1.  正A19機能宅，近青塘園、美術館特區 2.  步行3分鐘青埔國中，步行1分可至兒童公園 3.  車程3分鐘可達冠德購物中心、家樂福，5分鐘可至IKEA家具，採買便利 4.  車程3分鐘至A19捷運站，6分鐘至高鐵桃園站 5.  優質配備：衛浴全室防水、YKK氣密窗配6+6膠合玻璃、SPC石塑地板、德國SYR全棟淨水設備、愛惠普當戶除氯、總存水彎、防水保固升級三年

1.青埔國中旁~新潤明日朗朗美妝中樓層2房車~ 2. 清空簡單整理就能立即入住! 3.室內動線流暢,小家庭首選溫馨2房車! 4.青埔高鐵機捷沿線商圈~高指名度社區! 5.屋齡新僅5年 生活機能成熟 近高鐵、機捷A18、青塘園、美術館等! 歡迎預約賞屋~~~

★樺龍青藝」基地位在永泰路上,面積559.2坪，規劃1棟地上15層、地下3層建築，全案共80戶住家、1戶店面，屬於小型社區，車位為平面式90個，車位配比1:1.11，並預留有電動車充電線槽設備；社區公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區等 ★交通機能 車行3分鐘可至機捷A19桃園體育園區站，車行6分鐘亦可達高鐵桃園站及機捷A18高鐵桃園站；沿高鐵南路銜接台31線也有國道二號大竹交流道可利用。 ★生活機能 學校：車行5分鐘可至青園國小，步行3分鐘則可至青埔國中。 商業：日常採買車行4分鐘可達全聯(中壢領航)，車行3分鐘亦可達家樂福(青埔)。 休閒：步行1分鐘可至清溪兒童公園。

★樺龍青藝」基地位在永泰路上,面積559.2坪，規劃1棟地上15層、地下3層建築，全案共80戶住家、1戶店面，屬於小型社區，車位為平面式90個，車位配比1:1.11，並預留有電動車充電線槽設備；社區公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區等 ★交通機能 車行3分鐘可至機捷A19桃園體育園區站，車行6分鐘亦可達高鐵桃園站及機捷A18高鐵桃園站；沿高鐵南路銜接台31線也有國道二號大竹交流道可利用。 ★生活機能 學校：車行5分鐘可至青園國小，步行3分鐘則可至青埔國中。 商業：日常採買車行4分鐘可達全聯(中壢領航)，車行3分鐘亦可達家樂福(青埔)。 休閒：步行1分鐘可至清溪兒童公園。

★樺龍青藝」基地位在永泰路上,面積559.2坪，規劃1棟地上15層、地下3層建築，全案共80戶住家、1戶店面，屬於小型社區，車位為平面式90個，車位配比1:1.11，並預留有電動車充電線槽設備；社區公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區等 ★交通機能 車行3分鐘可至機捷A19桃園體育園區站，車行6分鐘亦可達高鐵桃園站及機捷A18高鐵桃園站；沿高鐵南路銜接台31線也有國道二號大竹交流道可利用。 ★生活機能 學校：車行5分鐘可至青園國小，步行3分鐘則可至青埔國中。 商業：日常採買車行4分鐘可達全聯(中壢領航)，車行3分鐘亦可達家樂福(青埔)。 休閒：步行1分鐘可至清溪兒童公園。

1.A19精華地段，182戶單純優質社區，低公設比 2.一梯兩戶，完善雙併梯戶比，高樓層、景觀好 3.屋主6年前全新裝修，裝潢質感好，溫馨鄉村風 4.正青埔國中旁，走路上學免接送、免煩惱 5.格局漂亮方正，主＋附29.98坪，超大舒適空間 6.社區旁有公園，450公尺就到青塘園、近美術館 7.公設完善: 兒童遊戲室、健身房、KTV室、桌球室、會議室、圖書室。 8.歡迎預約賞屋!

日式簡約風，三房改為一房，使用空間更彈性、寬敞舒適。 開放式廚房與客廳 主臥浴室改為更衣室，空間運用好規劃。 浴室的管線都保留，可把更衣間改回浴室。 衛浴防水做到天花板(建商只有做到180cm) 廚房更換為日本原裝進口Clean up整套設備，時尚又高品質。 空間設計最有效的利用，巧思的收納空間，下拉式的調味料隱藏櫃。 西班牙FAUS超耐磨木地板 公設:迎賓大廳、交誼閱覽空間、多功能大堂吧、多功能遊具室、親子互動空間、健身房。

1.地段優越： 位於青埔核心地段，鄰近高鐵桃園站、捷運A19站，近交流道、機場~交通便捷，可快速連結桃園市區及雙北、新竹、一日北高生活圈 2.公共設施：挑高大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、交誼廳、遊戲區、戶外沙坑區、B1垃圾回收室 3.知名建商、管理完善、住戶素質高 4.對面就是清溪公園，周遭也有萬坪青塘園可下班或是放假後去散散心

格局方正，大兩房，+1空間可自行規劃 前後雙露臺.增加使用空間 毛孩放電，拈花惹草好規劃，放上桌椅就是放鬆聚會好地方 面公園路永久棟距，通風好, 採光充足 東南朝向，冬暖夏涼.散步就到青塘園，清溪兒童公園 附近有全聯，家樂福，A19 Global Mall, 華泰名品城，新光影城.生活採買非常便利 青埔國中走路3分鐘

1.周遭生活機能佳,對面就是清溪公園，周遭也有萬坪青塘園可下班或是放假後去散散心 2.採買的話周遭就有全聯或是開車到家樂福 3.社區總共3棟，規劃了2-3房的房型，社區公設也相當完善，管理上也非常優質

1.A19精華地段走路3分鐘健身工廠、美食街。 2.步行3分鐘青埔國中，步行5分鐘青塘園。 3.開車5分鐘A18高鐵站，8分鐘上交流道。 4.屋主用心規劃，室內裝潢質感好鄉村風。 5.一梯兩戶，高樓層景觀戶朝南視野景觀好。 6.公設完善:健身房、KTV室、兒童遊戲室、 圖書室、會議室、桌球室

1.新潤建設、高質感學區宅。 2.基地面積約1854坪的中型社區，總戶數388戶。 3.社區公設規劃完善，有交誼廳、會客室、健身房、遊具室、兒童遊戲區、閱覽室等。 4.全聯走路約7分鐘、桃園高鐵站騎車約5分鐘，開車約8分鐘上國道，生活機能好，交通便利。 5.高樓景觀戶，視野開闊，前後陽台，房間跟主臥衛浴都開窗，採光通風良好。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.有日本專利,豪宅等級東和林中空樓板 2.樓地板厚度22.5吸音耐震，有小小孩的救星 3.建商標配/錦宏氣密窗,TOTO馬桶,Panasonic便座暖風機 4.有單層排氣，非常適合自助家庭 5.天然瓦斯、明火設計自住首選2房車位 6.歡迎預約賞屋、入住青埔專線

1.TOTO衛浴、櫻花廚具、三協鋁窗、樂奇新風機、樂奇暖風機、冠軍磁磚、Vulcan智能電子鎖、青葉銀立淨乳膠漆、SHARP電漿離子空氣清淨機(電梯) 2.公共設施:接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 3.KEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館 4.青埔國中步行約3分鐘 ,明星學區 5.面公園景觀宅

高樓層景觀戶，雙陽台，對面是青溪兒童公園，青埔國中走路6分鐘。 近展演中心、美術館、家樂福、全聯，結合文教育樂的住宅區。 公設：健身房、桌球、兒童遊戲室。

1.青埔國中步行約2分鐘，孩子上學可多睡半小時 2.對面即是清溪兒童公園，萬坪青塘園約350公尺，可下班或是放假後去運動、散散步擁抱大自然 3.周遭生活機能佳，超商、全聯、飲料店、健身工廠、火鍋店、牛排館、飯館麵食、燉品、文具店、家樂福、團購店家... 4.公共有挑高大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、交誼廳、遊戲區、B1垃圾回收室,管理完善 5.位於青埔A19，鄰近高鐵桃園站、捷運A19站，近交流道、機場~交通便捷，可快速連結桃園市區及雙北、新竹、一日北高生活圈 6.知名建商、住戶素質高，是個優質居住的好選擇

｜面永泰路邊間,雙面採光大2房+前後陽台 ｜格局方正坪效佳,雙面採光日光宅 ｜主次臥,收納足雙人床放得下 ｜嚴選日本專利,豪宅級「東和林中空樓板」 ｜樓板厚度達22.5cm,吸音減震 ｜下樓就到青埔國中/清溪兒童公園/健身工廠 ｜錦宏氣密窗,TOTO馬桶,Panasonic便座 / 暖風機 ｜大金冷氣,櫻花三機,無接縫流理台,LG檯面,三星電子鎖 ｜台達EMS系統獨立電表,線架配置到車位

6米寬店面、社區金石獎、周邊商家林立機能優、少見店面擁有陽台、投資置產提前布局。青埔少有低總價店面

☆知名建商，青埔A19新潤建設，明日苑系列-明日朗朗。 ☆24小時物業管理，24小時垃圾冷藏櫃資源分類回收室。 ☆本案件稀有釋出2房+39個車位，出租轉售皆划算。 ☆B1大車位14個、2個標準，B2大車位20個，B3大車位2個，B4大車位1個。

每坪扣車單價55.21萬元 鄰近高鐵桃園站／機場捷運A18站，雙鐵共構，南來北往超便捷！ 建案特色： 青埔新興重劃區，發展潛力無限 鄰近華泰名品城、Xpark、IKEA、新光影城 現代簡約建築美學，退縮設計，棟距舒適，享受自然採光與通風 全齡化公設規劃， 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 嚴選建材、貼心格局設計，居住品質再升級 投資＋自住雙贏選擇！

1.青埔國中旁附裝潢兩房車 2.現成房東穩定收租中 3.公設:接待大廳、健身房、交誼廳、會議室、閱覽室、兒童遊戲間

1.社區規劃單純總戶數182戶，1層2戶搭配1支電梯，低公設比 2.周遭有全聯、便利商店、健身工廠、跟青埔國中 3.鄰近萬坪青塘園下班、休假悠閒好去處~ 4.社區公設:健身房、KTV、兒童遊戲室、圖書室、會議室、桌球室

1.景觀優勢 高樓層景觀美宅 視野開闊 2.立即入住 精品裝潢與進口家電 無需整理 3.空間升級 二房改一房 更寬敞舒適 4.停車方便 附獨立平面大車位

近青埔國中，穩定在地客群 面寬約6米、格局方正，招牌顯眼 適合開設咖啡廳、烘焙坊、寵物美容、診所、美容SPA、小型辦公室