位於新竹縣芎林鄉鹿寮坑段 該區土地759.88坪 可單賣也可6區全賣 6區地號全區橘子園 種植:1400~1500顆老欉 種類:桶柑、砂糖橘、帝王柑、柳丁、 少數種植:荔枝、芒果、芭樂、檸檬 橘子 灌溉引用旁邊湖水，管線已有 6區地號全區年收約120萬~140萬 每區各有平台好規劃利用 土地上有道路進出方便 適合投資、接續種植當個快樂小農夫!

位於新竹縣芎林鄉鹿寮坑段 該區土地759.88坪 可單賣也可6區全賣 6區地號全區橘子園 種植:1400~1500顆老欉 種類:桶柑、砂糖橘、帝王柑、柳丁、 少數種植:荔枝、芒果、芭樂、檸檬 橘子 灌溉引用旁邊湖水，管線已有 6區地號全區年收約120萬~140萬 每區各有平台好規劃利用 土地上有道路進出方便 適合投資、接續種植當個快樂小農夫!

位於新竹縣芎林鄉鹿寮坑段 該區土地698.775坪 可單賣也可6區全賣 6區地號全區橘子園 種植:1400~1500顆老欉 種類:桶柑、砂糖橘、帝王柑、柳丁、 少數種植:荔枝、芒果、芭樂、檸檬 橘子 灌溉引用旁邊湖水，管線已有 6區地號全區年收約120萬~140萬 每區各有平台好規劃利用 土地上有道路進出方便 適合投資、接續種植當個快樂小農夫!

位於新竹縣芎林鄉鹿寮坑段 該區土地1466.8坪 可單賣也可6區全賣 6區地號全區橘子園 種植:1400~1500顆老欉 種類:桶柑、砂糖橘、帝王柑、柳丁、 少數種植:荔枝、芒果、芭樂、檸檬 橘子 灌溉引用旁邊湖水，管線已有 6區地號全區年收約120萬~140萬 每區各有平台好規劃利用 土地上有道路進出方便 適合投資、接續種植當個快樂小農夫!

飛沙縱走,位於新竹縣芎林鄉鹿寮坑段,彎曲的山間小路 陡峭的山坡上有著一棵棵果樹,陽光下的汗水,泥土中的足跡 忙裡偷閒,慢品人生煙火,去不了詩和遠方,那麼就一起露營吧! 土地上約有四個平台， 旁邊一棵棵果樹 面寬約63米，面深約110米，路寬約3米小貨車可上 有山泉水、有電！地主用心維護~惜售 果樹有:帝王柑約200顆、海梨老欉約1~20顆 還有桶柑、柳丁、柿子、肖楠木都是地主夫妻一顆顆親自種植! 附近有旅遊勝地顯伯公，走路約五分鐘內 風景優美，詩情畫意!

位於新竹縣芎林鄉鹿寮坑段 該區土地2171.6坪 可單賣也可6區全賣 6區地號全區橘子園 種植:1400~1500顆老欉 種類:桶柑、砂糖橘、帝王柑、柳丁、 少數種植:荔枝、芒果、芭樂、檸檬 橘子 灌溉引用旁邊湖水，管線已有 6區地號全區年收約120萬~140萬 每區各有平台好規劃利用 土地上有道路進出方便 適合投資、接續種植當個快樂小農夫!

位於新竹縣芎林鄉鹿寮坑段 該筆788,315坪 可單賣也可6區全賣 6區地號全區橘子園 種植:1400~1500顆老欉 種類:桶柑、砂糖橘、帝王柑、柳丁、 少數種植:荔枝、芒果、芭樂、檸檬 橘子6區地號全區年收約120萬~140萬 灌溉引用旁邊湖水，管線已有 每區各有平台好規劃利用 土地上有道路進出方便 適合投資、接續種植當個快樂小農夫!

位於新竹縣芎林鄉鹿寮坑段 該區土地1098.075坪 可單賣也可6區全賣 6區地號全區橘子園 種植:1400~1500顆老欉 種類:桶柑、砂糖橘、帝王柑、柳丁、 少數種植:荔枝、芒果、芭樂、檸檬 橘子 灌溉引用旁邊湖水，管線已有 6區地號全區年收約120萬~140萬 每區各有平台好規劃利用 土地上有道路進出方便 適合投資、接續種植當個快樂小農夫!

鹿寮坑山坡地美地 有路還有鄰居 低總價好入手容易自己的小天地 土壤乾淨 適合種植果樹 種菜及養雞 綠化 空氣清新 退休養生休閒好選擇 -------------------------------------------------------- 歡迎出價談 用心為您服務★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷★ 免費房產(估)鑑價與諮詢 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢★ 買屋賣屋請交給最專業的★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ 收合

空氣清新 土壤乾淨 適合種植果樹 種菜 退休農村生活 打造自己的小家園 離塵不離城 鄰近竹林交流道 芎林市區

🌞假日放風 × 小農生活 × 超療癒綠意基地🌞 👨‍🌾 忙了一整週，是時候「種點開心」啦！ 這塊地已經幫你整理好～ 種菜、種花、露營、烤肉、放空都行 💚 有井水、有獨立電表，直接開啟你的假日慢活模式！ 🪴 假日生活這樣過： ☀️ 白天種菜、喝咖啡、曬太陽 🌙 晚上數星星、烤肉聊天 🏕 完美假日不用塞山路，下竹林交流道10分鐘就到啦！ 💬 歡迎小農、退休族、療癒系假日玩家！ 想放鬆、想投資、想打造自己的小天地～ 這裡就是你理想的開心農園🍃

！夢想中的山林居所等您來探索！ ✨歡迎來到一個令人心馳神往的自然天堂，位於新竹縣鹿寮坑顯伯公旁，這片土地將為您開啟全新的生活篇章！✨ 🏞️ 物件亮點： 絕美視野：坐擁傲視群山的獨特視角，您無需遠足，就能飽覽中央山脈的壯麗景致。彷彿置身仙境，心靈得以淨化。 便利交通🚗：離大路約5分鐘，約略五華工業區全家，到這 路寬約12~3米，無需長途跋涉，您只需開車即可輕鬆抵達這片寧靜的綠地。 舒適海拔⛰️：位於約450米的高度，告別惱人的小黑蚊，享受清新空氣，獨享中央山脈的美景。 豐饒作物🍊🍌：這片土地上種植著馬告、帝王柑、柑橘一百多棵、香蕉、柿子、酪梨、芭樂、月桂櫻桃等數十種作物，每日都能享受大自然的饋贈。 基礎設施完善：原地主已精心整理出四塊平台，配備水保、移動廁所、攝影機、水塔、化糞池等設施，輕鬆實現您的居住夢。 📢 限時優惠：因資金需求，這片珍貴的土地正在急售中，此月僅售598萬元！這是一個不可多得的機會，抓住它，您將擁有一片屬於自己的世外桃源。💰 🌟 預約看地：如需親臨現場，請提前一天告知我們，以便安排您的到訪。我們期待與您一同開啟這場美麗的旅程！

低總價 附11.8坪合法資材室(有廁所) 資材室申請花費約一年才拿到許可 現況有牛樟樹,相思樹等等 電力使用太陽能板 水源使用雨水收集(2噸雨水收集池+3噸水塔) 梯田設計式平台視野遼闊 近五華工業區 鹿寮坑濕地農場 馳名綠色小徑景觀餐廳旁 海拔約355米 *地主買的是原始林 目前的景況都是她一手築造的 獨享私有秘境*

單筆有路,歡迎鑑賞~ 位於芎林五華工業區,馳名綠色小徑 鹿寮坑濕地農場旁 共5筆1/1山坡地保育區的林業用地,合計743.24坪 現況有20呎貨櫃屋2個,格局為(一廳一房一衛),有景觀平台 可再增設三個20呎貨櫃屋(水;電及化糞池皆已配置) 有電,有引流天然山泉水,可使用桶裝瓦斯,海拔約330~340米 自有區內有林間石徑,獨享優遊漫步,環境清幽,空氣新鮮,視野好,渡假或退休樂活皆適宜 離塵不離城,鄰近竹林交流道,芎林市區,內灣等等

芎林五華工業區旁，近台三線，至快速道路，國道三號皆不遠，環境優美，適合退休，休閒種植，分為丙建39.62坪，農牧用地6882.17坪，林業用地1254.16坪

1.好山好水風景明媚，享受清新空氣，擁抱藍天綠樹的美好生活 2.前後臨路，格局方正好規劃，開發商已配置水電好運用 3.低總價買土地，有土斯有財 4.三筆地號一次擁有，未來好規劃 5.附近有便利商店，生活機能無虞，離塵不離城 6.另有道路持分權狀，路權無虞免煩惱

開車至竹林交流道下，進入五華工業區，行走竹26鄉道，約0.9公里,見新竹客運“牛欄滄站牌，前岔路右轉上行約750公尺，再遇岔路取左岔北行即可到達。 該土地為鹿寮坑登山步道必經道路之一,現況為露營區. 本地約1595坪，農約862坪、林約513坪、建約39坪． 本地有一座鋼構兩層樓的建物，無保存登記，建築在丙建地號上．農牧用地有水泥鋪設便道，原為台電鋪設，現在為登山客經常路過．林地部分維持現況，就肉眼觀察，大致分三個平台． 現況做為露營區使用，水為抽取臨地之井，電用台電電錶，日後或有可能分表使用(這部分需額外解說)． 本地後方即為有名的大日宗道場(宇宙光明體宋七力) 鹿寮坑山亦有觀音法門靈修之處(清海無上師).

現況為橘子園. 現場山腳有兩噸超大水塔,山頂半噸水塔、與滿坑滿谷的橘子與葡萄柚. 對外通道有公所養護的柏油路 售價比公告現值還低~地主堅決要賣

🍎規劃彈性大 🍎距離國道3號、68快速道路-10分鐘 🍎土地肥沃、最適合種植農作物 🍎看地出價，出價有機會

本土地座落海拔470公尺. 土地肥沃. 有帝王柑.柿子.桔子. 有環區農路.有水.有電. 3噸半的貨車可到達. 距離國道3號竹林交流道10分鐘內. 看地出價

🌞假日放鬆 × 享受生活 × 超療癒綠基地🌞 👍🏻這塊地已經幫你準備好囉～ 種菜、種花、露營、烤肉、都行 💚 有電，直接開啟你的假日慢活模式！ 🪴 享受生活 ☀️ 白天種菜、喝咖啡、曬太陽 🌙 晚上數星星、烤肉聊天 🏕 完美假日免塞車，下竹林交流道10分鐘就到啦！ 💬 歡迎小農、退休族、療癒系假日玩家！ 👏想放鬆、想投資、想打造自己的小天地～ 這裡就是你理想的開心農園🍃

1.土地全平坦~地形完整遍植火龍果~農作具高經濟價值效益 2.本地一側大面寬鄰現況道路~進出方便，另一側臨5米清澈溪流，炎炎夏日消暑首選 3.土地已有井水~賣方沒裝化糞池.只有汙水管.水管.店管配置完畢.農電申請完畢.使用分電錶 4.附近科技公司林立~鄰近高優質住戶~使用居住素質佳 5.近鹿寮坑石爺石娘~約3公里到全家便利商店及120線旁小市集~生活機能超佳~交通位於樞紐區~北上南下超便利

稀有大面積・一次到位 將近2甲完整基地，適合自用休閒、規劃露營、生態農場或碳匯保育基地。 交通便利・近五龍工業區 鄰近產業動脈，生活機能與對外聯絡皆便利，進可攻、退可守。 地勢平緩好利用 配有4米產業道路，方便進出及後續規劃整地。 地主誠意出售・價格好談 持有多年，因退休釋出，價格有誠意，有喜歡歡迎洽詢。 自然美景＋文化古道 靠近鹿寮坑燒炭窩古道與特色景點五和宮、鹿寮坑驛棧，漫步茶路，體驗山林風情。 🌱 土地現況： 栽種橘子樹、茶樹，部分原始林保留，具備碳吸存潛力，順應淨零碳排趨勢。

✅ 毗鄰工業區・轉型潛力強 本筆土地緊鄰新竹縣芎林鄉五華工業區，已納入「五華工業區第三次變更可行性規劃案」，具備中長期整併、變更為工業用地潛力。 ✅ 低碳節能產業政策加持 五華工業區正進行轉型升級，主打「低碳節能、綠色製造」定位，現有廠商產業涵蓋食品、塑膠、化工、金屬與電子等，具完整產業鏈支持。 ✅ 臨路基地・交通便利 地勢平坦，臨竹鄉道主要幹道，已設有電力與山泉水，可立即使用或出租，具備初期倉儲、農業、休閒開發彈性。 ✅ 曾作倉儲出租・地形好利用 歷來出租作為貨物存放，基地條件成熟，若搭配自建式倉庫或農業設施可立即活化利用。 ✅ 稀有大面積完整地塊 面積超過2,100坪，在五華工業區旁稀有釋出，具備長期資本利得潛力，是搶先布局低價工業周邊地的最佳時機。 --- 📌 補充資訊： 🏢 已納入五華工業區設置變更可行性報告（第三次修訂），具有未來變更潛力。 ⚡️ 土地配有電力、山泉水資源，自然條件佳。 📦 短期可作為倉儲、農作、休閒規劃使用，中長期適合工業整併或開發預備地。

位於五華工業區內，稀有大面寬千坪丁種工業地 鄰近國道高速公路與新竹科學園區，交通便利性佳 地勢平緩、面積適宜，興建廠房好規劃 周邊產業甚多，適合各大產業進駐，機會難得

全平坦,井水電齊 規劃開心農場 好山好水風景好,享受大自然 清新空氣,擁抱藍天綠樹 近富林路一段全家便利商店開車約3~5可達 自用投資兩相宜

🌸土地規劃完善，有多筆可選擇(D、E、F區，成交時有道路持分，每戶約15.62坪) 🌸環境清幽，享受大自然的芬多精。 🌸適合渡假，退休的農村生活可打造自己的小家園。 🌸13分鐘上芎林交流道;10分鐘到竹東市區;20分鐘到內灣老街;5分鐘便利商店，交通生活便利。

A：198.04坪開價328萬。 B：186.24坪開價325萬。 D：219.82坪開價300萬。 F：179.28坪開價258萬。 G：210.4坪開價293萬。 土地平坦有水水電。 可分筆出售。

🌄 視野完全開闊，不被建物遮擋 🪴 假日生活這樣也不錯 ☀️ 白天種菜、喝咖啡、曬太陽 🌙 晚上數星星、烤肉聊天 🏕 完美假日不塞山路，下竹林交流道約10分鐘就到啦！ 💬 歡迎小農、退休族、假日玩家！ 想放鬆、想投資、想打造自己的度假勝地～ 這裡就是你理想的開心農園🍃

周邊安靜，無工廠干擾，生活與自然兼具 「買到的不只是土地，是每天的好風景。」 「景觀級農地，錯過再無。」 「四季都能拍明信片的地方。」 「寧靜、空氣、視野，一次擁有。」 「站在土地上就能感受到值回票價。」 適合：退休農耕、小農場、露營場規劃、療癒農園 目前有電 好景不等人，歡迎現場親自感受震撼視野！

素地好運用、視野開闊、遠眺景色風光 開心農場 休閒渡假好地方  地主非常用心、整地除草開路規劃完整 臨近五華工業區、鹿寮坑溪畔園區 (交通位置) 68快速道路竹東下交流道 往台3線竹25縣道 抵達芎林鄉華龍村鹿寮坑接竹26鄉道