愛迪生山莊，美式社區規劃，24 小時警衛管理，兼具安全、隱私與高質感居住環境。 🏡 獨門獨院｜寬敞尺度｜鳥語花香 獨立門戶、庭院景致宜人，綠意環繞、環境清幽，擁有大尺度使用空間，享受難得的自在生活。 🔧 水・電・瓦斯管線全面更新 居住安全與品質全面升級，水、電、瓦斯管線皆已更新，讓您住得安心、更無後顧之憂。 ✨ 整棟重金改造｜頂級建材打造 整棟經過大幅度精心改造，嚴選頂級建材，從硬體到細節皆講究品質，質感與舒適兼具，值得親臨現場鑑賞。 📍 黃金地段｜科學園區・生活・交通一次到位 緊鄰新竹科學園區、金山街美食商圈、寶山交流道，通勤便利、生活機能成熟，兼具居住品質與地段優勢。 ⭐ 科技菁英聚落｜高階人士青睞 鄰近新竹科學園區，深受清華、陽明交通大學教授及台積電高階主管等科技菁英青睞。 一戶難得・一席難求。 如果您正在尋找兼具隱私、空間、品質與地段的高級住宅，這間愛迪生山莊獨門獨院，值得您親自走一趟。 誠摯邀請您蒞臨鑑賞，感受真正的美式莊園生活。

1.愛迪生山莊花景繽紛社區.24小時警衛管理。 2.環境美.鳥語花香任您輕鬆散步的單純社區。 3.緊臨新竹科學園區.寶山雙溪及金山美食區。 4.客廳、房間落地窗、陽光充足.全新打造。 5.TOTO系列衛浴設備 衛浴檯面採用人造石。 6.已安裝雲端瓦斯錶,自動檢測瓦斯剩餘用量,用量不足時自動幫忙更換,貼心又安全

竹科台積電旁高級社區,正5大房,庭院可停三部車,獨棟全新整理,採光動線佳,格局方正,美輪美奐 警衛管理,專人代收包裹,超大面寬,前庭後院,鳥語花香,真正離塵不離城,坐擁森林綠海,回家就像渡假 近寶山交流道及中山高交流道,交通便捷,層峰薈萃,值得擁有的高級住宅 已安裝雲端瓦斯錶,瓦斯公司自動檢測瓦斯剩餘用量,用量不足時自動幫忙更換,貼心又安全

🌳社區環境｜生活便利 🔸社區自帶綠地公園、兒童遊戲區、籃球場、足球場 🔸24 小時警衛管理、包裹代收 🔸格局稀有：5房3廳6衛、一樓孝親房 🔸建坪約107坪｜地坪約98坪｜獨棟別墅 🔸大庭院可停 3 部車 🚗交通生活機能佳 🔸近【中山高、北二高】與【科學園區】，通勤快 🔸鄰近【雙溪、金山】雙商圈，採買便利 🏠 建材高規｜細節到位 🔸外牆抿石子耐用抗裂 🔸全室 大理石地板＋TOTO 高規衛浴 🔸電子鎖大門，安全便利 🔸頂樓前端濾水系統：水先過濾再進水塔，水質更乾淨、設備更耐用

悠閒的居住環境 離塵不離城的慢活步調生活 園區旁.愛迪生莊園獨棟別墅 24小時社區管理.讓您居住更安心 管線.格局.全新配置整理五大房 前庭後院大空間.停車真方便(可停三部汽車)

·以藍天白雲、山林綠景為襯，鳥語花香、與世無爭的清幽居住環境！ ·讓您返家如渡假般，優雅揮灑、慢活自在，為您的每一天增加一絲色彩！ ·獨棟別墅，翻新整理！規劃4房4廳、衛浴開窗，讓您和家人都有獨立私人空間。 ·大面寬寬敞庭院，足夠容納3輛車位，無論是與家人共度時光，還是邀請朋友來作客，都無需擔心停車位。 ·社區全天候保全管理，讓您住得安心、放心。 ·在【愛迪生山莊】，這不僅只是一間房子，還是一種高品質的生活方式。 ·在這裡，您可以擁有舒適居住環境，宛如美式別墅聚落般的生活！ ·無論是嚮往已久，還是剛萌生想法，別讓這個機會從指尖溜走。 ·現在開始正是您的人生高光時刻，能享受為何要將就？有能力，不需要委屈自己！ ·屋況翻新，相當於於沒住過~

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🌟四面採光無共同壁，採光通風佳 🌟建百坪超大使用空間 🌟距寶山交流道、新竹科技園區約7分鐘車程 🌟近竹科台積12廠、金山街商圈、寶山交流道

1.  『愛迪生山莊社區』比鄰新竹竹科園區，美式莊園林蔭別墅區聚落，高綠覆率鳥語花香極致寧靜，社區24小時警衛安管，台積電旁上下班輕鬆節省通勤時間，聯外交通四通八達最順暢。 2.  全棟用心改造、特選頂級建材：冠軍、三洋磁磚、ToTo衛浴設備、住家大門電子鎖、雲端瓦斯管理系統、濾水設備、預留充電樁管線... 3.  無論是庭院造景、停車空間、入門玄關、客餐廳、廚房...室內4大房坪數寬敞超舒適，通通可以搭配個人喜愛的風格裝潢。繁忙工作勞累之餘，就讓回家成為享受。 4.  歡迎來電預約鑑賞，專人為您尊榮服務!

·以藍天白雲、山林綠景為襯，鳥語花香、與世無爭的清幽居住環境！ ·讓您返家如渡假般，優雅揮灑、慢活自在，為您的每一天增加一絲色彩！ ·獨棟別墅，全新整理！新規劃5房、衛浴開窗，讓您和家人都有獨立私人空間。 ·大面寬寬敞庭院，足夠容納3輛車位，無論是與家人共度時光，還是邀請朋友來作客，都無需擔心停車位。 ·社區全天候保全管理，讓您住得安心、放心。 ·在【愛迪生山莊】，這不僅只是一間房子，還是一種高品質的生活方式。 ·在這裡，您可以擁有舒適居住環境，宛如美式別墅聚落般的生活！ ·無論是嚮往已久，還是剛萌生想法，別讓這個機會從指尖溜走。 ·現在開始正是您的人生高光時刻，能享受為何要將就？有能力，不需要委屈自己！ ·屋況翻新，相當於於沒住過~

·以藍天白雲、山林綠景為襯，鳥語花香、與世無爭的清幽居住環境！ ·讓您返家如渡假般，優雅揮灑、慢活自在，為您的每一天增加一絲色彩！ ·社區全天候保全管理，讓您住得安心、放心。 ·在【愛迪生山莊】，這不僅只是一間房子，還是一種高品質的生活方式。 ·在這裡，您可以擁有舒適居住環境，宛如美式別墅聚落般的生活！ ·無論是嚮往已久，還是剛萌生想法，別讓這個機會從指尖溜走。 ·現在開始正是您的人生高光時刻，能享受為何要將就？有能力，不需要委屈自己！ ·全新屋況、未住過~

1. 竹科核心，尊榮獨棟別墅，稀有釋出，坐落於24小時警衛管理社區，兼具隱私性與安全性，是真正為高端自住客量身打造的理想居所~ 2. 主建物約81坪，空間尺度大器，格局方正，大理石地板，一走進家門就能感受到沉穩細膩的質感生活~ 3. 衛浴全面採用TOTO高級設備，細節講究，品質到位，大門電子鎖搭配智慧瓦斯管理系統，安全與便利一次到位，完全不擔心瓦斯使用問題，住得安心又放心~ 4. 地段更是本案一大亮點，鄰近竹科與台積電旁，通勤效率高，兼顧工作與生活品質，這不只是一棟房子，而是一種值得長久珍藏的生活選擇~

愛迪生山莊 竹科後花園 自地自建 獨棟別墅 社區警衛24小時管理 環境清幽鳥語花香 採光好通風佳 高檔建材 人造石檯面 TOTO衛浴 前庭後院自家停車方便 近新竹科學園區 寶山交流道 新竹好市多 歡迎預約賞屋 專人尊榮服務帶看

🏡 全新完工・高質感大別墅 寬敞室內空間、精緻格局，打造舒適尊榮的生活享受。 ✨ 嚴選高規建材 大理石地板，質感與耐用並具 TOTO衛浴設備，品味生活細節 大門電子鎖，安全便利升級 ✨ 完善社區管理 24小時警衛，代收包裹服務 優美綠意環境，鳥語花香、適合散步 兒童遊戲空間，小孩玩耍免擔心 ✨ 黃金地段・通勤超快 愛迪生山莊，緊鄰科學園區，高階主管首選 雙溪、金山雙商圈，採買生活機能完善 ✨ 智慧瓦斯管理 使用電子瓦斯表與桶裝液態瓦斯 雲端顯示瓦斯餘量，不足時瓦斯公司主動更換 免人工檢查，免擔心沒瓦斯

1.建商翻新豪宅 2.美式透天社區獨棟別墅 3.24小時社區警衛管理 4.社區住戶素質高 5.採光、通風非常好 6.視野綠園景觀 7.庭園可停三部車

【買房比買股好】 新竹科學園區旁，臨近台積電，交通便利近交流道 全新整理屋況，大地坪好停車，大空間好規劃 社區綠地多，美式別墅社區，稀有出售

尊榮釋出！【竹科後花園・愛迪生山莊】頂級電梯獨棟泳池美墅｜尊榮雙車位・24H嚴謹保全｜大使用空間Ｘ絕美視野✨ 【竹科高階總裁首選・私人泳池電梯美墅】 ✨離塵不離城！在繁華的竹科旁，擁有一座屬於自己的美式高質感獨棟莊園。位於竹科後花園最知名的優質指標社區【愛迪生山莊】，完美收納開闊大視野與大使用空間。每天下班，迎來的是絕對的隱私、寧靜與度假般的奢華享受。🌟 六大非買不可的頂級莊園價值竹科＆交流道近在咫尺：極速通勤，開車數分鐘即達新竹科學園區，上下班不卡關。南來北往極便利，鄰近國道交流道，完美兼顧事業與生活。專屬私人泳池＆絕美視野：自家就是度假勝地，尊享私人泳池，夏日消暑、池畔派對無比愜意。開闊無遮蔽視野，攬入四季綠意與晨昏美景，心曠神怡。室內電梯Ｘ大使用空間：配備精品電梯，尊長、上下樓或搬運重物輕鬆無負擔，真正貼心全齡宅。超大室內使用空間，格局方正大氣，視聽室、招待所、個人工作室皆能完美規劃。戶外獨立雙車位：獨立寬敞的尊榮雙車位空間，讓您的愛車擁有遮風避雨的專屬位置。24小時嚴謹保全管理：封閉式城堡級社區，全天候 24 小時警衛嚴格駐守、巡邏。隱私安全規格極高，給家人最安心、不受打擾的居住環境。社區單純、住戶高素質：社區鄰里多為竹科高階主管、企業主、醫生、教授與科技新貴。住戶群體素質極高、鄰里和睦，是新竹公認的指標性高資產聚落。

☑️緊鄰竹科上班方便 ☑️使用空間大 ☑️雙室內車位一戶外車位,共可停三車 ☑️社區前段進出便利 ☑️後院緊鄰社區綠地目前有認養中

全新獨棟別墅 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、近百坪使用空間 全新落成，高級建材，整棟方正，落地窗採光佳 園區旁您居住更安心 一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車) 全新屋況

☑️近科學園區 竹科的後花園 台積電旁 ☑️全新打造翻建規劃 6大房 庭院可停三台車 ☑️頂級豪華建材 空間寬暢舒適 採光明亮 ☑️到科學園區 新竹市區 中山高 北二高 ☑️交通生活機能皆便利 正所謂離塵不離城 ☑️個人門前土地需供住戶行走使用(人行步道)

歡迎詢問 帶看洽開發~~

獨棟採光，全新整理，造型優美，24H保全管理，代收信件包裹 臨台積電科學園區，寶山交流道連接個主幹道，交通四通八達 科技新貴首選，通勤順輰，獨立空間隱密性佳，回家像度假 本區採雲端瓦斯表，安全方便節省生活瑣碎 5房+4樓增建，使用空間大，配雙側庭院造景

獨有外觀美學設計 格局設計方正明亮 5房3廳6衛一樓孝親套房 前庭寬敞可停3-4部車 24小時社區管理收信件包裹 社區公共空間機能完善公園兒童遊戲區籃球場 全新建築

鄰近台積電研發中心、國道三號，愛迪生山莊稀有全新翻新物件登場。 📍 地段優勢： 寶山交流道旁，離塵不離城，極速串連竹科生活圈。 🏡 屋況升級： 全屋翻新工程已完成，管線、格局、美感一次到位。 🌳 環境特色： 24H 嚴謹保全管制，美式莊園聚落，尊榮隱私兼具。

✅️愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 ✅️全新整理屋況,水、電、瓦斯管線全部更新,大空間好規劃 ✅️新竹科學園區旁、臨近台積電、金山街美食商圈、寶山交流道 ✅️交通便利近交流道