位於寶山熱門低密度別墅區【竹園路】，坐落優質社區 新竹山莊，環境清幽、生活機能齊備。 基地162坪、大器面寬、獨立車庫，擁有傳統難得的大坪數尺度。 全棟採東南朝向、三面通風採光，格局規劃 5房2廳4衛，搭配地下室空間可停雙車、邊間視野佳，適合三代同堂、大家庭或喜愛寬敞生活者。 鄰近雙溪國小、寶山國中、生活設施步行可達，環境綠意盎然、居住品質高。 交通便利，三分鐘上國道三號，五分鐘進竹科園區。 物件屋況為空屋，進可立即入住、退可依需求重新規劃。

🌄 特色亮點 •四面採光、空氣流暢，全天候明亮舒適 •山景環繞，靜中帶動，享受療癒視野 •獨棟設計，私密與品質兼得 📍 地段優勢 •鄰近科學園區與寶山交流道，快速連結各主要幹道 •工程師首選，通勤不必塞竹北 •生活機能完善、交通便利，居住品質滿分 💡發展潛力 寶山20公頃產創園區開發中，未來將成為園區新地標，潛力無限！

寶山全新安家2房 新竹縣寶山鄉全新2房雙平面車位 高樓邊間，權狀45.104坪，主建物：13.721坪，小宅2房。房子位於寶山雙溪政中心位置，出門生活機能超便利。 近年來，新竹縣寶山鄉正快速發展，從寧靜的山城轉變為兼具自然與便利的宜居生活圈。其中「雙溪地區」因地理位置優越，成為串連新竹市區與竹東的重要生活中心。 雙溪位於寶山核心，往北接新竹市與竹科僅約10至15分鐘車程，往南通往竹東也相當便利。這樣的交通優勢，吸引不少竹科上班族與想換屋、退休、自地自建的族群紛紛進駐。 近年人口與需求成長，台積電二奈米廠建廠，讓寶山的生活機能日益完善。以雙溪為中心，周邊有便利商店、超市、市場、學區與診所，生活採買輕鬆無憂。隨著新社區與建案興起，咖啡館、餐飲與休閒設施陸續開幕，讓生活質感與便利度同步提升。 更難得的是雙溪仍保留寶山最純淨的自然環境。環境清幽、空氣清新，寶山水庫與雙溪步道就在不遠處，讓居民能在繁忙工作後享受慢步調的山水生活。從房地產角度看，雙溪房價仍相對親民，卻擁有與竹北、新竹相連的生活圈優勢。無論是透天厝、景觀農舍或電梯別墅，選擇多樣且具長期增值潛力。對於重視生活品質、同時看好未來發展的人來說，寶山雙溪不只是遠離塵囂的後花園，更是一個能安居、能成家的新生活重心。當你想在自然與便利間找到平衡，雙溪，就是你該親自走訪的地方。

1.近雙溪國小 寶山國中 走路上下課方便 2.寶山鄉公所成熟商圈 生活機能便利 3.園區上班交通便利且交通時間短 4.輕屋齡的新成屋 2房平車低總價好負擔 5.一樓停車便利 室內採光通風且為視野戶 6.該戶車位可選2個或3個階可 7.歡迎速洽預約賞屋

1.園區美3房.全新整理.室內煥然一新.可入住。 2.3分鐘到雙溪國小.寶山國中.上下課免接送。 3.約10-15分鐘到科學園區及寶山交流道。 4.前後陽台明亮通風.環境清幽綠意盎然住家。 5.任您輕鬆散步的社區.交通便利任您行。

1.建商翻新豪宅 2.美式透天社區獨棟別墅 3.24小時社區警衛管理 4.社區住戶素質高 5.採光、通風非常好 6.視野綠園景觀 7.庭園可停三部車

1.全新大坪數美別墅 室內好規劃 2.美式透天社區獨棟別墅 3.24小時社區警衛管理 4.社區住戶素質高 5.採光、通風非常好 6.視野綠園景觀

獨立棟別，三面開窗 方正格局，前後陽台 衛浴皆乾溼分離有開窗  B1柱邊車位，可充電樁 關新路兩房價買三房屋 輕屋齡，知名建商富宇建設 輕裝潢，採購家具直接入住 離塵不離城，上班不塞車 社區另有機車位，汽車格後方可停放

寶山水庫遠眺水庫景觀美農地 平坦方正好利用水電配置齊全 免整地汽車可到達本地 竹科15分鐘 二重埔市心 竹東鎮上 離城不離塵 第二個家 開心農場 假日好去處 部份地號為部分持分本案總坪數為426坪

寶山水庫遠眺水庫景觀美農地 平坦方正好利用水電配置齊全 免整地汽車可到達本地 山仙路 竹科15分鐘 竹東鎮10分鐘 二重埔市心 離城不離塵 第二個家 開心農場 假日好去處 本案部分地號部分為持分合計本案坪數為586坪

寶山國小旁 近台積電  交流道 寶山水庫 雙胞胎井 鳥語花香 空氣好 景觀極佳 居高臨下 離城不離塵 社區型 地面平整 出入寬敞 進出門禁管理 管理費年繳3000 買地送全新防火組合屋(組合屋僅為地上物,無權狀及保存登記) 土地為分管協議 有水電 水為社區共用井水 有逆洗設備 地主也有另安裝過濾系統 電為電錶分算 使用桶裝瓦斯 組合屋格局為2房1衛浴 開放式客餐廳 全新廚具 規劃完善 設備齊全 可立即使用 規劃可停2-3車 前庭院 超大後花園 可自行規劃開心農場 用套房的價格即可擁有自己的小天地  度假 露營 休閒 自用 置產皆宜 超低總價 錯過不再 PS. 本物件自備需較高.....介意者請掠過  

✅ 通勤＋地段優勢 【通勤族必看】台積電、國三、市區生活好便利 🌟園區首選｜竹科通勤、雙溪生活圈三房美宅 【萬邦新邸】高樓層三房，園區人安心住，生活機能一站全包 ✅ 家庭＋學區優勢    👨‍👩‍👦雙學區＋親子宅｜寶山國中＋雙溪國小步行上學好安心 【首購＋親子族最愛】三房雙陽台，鄰近學區，採光好視野 ✅ 屋況＋社區稀有 ✨全新整理✨ 高樓層景觀三房，社區型大樓稀有釋出 【高CP值】格局方正＋全開窗，稀有社區宅，自住投資都合適 ✅ 質感＋生活 🌞陽光滿屋，三房全開窗，白天免開燈，節能減碳

單純優質社區 低總價美三房 格局方正 屋況棒 免整理 交通便利 緊鄰 園區 台積電 交流道 生活機能優 前後陽台明亮 園區成家首選或置產 鄰近科技園區，工作與生活完美兼顧

｜上班總是塞得好厭世!!本案車程約6分鐘可達台積電~ ｜雙溪生活圈，旁邊就有生鮮超市！採買沒煩惱 ｜本案屋況已整理，購置傢俱家電即可入住~ ｜房間明亮無暗房！身心健康心情佳~ ｜歡迎來電安排賞屋~

1.稀有一樓庭院戶 2.日式泡湯好舒服 3.近園區上班好方便 4.附近生活機能佳 5.屋況佳不太需要太多整理 6.優質建商稀有出售 7.租不如買

近科學園區及寶山交流道，交通方便。 室內寬敞4房，前後陽台採光通風佳。 社區24小時警衛管理。 中庭花園環境清幽 走出家門，微風拂面，眼前就是綠意盎然的山景

🔹物件六大核心特色： 1️⃣奢華空間設計｜電梯別墅格局大器 超大坪數、四面採光，格局方正、全新裝潢，動線順暢，生活品質再升級。 2️⃣一樓獨立孝親房｜親友自住皆宜 貼心設計獨立出入口，一樓規劃孝親房，照顧長輩更有尊嚴。 3️⃣臥室皆附大陽台｜通風採光一級棒 每間房皆設大陽台，不僅明亮通風，也方便居家規劃與收納。 4️⃣專屬停車空間＋充電樁 前院可停放三部車，配有電動車充電設備，現代家庭必備。 5️⃣地下室奢華娛樂空間 地下室設有特製泳池，可規劃影視廳、健身房、KTV，打造專屬私人會所。 6️⃣警衛管理＋交流道旁地段 社區配有警衛管理，安全有保障；近寶山交流道，連接新竹市區與園區快速便利。

🔹 物件六大核心特色： 1️⃣ 奢華空間設計｜電梯別墅格局大器 超大坪數、四面採光，格局方正、動線順暢，生活品質再升級。 2️⃣ 一樓獨立孝親房｜親友自住皆宜 貼心設計獨立出入口，一樓規劃孝親房，照顧長輩更有尊嚴。 3️⃣ 臥室皆附大陽台｜通風採光一級棒 每間房皆設大陽台，不僅明亮通風，也方便居家規劃與收納。 4️⃣ 專屬停車空間＋充電樁 前院可停放三部車，配有電動車充電設備，現代家庭必備。 5️⃣ 地下室奢華娛樂空間 地下室設有特製泳池，可規劃影視廳、健身房、KTV，打造專屬私人會所。 6️⃣ 警衛管理＋交流道旁地段 社區配有警衛管理，安全有保障；近寶山交流道，連接新竹市區與園區快速便利。

1.臨寶山街上最熱鬧的地區。 2.社區型丙建地三面臨路自力造屋電梯別墅。 3.近竹科台積擴編高翠寶山串聯商圈。 4.近中山國三.景觀大道三。 5.寶山農會,學校,餐飲市集皆便利~ 6.丙建:建40% 容積:120%。

1.園區美3+1房平面車位.24小時警衛管理。 2.3分鐘到雙溪國小.寶山國中.上下課免接送。 3.約10-15分鐘到科學園區及寶山交流道。 4.前後陽台明亮通風.環境清幽綠意盎然住家。 5.任您輕鬆散步的社區.交通便利任您行。

1。前後陽台明亮通風，室內使用坪數29.4坪 2。超美3+1房，平面車位，24小時警衛管理 3。雙溪國小、寶山國中、上下課免接送 4。約10-15分鐘到科學園區及寶山交流道

💎 飆速台積電｜雙陽台通風佳｜全新整理拎包入住 🍎 距離超近 — 6分鐘到台積電、5分鐘上國道三 🍎 生活超方便 — 對面愛心聯盟超商、清心飲品，旁邊小吃林立 🍎 全新整理 — 室內煥然一新，直接入住零壓力 🍎 採光無敵 — 房間皆開窗＋前後雙陽台 🍎 停車不煩惱 — 附近好停車 🍎 首購族神選 — 免千萬就能擁有園區旁三房 🍎 安心學區 — 寶山國中、雙溪國小步行可達

愛迪生山莊鳥語花香社區.24小時警衛管理 社區內自有公園.活動中心. 獨門獨院，四面採光，清靜悠閒，空間寬敞 鄰科學園區，竹科的後花園，台積電旁，近寶山交流道，交通方便