周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.近青埔桃園棒球場 車程五分鐘 2.距A19捷運約3公里 3.歡迎建商收購.甲種建築用地,值得收購累積面積,物超所值 4.超低總價值,得長期持有 5.交通方便.地形方正 6.歡迎看地出價

1、地形方正、大面寬、環境優，附近無嫌惡設施，三面臨路，周邊建案多 2、正圓光路上 3、臨排水溝 4、車程至青埔約8分鐘

1.大坪數樓中樓大空間，坪效家，好運用． 2.鄰近青埔A19，機能方便． 3.通風採光絕佳。 4.附近田園綠地，視野絕佳 5.青埔重劃區，未來增值可期。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶次頂樓邊間，採光通風佳 ❷衛浴開窗通風乾爽 ❸室內樓高舒適 ❹棟距佳心曠神怡 ❺建材配備：樓板隔音墊、櫻花廚具 ❻距環球購物中心車程約8分鐘 ❼距高鐵桃園站車程約10分鐘 ❽網路預約專人服務

1. 品牌口碑：知名和耀建設，品質安全放心。 2. 完美格局：方正大三房，高坪效無走道浪費。 3. 極致採光：前後雙陽台，雙面採光通風絕佳。 4. 優質車位：獨立平面大車位，愛車停放方便。 5. 核心地段：近精華重劃區商圈，自住首購最愛。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 聯福開發建設有限公司 （108）桃經字001713號

自住投資首選 可店可住 近青埔增值性佳華泰名品城 樂天棒球場生活機能好稀有低縂價 自住投資首選 可店可住 近青埔增值性佳華泰名品城 樂天棒球場生活機能好稀有低縂價

1. 戶戶邊間，三面採光，通風好視野佳 2. 低密度住宅，社區規模單純高坪效規劃 3. 稀有大露台，可植栽可烤肉賞夕陽 4. 近A19機捷，中豐交流道 5. 社區帶看時間周一~周日08~19點

🌿 【鄰近青埔A19核心｜綠意質感三改二房】 在最精華的生活圈，擁有一間高質感田園美屋 享受核心交通與頂級生活機能的同時，回到家還能盡情體驗田園秘境中的寧靜美景。 📍 核心地段 × 完美生活圈 捷運樞紐： 徒步 900 公尺即達 捷運 A19 桃園體育園區站，通勤出行超便利。 時尚購物： 徒步 900 公尺直達 Global Mall 環球購物中心 & 家樂福，日常採買、餐飲娛樂一站搞定。 休閒育樂： 徒步 750 公尺鄰近 樂天桃園棒球場；車程約 3 分鐘接軌 市立智慧圖書館，人文涵養隨時充實。 優質明星學區：  鄰近 芭里國小，擁有人文自然包圍的綠意校園，小班溫馨教學、重視雙語與多元學習，讓孩子少一點擁擠壓力、多一份快樂與探索； 銜接 明星雙語青埔國中，9年教育一次到位！為孩子預備優質的國際化教育環境。 🏡 舒適格局 × 高質感社區 寬敞空間： 室內實用 23 坪大空間，彈性三房/兩房規劃，空間隨心所用、隨意打造。 飯店式管理： 高質感社區嚴謹管理，尊榮出入，讓你回到家即是一種放鬆。 獨家景觀： 出則繁華、入則寧靜，擁抱難得的田園綠意視野。

🌿 【鄰近青埔A19核心｜景觀綠意質感三房】 在最精華的生活圈，擁有一間高質感田園美屋 享受核心交通與頂級生活機能的同時，回到家還能盡情體驗田園秘境中的寧靜美景。 📍 核心地段 × 完美生活圈 捷運樞紐： 徒步 900 公尺即達 捷運 A19 桃園體育園區站，通勤出行超便利。 時尚購物： 徒步 900 公尺直達 Global Mall 環球購物中心 & 家樂福，日常採買、餐飲娛樂一站搞定。 休閒育樂： 徒步 750 公尺鄰近 樂天桃園棒球場；車程約 3 分鐘接軌 市立智慧圖書館，人文涵養隨時充實。 優質明星學區：  鄰近 芭里國小，擁有人文自然包圍的綠意校園，小班溫馨教學、重視雙語與多元學習，讓孩子少一點擁擠壓力、多一份快樂與探索； 銜接 明星雙語青埔國中，9年教育一次到位！為孩子預備優質的國際化教育環境。 🏡 舒適格局 × 高質感社區 寬敞空間： 室內實用 23 坪大空間，高樓層三房規劃，空間隨心所用、隨意打造。 飯店式管理： 高質感社區嚴謹管理，尊榮出入，讓你回到家即是一種放鬆。 獨家景觀： 出則繁華、入則寧靜，擁抱難得的田園綠意視野。

🏡質感純住，單純美好 格局方正三改二，可規劃改回三房 零店面純住宅設計，社區僅72戶，出入單純。 捨去繁雜的商業喧囂，把最寧靜的空間留給家人。 🚆捷運高鐵，雙軌動能 散步約12 分鐘（900公尺）即可達機捷A19站，搭乘一站直達 A18站 輕鬆轉乘桃園高鐵！ 開車沿台31線往北直上國道二號大竹交流道，南來北往暢行無阻。 🛍️繁華商圈，近在咫尺 開車3分鐘即可到達 Global Mall 環球購物中心逛街吃美食 日常採買也有家樂福與全聯（約1.2公里），輕鬆擁抱青埔特區的醇熟生活圈。 開車3分鐘達樂天棒球場，假日看棒球好方便 🎒雙學區與綠意環繞 走路6分鐘就到芭里國小，開車5分鐘達青埔國中，孩子上學好輕鬆。 假日放鬆開車5分鐘直達「青塘園」，享受萬坪綠意生態與優閒午後。 公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區，應有盡有

1.環境清幽寧靜 離塵不離城 2.近A19捷運站、全聯、棒球場皆在附近 3.格局方正，好規劃，格局可改回三房  4.空屋好帶看

1、近A19捷運站 2、戶數少，社區單純 3、幽靜、景佳 --------------------------------------------

1.距離青埔重劃區只要1公里，離塵不離城 2.距離A19站及7-11僅2分鐘 3.步行5分鐘抵達芭里國小 4.5分鐘車程抵達青埔國中，3分鐘抵達全聯 5.臥室及衛浴皆開窗，採光絕佳通風好 6.稀有超大露臺適合毛小孩及植栽花草樹木 7.本戶有安裝充電樁可供使用

可租可售的【圓光路超大透天】戶戶採光 ╳ 雙後院，給家人最頂級的 81坪寬敞生活！稀有釋出！11.36米傲人面寬，這才是真正頂級透天的格局！ 透天，最珍貴的就是「面寬」桃園中壢圓光路一段，這棟靠近青埔總建坪高達 81.3坪 的超大坪數透天，以 11.36米的超大面寬 非常稀缺！ 這不只是數字，更是生活尺度的極致展現： 【震撼面寬】 11米大器門面，彰顯主人不凡氣度。 【極致採光】 戶戶開窗、間間採光，陽光灑落每個角落，告別傳統透天的暗房遺憾。 【雙後院綠意】 獨特雙後院設計，是女主人的私家花園，也是男主人的品茗基地。 【頂級空間】 81.3坪超大建坪，室內空間寬敞充裕，完美實現三代同堂、互不干擾的幸福生活。 中壢難得一見的傳家好房，兼具空間、採光與隱私，錯過不再！ 💡 青埔發展潛力無窮，周邊離塵不離城，兼顧私密與空間感，珍稀釋出，歡迎預約鑑賞！

1. 樓板隔音墊，賦予寧靜好生活 2. 地下室車牌辨識系統，進出統一管理 3. 社區配備新光保全雲端,守護居家安全 4. 美國百年KARAT衛浴，品質優異 5. SAKURA櫻花廚具＆淨水器 6. 周遭低密度開發，靜享無價自然綠意