周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.正A19機能宅，近青塘園、美術館特區 2.步行3分鐘青埔國中，步行1分可至兒童公園 3.車程3分鐘可達冠德購物中心、家樂福，5 分鐘可至IKEA 家具，採買便利 4.車程3分鐘至A19捷運站，6 分鐘至高鐵桃園站 5.優質配備：衛浴全室防水、YKK 氣密窗、SPC石塑地板、德國 SYR 全棟淨水設備、愛惠普當戶除氣、總存水彎、防水保固升級三年

【青埔核心稀有釋出！樺龍青藝 高坪效靜音2房】 買房最難得的不是繁華，而是「繁華裡的安靜」。 1.地段紅利：坐享高鐵特區增值動能，自住舒適、置產抗跌。 2.品牌青睞：樺龍建設在地深耕，品質與質感雙重保證。 3.中庭靜界：戶型面向社區中庭，杜絕噪音與車流，採光柔和不西曬。 4.極致坪效：動線零浪費，大面採光客廳，空間感比。

★正A19機能宅，近青塘園、美術館特區                                 ★交通機能 車行約3分鐘可至機捷A19桃園體育園區站，車行約6分鐘亦可達高鐵桃園站及機捷A18高鐵桃園站；沿高鐵南路銜接台31線也有國道二號大竹交流道可利用。 ★生活機能 學校：車行約5分鐘可至青園國小，步行3分鐘則可至青埔國中。 商業：日常採買車行約4分鐘可達全聯(中壢領航)，車行約3分鐘亦可達家樂福(青埔)。 休閒：步行約1分鐘可至清溪兒童公園。                                          ★社區公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區等。

✨屋況極佳 ，免整理即可入住 ✨質感大理石紋中島，工作與休閒的最佳區域 ✨系統衣櫃規劃完整，收納方便 ✨主臥空間寬敞，有對外窗 ✨陽台空間寬裕，除了曬衣服還有植栽空間

1.精美裝潢 系統衣櫃收納完整 2.屋況屋主用心維護 可直接拎包入住 3.高樓層無遮蔽 擁有棟距與綠意視野 4.三房格局方正 陽光灑滿每個房間 讓家充滿自然溫度 5.前陽台有做隱形鐵窗 安全無慮 6.社區公設完善 警衛24小時管理嚴謹 7.明星學區青埔國中旁 孩子下樓即公園 散步即入校 8.走路可以到超商全聯蝦皮機能超好

1.周遭生活機能佳,對面就是清溪公園，周遭也有萬坪青塘園可下班或是放假後去散散心 2.採買的話周遭就有全聯或是開車到家樂福 3.社區總共3棟，規劃了2-3房的房型，社區公設也相當完善，管理上也非常優質 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.知名新潤建設，飯店式管理 2.坪效好三房，有獨立廚房使用天然瓦斯 3.前後陽台，後陽台空間大不擁擠 4.A19生活機能佳，全聯、家樂福、商家林立 5.步行即可到青塘園，休閒散步很方便 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.周遭生活機能佳,對面就是清溪公園，周遭也有萬坪青塘園可下班或是放假後去散散心 2.採買的話周遭就有全聯或是開車到家樂福 3.社區總共3棟，規劃了2-3房的房型，社區公設也相當完善，管理上也非常優質 4.露台12.75坪（約8.5公尺×5公尺），方正大小適中，面東南、東北季風被建築物擋住風不大，冬天日曬時間9:00～13:00約4小時、夏天11:00～13:00約2小時。適合拈花惹草、戶外悠哉吃早點及喝下午茶人士擁有。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

【雙公園綠意為鄰】：對面即是兒十一公園，鄰近十二公園。 【學區步行超安全】：孩子免家長接送、步行環境安全，是成家首選。 【全方位機能聖地】：周邊美食林立一應俱全。近全聯、7-11 及健身工廠，生活採買與休閒娛樂皆在步行圈。 【高性價比輕鬆成家】：入主青埔核心公園景觀機能區，無論是首購族、新婚族或是為孩子卡位學區，都是極具競爭力的選擇。

兩房兩廳一衛，格局方正實用，客餐廳空間分明居住舒適 附車位，停車便利免煩惱，位於6樓，採光通風佳，遠離一樓吵雜 鄰近公園，散步、運動都方便，適合首購、小家庭或置產收租

1.近A19機捷站、高鐵桃園站，串聯中壢、青埔，交通便利 2.青園國小＋青埔國中優質學區，近在咫尺，適合首購與家庭自住。 3.華泰名品城生活機能成熟購物、餐飲、便利商店一次到位，日常生活便利。 4.鄰近青塘園及周邊公園，享受休閒綠意與悠閒生活。 5.新潤建設、RC結構，社區管理完善，坡道平面車位，居住品質佳。

1. 綠地相迎，900坪青溪兒童公園面對家門口 2. 一條街的距離即青埔國中，青埔第一所雙語特色中學 3. 近青塘園、機捷A19桃園體育園區站，天天輕鬆搭捷運！ 4. 公設:迎賓大廳、交誼閱覽空間、多功能大堂吧、多功能遊具室、親子互動空間、健身房。

青埔【明日朗朗 兩房｜青埔生活圈首選】 位在青埔正旁、青埔國中學區內，享受青埔機能、少一點熱鬧、多一點寧靜。 明日朗朗兩房戶，格局方正，適合首購、通勤族、或者替孩子規劃未來學區房。國中學區內，享受青埔機能、少一點熱鬧、多一點寧靜。 ✔ 青埔A19新潤建設明日朗朗 ✔ 精美兩房空間規劃收納多 ✔ 社區管理嚴謹24小時保全好放心 ✔ 社區公設多樣選擇:遊戲室、健身房、開放大廳等 ✔ 歡迎來電預約賞屋！ ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

步行可達雙語青埔國中和清溪兒童公園 完善的社區規劃：社區內設有多種公設，如接待大廳、空中花園、健身房、桌球室、親子遊戲區等，提供居民休閒娛樂的空間。  良好的交通便利性：桃園高鐵站和機捷A18站，方便商務出差和日常採買 優質的居住環境：採光通風極佳，格局方正，適合家庭居住 樺龍青藝不僅提供優質的居住環境，還結合了便利的交通和豐富的社區設施，是青埔地區的理想選擇

1.地段優越： 位於青埔核心地段，鄰近高鐵桃園站、捷運A19站，近交流道、機場~交通便捷，可快速連結桃園市區及雙北、新竹、一日北高生活圈 2.公共設施：挑高大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、交誼廳、遊戲區、戶外沙坑區、B1垃圾回收室 3.知名建商、管理完善、住戶素質高 4.對面就是清溪公園，周遭也有萬坪青塘園可下班或是放假後去散散心

1.青埔國中步行約2分鐘，孩子上學可多睡半小時 2.對面即是清溪兒童公園，萬坪青塘園約350公尺，可下班或是放假後去運動、散散步擁抱大自然 3.周遭生活機能佳，超商、全聯、飲料店、健身工廠、火鍋店、牛排館、飯館麵食、燉品、文具店、家樂福、團購店家... 4.公共有挑高大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、交誼廳、遊戲區、B1垃圾回收室,管理完善 5.位於青埔A19，鄰近高鐵桃園站、捷運A19站，近交流道、機場~交通便捷，可快速連結桃園市區及雙北、新竹、一日北高生活圈 6.知名建商、住戶素質高，是個優質居住的好選擇

✅品牌建案： 建築美學與結構安全兼具。 ✅地段價值： 步行可達老街溪步道、青塘園，享受離塵不離城的適居感。 ✅增值潛力： 近 A19 體育園區站、購物方便、美術館，發展潛力強。 ✅ 黃金格局： 兩房配置，空間無虛耗，首購首選。 ✅ 交通機能： 近高鐵特區，兼顧生活品質與通勤便利。

☆知名建商，青埔A19新潤建設，明日苑系列-明日朗朗。 ☆24小時物業管理，24小時垃圾冷藏櫃資源分類回收室。 ☆本案件稀有釋出2房+39個車位，出租轉售皆划算。 ☆B1大車位14個、2個標準，B2大車位20個，B3大車位2個，B4大車位1個。

✨ 優點1：優質學區卡位，給孩子最好的 緊鄰青園國小與青埔國中（雙語學區）📚，走路就能輕鬆上學，家長再也不用為了接送焦頭爛額～ ✨ 優點2：坡道平面車位，停放超省心 社區規劃全坡道平面車位🚗，上下車舒適無壓力，對愛車族與家中有長輩小孩的超友善！ ✨ 優點3：多元戶型選擇，首購換屋都合適 主打24坪精緻2房與36坪標準3房格局🏠，不管是單身貴族、新婚夫妻還是小家庭，都能找到最適合的空間規劃！ ✨ 優點4：管理費超實惠，高CP值社區 維持優質物業服務的同時，完全不給生活帶來過多負擔！ ✨ 優點5：知名建設品牌，品質有保障 由新潤建設與揚潤營造聯手打造，品質紮實看得見，住起來超有安全感🛡️！ ✨ 優點6：基底條件優越，住戶口碑極佳 佔地近1854坪大基地，搭配RC構造與豐富公設，置產價值與居住品質兼具高人氣🌟！ ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1青埔稀有兩房景觀戶 2桃園高鐵站，走路就會到 3青埔A18蛋黃區，站前廣場已動工 4兩房的稀有格局，空間寬敞舒適 5絕版好地點，投資自住皆宜 6專人服務，電話預約 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1. 次頂樓採光通風好 2. 精美裝潢，系統櫃收納完整 3. 公設完善，社區管理嚴謹 4. 明星學區青埔國中，孩子下樓即公園 5. 超商、健身工廠、全聯、蝦皮生活周邊機能完善 

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房間開窗採光佳 步行可到青埔國中 格局方正好規劃 中高樓層景觀好 低總價輕鬆成家 社區優質指名度高 A19青埔生活圈讚👍 去桃園棒球場方便