性大

八德大湳交流道附近和平路528巷.1樓公寓好停車.出入方便.全新整理.馬上可住

低總價公寓、格局方正 前陽台外推、客廳採光明亮 近八德轉運站、大湳交流道、交通便利 近三元市場、採買便利

☑️室內(主+附)41.73坪，️空間寬敞舒適，️四房二廳二衛三陽台。 ☑️面大成國中、龍蟠營區，️視野開闊，採光通風好。 ☑️餐廳為動線中軸，️空間使用不浪費，️前後陽台寬敞好利用。 ☑️一層三戶，住戶單純，️低公設比約２０％。 ☑️大忠.大成九年國教優質學區。 (實際學區依縣市政府公告為主) ☑️近重慶公園、同福公園、大湳森林公園。 ☑️未來G04步行約十分鐘，️上交流道避開塞車路段。 (google map路線時間，實際時間依路況到達為主)

1.近捷運綠線x三鶯線延伸段,未來交通機能便利。 2.大湳森林公園步行只需6~8分鐘,都會型森林公園。 3.生活機能完善,周邊有廣豐商圈,置地生活廣場,國賓影城,大湳商圈,東勇商圈,大湳市場,兼顧日常採買,與生活娛樂。 4.社區大廳氣派挑高8米,24小時管理,公設完善齊全。 5.對稱室設計,邊間雙面採光,光線充足。 6.雙衛浴開窗,陽台旁預留室外機空間,不佔據陽台。 7.屋齡新,格局方正通風佳。 8.稀有釋出。

【多功能】研發製造，廠房倉儲辦公室皆適用 【大空間】挑高7.1米寬敞空間，室內中間無柱子，生產動線好規劃 【高承重】載重500kg/m² 【大份量】客貨電梯各一部，貨梯可載重2000KG 【好聰明】結合智能系統的智慧IOT廠房 【高品質】使用台泥(5000psi)，冠軍磁磚、TOTO衛浴等知名建材 【好方便】距交流道車程3分鐘連貫一高二高 【好安心】合法廠房，可申請三照（營登、廠登、公司登記），申請外勞soeasy 【好實在】低公設比，減少購買公設等使用不到的虛坪 【全新完工】節省時間金錢成本，現在土地、建材原物料、工資飆漲，加上建築規劃曠日費時，購地自建不如購買現有廠房 【臨路12米】上下貨好方便

露臺花園約18坪，樓下美廉社、早餐店，到桃鶯商圈800公尺路程。近鳳鳴重劃區、鳳鳴火車站，大仁里活動中心，大湳交流道開車7分鐘，客廳、房間(間間方正採光佳又通風)，客廳超大落地窗走出去即是大花園露台，可養寵物，可種花草搭建小池塘假山，假日可約三五好友烤肉聚會。

【多功能】研發製造，廠房倉儲辦公室皆適用 【大空間】挑高4.2米寬敞空間，室內中間無柱子，生產動線好規劃 【高承重】載重500kg/m² 【大份量】客貨電梯各一部，貨梯可載重2000KG 【好聰明】結合智能系統的智慧IOT廠房 【高品質】使用台泥(5000psi)，冠軍磁磚、TOTO衛浴等知名建材 【好方便】距交流道車程3分鐘連貫一高二高 【好安心】合法廠房，可申請三照（營登、廠登、公司登記），申請外勞soeasy 【好實在】低公設比，減少購買公設等使用不到的虛坪 【全新完工】節省時間金錢成本，現在土地、建材原物料、工資飆漲，加上建築規劃曠日費時，購地自建不如購買現有廠房 【臨路12米】上下貨好方便

近國道二號往返南北好方便 近大湳森林公園休閒好去處 格局方正超好規劃 採光佳 衛浴開窗不潮溼 雙學區走路上課沒煩惱

格局方正，高樓層景觀佳 衛浴開窗，通風不潮溼 近大潤發、大湳市場，採買方便 近G04、國道2號，交通便利 雙學區優勢，小孩上學沒煩惱

1. 元臺建設用心蓋房，社區有質感 2. 附贈洗碗機，讓家務更輕鬆 3. 附贈3台大金變頻冷暖，居住更舒適 4. 衛浴有開窗，通風舒爽 5. 公設有室內羽毛球館、健身房、瑜珈室，運動真便利 6. 有做系統櫃收納齊全

1.近交流道，車程約３分鐘。 2.近大安國小，走路上學１分鐘到。 3.適合三代同堂。 4.增建至４樓，共２廳１衛浴。 5.投資、自住兩相宜。 誠意出售～～歡迎來電洽詢為您安排鑑賞！

壹樓全新美裝潢 一卡皮箱可入住 格局方正採光好 門口可停小部車 【AVA062000西北】

大湳熱鬧商圈: 八德一樓~ 停車方便~ 好食在公司、美超微電腦公司、昇利鋼鐵、長瑞佳工業、鴻進機械-各個大廠 ! 自用/出租皆宜~稀有一樓~捷運綠04站.近大湳交流道~置地廣場~增值強~ 八塊厝民俗藝術村~TINA廚房/蕃薯籐有機專賣店~八德區衛生所~  

物件描述 高級裝潢家具家電全都附 格局方正廁所衛浴有開窗通風不潮濕 低總價低利貸款租不如買投報率4% 八德交流道旁通勤便利.租客穩定招租容易 防盜鐵窗.隔音窗.頂樓外牆備防水鐵皮不會有漏水問題 備自有獨立水塔.停水不用怕 龜山工業區旁.上班族通勤族招租不會有空置期

1) 車程約5分鐘上八德國二大湳交流道 2) 未來達捷運三鶯八德延伸線LB13站約8百公尺 3) 1F可規劃孝親房,公園為鄰生活圈,八德大湳滯洪池公園和YouBike站約7百多公尺 4) 大地坪大面寬約5.7米 5) 1F挑高3米 6) 採光好通風佳稀有釋出 7) 門前可停車

【多功能】研發製造，廠房倉儲辦公室，展示中心，資料中心 皆適用 【大空間】挑高7.1米寬敞空間，室內中間無柱子，生產動線好規劃 【高承重】載重1000kg/m² 【大份量】客貨電梯各一部，貨梯可載重2000KG 【好聰明】結合智能系統的智慧IOT廠房 【高品質】使用台泥(5000psi)，冠軍磁磚、TOTO衛浴等知名建材 【好方便】距交流道車程3分鐘連貫一高二高 【好安心】合法廠房，可申請三照（營登、廠登、公司登記），申請外勞soeasy 【好實在】低公設比，減少購買公設等使用不到的虛坪 【全新完工】節省時間金錢成本，現在土地、建材原物料、工資飆漲，加上建築規劃曠日費時，購地自建不如購買現有廠房 【臨路12米】上下貨好方便

【多功能】研發製造，廠房倉儲辦公室皆適用 【大空間】挑高4.2米寬敞空間，室內中間無柱子，生產動線好規劃 【高承重】載重500kg/m² 【大份量】客貨電梯各一部，貨梯可載重2000KG 【好聰明】結合智能系統的智慧IOT廠房 【高品質】使用台泥(5000psi)，冠軍磁磚、TOTO衛浴等知名建材 【好方便】距交流道車程3分鐘連貫一高二高 【好安心】合法廠房，可申請三照（營登、廠登、公司登記），申請外勞soeasy 【好實在】低公設比，減少購買公設等使用不到的虛坪 【全新完工】節省時間金錢成本，現在土地、建材原物料、工資飆漲，加上建築規劃曠日費時，購地自建不如購買現有廠房 【臨路12米】上下貨好方便

主+附就35.8坪，超大3房 屋況佳，月收租15000元 步行國中小學區，9年免接送 鄰近大湳森林公園 步行興建中綠捷G04站 歡迎來電預約帶看

1.近大湳交流道/八德轉運站 2.採光佳.室內格局方正 3.低總價2房.適合小資族

近八德交流道，地點佳 邊間，採光通風佳 滿租中，好出租 自住、投資皆宜

門前可停車 原始屋況方便自行規劃整理 增建至三樓 使用空間達50坪 三代同堂沒煩惱 近八德交流道 轉運站 南來北往交通便利 近未來G04站 大湳、廣豐商圈 生活機能優 桃園車站延平路延伸至和平路近本透天 此區域透天稀有釋出 敬請搶先預約賞屋

全新整理/衛浴開窗/門口停車/稀有釋出 近大湳交流道&八德捷運站、交通便利 近三鶯線(鶯桃路福德一路捷運站)預計114年地通車

近大湳交流道旁/八德和強路轉運站/交通便利 邊間/屋況採光佳 現況前陽台外推/增加室內使用空間 低總價/2房 頂樓平台防漏施工日期約113/9