1️⃣ 鄰近北湖火車站，快速連結竹北、新豐與湖口，通勤省時，生活更自在。 2️⃣ 前景為嶄新市容、棟距寬敞、街景明亮，享受自然紓壓。 3️⃣一樓貼心規劃孝親房，長輩或行動不便都能自在居住，後院亦方便曬衣與整理家務。 4️⃣ 臨8米路，前院可停車 5️⃣櫻花牌三機＋洗碗機廚具配置，客餐廳與臥室鋪設拋光石英磚，衛浴採 TOTO 乾溼分離。 6️⃣ 3 分鐘到 7-11、美聯社與早餐店，8 分鐘到湖口市場；周邊有新湖國小、國中與湖口高中，近中國科技大學。

🏡社區24小時警衛管理，安全無虞，住戶素質佳，生活環境單純代收包裏。 🛠整棟全新翻新整理，衛浴、廚具、水、電全部更新，寬敞舒適，安心入住首選！ 🏡門口庭院式停車，大空間，採光佳，通風良好。 🏡格局方正、空間規劃實用，四大房設計，適合大家庭或彈性多用途使用。 🏡2樓主臥附露臺，採光佳，可當曬衣空間。 🌳社區裡有籃球場 小型公園 。 🛒生活機能方便~近學區、全聯、郵局、市場、醫院 。 🏡交通便捷，近中國科技大學、維東重劃區，雙火車站在側、台1省道，南來北往超方便。

✨ 大地坪・門前好停車・使用空間超大 ✔️ 水防火巷有增建，室內空間更實用 ✔️ 採光佳、通風良好，住起來就是舒服 🛠 全室整新 🔹 衛浴、廚具全面更新 🔹 自來水／桶裝瓦斯 🛏 格局方正・4房設計 🔸 適合小家庭、自住首選 🔸 2樓主臥附露臺，採光佳，可當曬衣空間 🌳 優質社區環境 ✔️ 社區內有籃球場、小型公園 ✔️ 管理員服務，代收包裹 ✔️ 垃圾車每日 18:00–18:30 進入社區 （週三、週日除外） 🚉 交通 × 生活機能一次到位 📍 近北湖火車站、台1省道，交通便利 ⏱ 約5–7分鐘到火車站、市區商圈 🛒 全聯、郵局、湖口市場、仁慈醫院通通有 👉 門前可停車｜空間大｜生活機能強｜真的很可以！

🥨獨家專售湖口近車站大地坪有孝親房透天 🥨 ✦近車站 學校 戶政事務所 走路皆可到✦地坪大一樓有孝親房 客廳餐廳空間大 ✦麥當勞商圈 公園 湖口夜市 生活機能佳  ✦周邊 交通：湖口火車站學區：信勢國小、湖口國中、中國科大新竹校區 超商：全聯、美廉社、小7、全家、萊爾富、OK市場：湖口市場 醫院：天主教仁慈醫院 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🚗 湖口工業區黃金店面透天！ 近交流道＋新豐車站雙便利！ 位置超棒！出門2分鐘上交流道，5分鐘抵達新豐車站 人流、車流、金流三進三出，做生意就是要快狠準！ 整棟4層樓、土地約22坪， 1樓門面寬敞氣派，可做店面、展示空間、工作室， 樓上三層可作住家或員工宿舍， 格局方正、屋況維持良好，隨時可進駐使用。 ✅ 稀有釋出店面透天 ✅ 地點熱區、交通超順 ✅ 投資自用兩相宜 ✅ 坪數實在、屋況漂亮 📍地段對了，機會就來了！ 想開店、開工作室、設據點，這間就是最聰明的選擇！

在地優質建商，品質優良，屋主用心維護屋況極佳 鄰近信勢國小、新湖國中、湖口火車站、王爺壟重劃區 寧靜住宅區，生活品質佳 1️⃣樓室內停車可停雙汽車位+機車位一台 2️⃣樓客餐廳、廚房、小陽台，屋主已將廚房施作拉門阻隔油煙 3️⃣樓主臥室，主臥衛浴乾濕分離，淋浴空間寬敞，有對外窗，主臥室規劃小陽台 4️⃣樓兩間客臥、公用衛浴，衛浴乾濕分離且有對外窗 5️⃣樓開放空間+大露台，露臺已搭建採光罩

🎯 6房5衛 電梯透天 ✨ 格局方正好規劃，使用彈性超高！ ✨ 祖孫同堂？工作室？辦公室？自住出租？通通沒問題！ ✨ 電梯設計貼心到位，長輩免爬梯、小孩更安全，全家住得安心又舒適！ 🎯 生活機能滿分 ✨ 全家在門口 ✨ 星巴克、麥當勞、康是美、全聯、寶雅、燦坤、五金百貨通通都在附近！ ✨鄰近優質學區，滿足就學需求。湖口公五特色公園提供親子休閒活動空間。 🎯 交通便利 ✨約5分鐘到火車站 ✨ 約7分鐘上國道

✔ 一樓改成車庫，愛車免風吹日曬 停車就在家門口，出入方便，對自住家庭非常加分 ✔ 湖口成熟生活圈 鄰近湖口市區，日常採買、通勤都方便 ✔ 靜巷住宅環境 遠離主要幹道，居住安靜不吵雜 ✔ 透天格局好運用 樓層分明，空間好規劃，適合家庭長期居住 ⸻ 🏫 學區與生活  • 近湖口國小、湖口國中  • 周邊商店、超商、市區機能齊全

★王爺壟~星巴克美食熱鬧商圈 鬧中取靜 大透天 ★面寬4.5米,深14米.樓高3.2 ★門前車庫 三層樓 ★大4+1房2廳3衛浴1儲藏室 ★大客廳大廚房大書房大房間大晾衣場 ★自來水+地下水管線齊全 ★天然瓦斯熱水器+儲熱式熱水器 ★增建區域:門口車庫.廚房.2樓後面房間.3樓晾衣場 ★生活機能健全:星巴克.麥當勞.寶雅.NET.思夢樂.全聯.多家餐廳鄰立.運動公園.兒童大公園…等 ★國小學區：湖口信勢國小 ★國中學區：湖口高中(國中部)

🌟 物件亮點特色 ✅ 重劃區透天｜街道整齊、社區氛圍佳 位在維東生活圈，街廓規劃完整，環境乾淨、視野開闊，回家就像走進高質感社區。 ✅ 大坪數透天格局｜三房、家庭最適住 採光通風佳、格局方正，一樓可做車庫，二樓起居空間寬敞舒適。 ✅ 屋齡新、保養佳｜不用整理即可入住 維東之星系列多為近年建案，不需擔心老屋維修問題，輕鬆入住品質更穩定。 ✅ 生活機能完善｜外食、採買、學區一次到位 近商家、公園、超商、主要道路，生活便利性佳，孩子上下學也好安心。 ✅ 享受一戶一庭院・一樓室內車庫 停車不再麻煩，動線順暢，家庭生活更有質感。

✔️社區型透天釋出極少+主臥獨享大露台 ✔️ 全室無暗房｜每個房間、衛浴皆開窗，通風採光極佳 ✔️ 鬧中取靜地段｜生活便利又能享受安靜環境 ✔️地段佳、面寬大、雙車位、全開窗 ✔️超大面寬＋室內雙車位超搶手 ✔️屋齡young，等於買到「快新品」 ✔️生活機能佳、鬧中取靜、風水寶地 ✔️RC結構好、採光好全室無暗房、保值性超級強 ✔️ 自住、孝親、置產一次滿足的優質透天產品！ 集合式透天，具有透天的優點，又有大樓的隱密性，重點是"免管理費" 前往頂樓是扎扎實實的樓梯，而非偷工減料的鐵梯喔!