周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

樓下即有公車站牌，交通便利 生活機能佳，投報率實在 適合學生或小家庭，自住出租皆相宜 規劃為三大套房，空間寬敞好利用，動線單純 房間皆開窗，採光與通風良好，居住舒適不潮溼  市中心稀有低總價，入手門檻相對輕鬆

1.電梯華廈，分隔三間套房，滿租中，每月收滿22500元 2.中壢區精華地段，延平路上，近SOGO及威尼斯影城 3.三間大套房，都有對外窗，廚房等基本生活空間 4.樓下即有公車站牌，騎車5分鐘到中壢火車站

物件靠近家樂福、 全聯、SOGO商圈、中正公園一帶 生活機能相當成熟 中壢車站 SOGO商圈 天晟醫院 宏其婦幼醫院 全聯中心 約5分鐘到達新明夜市 延平路段位於中壢市中心蛋黃區 學區 採買 市場 公園 交通 相當完整 對於自住 出租都具有相當不錯的便利性!

1.電梯華廈，分隔三間套房，滿租中，每月收滿22500元 2.中壢區精華地段，延平路上，近SOGO及威尼斯影城 3.三間大套房，都有對外窗，廚房等基本生活空間 4.樓下即有公車站牌，騎車5分鐘到中壢火車站 5.近SOGO百貨、天晟醫院、新街國小、中正公園 6.市中心稀有低總價，入手門檻相對輕鬆

1.中壢市區稀有電梯華廈 四套房規劃(現況滿租)，投報率高達6%，緊鄰天晟醫院加持，醫護人員、醫療相關從業人員，租客不愁，現成當包租公！ 2.位於中壢延平路生活圈，生活地段機能完善成熟，周邊商家林立，鄰近SOGO百貨、中壢新明夜市食衣住行一應俱全。步行即可滿足日常採買、餐飲、超商、藥局及銀行等生活需求，居住便利性高。

(特色) 1. 戶政事務所、區公所、天晟醫院 2. 市民幸福廣場、坤慶公園、河濱步道 3. 生活機能便利，忠福傳統市場、新街國民小學 4. 門口公車站牌、交通便利

正天晟醫院延平路，20米路旁商業地，前後臨路，現況出租中，停車場使用月收20萬。

中壢sogo旁黃金點位.熱鬧非凡.水電更新.全室整理.雙衛浴規劃.獨立車位.生活機能完善採買便利.高cp值稀有電梯三房車釋出~

中壢延平路鄰近中正公園 國際財星商業大樓 邊間 採光明亮 開放空間 大樓24H警衛 茶水間.公用廁所 辦公室內空間寬敞 地點優 交通便利 進駐商機錢財來 好選擇

本案位於中壢區交通動脈延平路 步行即可抵達中壢 SOGO 百貨與海華商圈 精品百貨、主題餐廳與各類連鎖品牌環繞，生活機能無可取代。 雙戶打通，室內使用坪數非常大採光又良好 緊鄰佔地廣大的中壢中正公園，是市中心難得的萬坪綠地 讓您在繁華鬧區中也能享有悠閒的散步空間與清新空氣。

1.格局方正好規劃，採光良好，通風佳。 2.近忠福商圈、國道巴士站，生活機能良好。 3.出門即可漫步河堤步道，環境舒適。 4.近中壢火車站，市區公車站牌多，交通便利。

低總價入住中壢核心生活圈！本戶位於SOGO商圈旁，距離中壢火車站約500公尺，生活機能與交通條件兼具。 室內約34.08坪，一手屋主自住規劃，打造舒適大兩房格局，空間感遠勝一般兩房產品。 雙面採光設計，通風明亮，格局方正好規劃。周邊百貨商場、影城、餐飲美食及日常採買一應俱全，無論首購成家、退休換屋或置產收租都相當適合。 市中心稀有大空間、低總價物件，錯過可惜！

本標的物為面中正公園高樓層三房屋，屋況全新整理，臥室陽台外推室內空間增大，一流採光通風極佳，24H警衛管理可代收信件包裹，社區24小時隨時可倒垃圾免追垃圾車，土地為商業區建地，建物使用用途為住家用，公設比僅22.11%，公設有中庭花園及交誼廳，基地總面積486坪，總戶數203戶，位於正市中心商業區 社區門口即有公車站牌 出入最方便 中正公園正對面 鄰近站前SOGO商圈 市立圖書館 藝術館 監理站 周邊商家林立 生活機能百分百 歡迎來電洽詢預約看屋。

近機捷A22老街溪站 近中壢火車站 近公車站牌 低公設 雙車位 周邊機能成熟 適合小家庭 首購族 投資

室內重新整理，水電更新 空間寬敞，三房雙衛浴 獨立產權車位，停車免煩惱 近SOGO商圈，生活機能超棒

1. 近A22老街溪捷運站，約550公尺 2. 近火車站、中正公園 3. 延平路商圈，機能完善 4. 近SOGO商圈、新明市場 5. 市中心，增值性大

遠東雙星大廈，3套房獨立，滿租中，有電梯， 警衛管理，月收租$22500元，投報3%多， 正延平路，交通便利，下樓有公車， 近SOGO百貨、天晟醫院、新街國小、中正公園。

穩定收租、自住皆宜 目前尚有一間出租中，投資可立即享租金收益，自住則可提前規劃入住，進可攻退可守。 總價親民，低自備款即可入手 告別租屋人生，成家門檻低。 平鎮國小生活圈機能成熟 步行即可抵達學區，周邊超商、市場、餐飲店林立，生活採買超便利。 快速連接中壢、平鎮主要道路系統，通勤族上下班便利。

1. 公設實在：公設比僅 22.11%，含中庭花園、交誼廳，坪數花在刀口上。 2. 便利生活：24 小時警衛代收包裹，免追垃圾車隨時可倒。 3. 核心地段：正市中心商業區（住家用），下樓就是公車站，對面即中正公園，緊鄰 SOGO 商圈、圖書館與監理站，生活機能極強！ 4. 物件所在：高樓層三房 5. 周遭生活機能,食衣住行一應具全

1.地段精華｜位於核心生活圈，鄰近商圈、超市與餐飲，生活機能成熟，租售都搶手 2.格局方正｜空間好規劃，採光通風佳，小坪數也能住得舒適不壓迫 3.低總價好入手｜首購族、投資客首選，資金門檻低、進可攻退可守 4.收租效益佳｜套房產品穩定出租，投報率佳，置產抗通膨利器 5.管理完善｜社區有管理、代收垃圾，居住品質提升，出租更加分

一.鄰近中壢sogo 商圈. 二.各式美食小吃. 三.附近有停車場，不用擔心辦公沒位置停. 四.新街國小走路距離只要約4分鐘. 五.中壢火車站約874公尺、距離環北站約883公尺 這個位置最大的特色之一，就是中壢火車站＋捷運綠線延伸生活圈的交通條件

本標的物為近SOGO百貨超值辦公室，附近有停車場可租超級方便，邊間採光明亮通風佳，開放空間室內寬敞，有公用茶水間及公用廁所24H警衛管理可代收信件包裹，土地為商業區建地，建物使用用途為辦公室，基地總面積312坪，總戶數66戶，公設比約29.78%，位於正市中心商業區約5分鐘可步行至新街國小，近中壢火車站及SOGO百貨商圈，周邊各式美食商店林立，距離火車站及捷運環北站約900公尺，地理位址絕佳，稀有釋出快來電預約看屋。

中壢勳章社區，屋主用心整理，廚房IH爐，衛浴電熱水器。 景觀好，無棟距。 社區下樓有超市、大同商圈、公車站，機能便捷。 有雙車位，雙薪家庭，成家首選! 歡迎預約賞屋。

1、近中壢SOGO，生活機能佳 2、三間套房皆有對外窗 3、下樓就有公車站牌 4、滿租中，收租穩定

面中正公園高樓層採光明亮三房 屋況全新整理 室內陽台外推使用空間大 社區門口有公車站牌 出入方便 近站前SOGO百貨商圈 市立圖書館 監理站 24H警衛管理 可代收信件包裹 有租一個機車位B2-68號 2400元/年

全新整理，水電更新，可直接入住 室內空間寬敞，三房雙衛浴規劃 獨立產權車位，停車免煩惱 近SOGO商圈，生活機能超棒

- 電梯華廈，一層三戶 - 隔三套房，滿租中，每月租金收租22500元 - 三間套房皆有對外窗 - 延平路上交通便利，近Sogo、威尼斯影城 - 下樓就有公車站，火車站騎車約5分鐘 - 新街國小步行可達 - 鄰近中壢中正公園 - 收租自用皆宜

全新整理，水電更新，可直接入住 室內空間寬敞，三房雙衛浴規劃 獨立產權車位，停車免煩惱 近SOGO商圈，生活機能超棒

全新整理，水電更新，可直接入住 室內空間寬敞，三房雙衛浴規劃 獨立產權車位，停車免煩惱 近SOGO商圈，生活機能超棒