臨主幹道・門面醒目，關東路屬於園區生活圈重點商圈，住宅與店面需求穩定此區透店稀少，臨路面寬店面價格仍持續上揚 自住兼收租可穩定現金流 近園區交通便利，快速連接東區、竹科與68快速道路 稀有釋出物件，區段發展成熟，具長期保值與增值潛力 步行可達 關東市場、光復路商圈，生活採買便利 近68快速道路、國道一號東向匝道，南北往來快速 關東國小、光武國中學區，教育資源完善

✨臨路透天位置稀有・地段保值，增值潛大 ✨ 關埔二期核心地段・新莊車站旁   ✨ 關新、關埔商圈機能完善・生活超便利 ✨ 走路可達關東市場、全聯超市、吃喝超方便 ✨ 交通便捷：近68快速道路、國道1號 ✨ 優質學區：關東國小、光武國中

里長伯大廈優質社區﹑4房+平車﹑雙層大空間。 生活機能:商圈成熟﹑採買方便﹑豐富飲食﹑公設完善。 交通:鄰近高速公路﹑火車站﹑轉運站﹑交通便利。 學區:近關東國小﹑新科國中﹑通學步道完工。 近竹科工作圈﹑住宅品質佳﹑公園綠地充足。

雙層大空間 室內挑高不會有壓迫感 室內空間大兩間衛浴皆有對外窗 客廳、廚房各配備1個大陽台 通風採光極佳 屋主非常愛惜房子 屋況維持得非常好 過一條路就能抵達COSTCO、關新公園旁商圈成熟，滿足您生活所需 開車通勤去園區約10分鐘 走路約1分鐘到關東國小 免去接送小孩上下學的時間 孩子又能擁有更充足的睡眠時間 社區坐落地點超方便盡情享受上班、學區、生活機能 方正格局自由規劃 拎包即可入住 社區有垃圾集中處 不用下班追垃圾車 24小時管理員 替您把關進出人員及收包裹快遞 B1附設柱邊平面車位

【里長伯大廈 】 四房平車 ◆ 雙層大空間 室內挑高 5 米 ◆ 室內可使用空間約 40 坪 ◆ 兩間衛浴皆有對外窗 ◆ 格局方正 屋況良好 ◆ 社區 24H 管理 ◆ 有垃圾集中管理 免追垃圾車 ◆ 信件收發包裹   ◆ 全聯福利中心 麥當勞 寶雅 摩斯漢堡 好市多 ◆ 生活機能強大 關新公園 新莊車站 搭高鐵座輕軌15分鐘 ◆ 近科學園區 只要5分鐘 新竹交流道5分鐘

1.雙層空間使用坪數室內大 2.高樓通風採光均佳視野好 3.鄰近光復路關新車站商圈 3.B1靠住邊平面車位好停車 5.24小時收件包裹垃圾管理

【新竹光埔．關新生活圈】首購三房首選 好生活就在這裡！ 🏠 首購安心．幸福成家 低總價入手三房，輕鬆成家不是夢！ 垃圾集中免追垃圾車，生活便利、品質升級。 🎓 教育首選．9年國教免接送 步行即可到達關東國小、光武國中、新科國中。 孩子上學免通勤接送，爸媽省心又安心。 🛍 採買休閒．生活一站滿足 鄰近家樂福、全聯、關東市場。 公園綠地（關新公園、橋下罐頭公園、關東公園）環繞。 生活採買與休閒運動全都便利到位。 🚆 交通便利．出行無負擔 近「新莊車站」，7 分鐘直達六家高鐵站，11 分鐘抵達新竹火車站。 班班火車、接軌全台，通勤、出遊都方便！ 同時鄰近國道一號、68 快速道路， 園區上班不再塞車一小時！ 🌇 重劃潛力．未來可期 光埔二期自辦市地重劃面積達 97 公頃， 為新竹市最大開發案，工程進度已達 75%！ 多家大型建商進駐，光埔重劃區未來發展潛力無限！ 🏙 生活圈成熟．「新竹信義區」成形 關新路兩側商圈林立， 家樂福、寶雅、銀行、知名餐飲應有盡有， 更有多座公園與親子休憩設施， 被譽為新竹的「信義區」， 高品質生活機能近在咫尺。 💼 園區近在咫尺．生活與科技零距離 鄰近新竹科學園區、竹科 X 軟體園區， 科技新貴首選居住地，兼顧工作與生活的理想社區。 🌳 完美地段．高質感生活圈 周邊重點地標： 清華大學｜陽明交通大學｜好市多新竹店｜忠孝大潤發｜光復路商圈｜金山街商圈｜清大商圈｜關新公園｜新竹市立動物園｜十八尖山 ✨ 在這裡，生活與科技相融合 繁華便利與舒適靜謐並存，讓每一天都成為高品質的日常。 關新生活圈・幸福成家首選

📍 近新莊火車站，交通四通八達 🚄 快速通勤竹科，生活/工作雙兼顧 🌿 社區綠意環繞，環境清幽宜人 🏢 社區唯一釋出套房，稀有珍藏 🔑 自住簡約舒適、出租報酬穩定 💎小資首選、輕鬆成家，錯過不再！

🌳 中陽樓擇院：竹科旁高質感靜音宅 中陽樓擇院坐落於新竹東區的關埔重劃區精華地段，屋齡約11年，算是關埔區內規劃較有質感的中古社區。 它最受好評的特色，是極致的靜音設計。全棟採用罕見的25公分厚中空樓板，大幅提升了樓層間的隔音效果，對於重視居家品質、害怕噪音干擾的住戶來說，是一大優勢。 社區總戶數大約65戶，出入單純，管理嚴謹。公設規劃也十分到位，包括了室外溫水游泳池、健身房、閱覽室以及漂亮的中庭花園。 地段上，它位於關東路與關新路生活圈，無論是採買、用餐都非常便利。步行或短程車程即可抵達新竹科學園區，交通便利，因此深受竹科菁英家庭的青睞。整體來說，它是一個兼顧生活機能、安靜舒適與高地段價值的優質社區。

新竹市東區關東市場 傳家金住店，稀有釋出，僅此一間。 關東市場，人潮錢潮，學區近關東國小，做生意 兼顧小孩。 近光復路，生活機能優越，交通便捷。 近新竹科學園區，免去上班塞車之苦，讓您上班可從從容容 游刃有餘。 含增建使用空間近百坪。

✅【竹科正核心｜介壽路口第1排】 — 位於《竹科介壽大門口》黃金地段，通勤上班近，地段稀有、買到就是賺到！ ✅【格局方正｜實用3房空間】 — 3房2廳配置，格局方正、動線流暢，自住、育兒、置產皆宜。 ✅【名校學區｜學齡家庭首選】 — 步行可達《關東國小》《新科國中》《光武國中》，上課免接送，安全便利。 ✅【生活機能強｜市場全聯都在旁】 — 家旁《關東市場》《全聯超市》，日常採買無須開車，生活超輕鬆！ ✅【社區優質｜24H警衛管理】 — 全天候安全維護、垃圾集中處理，社區環境整潔、住戶素質高，大多為園區族群。 ✅【交通便利｜串聯光復關新生活圈】 — 《關東橋商圈 x 關新商圈》，生活機能應有盡有。 — 光復路近國1交流道、公道五、台68，南來北往都方便。

🏡 【關新商圈旁｜超值5房｜平面車位】 — 超蛋黃區內，機能成熟的超值5房格局。 — 平面車位，停車便利，居住舒適。 🎨【溫馨裝潢｜附更衣室｜3套衛浴設備】 — 簡約溫馨的居家風格，機能齊全，居住舒適又實用。 🔒 【24H警衛管理｜居住安全有保障】 — 門禁安全控管，確保住戶安心居住，生活無憂。 🛍 【商圈繁榮｜餐飲小吃林立，機能超完善】 — 近《關新路 x 光復路關東橋》成熟商圈，周邊 商店、餐廳、美食、小吃應有盡有，生活超便利。 💎 【竹科旁蛋黃區｜優越地段，未來增值可期】 — 鄰近《關埔二期》，地段稀缺，擁有強勁發展潛力，是自住或投資的最佳選擇。 🎓 【明星學區｜孩子就學超便利】 — 近《關東國小》190公尺、《新科國中》700公尺、《光武國中》1.4公里，優質學區讓孩子贏在起跑點。 🌳 【公園綠意環繞｜休閒運動好去處】 — 鄰近《關新公園》250公尺、《橋下罐頭公園》190公尺，享受綠意與健康生活，適合散步運動。

 🏢【面寬約6米｜使用類組：住宅、停車空間】🏢  🏪【6米大面寬・稀有黃金店面，一樓店租超搶手】 — 關新商圈店面極難取得，此案擁有 6 米面寬＋門面氣勢佳，適合餐飲、生意門市、美容、各式品牌進駐。 🏠【店＋住複合式高效配置，五層空間無浪費】 — 1樓店面、2樓客餐廳區亦可當套房、3～5樓套房皆已規劃完善。 — 綜合型收益產品投報更高，整棟空間運用靈活且出租族群穩定。 💰【雙效租金流・一次到位】 — 店面承租＋樓上套房收益，收租穩定，是可立即進帳的金流型透天。 🚉【新莊車站第1排・關埔1、2期接壤處・人潮錢潮雙保證】 — 位於《新莊車站》前，通勤族、學生、上班族流量穩定，加上關新生活圈成熟，適百業經營。 — 關埔二期已開挖動工中，未來增值性可期。 🌇【28坪大地坪・市場稀缺高質透天】 — 大地坪28坪，在寸土寸金的關新商圈屬非常稀罕物件，土地價值高。 🏙️【關新商圈核心位置・生活與商業機能爆棚】 — 鄰近關東市場、關新路商圈、店家密集、住宅人口高。 — 首富里消費力強、租屋需求旺盛，是出租市場保值型資產。

☑️近關埔國小、光武國中，就學方便 (實際學區依縣市政府公告為主) ☑️近中山高交通便利 ☑️近好市多購物方便，生活機能便利 ☑️近新莊車站，交通便利 ☑️稀有一樓出售看屋要快

格局方正通風採光視野好 鄰近光復路關新車站商圈 警衛收件包裹垃圾管理讚 機能完善交通出行好便利 二期萬坪公園在社區前方

1.室內屋況如新 , 精美裝潢 , 家具電設備齊全。 2.每間皆有開窗及晒衣窗台 , 獨立洗衣機。 3.鄰近關東市場 , 關新商圈 , 進園區只要5分鐘。 4.優質地段超好出租 , 年收租金約 49萬 , 投報率高。 

☑️近關東市場，購物方便，生活機能便利 ☑️近關東國小，就學方便 (實際學區依縣市政府公告為主) ☑️近園區，就業方便 ☑️近新莊車站，交通便利 ☑️稀有四房，看屋要快，錯過機會不在

室內空間寬闊，5大房，2.5衛浴 室內雙陽台，B2平面汽車位 走路可到關東國小，關東市場 全聯購物中心，新莊火車站 步行到對面就是關新公園 售價很可以，歡迎預約看屋

※ 距新莊車站約210公尺、走路三分鐘即可到達、坐火車到竹北 7分鐘 ※ 鄰近關新公園、關東市場、關新商圈、連鎖商店林立、生活機能便利   ※ 近國道一交流道、68快速道路、交通南來北往便捷 ※  一樓樓高4.2米、二樓3.3米、使用沒有壓迫感 ※ 二樓坪數有權狀登記、適合診所、補教業、辦公室使用

🚀約 5分鐘直達竹科，稀有地段、先卡先贏！ 🏠 格局方正｜3房2廳空間實用、採光通風佳 🎒 明星學區｜關東國小＋新科/光武國中，步行可達免接送 🛒 生活便利｜關東市場、全聯超市在旁，商圈成熟、採買輕鬆 🏢 社區品質｜24H嚴謹管理、垃圾集中處，環境整潔、住戶素質高 🚗 附坡道平面車位，停車免煩惱 👉 稀有釋出，錯過不再！

💎園區門口、老爺酒店、熱鬧地段 💎5分鐘內到園區、省去通勤時間 💎成熟商圈，商家林立，生活便利 💎高樓層、南北朝向、通風明亮視野戶 💎本戶有坡道平面車位、停車免煩惱 💎24H管理嚴謹、社區維護完善 💎學區：關東國小，新科&光武國中雙學區

1. 格局方正，屋況良好，可直接入住 2. 社區警衛管理，代收包裹 3. 圾垃集中處理，免追垃圾車 4. 鄰近關東市場、關新路商圈，生活機能便利 5. 鄰近新莊車站、5分鐘進園區，交通省時方便 6. 明星學區：關東國小、新科國中、光武國中 7. 大空間，使用空間約40坪

📍 地點超優｜近園區僅7分鐘車程竹科上班超方便，節省通勤時間，就是這麼chill！ ✨ 4房2廳2衛｜B1平面車位｜樓中樓設計+超大露台，約(15.8坪)，一層僅兩戶，戶數單純。 享受高品質生活空間。通風明亮、景觀極佳，回家就是最好的放鬆。 🌳 生活機能便利到不行，下樓、關東傳統市場、全聯購物中心， 關新公園，採買、散步、接送一站到位。 🏢 社區管理完善24小時警衛管理，安全又安心。 🔑 屋主誠意出售，歡迎立即預約賞屋！搶手地段＋機能齊全＋完整格局＝不容錯過的夢想

地點好~出去就到園區門口,竹科上班好近 住戶單純素質好,大多為園區工作 走路關東市場、關東國小上學走路免接送 光復路一段、好事多商圈 關新商圈 ,生活機能超好 24小時警衛管理、垃圾集中處理 , 

【物件特色】： 1:朝南採光好，通風佳，視野佳 2:格局方正，三房兩廳兩衛 3:交通便利、竹科周邊・鄰近關東市場、光復路、關新公園 4:優質學區，關東國小 國中：新科國中、光武國中 上課免接送、安全無憂！ 5-10分鐘新莊車站、關新商圈應有盡有、機能方便

社區總戶數：60戶 屋齡：27年 公設比：18.85% 機車位：B1-15 1.二期萬坪公園在社區正前方 2.戶別棟距社區最佳 三面採光 3.屋齡雖高 買的都是實坪 4.生活機能 交通 都在蛋黃位置 （光復路商圈 關新路商圈 好市多商圈） 三大圈重疊 走路即可到

🏙️ 豐邑一極｜黃金門牌 稀有釋出 新竹縣核心地段｜穩定租金收益・長線增值潛力 📍近縣三特區、園區商圈、主幹道流量高 ✨ 1樓臨路店面・開放格局・使用坪效佳 💰 投資自用兩相宜｜穩定現金流首選 👍(目前店面出租中,租托嬰中心)

位於新莊車站旁 關東路正路邊 全新電梯店面 鋼骨結構 確保了建築的穩固和耐用性 透天的設計 搭配大片的玻璃帷幕 讓空間更寬敞明亮 一樓挑高4米5 二樓及三樓挑高3米6 永大10人份電梯