周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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1.近:中央西路二段、環西路二段、民權路、中正路、A21環北捷運站、A22老街溪站、交通便捷！ 2.近:中壢國民運動中心、光明公園、中大壢中、中壢高商、新明國小、新明國中、中央大學、7-11超商、新明市場、中壢觀光夜市商圈，生活機能便利，賺錢商機無限！ 3.權狀:22.642坪，含:騎樓5.006坪+室內:15.821坪+平台1.815坪，現況另於法定空地增建約:1.8坪+天井增建約2.329坪，使用空間約有:26.786坪，後方有法定空地約4.069坪，低於實價行情，屋超所值！

中壢鄰近中壢高中走路約10分鐘到光明公園 中壢國民運動中心、中壢觀光夜市、靜巷、離塵不離城 全新整理設計規劃、每間皆有獨立陽台、水電管線更新 獨立分表、電一度收5元 全新家具家電、冷氣、月規劃收租金46000元、直接可出租約5.8%高投報 周遭生活機能好、交通便利、簡單收租當包租公、包租婆 

(1)低樓層、空間寬敞，實坪使用。 (2)屋況簡單整理可入住，5年前更新全室電線管路。 (3)12國教學區完整，中壢高中生活圈，鄰近夜市、公園、運動中心、河岸步道，生活機能便利。 (4)交通便捷，近A21、A22捷運站，中壢交流道、中壢火車站。

優質地段，下樓對面就是國民運動中心與光明公園， 運動休閒好去處，週邊商家林立，生活機能完善， 鄰近SOGO商圈、觀光夜市、興國、新明市場， 近A21環北捷運站、新屋交流道、五楊快速道路，交通便捷。

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1.稀有中壢市區商辦釋出 2.高樓層採光、景觀視野佳 3.格局方正好規劃 4.生活機能佳、適百業 5.有一個B2大車位(使用權)