1。本屋位於中壢文教區、新明國小、新明國中9年國教免煩惱，近中壢高中、中壢高商、國立中央大學。 2。中壢交通樞紐，近中壢新屋交流道可接五楊高架、66快速道路，南下北上方便，鄰近捷運A21、A22站亦可搭乘至桃園高鐵站。 3。近中壢觀光夜市、SOGO商圈生活機能佳。 4。全新整理，權狀1-2樓，3樓增建，水電管線皆已更新。 5。一樓車庫，間間套房（共四間套房）。 6。稀有釋出，歡迎鑑賞。

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★房房一套獨立衛浴設施 ★水電管路更換整棟整新 ★近國民運動中心、光明公園散步運動好去處 ★近A21捷運、高速公路南來北往交通順暢 ★中壢光觀夜市、新明市場、全聯生活採買便利 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.現狀1-3F RC，屋頂鐵皮，可使用坪數約57坪。 2.1F可當車庫，客廳TV，9年國教學區房。 3.近交流道，機捷A22老街溪站，南來北往便捷。 4.光明公園、新明市場、中壢高中、國民運動中心旁、靜巷透天。

近光明公園.中壢國民運動中心，古華飯店，中壢高中，中壢觀光夜市(依Google地圖標示) 靜巷，離塵不離城，全新整理設計規劃，每間房間皆有獨立衛浴，現有增建空間(1樓防火巷2樓後方.3樓)室內使用空間大 近學區周遭生活機能好，交通便利，市中心成家透天好屋

1.步行光明公園運動中心1分鐘。 2.開車5分鐘可達SOGO。 3.近交流道，開車只需10分鐘。 4.整棟全新整理，增建防火巷及3樓可使用約57坪。 5.全棟水、電、網路、TV管線更新，重新配置。 6.新設水塔、加壓馬達、電捲門UPS部斷電電池。 7.四間臥室規劃為套房，方便舒適，通風採光良好。 8.一樓可規劃室內停車，愛車不怕風吹日曬。 9.近捷運環北站騎車2分鐘。 10.即可入住，歡戶來電賞屋！

1.1F可當車庫.格局方正 2.全新整理.屋況佳 3.四房皆為套房 4.近光明公園.國民運動中心.中壢觀光夜市.SOGO商圈 5.近中壢新屋交流道.66快速道路.A21.A22捷運站 6.學區完善.生活機能好.交通方便

增建約33坪，1樓防火巷、2樓後空間、3樓全部。 1~3樓為鋼筋混泥土(RC)，除了3樓頂為白鐵鐵皮。 車可停1樓內，1樓客廳TV，網路有設置2個位置。 全棟新設冷水、熱水、排水、糞管、110V、220V、網路、TV線、水塔、浴室排風扇、電熱水器(1F廁所上方)、加壓馬達、電捲門UPS不斷電電池(可持續48小時、桶裝瓦斯。

水電全部更新 糞管更新  防火巷 2樓後空間 3樓RC增建 屋頂鐵皮增建 共增建約33坪  一樓目前開放空間 可隔成廚房 客廳及車庫 2~3樓皆為套房 共有4套大套房 通風良好 採光極佳 近學區 公園 上下課接送便利 運動休閒也很方便 近國道1號 省道 南來北往 車水馬龍 交通便利 近新明商圈 觀光夜市 商店林立 採買便利 生活機能佳

1.A21捷運站，萬坪光明公園，中壢高中匯聚3大增值力 2.五星級古華飯店，中壢觀光夜市近在咫尺，人潮錢潮齊聚，店效顯著適百業 3.稀有透天好規劃，生活機能棒，燙金地段，投資自用皆宜

全新整理/4大房都有衛浴/室內車庫 近機捷A21/SOGO商圈/觀光夜市 現況1~3樓 增建約33坪(1樓防火巷/2樓後方/3樓全) 屋主誠意出售~合用歡迎出價談

1.本案位於環北路與民權路口，鄰近捷運A21環北站，古華飯店、光明公園、國民運動中心都在旁邊。 2.屋況佳全屋翻新整理，增建至3樓，實際使用坪數約57坪。 3.有4間房間都是套房，衛浴水電管線分館等等都翻新，房間格局正，採光佳。

土地使用分區：住宅區主要用途：住家用 鄰近新明國小、興國國小、中壢高商、中壢高中、國民運動中心、觀光夜市、光明公園地段絕佳生活機能優 近環北路、中壢交流道交通便利四通八達 屋況已全新整理即可入住四間臥室街規劃為套房生活更方便舒適通風採光良好 本區居住環境良好是住宅最佳選擇之一 歡迎來電洽詢詳情預約看屋 *本案有增建約33坪

1.近中壢平鎮交流道，桃園機捷A21環北站，南來北往交通便利 2.正中壢市區，海華SOGO商圈，新明觀光夜市，新明興國市場，新明明星學區，光明千坪公園，醫療院所，中壢國民運動中心…等，生活機能超優 3.現況1-3樓室內室外整棟翻新，衛浴設備，水電管路全面更新 4.實際使用面積約57坪空間寬敞，1樓設有室內車庫停車免煩惱 5.4套房獨立衛浴設施，全新裝潢即可入住，僅此一戶錯過不在，歡迎參觀!

1.近新明國小、新明國中，國教免煩惱 2.全新整理，1-2樓3樓增建，水電更新 3.一樓可當車庫，共4間套房 4.近中壢觀光夜市，SOGO商圈 5.近交流道，捷運A21、A22可到高鐵站 6.增建面積約33坪，可使用面積約57坪

近中壢夜市、新明國小、中壢家商 生活機能超優，整間全新整理 理想的好空間，值得小資家庭族入住 總使用約57坪, 1F防火巷 2F後方空間 3F全部

1. 近國民運動中心.光明公園.古華飯店.觀光夜市.網球場.新明公有市場 2. 生活機能優.採光佳.格局方正 3. 全新整理房間皆為套房水電管線都更新.設備加壓馬達電捲門.電熱水器皆為最新 4. 增建面積約33坪.使用面積可達約57坪.鋼筋混凝土.3F頂圍白鐵鐵皮 5.地點佳稀有物件優質的家.優質的您與家人入住

位於中壢最熱鬧之處 食衣住行應有盡有 生活機能好， 近A22老街溪捷運站/中壢火車站/中壢新屋交流道 交通便捷， 近九年國教上下課接送免煩惱， 車子可停一樓車庫內 不用擔心愛車吹風淋雨， 增建約33坪 使用空間大 居住舒適， 全新整理 直接拎包入住即可

1.位於環北路與民權路口，古華飯店、光明公園、國民運動中心都在旁邊。 2.有4間套房，衛浴全新，房間格局正，採光佳。 3.全屋整新，屋況優，現有增建至3樓(約57坪)。

有談有機會，有找有機會 全室重新規劃，水電管線皆已更新 四大套房，徒步即可到中壢體育場 可到捷運環北站，近中壢夜市、新明市場等 機能完善 交通便利位置佳把握機會 ==================================== 歡迎屋主委託 買方買屋貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 ==================================== 友善配合四品牌聯賣 歡迎隨時來電或LINE配對看屋 一起為屋主成交

l上交流道僅8分鐘 l中央大學8分鐘 l中壢市區8分鐘商店林立 l中壢火車站10分鐘南來北往方便 l光明公園走路4分鐘散步溜寵物曬小孩 l 中壢夜市走路7分鐘吃喝玩樂 l 1樓車庫停車免找停車位 l全棟水電管線更新 l1-3樓RC.3樓頂鐵皮 增建到3樓約33坪.總使用坪數約57坪

1.全棟新設：冷水/熱水/排水/糞管110V/220V/網絡/TV綫/水塔/浴室排風扇電熱水器/加壓馬達/電捲門UPS不斷電電池 2.1樓規劃厨房/客廳TV/室内可停車 3. 2樓~3樓共4套房 4.增建面積約33坪（1F防火巷， 2F后空間，3F全部） 使用坪數約57坪

1.全棟新設：冷熱水，排水，糞管，110V,220V ,網路，TV線，水塔，衛浴排氣扇，電熱水器 2.車庫可停1P內，1P客廳TV，網路有設置2個位置 3.近A21捷運站，萬坪光明公園，中壢高中增值力大 4.五星級古華飯店，中壢觀光夜市近在咫尺 5.稀有全新整理透天，生活機能棒 6.增建面積約33坪（1F防火巷，2F後空間，3F全部）

全室精美裝潢 4套房 共約56坪使用空間 頂樓加蓋鐵皮 避免太陽直曬及漏水風險 更新設備: 水電管線 衛浴排氣扇 電熱水器 近光明公園 學區 SOGO 中壢夜市 生活機能便利 近A21 A22 交通便利 投資或自住的最佳選擇 歡迎賞屋 讓我們為您開啟幸福的新篇章

增建33坪 一、近中整衣,交流道國民運動中心,交通亏便、生活机能佳. 二、全新整理、冷水、熱水、排水糞管、全新增設、治室排風扇、电熱水器、1-3樓為鋼筋混泥土, 3頂樓為白鉄铁皮

地點超棒，步行逛夜市， 增建至三樓，使用空間大，可室內停車。

全新整修+裝潢 一樓規劃廚房/客廳/市內停車 二樓、三樓共4套房 三樓鋼構增建，防火巷1樓~3樓增建

月收租金$12200(含管)，此案房東有加入社宅，具公益出租人身分 本套房是兩戶打通成一房一廳一衛的格局，權狀有兩個門牌 衛浴有開窗，房間也有開窗，採光通風都好的大套房，超難得 !! 24小時警衛管理，1樓有垃圾集中處，免追垃圾車，超難得 !! 近桃園機場捷運，步行約6分鐘，近學區: 新明國小/國中，中壢高中/高商 本棟樓下是超商/永川牛肉麵店，近新明市場/全聯超市，生活採買方便 !!

1.全新整理 水更管線更新 即可入住 2.格局方正 間間套房 3樓增建空間大好利用 3.近興國/萬利傳統市場 SOGO百貨商圈 生活機能優 4.近國中小及高中學區 學區完善 就學方便 5.近光明公園/國民運動中心/中壢網球場 休閒娛樂好去處 6.近A21/22捷運站/省道/中山高 交通方便

1、本案全新整理，冷熱水、排水、糞管、水塔、網路、電線、熱水器、加壓馬達、電捲門 2、可使用坪數約57坪 3、生活機能完善，學區完整

全棟更新 中壢核心四通八達 屋主配備優質 使用坪可達57坪