🏎️園區5分鐘，絕版通勤： 坐落指標「新竹山莊-安居」，從小路直通台積電寶山擴建基地與研發中心。實測車程僅約 5 分鐘，徹底告別竹北與市區的塞車惡夢。 😍獨棟自帶電梯，全齡墅居： 美式獨棟大別墅自有花園，隱密性極高。室內貼心規劃頂級電梯，長輩上下樓、提重物一鍵直達，完美實現三代同堂的便利。 🐸活氧綠意環境，美式生活： 超低密度、超高綠覆率社區。推開窗就是大片綠意，完美的棟距與悠閒氛圍，彷彿住在美國矽谷莊園，讓家成為最放鬆的度假村。 👍全新落成未住，免修繕期： 建商全新精工完工，結構、防水、管線皆處於最完美狀態。免去老舊透天高昂的翻修成本與陣痛期，帶設計圖即可直接裝潢入住。 🏰大面寬＋室內車庫，零公設比： 大面寬，室內車庫輕鬆併排停放愛車。告別大樓虛胖的高公設比，把每一分預算都花在實實在在的「天與地」大空間上。 💝舒適生活.空間規畫：單層皆有30坪以上的空間 / 一樓可規畫雙車庫+視廳娛樂室  /二樓 客餐廳、廚房、孝親房(套房式) / 三樓 三間大套房 社區與大自然結合，社區寬敞的街廓，健全的公設：大型泳池、桌球室、籃球場、兒童公園…全天管理，不只近竹科，上國道三更是方便南來北往 請您在為生活打拼的同時，更要立即享受人生，給全家人一座幸福城堡，敬邀您來前來賞屋，讓好~更好

1.稀有樓層：一樓，享有獨立使用大露臺空間，自有開心小農場等多方面規劃。 2.漂亮大廳，實用的公設設施，三房方正格局，配置B1大車位，停車超方便。 3.地點便利性，近新竹科學園區，商圈機能成熟，生活品質高。 4.社區位於寶山雙溪商圈核心，方便通勤竹科，同時享受商圈機能與綠意。 5.園區購屋首選，並且受惠於竹科擴建和台積電設廠，有補漲效應。 6.小型純粹：總戶數少，出入單純。 綠意生活：近享綠意，建築外觀設計與花台融入自然。 質感與美感：建築外觀有曲線設計，搭配大地色系與綠意。

近科學園區及寶山交流道，交通方便。 室內寬敞4房，前後陽台採光通風佳。 社區24小時警衛管理。 中庭花園環境清幽 走出家門，微風拂面，眼前就是綠意盎然的山景

1.比佛利大山莊社區，24小時警衛管理。 2.鄰近新竹科學園區、寶山雙溪及金山美食區。 比佛利大山莊- 隱密/離塵不離城,封閉型社區,繁雜世俗中的烏托邦,退縮空間大相鄰而自在 安全/單一出入口,全區監視系統,24小時警衛門禁(管理費用低) 生活/社團活動,公園.籃球場.活動中心.會議廳.人行步道.6米柏油路 E服務/智慧E化APP,公設報修處理服務,公告社區大小事務,代收信件.包裹並通知 房屋介紹- 安全/地面層使用防侵入玻璃4000磅,高流動性能混凝土*高強度*耐久性*高緻密性 冬暖夏涼/全衛浴及孝親房全室地暖,大面積開窗,四面大棟距 筏式基礎/*穩定性*安全性*耐震性*防潮性 生活/健身房,室內溫水泳池.SPA,娛樂室.KTV,露天聚會所 自在/8米挑空客廳,20米大面寬,8米寬道路,開闊大棟距,採光通風佳,私人大庭院,40%建築60%綠地 空間/地窖.酒窖17坪,休閒樂活46坪,客廳.餐廳.廚房30坪,閣樓25坪,庭院75坪 居室/孝親房14.8坪,主臥+陽台16.7+2.1坪,臥室1+陽台9.7+2.6坪,臥室2+陽台9.8+2.1坪,臥室3是7.7坪 空間介紹- 休閒樂活/泳池.SPA.健身.娛樂.露天聚會.開心農場 客廳.餐廳.廚房/8米挑空客廳.6米高開窗.通透空間.中西廚劃分 臥室/五間套房.孝親房全室地暖.全套衛浴地暖.開門室浴缸.獨立浴缸 地下室.閣樓/酒窖.儲藏室.遊樂間 建材- 石材.綠植/石材為主.綠植為輔 雙開大門.YKK AP鋁窗/金屬銅雕.柚木內扇.日本原裝進口.防侵入複合玻璃 地坪/大理石.超耐磨木地板.木紋磚 設備- Endless泳池.SPA/隱密.16~40度的恆溫功能,52段可調速度滿足銀髮族到奧運選手的泳速,SPA區共有4種不同的水療按摩模式,省水省電 美國進口NuVa真空氣動梭/安全.便利.5停.無障礙.維護成本低 旋轉樓梯/安全.鋼構.彎曲玻璃.柚木踏板.感應燈條 地暖系統/衛浴(德國Halmburger頂級防水用).孝親房(日本MITAKE木地板用) 充電樁.大門電子鎖/德國Siemens.PHILIPS-709FVP

比佛利大山莊- 隱密/離塵不離城,封閉型社區,繁雜世俗中的烏托邦,退縮空間大相鄰而自在 安全/單一出入口,全區監視系統,24小時警衛門禁(管理費用低) 生活/社團活動,公園.籃球場.活動中心.會議廳.人行步道.6米柏油路 E服務/智慧E化APP,公設報修處理服務,公告社區大小事務,代收信件.包裹並通知 房屋介紹- 安全/地面層使用防侵入玻璃4000磅,高流動性能混凝土*高強度*耐久性*高緻密性 冬暖夏涼/全衛浴及孝親房全室地暖,大面積開窗,四面大棟距 筏式基礎/*穩定性*安全性*耐震性*防潮性 生活/健身房,室內溫水泳池.SPA,娛樂室.KTV,露天聚會所 自在/8米挑空客廳,20米大面寬,8米寬道路,開闊大棟距,採光通風佳,私人大庭院,40%建築60%綠地 空間/地窖.酒窖17坪,休閒樂活46坪,客廳.餐廳.廚房30坪,閣樓25坪,庭院75坪 居室/孝親房14.8坪,主臥+陽台16.7+2.1坪,臥室1+陽台9.7+2.6坪,臥室2+陽台9.8+2.1坪,臥室3是7.7坪 空間介紹- 休閒樂活/泳池.SPA.健身.娛樂.露天聚會.開心農場 客廳.餐廳.廚房/8米挑空客廳.6米高開窗.通透空間.中西廚劃分 臥室/五間套房.孝親房全室地暖.全套衛浴地暖.開門室浴缸.獨立浴缸 地下室.閣樓/酒窖.儲藏室.遊樂間 建材- 石材.綠植/石材為主.綠植為輔 雙開大門.YKK AP鋁窗/金屬銅雕.柚木內扇.日本原裝進口.防侵入複合玻璃 地坪/大理石.超耐磨木地板.木紋磚 設備- Endless泳池.SPA/隱密.16~40度的恆溫功能,52段可調速度滿足銀髮族到奧運選手的泳速,SPA區共有4種不同的水療按摩模式,省水省電 美國進口NuVa真空氣動梭/安全.便利.5停.無障礙.維護成本低 旋轉樓梯/安全.鋼構.彎曲玻璃.柚木踏板.感應燈條 地暖系統/衛浴(德國Halmburger頂級防水用).孝親房(日本MITAKE木地板用) 充電樁.大門電子鎖/德國Siemens.PHILIPS-709FVP

1.寶山鬧區旁，靜謐社區保全管理別墅-雙溪小城-生活機能強! 2.面寬6米2，四大房、室內雙車庫，全室精美裝潢，屋況佳! 3.人車分道綠意中庭，門前自有庭院，自己打造綠意小天地! 4.緊鄰竹科及交流道，國中、小上班就學都方便!

愛迪生山莊，美式社區規劃，24 小時警衛管理，兼具安全、隱私與高質感居住環境。 🏡 獨門獨院｜寬敞尺度｜鳥語花香 獨立門戶、庭院景致宜人，綠意環繞、環境清幽，擁有大尺度使用空間，享受難得的自在生活。 🔧 水・電・瓦斯管線全面更新 居住安全與品質全面升級，水、電、瓦斯管線皆已更新，讓您住得安心、更無後顧之憂。 ✨ 整棟重金改造｜頂級建材打造 整棟經過大幅度精心改造，嚴選頂級建材，從硬體到細節皆講究品質，質感與舒適兼具，值得親臨現場鑑賞。 📍 黃金地段｜科學園區・生活・交通一次到位 緊鄰新竹科學園區、金山街美食商圈、寶山交流道，通勤便利、生活機能成熟，兼具居住品質與地段優勢。 ⭐ 科技菁英聚落｜高階人士青睞 鄰近新竹科學園區，深受清華、陽明交通大學教授及台積電高階主管等科技菁英青睞。 一戶難得・一席難求。 如果您正在尋找兼具隱私、空間、品質與地段的高級住宅，這間愛迪生山莊獨門獨院，值得您親自走一趟。 誠摯邀請您蒞臨鑑賞，感受真正的美式莊園生活。

離竹科最近的溫馨落腳處！雙溪國小旁【富宇優質3房平車】 你是不是也厭倦了每天上下班塞在車陣裡的時間？ 位在「竹科後花園」的超優質社區.讓你上班快速進園區.下班輕鬆回溫馨家園！ 無論是首購新婚、竹科新貴，還是為了孩子就學準備的家庭，這間絕對值得你親自來感受它的好！ 【物件核心賣點】 知名富宇建設.品牌建商有口皆碑.建築工法與居住安全最令人放心 次頂樓視野極佳.剛剛好的高度.方正3房＋平面車位.空間坪數超實在，動線流暢好規劃，告別壓迫感！ 精緻裝潢.極優屋況.屋主惜屋.免去繁瑣整理與高昂裝修費.一箱行李直接入住 24H嚴密社區管理.專人信件包裹代收.垃圾集中處理.讓生活步調更輕鬆 12年免接送優質學區.雙溪國小附幼.寶山國中皆可步行到達.爸媽多睡半小時.孩子上學最安全！ 【周邊機能與交通】 鄰近園區.離囂不離城.既有竹科後花園的寧靜.又能享有極佳的通勤效率！鄰近雙溪.日常採買.生活便利 歡迎預約賞屋，親自感受這間好房的空間與質感！

🍎鄰近台積電八廠旁竹科車程約3分鐘,寶山交流道約10分鐘,好市多商圈約10分鐘,社區前方有公車站牌,交通便利四通八達 🍎目前社區難得大地坪高建坪,獨棟電梯雙車別墅出售,五層樓也不嫌累,全新完工,社區型管理,成家立業好所在 🍎採光佳,格局方正,衛浴皆開窗,社區公設完善環境清幽,社區有7-11和全聯將進駐,生活機能便利 🍎面寬10米多一樓套房可停雙車,規劃5房2廳5衛浴格局,屋主惜售,把握機會~歡迎賞屋!