1.高鐵青埔正核心  2.機能成熟 近IKEA 華泰等等 3.戶數單純 一層三戶 4.景觀視野好 格局好方正

1.高鐵青埔正核心  2.機能成熟 近IKEA 華泰等等 3.戶數單純 一層三戶 4.景觀視野好 格局好方正

1.一層六戶雙電梯，邊間、格局方正。 2.稀有前後雙陽台，無暗廳暗房，主臥室衛浴開窗。 3.主建物22坪標準3房，搭配B3平面車位。 4.屋主用心裝潢，屋況維持佳。 5.步行到A19捷運站約8分鐘。 6.歡迎來電預約，專人帶看。

1.位處青埔發展最完整、最快速之A19區域。 2.明日苑系列最大基地，A19高貴氣派捷運宅。 3.青塘園近在咫尺，青埔綠地後花園無限延伸。 4.樓下即有便利商店進駐；過馬路就是冠德商場。 5.社區公設豐富，住戶質感高，管理嚴謹。讓您住得有質感、住得驕傲、住得滿意。 6.舒適坪數標準大3房，不再委屈蝸居於小宅。

1.   位青埔宜居地段，步行A19捷運站、環球購物中心約12分、高鐵開車約5分，鄰老街溪水岸、青塘園、美術館，人文氣息濃厚 2.   攜手十大建築師「林大俊」，打造白派建築外觀，均質大坪數，四面臨路綠化退縮，公設規劃挑高6米大廳、閱覽室、健身房、交誼廳、泳池、桑拿房、瑜珈教室、咖啡室等 3.   室內方正無柱，邊間三面採光，規劃極低檯度大面窗，空間視覺顯大、通透明亮，雙衛浴皆開窗，超高坪效零走道設計，搭配clean up廚具、美標衛浴、林內三機、Amica洗碗機等，適自住換屋族

1.不受貸款成數限制，資金運用彈性高 本案為青埔少數，主要用途為店舖、辦公室，不受央行購屋貸款成數限制。法人與自然人皆可購買，最高可貸70%~80%，資金槓桿運用更有優勢。   2.RC灌漿夾層，穩固安靜 內部設有增建夾層空間，採用 RC灌漿水泥工法，非一般 H 鋼 + C 型鋼輕量結構。樓板更牢固，有效阻絕噪音，營運或辦公皆能兼顧安靜與安全。   3.實用增設面積，空間更寬敞 增建面積約17坪，實際空間以現場測量為主，讓您買到就是賺到。   4.挑高設計，不顯壓迫 1 樓高度3.85米，夾層高度3.3米，完整挑高設計，即使加上夾層仍保有舒適空間感。   5.捷運近距離，交通超便利 距離A19捷運站 僅350公尺，步行即可輕鬆抵達。交通樞紐優勢明顯，無論自用或出租皆具吸引力。

1.青埔A19捷運宅，百坪層峰豪宅稀有釋出 2.超大室內空間,高樓層永久景觀, 採光通風佳 3.距離文興公園及全聯福利中心步行2分鐘 4.近冠德購物中心、家樂福 5.近A19捷運站、桃園美術館、桃園會展中心、智慧科技圖書館 6.社區公設完善, 管理嚴謹

1. 交通便捷：離機場捷運A19站約220公尺（走路約3分鐘），開車到桃園高鐵約3分鐘，開車到大竹交流道約7分鐘，開車到機場約12分鐘。 2. 公園綠帶：到青塘園約500公尺（走路約6分鐘），到未來美術館約500公尺（走路約6分鐘）。 3.戶戶邊間：每一戶都是邊間規劃，採光較佳。 4.公共設施：接待大廳中庭花園空中花園閱覽室會議室交誼廳KTV游泳池健身房Lounge Bar信箱區廚藝教室 5.配備： RichGermany廚具、Kohler瓷器面盆、hansgrohe龍頭，主臥配Panasonic馬桶與4合1暖風機

近A19捷運站冠德環球商圈。 青埔青塘園綠地散步趣。 緊鄰兒童美術館、展演中心、棒球場，假日好去處。 A19家樂福、寶雅、全聯採買便利。 稀有大面寬店面使用坪數大。 社區公設齊全管理完善。 距高鐵站約2.4公里、車程約6分鐘。 收租自用兩皆宜。

步行即可到達A19捷運站，距離約400公尺，出門即享便捷交通。 全聯超市緊鄰隔壁，約150公尺，鄰近大型購物商場，如Global Mall桃園A19和家樂福青埔店，步行即可抵達，日常採買超方便。 鄰近青塘園、桃園國際棒球場與老街溪水岸，適合散步、慢跑、親子活動。 社區內部擁有游泳池和中庭空間，提供度假式休閒感。

★近Ａ19捷運站、桃園高鐵站、通勤便利 ★社區規劃完善、舒適宜居生活環境 ★近公園、散步回家好舒心 ★生活機能齊全、生活便利性高 ★收租自用兩相宜、小資成家 ~誠摯邀請您親臨鑑賞~

1. 緊鄰A19冠德共構捷運站350米走路5分鐘 對面100米全聯社,食衣住行皆齊 2. 稀有高樓層,大棟距,景觀採光宅,雙衛浴開窗 3. 本社區少有釋出,知名豪宅建商,太睿建設青埔知名代表作

1.青埔Ａ１９區機能便利 2.近車站交通便利 3.溫馨現代裝潢風格 4.三房居家規劃佳 5.管理優良住戶單純

1.A19捷運站，6年新屋稀有釋出! 2.緊鄰桃園展覽會館及亞洲矽谷中心，發展可期! 3.走路即可到捷運站、青塘園、美術館、全聯及帶狀公園，綠意生活，悠閒便利! 4.北台灣10大建商，上市建商品質有保證! 5.全區僅80戶，質感交誼廳及社區健身房! 6.無走道空間兩房設計，格局超舒適!

1.高鐵青埔正核心  2.機能成熟 近IKEA 華泰等等 3.戶數單純 一層四戶 4.景觀視野好 格局好方正

1.明日禾禾稀有兩房含車位 2.格局方正、採光佳 3.適合首購族與小家庭。 4.社區環境清幽，生活機能便利 5.全聯就在對面，採買超方便！ 6.錯過可惜，歡迎預約賞屋！

1.青埔Ａ１９區機能便利 2.近車站交通便利 3.溫馨現代裝潢風格 4.三房居家規劃佳 5.管理優良住戶單純

社步行約1分,享高鐵捷運共構機能 稀有就是保值.全新未住,歡迎預約入主

1.位處青埔發展最完整、機場捷運A19站僅約220公尺，步行約3分鐘。 2.戶戶邊間，光線充足，住得更舒適！ 3.社區公設豐富，住戶質感高，管理嚴謹，三棟分棟管理，單純住戶，隱私性高。 4.優質生活圈一次擁有，全聯、冠德商場、星巴克等步行即達，便利生活一手掌握。 5.舒適坪數標準大3房，不再委屈蝸居於小宅。 6. 捷運‧高鐵‧商圈‧公園一線連結，為您量身打造理想居所！

社區名稱:明日禾禾 管理費:月繳/每坪60元車清500元 車位型式:可另購 生活機能:近高鐵站、全聯社、華泰名品城 社區規劃1樓大廳、吧台區、健身房及遊具室(手足球機、飛鏢靶等)…

1.總戶數77戶，住戶單純。 2.24小時警衛保全，收發包裹免煩惱。 3.近A19捷運，機能好。 4.大空間，格局好。 5.前後陽台 6.鄰近青埔高鐵，南北往來好方便。 7.公園就在隔壁

1.500萬高檔裝潢。 2.位處青埔發展最完整、最快速之A19區域。 3.明日苑系列最大基地，A19高貴氣派捷運宅。 4.青塘園、美術館近在咫尺，青埔綠地後花園無限延伸。 5.7-11就在隔壁；過馬路就是全聯，冠德商場(家樂福, 影城…)。 6.社區公設豐富，住戶質感高，管理嚴謹。讓您住得有質感、住得驕傲、住得滿意。 7.市場罕見數一數二超級大露臺。

☆近青埔A19捷運站、大竹交流道，至桃園機場、高鐵站、高鐵快捷公車、領航南路口公車站牌，南來北往皆交通便利。 ☆近全聯福利中心、文興公園、市立美術館、冠德購物商城、青埔棒球場、華泰名品城。 ☆社區建材：櫻花廚具、INAX衛浴、高級氣密窗及後台洗漕。

1.交通便捷：離機場捷運A19站約220公尺（走路約3分鐘），開車到桃園高鐵約3分鐘，開車到大竹交流道約7分鐘，開車到機場約12分鐘。 2.公園綠帶：到青塘園約500公尺（走路約6分鐘），到未來美術館約500公尺（走路約6分鐘）。 3.戶戶邊間：每一戶都是邊間規劃，採光較佳。 4.公共設施：接待大廳中庭花園空中花園閱覽室會議室交誼廳KTV游泳池健身房LoungeBar信箱區廚藝教室 5.配備：RichGermany廚具、Kohler瓷器面盆、hansgrohe龍頭，主臥配Panasonic馬桶與4合1暖風機

1.樓下即有便利商店 2.一層四戶/2部電梯 3.主臥衛浴有開 4.距離捷運A19站約220公尺 5.走路約5-6分鐘達青塘園或是棒球場 6.客餐廳空間寬敞 7.A19區域商圈機能豐富 8.步行達青塘園綠地後花園無限延伸

1.緊鄰捷運A19站，輕輕鬆鬆走路到美術館，超完美地段。 2.社區大門朝南，自家落地窗也朝南，風水氣場最佳。 3.位處青埔發展最完整、最快速之A19區域。 4.明日苑系列最大基地，A19高貴氣派捷運宅。 5.青塘園、美術館近在咫尺，青埔綠地後花園無限延伸。 6.1樓店面就有全家，7-11就在隔壁；過馬路就是全聯，冠德商場(家樂福, 影城…)。 7.連續兩年得獎社區，社區公設豐富，住戶質感高，管理嚴謹。讓您住得有質感、住得驕傲、住得滿意。

1.社區大門朝南，風水氣場最佳。 2.位處青埔發展最完整、最快速之A19區域。 3.明日苑系列最大基地，A19高貴氣派捷運宅。 4.青塘園、美術館近在咫尺，青埔綠地後花園無限延伸。 5.1樓店面就有全家，7-11就在隔壁；過馬路就是全聯，冠德商場(家樂福, 影城…)。 6.得獎社區，社區公設豐富，住戶質感高，管理嚴謹。讓您住得有質感、住得驕傲、住得滿意。

1.樓下即有便利商店 2.一層四戶/2部電梯 3.主臥衛浴有開 4.距離捷運A19站約220公尺 5.走路約5-6分鐘達青塘園或是棒球場 6.客餐廳空間寬敞 7.A19區域商圈機能豐富 8.步行達青塘園綠地後花園無限延伸

1. 青埔獨一無二精品建案，在家就可以爬山。 2. 璞園建設建材工法皆屬一流。 3. 1F規劃有大廳、閱讀區、健身房、宴會廳、棋藝室、KTV室，戶外游泳池區(長20米、寬度5米)、半開放休憩區、兒童遊戲室、運動吧兼遊戲室；2F會議室、閱覽室、瑜伽教室，從11樓透過立體延續而上的四季之梯至頂樓空中花園的配置。

1.鄰近A19捷運站、桃園高鐵 2.方正格局,樓層佳 3.公園綠地就在家旁邊 4.建商口碑好品質讚 5.社區管理嚴謹,公設豐富 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

🏡正A19捷運站店面A|樂活看棒球 💯基本物件資訊 ⭕️格局 : 開放式+夾層  ⭕️建物坪數 : 118.51 坪(車位另計)  ⭕️區域 : 桃園市中壢區領航南路一段 🏡 物件特色🏡 ✅正A19捷運站|徒步青塘園 ✅環球購物中心過馬路|國際會議中心旁 ✅漫遊美術館~~老街溪看晨曦~~ ✅看電影過馬路~~總統牛肉麵解饞