★生活機能好→採買好方便→全聯福利社 ★ 週邊商家林立→7-11、小吃店、牛排館… 1.距離捷運A19站1000公尺(步行約12分) 距離青塘園300公尺(步行約4分)。適合親子休閒 2.臨美術館、青埔國中。文化薰陶隨手可得 3.正三房二衛浴 空間好使用 全新屋 未使用過

★生活機能好→採買好方便→全聯福利社 ★ 週邊商家林立→7-11、小吃店、牛排館… 1.距離捷運A19站1000公尺(步行約12分) 距離青塘園300公尺(步行約4分)。適合親子休閒 2.臨美術館、青埔國中。文化薰陶隨手可得 3.正三房二衛浴 空間好使用 全新屋 未使用過

*高坪效規畫，超強3面採光，明廳設計，稀有雙陽台，衛浴皆有對外窗。 *一級地段，名校在側，共融優質學風。 *青埔國中雙語學區第一排，建築與環境完美融合3房車。 *定錨繁華青埔，桃園高鐵特區、環球購物中心、華泰名品城、新光影城、青塘園、萬坪公園，擁抱城市綠肺城。 *天麒宏竹~奢華與舒適兼具的生活體驗，豪宅級的公設展現出極緻的生活品味。 住過這裡，才懂生活，一座會呼吸的健康宅。

．格局方正零走道，標配鉅陞人性化收納系統，從進門的獨立玄關到油煙區隔的家政廚房，坪效極大化。當層排氣、定時排風除臭鞋櫃、衛浴防潮鏡櫃浴櫃等貼心設計，邊間雙面採光雙陽台，讓通風兼具開闊感。 ．坐擁A18雙鐵樞紐核心，步行即接軌高鐵站與國泰站前廣場，鄰近華泰名品城、IKEA、橫山書法公園，在便利的地段，享受鬧中取靜生活質感，配置Ｂ１車位，進出免繞圈。

*精緻舒適 2 房，室內動線流暢、採光通風極佳，完美利用每一坪空間。 *萬坪青塘園、華泰名品城近在呎尺，生活節奏，從青埔開始變得更從容。 *A18桃園高鐵站、桃園國際機場、交流道、用最短的時間與國際接軌。 *氣派大廳充滿文藝氣息，給尊貴的您至高享受，青埔猶如潘朵拉的盒子，等待您來開啟。 *在忙碌城市裡，擁有一個舒適宜人、讓人想早點回家的家。

*自由之丘距離高鐵桃園站與A18捷運站僅約5分鐘車程，生活交通便利卻保有社區靜謐。 *三房格局方正實用，質感裝潢家具電齊全，屋況超美，空間剛剛好，讓生活更有節奏感，從心出發的家，小家庭幸福成家首選。 *無論置產或未來自用，都是進可攻退可守的優質選擇，此物件帶租約出售，現成租客、穩定收益。 *周邊學區有青埔國小、青埔國中，下樓就是生活圈，鄰近大全聯、IKEA等賣場，步行可達青埔公七公園。 *視野通透，無遮擋，光影流動的家，空間好舒壓。

1.青埔特區最具文學氣息的住宅區，大廳氣派華麗舒適，公設齊全，優良社區。 2.高樓層超視野，戶外中庭花園，採光通風天井，垃圾冷藏集中，17人大電梯。 3.現況格局二房二廳二衛，開放空間可隔間為三房，主臥衛浴可同時享受美景。 4.高機能生活圈，周邊商家林立，國中小雙語明星學區，陽台寬敞有天然瓦斯。 5.環球購物中心，樂天桃園棒球場，體育園區捷運站，美術館，青塘園，郵局。 6.柱邊平面大車位，機車位，高鐵桃園站，華泰名品城，誠品，極具有未來性。

1.交通便利—通勤不累！鄰近A18高鐵站前廣場 2.學區優勢—教育資源，鄰近青埔國小/青埔國中，學區旁的家不只方便，更是一輩子的放心。 3.居住氛圍—安靜社區＋A18方便生活圈 走路就有便利商店、早餐店、公園，下樓就是公園，舒適又遼闊的公園景觀。 4.格局優勢—一梯兩戶尊榮感優質社區格局方正好規劃、採光好、通風佳、空間不壓迫 5.大3房雙車稀有三面採光邊間!!

*居高臨下獨享高樓層專屬的極致視野與極高隱私。萬坪青塘園的湖光水色，就是您客廳窗外最生動的畫作。 *高規格規劃，挑高18米的奢華大廳、透明水幕電梯與六星級私人會所，是您私密的第二社交客堂。 *採用SRC鋼骨與RC結構精鑄，打造高達98米的擎天凌雲地標，抗震標章守護您與家人的絕對安全。 *寬敞格局，無遮擋優勢，讓每個角落都能享受360度的自然採光與極佳的空氣對流，完美詮釋頂級大宅的從容。 *步行即達機捷A19站，約20分鐘抵達桃園國際機場，迅速與全球接軌。 *大器格局，尺度非凡豪宅規格一次到位，獻給懂得品味，也懂得收藏價值的您。

★雙鐵核心:步行即達桃園高鐵站、捷運A18站。南北通勤、出國旅遊，說走就走，這就是真正的【國泰站前生活圈】 ★ 新潤品質:指標建商(新潤建設)口碑保證，飯店式物業管理，讓您回家就像度假。 ★ 頂級生活機能:緊鄰華泰名品城、置地廣場、Xpark水族館，下樓就是全台最夯的休閒核心，食衣住行一應俱全。 ★ 高坪效空間 :格局方正、採光通風極佳，無論是首購成家、單身貴族或置產收租，都是青埔最搶手的案件

★A19 捷運核心：鄰近捷運站與購物商圈，通勤、生活機能雙贏。 ★黃金 12 樓：高樓層視野無遮蔽，享受極佳採光與通風。 ★前後雙陽台：室內空氣對流順暢，空間感更通透舒爽。 ★獨立平面車位：進出便捷無干擾，保障愛車停放品質。 ★精緻簡單裝潢：屋況良好、規劃流暢，可省下大筆裝潢費用，即刻入住。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

①華固建設品牌，品質與口碑佳 ②規劃3房車位，空間實用適合家庭 ③社區管理完善，居住安全便利 ④公設與休閒機能完整，提升生活品質 ⑤地段優勢佳，交通與生活機能成熟，兼具自住與保值潛力。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

★近機場捷運A19、環球購物中心 ★離塵不離城，鬧中取靜 ★溫馨裝潢，屋況好免整理 ★適合小家庭、新婚夫妻 ★低總價，不用１０００萬兩房＋車位 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.近青埔高鐵重劃區，青埔、忠愛莊、大崙生活圈，生活採買便利 2.近青埔高鐵特區，主要幹道，快速連接青埔、大園，機場捷運，通勤省時方便 3.近山東國小、大崙、青埔國中，大園國際高中，小孩讀書，家長接送很輕鬆 4.高樓層視野遼闊，邊間具備雙面優質採光，室內明亮、通風極佳 5.開窗即享療癒的湖畔綠意景觀，休閒散步方便，離塵不離城，生活質感加分 6.超大車位，可停汽車及2-3台機車、重機、三輪車等，現在不買將來一定後悔

✨屋況極佳 ，免整理即可入住 ✨質感大理石紋中島，工作與休閒的最佳區域 ✨系統衣櫃規劃完整，收納方便 ✨主臥空間寬敞，有對外窗 ✨陽台空間寬裕，除了曬衣服還有植栽空間

青埔豪宅推手,桃大建設,品質保證 全新未住過,配B1大車位 全社區僅72戶,每層4戶,戶戶邊間 永久無限棟距,在家即可享受開闊的視野 頂級建材,工藝嚴選,僅此一席,收藏不凡品味

1.知名上市建設公司新潤建設，優質社區管理 2.青埔A19商圈精華地段，生活機能完善，吃喝玩樂一應具全 3.近青塘園、公園綠地、美術館，藝文綠意好生活 4.青埔國中約550公尺，走路約7分鐘學區宅 5.停車場天井設計好通風 6.室內格局方正好規劃 7.雙衛浴開窗不潮溼 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

A18青埔獨特建案 戶型為大面窗採光格局，室內明亮通風，格局方正好規劃。 臥室採光佳、適合小家庭自住。 靠近洽溪公園、社區公設完整（健身房、交誼廳、兒童遊戲區）

1.精美裝潢 系統衣櫃收納完整 2.屋況屋主用心維護 可直接拎包入住 3.高樓層無遮蔽 擁有棟距與綠意視野 4.三房格局方正 陽光灑滿每個房間 讓家充滿自然溫度 5.前陽台有做隱形鐵窗 安全無慮 6.社區公設完善 警衛24小時管理嚴謹 7.明星學區青埔國中旁 孩子下樓即公園 散步即入校 8.走路可以到超商全聯蝦皮機能超好

1.正A18蛋黃區，國泰260億置地計畫旁，發展可期 2.知名上市建商興富發青埔力作 3.步行約10分鐘抵達桃園高鐵站、機捷A18，交通方便 4.飯店級精品公設：接待大廳、交誼廳、KTV、電影院、SPA、景觀健身房、空中花園，A18稀有無邊際空中泳池 5.舒適三房獨立廚房格局棒

✨室內使用空間超大，好規劃運用 ✨前、後大陽台，格局方正，採光佳 ✨雙衛浴開窗,通風非常良好 ✨附近有超商、全聯，走路都可以到 ✨警衛24小時管理，代收包裹 ✨垃圾集中管理，不用追垃圾車 ✨青埔國中步行可到，接送免煩惱

有天有地 三代同堂-最佳選擇 青埔商圈、中壢-月眉球場、山東路、月桃路 山東國小、大侖國中 靜巷邊間、格局方正、採光通風佳 田園生活、離塵不離城 全新整理、一卡皮箱、立即可住

1.A18第一排黃金地段，掌握百億國泰站前廣場發展紅利，坐擁青埔價值核心。步行即達雙鐵樞紐與華泰名品城，享誠品生活、IKEA質感機能，未來與國際飯店、商場為鄰。 2.世界級團隊GA Design操刀，打造國際飯店等級全齡公設，將優雅的度假氛圍，融入愜意的日常生活。 3.高坪效無走道規劃，臨路高層視野開闊，擁抱無遮蔽的自然光與微風。

有客戶想住在青埔附近，但預算擠不進核心圈，或是免強擠進去但又覺得房子空間太小嗎? 來來來~看這間就對了! 近青埔A19(開車3-4分鐘) 田園景觀+三面採光 大大大四房改兩房+B1地下室坡道平面車位 室內空間寬敞，方正好規劃 格局房數好調整~ 出社區門口就有7-11好方便! 歡迎來電預約看屋~

青埔高鐵特區交通便利 知名建商規劃小豪宅　 華泰名品城旁機能便利 高樓層通風採光好　　 公園綠地環繞 屋況好即可入住 24小時警衛管理好安心

🏡 下樓即A19捷運站｜青埔抗跌指標社區 物件特色 • 2+1房格局，空間彈性好運用 • 天然瓦斯雙口爐，雙陽台設計 • 景觀陽台＋工作陽台，機能完整 • 可自住、可置產，保值性佳 地段優勢 • A19捷運聯合開發宅(非共構)，下樓即到捷運站 • 高鐵、機捷無縫接軌，雙北通勤便利 • 下樓就是家樂福，採買超方便 • 亞洲矽谷、會展中心、國際棒球場步行可達 • 青塘園約5分鐘生活圈，休閒機能完善 社區亮點 • 冠德指標建案，A19站聯開地標 • 六級耐震規劃，居住更安心 • 挑高迎賓大廳、星光泳池、三溫暖 • 空中花園、健身休閒設施完善 📍 A19捷運共構 × 家樂福樓下 × 青塘園生活圈，兼具交通、機能與保值性，是青埔最具代表性的捷運宅之一。

1.A18商業區 面農田景觀 2.青埔國中、小九年國教學區 3.建材配備有：博宇得22.5cm制音中空樓板、德國太格木地板、日本Clean up櫥櫃、Rinnai三機廚具、LG檯面、美國KARAT衛浴 Panasonic四合一暖風機；三部永大15人電梯+SHARP空氣清淨系統

■領航南路40米樹海大道的壯闊氛圍，樹影映照城市精華地段；現為3房2廳2衛(3房邊間景觀戶) ■大信防水防水領導品牌、林內廚具、Kohler衛浴廚具、德國第一KRONOTEX木地板、九州最高等級氣密窗「台玻LOW-E雙層膠合玻璃」厚度5+5mm實現降噪 ■中悅豪宅巨擘 林永發「融合豪宅的氣勢與精品住宅的細緻」；建築專利權威 戴雲發「讓建築達到小震不壞、中震可修、大震不倒

1. 真正奢華的家，不是堆砌名貴的石材，而是空間與光影交織出的那份「鬆弛感」。 2. 座落於青埔 A18 精華地段，兼具高鐵特區的便利與純住宅的寧靜。 3. 採用「類清水模」與富有歲月人文質感的「鏽蝕磚」交互堆疊。既保有清水模的質樸與沉穩，又具備不易黏附髒污的功能性。 4. 基地面積約 737 坪，於 8 米青埔二街臨路退縮約 19 米，創造舒適的大棟距與視野。 5.  一樓全公設(中庭花園、水上茶屋、健身房、視聽室、接待大廳、輕食餐廳)，零店面，保障住戶出入的單純與隱密性。 6. 特別邀請美國康乃爾大學建築碩士禹連泉老師親自操刀。考究日本茶道精神，刻意縮小入口處尺度，意謂以恭敬、沉澱的心進入，讓心靈在此得以回歸清淨。 7. 全室貫徹以人為本的設計思維，將極致坪效完美留給家人： > 擁有約 3 米 45 挑高設計，豐盈室內採光與空間感。 > 三面開窗，引光與風自然對流，流轉光影美學。 > 格局方正，毫無走道空間浪費，約3坪超實用露台戶。 本物件採取【預約制】。

✨ 黃金地段：近青埔高鐵特區！ ✨ 完美規劃：一樓貼心孝親房設計，雙主臥5大房格局，整層大主臥規劃！ ✨ 便利生活圈：近國小、國中、超市、郵局、游泳池、圖書館！ ✨ 交通無憂：近青埔高鐵特區，快速連接桃園機場、台北及全台各地，生活與工作兼顧！ ✨ 優質屋況：大面寬前院可停三車，採光通風佳！

麒寶國際會館大三房車、雙衛浴開窗、屋況好 室內可使用空間:主建物29.775坪+陽台4.087坪 三面採光、前後陽台、前陽台進出(落塵區)、梯戶比-1:2