周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

位於往來捷運A18站及A19站路途，人潮聚集的黃金地段 近市立兒童美術館、市立美術館及青塘園、捷運A19桃園體育園區站，交通方便、青埔發展重點區域！擁有優越的地理位置！ 室內方正方便隔間利用，不浪費坪數。 穩定收租，置產、收租、都很適合。 緊鄰桃園國際機場與航空城特區，被視為桃園最具潛力且正在快速成長的房地產熱區1-2樓店面，稀有釋出！ 步行就能到青塘園 & 美術館，休閒人潮不間斷，曝光度超高！

A . B棟挑高3.4米 CDEF挑高3.3米 高鐵站前商業區、A18高鐵站250m,步行約5分鐘 KEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館 青埔國小約5分鐘 ,明星學區 防水保固10年 站前廣場黃金地段，後勢看漲

1.本案坐落A18商業區黃金地段，A18高鐵、捷運站250米，青埔國小200米、楓康超市500米 2.4戶2梯，室內挑高3.3米，樓高21樓 3.4房稀有物件，雙衛浴對外窗，建材採用櫻花廚具、INAX衛浴、Yale電子鎖、優墅氣密窗、防水保固10年 4.七星級豪華公設: 游泳池、烤箱、遊戲室、咖啡輕食區、閱覽室、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、戶外午茶區、空中花園等 5.站前廣場黃金地段，後勢看漲

1.本案坐落A18商業區黃金地段，A18高鐵、捷運站250米，青埔國小200米、楓康超市500米 2.B棟4戶2梯，室內挑高3.4米，樓高21樓 3.2房低總價搭配B5車位，建材採用櫻花廚具、INAX衛浴、Yale電子鎖、優墅氣密窗、防水保固10年 4.七星級豪華公設: 游泳池、烤箱、遊戲室、咖啡輕食區、閱覽室、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、戶外午茶區、空中花園等 5.站前廣場黃金地段，後勢看漲

CDEF挑高3.3米，200m臻鼎(誠品)預計117完工開幕 高鐵站前商業區、A18高鐵站250m，步行約5分鐘 IKEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館 青埔國小約5分鐘 ,明星學區 防水保固10年 站前廣場黃金地段，後勢看漲

國際高鐵御景穩定收租金店面 近美術館青塘園 位於往來捷運A18站及A19站路途，人潮聚集的黃金地段 近市立兒童美術館、市立美術館及青塘園、捷運A19桃園體育園區站，交通方便、青埔發展重點區域！擁有優越的地理位置！ 目前出租托嬰中心穩定。 保值抗通膨首選。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.青埔高鐵特區A18站與A19站核心，1樓店面，稀有釋出！ 2.步行就能到青塘園 & 美術館，休閒人潮不間斷，曝光度超高！ 3.穩定收租，黃金地段，擁有優越的地理位置， 4.想置產、想收租、都很適合

交通優勢：坐落50米高鐵南路與15米文發路，頂級十字交匯角地，擁有雙面臨路的絕版超大展示面！車程 3 分鐘即達機捷A19 站，雙向車流錢流交匯，招牌視覺張力極強，是品牌立足青埔的旗艦級門面。 周邊機能社區配備珍稀天然氣，無論是連鎖咖啡、高端連鎖診所、跨國企業辦公室或頂級精緻餐飲皆百業皆宜。全區僅 4 戶店面、籌碼乾淨，是高資產置產客不可多得的傳家金雞母。 休閒環境：步行數分鐘即達萬坪「青塘園」與老街溪水岸綠帶。享有文發特區名宅別墅聚落的極高質感，成功將休閒綠意人潮轉化為高客單價的黃金商機。

交通優勢： 坐落高鐵南路與 15 米文發路交界，近距 A19 捷運生活圈不滿一公里。雙幹道匯流帶來強大招牌廣告效應，南來北往商務客轉乘極便利，為品牌形象定錨的最佳地段。 周邊機能： 全社區僅 4 戶店面，籌碼乾淨。平均 2 戶使用 1 部電梯的超低梯戶比，住戶隱私性極高。預留天然瓦斯管線，招商彈性極大，是吸引連鎖品牌長期穩定承租的金雞母。 休閒環境： 漫步即可親近青塘園萬坪綠意與老街溪水岸步道，周邊街廓整齊寬敞。低店面密度的純住宅區，完美吸引重視環境質感的高階白領與在地換屋族群，形塑出無可複製的藍海商機。 具備開闊招牌廣告效應，收租抗通膨的絕佳地段。