王爺壟精華地段，稀有角地，地方正

本建地位於湖口王爺壟都市計劃內住宅區，建蔽率：50%，容積率：150%。 臨20米達生路正路邊，面寬約25米、縱深約33米。 到湖口火車站、運動公園4分鐘，湖口市場2分鐘，附近有7-11、全聯社、星巴克、麥當勞等 離附近國小國中高中車程約4分鐘。 土地賣一塊少一塊，歡迎預約看地。

本建地157.624坪，位於湖口王爺壟都市計劃內住宅區，建蔽率：50%，容積率：150%。 臨20米達生路正路邊，與健康一街交接處。 到湖口火車站、運動公園4分鐘，湖口市場2分鐘，附近有7-11、全聯社、星巴克、麥當勞等 離附近國小國中高中車程約4分鐘。 土地賣一塊少一塊，歡迎預約看地。

湖口王爺壟/湖口市場旁/大面寬大坪數/建地 ★鄰近湖口市區，市場，火車站，超市，便利店，周邊生活機能完善。 ★地主惜售、地點就是賣點、要買要快、錯過不在!!! PS:住(一) 建蔽率50%/容積率150%

湖口王爺壟/湖口市場旁/大面寬大坪數/建地 ★鄰近湖口市區，市場，火車站，超市，便利店，周邊生活機能完善。 ★地主惜售、地點就是賣點、要買要快、錯過不在!!! PS:住(一) 建蔽率50%/容積率150%

正王爺壟重劃區，達生路上稀有案， 24米大面寬，可規劃華廈or透天建案， 緊鄰湖口火車站、湖口市區， 距離星巴克約3分鐘，全聯約2分鐘， 生活機能以及交通都非常便利，而且價格非常行情，地主誠意出售！！！

王爺壟稀有大面寬美建地，臨20米路正路邊鄰近交流道、7-11、市中心、全聯社、幼兒園，星巴克，生活機能完善 住一:建蔽率:50%、容積率:150%生活機能佳-建商最愛

正王爺壟重劃區，達生路上稀有案，雙面臨路大面寬稀有角地， 緊鄰湖口火車站、湖口市區，距離星巴克約3分鐘，全聯約2分鐘， 生活機能以及交通都非常便利，適合打造傳家金店面或是一層一戶的傳家住宅， 而且價格非常行情，地主誠意出售！！！

🏙️ 正王爺壟重劃區｜核心地段稀有釋出！ 1️⃣ 位於王爺壟重劃區黃金核心，近公五特區、美食街，地段絕佳。 2️⃣ 鄰火車站、緊鄰市中心，交通便利、生活無縫接軌。 3️⃣ 星巴克、麥當勞、全聯、燦坤、寶雅、7-11、全家等品牌齊聚，享受成熟商圈完整機能。 4️⃣ 新竹工業區、竹北台元科技園區與科學園區，新貴首選置產地，潛力無限。 5️⃣ 食衣住行一應俱全，打造優質生活新指標！ 📌 地段稀有、增值可期，置產、自住皆宜，錯過不再有！ 📞 有誠意出售，歡迎預約看地！價格可談，來現場親身感受最實在！

。 🔥王爺壟公園、公托及湖口高中建設中。 🔥王爺壟麥當勞、星巴克、思夢樂、全聯樣樣有。 🔥面寬約5.7米，深度約30米。 🔥朝東北，正臨15米達生五街。 🔥建蔽：50、容積：150 🔥退縮4米5。 交通方便生活機能佳，投資自用兩相宜!! 湖口王爺壟土地 ⚠️8米路（含）以上、20米路以下，退縮4米5。 ⚠️20米路（含）以上，退縮6米。

位於湖口王爺壟重劃區 近湖口市區 雙面臨路 稀有出售 周邊生活機能完善 建蔽率50%/容積率150% 地主誠意出售

正臨15米達生路 面寬約6米4 深度約35.8米  王爺壟蛋黃區 附近運動公園 麥當勞 星巴克 全聯 住宅區:建蔽50%、容積150% 大面寬 地形方正好規劃

王爺壟稀有大面寬美建地，臨20米路正路邊鄰近交流道、7-11、市中心、全聯社、幼兒園，星巴克，生活機能完善 住一:建蔽率:50%、容積率:150%生活機能佳-建商最愛

1.正臨20米路，出入便捷 2.大面寬好規劃 3.王爺壟機能成熟，生活便利

住宅區:建蔽50%、容積150% 地形方正好規劃 王爺壟機能成熟，生活便利

住宅區:建蔽50%、容積150% 超大面寬好規劃，可規劃朝南透天數戶 王爺壟機能成熟，生活便利

建地■住宅區(一)建蔽率:50%、容積率:150% ■臨20米馬路、面寬約25米、縱深約33米 ■鄰近湖口市區、火車站，生活機能佳 【地段優勢‧生活便利】 坐落於新竹縣湖口鄉中義段，擁有良好的交通網絡與生活機能，是絕佳的住宅規劃與投資選擇。位於湖口市區附近，距離火車站僅數分鐘車程，通勤、出行十分方便。周邊擁有完善的商圈與設施，無論是購物、醫療還是教育資源，均能滿足您的日常需求。 --- 【大坪數‧規劃彈性】 此塊土地總面積高達 **248.967坪**，相當於一個寬敞的住宅區規模。若您正在尋找一個能夠自行規劃或自建豪宅的理想場所，這裡無疑是您的首選。大坪數帶來更多建築可能性，無論是興建獨棟別墅、雙拼住宅還是多層樓公寓，都可根據個人需求進行規劃。 --- 【臨路條件‧交通便利】 土地臨近**20米寬的主幹道**，交通便利、進出順暢。寬闊的道路使得大車輛出入不受限，並且具有極高的規劃價值與未來發展潛力。從土地面寬約 **25米**，深度約 **33米**，不僅適合建築設計多樣化，還能讓您的住宅格局更具開放感與視野。 --- 【優質住宅區‧發展潛力大】 根據都市計劃，該地段屬於**住一區**，符合高品質居住需求，並且擁有**建蔽率50%**、**容積率150%**的有利建築條件。這意味著您可在保有舒適生活空間的同時，實現自建住宅或開發事業的多元化可能。 --- 【超值價格‧立即把握】 此塊土地目前的市場價格為 **新台幣1.05億元**，折合單價約為 **42.17萬/坪**。對比周邊區域的同類型土地價格，這樣的價格具有極高的市場競爭力。無論您是自住還是投資，皆能獲得長期穩定的回報。 --- **立即聯繫我們，了解更多詳情！** 無論您是計劃自建夢想家園，還是尋求穩定的土地投資，這個獨特的地塊都將成為您理想的選擇。機會難得，請不要錯過，與我們聯絡，一同開啟您的置業計劃！ ---

【優質角地‧稀有機會】 角地擁有 **雙面街道**，臨路條件更佳，具有寬廣的視野及開放感，可以提供更好的日照與通風效果，還能讓建築設計更具彈性無論作為自建住宅還是開發型投資，都是難得的優質選擇。 --- 【交通便捷‧生活機能完善】 本地段位於湖口鄉市區邊緣，距離主要幹道僅幾分鐘車程，無論是通勤或前往新竹市區都非常方便。周邊設施完備，無論是購物、教育、醫療或是休閒設施，均能輕鬆滿足您的需求。區域內交通暢通，周邊有公車路線、火車站等交通設施，未來發展潛力不容小覷。 --- 【規劃潛力‧建築空間大】 住一**建蔽率50%**、**容積率150%**，讓您可以根據需要充分利用每一坪土地，打造理想的住宅或其他商業用途。 --- 【價格優勢‧機會難得】 相較於周邊同類型土地，本物件的價格不僅合理，還具備較高的增值空間，是一個難得的長期投資機會。 --- 這塊 **湖口王爺壟角地** 不僅適合建設理想中的豪宅或多戶住宅，也是一塊理想的土地投資選擇。無論您是打算自住還是尋找增值潛力，這片土地都將為您提供無限可能。現在就聯絡我們，詳細了解更多資訊，並安排實地看地，讓您的夢想成為現實！ ---

本物件位於湖口王爺壟重劃區的的中心地段，周圍機能公設公園美食街學校商圈一應俱全。 距離王爺壟公五公園走路約一百公尺，還有超大的王爺壟運動公園，複合籃球場溜冰場，是在地民眾必去的休憩場所。 周圍幼兒園林立， 距離湖口高中校區約350公尺，皆是步行可抵達的距離，而信勢國小與湖口國中都在王爺壟重劃區周圍，12年升學教育完整都在周圍。 鄰近王爺壟美食街，牛排火鍋等等各類餐廳任君挑選，再往前走即是王爺壟內的麥當勞、燦坤、全聯、全國電子與NET。 商圈機能發展已成熟，建案完工人口入住。屬於湖口的最蛋黃精華區域。 本地面寬5米，深度29米，一戶建剛剛好，打造一個屬於你自己的完美的家。

都市計畫區住宅用地 畫分在王爺礱重劃區內1.稀有大面寬角地2.26米3.精華地段4.可蓋新加玻室建築 建蔽率50% 容積率150%

王爺壟新興重劃區轉角優質建地地坪方正好規劃,位處臨路轉角處附近各大新建案及眾多商家林立 稀有臨20米路旁美建地鄰近全聯社、運動公園、交流道、湖口市區、車站、學校，星巴克~ 機能及交通都超棒 優質角地自建或投資,增值前景無限可能

。 🔥王爺壟公園、公托及湖口高中建設中。 🔥近王爺壟麥當勞、星巴克、思夢樂、NET、全聯樣樣有。 🔥面寬約5.4米，深度約27.5米。 🔥朝南，正臨10米路。 🔥建蔽：50、容積：150 🔥退縮4米5。 交通方便生活機能佳，投資自用兩相宜!! 湖口王爺壟土地 ⚠️8米路（含）以上、20米路以下，退縮4米5。 ⚠️20米路（含）以上，退縮6米。

。 🔥王爺壟公園、公托及湖口高中建設中。 🔥王爺壟麥當勞、星巴克、思夢樂、全聯樣樣有。 🔥面寬約4.8米，深度約31米。 🔥朝東北，正臨10米達生二街。 🔥建蔽：50、容積：150 🔥退縮4米5。 交通方便生活機能佳，投資自用兩相宜!! 湖口王爺壟土地 ⚠️8米路（含）以上、20米路以下，退縮4米5。 ⚠️20米路（含）以上，退縮6米。

。 🔥王爺壟公園、公托及湖口高中建設中。 🔥王爺壟麥當勞、星巴克、思夢樂、全聯樣樣有。 🔥面寬約6.9米，深度約33米。 🔥朝東南，正臨25米路。 🔥建蔽：50、容積：150 🔥退縮6米。 交通方便生活機能佳，投資自用兩相宜!! 湖口王爺壟土地 ⚠️8米路（含）以上、20米路以下，退縮4米5。 ⚠️20米路（含）以上，退縮6米。

地坪：317坪 帶道路用地容積一起賣,可以蓋大樓 地形方正、好規劃 王爺壟精華地段，臨20米路 超稀有方正角地，面湖口高中 鄰近思夢樂、全聯、麥當勞、星巴克、運動公園，生活機能極佳

面寬約25米深約33米鄰路寬約20米 市場上極稀有方正大坪數建地，好規劃，建商最愛 近湖口市區、星巴克、火車站、超商超市等，食衣住行樣樣方便 建蔽容積率：50/150

正臨15米達生五路 面寬約5米6 深度約29.9米  王爺壟蛋黃區 附近運動公園 麥當勞 星巴克 全聯 住宅區:建蔽50%、容積150% 大面寬 地形方正好規劃，退縮4米5。

坐南朝北,離公園只要150公尺~大約300公尺內抵達中山路一段7-11,機能也方便 歡迎賞地 建蔽：50、容積：150。 湖口王爺壟土地 8米路（含）以上、20米路以下，退縮4米5。

稀有🍎王爺壟🍎朝西南及朝東南 大面寬約25x16.2米角地。 🔥王爺壟公園、公托及湖口高中建設中。 🔥王爺壟麥當勞、星巴克、思夢樂、全聯樣樣有。 🔥面寬約25x16.2米。 🔥正臨10米達生二街及12米中正六街。 🔥建蔽：50、容積：150 🔥退縮4米5。 交通方便生活機能佳，投資自用兩相宜!! 湖口王爺壟土地 ⚠️8米路（含）以上、20米路以下，退縮4米5。 ⚠️20米路（含）以上，退縮6米。