1多塊可合併購買,好規劃。 2.地形方正,環境清幽。

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*全新裝潢整理過的溫馨2房.採光佳.低總價入手投資最佳選擇 *寶山館前路上.近科學園區非常便利.園區客戶優質選擇 *近國道三號 寶山交流道.通勤往返非常便利 *適合園區小家庭入手.首購族入手.低總價低壓力.工作通勤也方便 *投資出租.收益高.目前出租中.月收$20000(不含管理費).投資效益高 *空租率極低.長期穩定收租.園區客找房子的最佳選擇

1.位於新竹縣寶山鄉新城段的臨路美農地，總面積約800坪{依實際測量為主}（含部分道路使用） 2.地勢平坦、方正實用，交通便利，臨8米寬道路，出入方便。鄰近知名景點「新城風糖」。 3.擁自然悠閒的生活氛圍，適合打造休閒農莊。 4.觀光農業、週末農場等多元用途。基地日照充足，四季空氣清新，遠離城市喧囂，擁抱田園寧靜。 5.是尋找養生慢活與未來土地保值潛力的絕佳選擇。現地周邊已有農舍與休憩設施，未來發展可期！ PS. 地號554為道路用地:坪數86.74坪(持分地) 地號556為農地:坪數788.127坪(全部持有)

本土地位於 寶山水庫附近 山上匯社區 沿途風景優美 視野遼闊 社區有幾戶人家已將土地搭建小木屋居住 喜歡山景 可搭建自己喜愛的溫馨小木屋

地主很想賣!!寶山鄉雙林段農地，地坪約439.72坪，面寬約10米，臨6米道路，基地條件方正大器。 距新竹科學園區約5公里、交流道約2公里，交通串聯效率高，具備產業進駐與物流運輸優勢，特別適合竹科產業供應鏈、企業倉儲及相關使用規劃。

地主很想賣!! 寶山鄉雙林段農地，地坪約1,319坪，面寬約30米，臨6米道路，基地條件方正大器。 距新竹科學園區約5公里、交流道約2公里，交通串聯效率高，具備產業進駐與物流運輸優勢，特別適合竹科產業供應鏈、企業倉儲及相關使用規劃。

寶山鄉慈惠堂特目用地 特目用地：2968.15坪 農+林地：5255.13坪

不是每一塊土地，都能讓人一踏入就愛上。 位於寶山鄉山林秘境，坐擁群山環抱、溪谷相伴，四季景色如畫，空氣清新、鳥語花香，彷彿置身世外桃源。遠離城市的喧囂，卻擁有最珍貴的寧靜與自在。 本案地勢優美、景觀遼闊，無論規劃假日休閒、開心農場、果樹栽植、露營基地，或作為長期置產保值，皆相當適合，投資、自用兩相宜。 近年山林休閒風氣盛行，擁有一塊屬於自己的森林秘境，不只是土地，更是一種生活方式與人生收藏。 🌲 稀有釋出，錯過不再！ 誠摯邀請您親臨現場，感受山風、蟲鳴、鳥語交織出的自然饗宴，親眼見證這片令人流連忘返的山林美景，或許下一位擁有這片秘境的人，就是您。

1. 環境清幽，空氣好，土地上送兩棟無保登舊房子，投資自用皆可 2. 目前種植橘子，可當開心農場，悠遊自在

1多塊可合併購買,好規劃。 2.地形方正,環境清幽。

持份出售 價格可談 近國1、國3、台積電 您出價、我努力，歡迎來電洽詢。

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✨ 寶山鄉・山水匯 休閒土地 ✨ 🌿 自然環境・林業用地 🔹 除道路持分，可使用面積約1007坪，適合休閒農場、露營區等多元規劃 🔹 鄰近 寶二水庫、雙胞胎井，景色優美，環境清幽 🚗 交通便利・社區型發展 🔹 社區型用地，出入方便，享受便利生活機能 ⚡ 水電配備 🔹 已設電力，用水可自行拉井水，基礎設施完善 📌 購地須知 🔹 低總價超值入手，投資自用皆宜！ 🔹 另有道路持分地號，需另外購買

✨ 寶山鄉・山水匯 休閒土地 ✨ 🌿 自然環境・林業用地 🔹 除道路持分，可使用面積約1007.9坪，適合休閒農場、露營區等多元規劃 🔹 鄰近 寶二水庫、雙胞胎井，景色優美，環境清幽 🚗 交通便利・社區型發展 🔹 社區型用地，出入方便，享受便利生活機能 ⚡ 水電配備 🔹 已設電力，用水可自行拉井水，基礎設施完善 📌 購地須知 🔹 低總價超值入手，投資自用皆宜！ 🔹 另有道路持分地號，需另外購買

✨ 寶山鄉・山水匯 休閒土地 ✨ 🌿 自然環境・林業用地 🔹 除道路持分，可使用面積約1048.9坪，適合休閒農場、露營區等多元規劃 🔹 鄰近 寶二水庫、雙胞胎井，景色優美，環境清幽 🚗 交通便利・社區型發展 🔹 社區型用地，出入方便，享受便利生活機能 ⚡ 水電配備 🔹 已設電力，用水可自行拉井水，基礎設施完善 📌 購地須知 🔹 低總價超值入手，投資自用皆宜！ 🔹 另有道路持分地號，需另外購買

✨ 寶山鄉・山水匯 休閒土地 ✨ 🌿 自然環境・林業用地 🔹 除道路持分以外，可使用面積約1713.9坪，適合休閒農場、露營區等多元規劃 🔹 鄰近 寶二水庫、雙胞胎井，景色優美，環境清幽 🚗 交通便利・社區型發展 🔹 社區型用地，出入方便，享受便利生活機能 ⚡ 水電配備 🔹 已設電力，用水可自行拉井水，基礎設施完善 📌 購地須知 🔹 低總價超值入手，投資自用皆宜！ 🔹 另有道路持分地號，需另外購買

近台積電、啟德重機 現為三塊梯形平坦農地 聯外路權已承租 已設置99馬電力1顆20碼電力2顆 置產首選

新竹園區旁比佛利山莊 大地坪 大建坪 超值美別墅 建商用心打造稀有物件 前庭三車位 並附充電樁 庭院皆作園藝造景 內裝超頂級建材 內有電梯 房間均為大套房 更設有特製游泳池 近寶山交流道 交通非常便利 並設有警衛管理 安全無虞 歡迎蒞臨參觀鑑賞

1. 全新落成同區稀有外棟綠景、屋況有保障，舒適安居首選 2. 竹科最近最舒適台積首選，社區管理好舒適還有7-11 3. 一樓開放空間可隔孝親房，三面採光，全室明亮，衛浴皆開窗 4. 近學校、商圈、寶山交流道機能完整

寶山/雙溪繁華地段 生活機能完善，採買、休閒、餐飲都在附近，日常所需輕鬆解決 交通便利・快速通勤 距離科學園區、交流道約 10 分鐘，南北交通便利，上班族、園區員工首選 含增建格局5房3廳3衛2陽台1庭院

坐落於質感卓越的愛迪生山莊社區，享有 24 小時警衛管理，兼具私密性、安全性與高級住宅氛圍。 🏡 獨門獨院｜百坪尺度｜悠享自然綠意 獨立庭院配置，鳥語花香、環境清幽，擁有寬敞百坪使用空間，讓居家生活更顯從容自在。 ✨ 頂級建材｜精緻工藝｜品味人士首選 嚴選高質感建材，講究居住品質與細節，歡迎親臨現場鑑賞，感受真正的豪宅質感。 📍 優越地段｜交通與生活機能兼備 緊鄰新竹科學園區、金山街美食商圈、寶山交流道，兼顧工作、生活與交通便利性。 ⭐ 科技菁英聚落｜高階人士青睞 鄰近新竹科學園區，為清華、陽明交通大學教授及台積電高階主管等菁英人士青睞的優質住宅區。 一宅難求，頂級生活恰如其分。 歡迎蒞臨鑑賞，親身感受愛迪生山莊獨有的居住魅力。

獨家專任銷售! 稀有寶山水庫旁，社區型湖景農牧地。 遠眺寶山水庫湖景，背山面湖，稀有美地，景色怡人。 大面積平坦土地，非常好利用。 位山仙路旁，直接進出好便利。 單純的封閉式小型社區，社區大門採遙控器管控，安全性佳。 已有電錶。自來水管路有到該區，可申請自來水錶，非常方便。 夏天享南風，冬天北風吹不到，冬暖夏涼，休閒農作好地方！ 到竹科車程才10分鐘，到一高才15分鐘，南來北往便利，立馬享受悠閒生活。 機會非常難得，敬請把握！

竹科後門，機能完善。 園區新手村，台積電5分鐘到。 大三房空間充裕享受自在生活。 簡單精修，省時省錢快速入住。 無憂裝潢，省下繁瑣自我打造時間。 生活便利，優質學區與商圈互通。

1.園區美3+1房平面車位.24小時警衛管理。 2.3分鐘到雙溪國小.寶山國中.上下課免接送。 3.約10-15分鐘到科學園區及寶山交流道。 4.前後陽台明亮通風.環境清幽綠意盎然住家。 5.任您輕鬆散步的社區.交通便利任您行。