1.昌益三小國芬蘭社區，關新路優質地段，科學園區上班好方便。 2.四室格局，主建28.66坪，附屬建物2.92坪，室內大空間。 3.社區公設完善，包含中庭花園、游泳池、健身房、視聽中心和遊戲室等。 4.社區內有完整的室內平坦空間，適合小朋友騎腳踏車或溜直排輪活動。 5.關埔國小，光武國中，優質學區請提早入戶籍。 6.臨近科學園區，68快速道路、國道一、國道三、交通超便利。

1.雙層空間使用坪數室內大 2.高樓通風採光均佳視野好 3.鄰近光復路關新車站商圈 3.B1靠住邊平面車位好停車 5.24小時收件包裹垃圾管理

關新路精華地段、新莊車站前『豐邑1極』 4房露臺戶 挑高飯店式大廳，間間套房，並有開放式書房 擁有約68.23坪大露臺可以使用 大棟距視野無限採光佳。 一極緊鄰關新公園、各家銀行、星巴克 、麥當勞摩斯漢堡知名美食等，生活機能超好。 鄰近新莊車站、新竹科學園區，關東國小光武國中新科國中，明星學區且園區上下班接送都方便。

🏡 【關新商圈旁｜超值5房｜平面車位】 — 超蛋黃區內，機能成熟的超值5房格局。 — 平面車位，停車便利，居住舒適。 🎨【溫馨裝潢｜附更衣室｜3套衛浴設備】 — 簡約溫馨的居家風格，機能齊全，居住舒適又實用。 🔒 【24H警衛管理｜居住安全有保障】 — 門禁安全控管，確保住戶安心居住，生活無憂。 🛍 【商圈繁榮｜餐飲小吃林立，機能超完善】 — 近《關新路 x 光復路關東橋》成熟商圈，周邊 商店、餐廳、美食、小吃應有盡有，生活超便利。 💎 【竹科旁蛋黃區｜優越地段，未來增值可期】 — 鄰近《關埔二期》，地段稀缺，擁有強勁發展潛力，是自住或投資的最佳選擇。 🎓 【明星學區｜孩子就學超便利】 — 近《關東國小》190公尺、《新科國中》700公尺、《光武國中》1.4公里，優質學區讓孩子贏在起跑點。 🌳 【公園綠意環繞｜休閒運動好去處】 — 鄰近《關新公園》250公尺、《橋下罐頭公園》190公尺，享受綠意與健康生活，適合散步運動。

🏙️【關新路核心地段｜竹科生活圈首選】 — 坐落《關新路》《月影社區》，下樓就有《7-11》、餐廳、洗衣店、綠園道 — 對面《關新公園》《麥當勞》《寶雅》《星巴克》，生活便利、機能成熟，享受正蛋黃區優勢。 🏢【中高樓層｜格局實用通風佳】 — 擁有獨立陽台、衛浴開窗、茶水流理台，格局方正、採光通風佳，搭配簡約裝潢。 💰【收租投資超強勢｜幾乎0空屋率】 — 本社區出租需求高、空屋率近乎為零，買到就能穩收租金，是高效穩定的資產配置選擇。 🛡️【24H飯店式管理｜代收包裹免追垃圾車】 — 全天候管理系統完善，居住安心，包裹、垃圾集中處理，生活便利加分。 🏋️‍♀️【公設齊全｜社區機能豐富】 — 附設健身房、閱覽室、影音室、會客區、自助洗衣間與加水室，滿足住戶多元需求。 🚗【交通便捷｜竹科通勤好輕鬆】 — 位於竹科核心生活圈，輕鬆銜接《光復路》《公道五》《竹科雙大門》。 ■ 謄本登記為策略性產業辦公室，房屋現況實際使用為住宅(套房)。

正關新路 近新莊車站 日光公園 10米大面寬 現有收租 穩穩收租好快活~地點增值潛力佳

1.一品華廈，有社區管理，警衛室可收掛號信，有資源回收，不用追垃圾車。 2.室內可用空間約35坪左右：主建物登記24.8坪，空地增建約10坪面積。 3.23坪使用空地，可多用途規劃利用，停車.倉庫.開心農場.樣樣符合規劃使用。 4.稀有一樓，無障礙空間，適合有長輩的您，規劃好的居住環境。 5.社區位於光復路一段，鬧中取靜，臨近關新路熱鬧商圈，超讚。 6.一品華廈，地點位置好，位於光復路一段與科學園區，增值潛力無限。

【光復路╳關新路商圈，超稀有釋出，獨棟／百坪／電梯／金透店】 ㊣光復路上，轉個彎就是關新路（全台首富里），不僅人潮車潮不斷，消費力也超強！ 周邊各式餐廳美食、在地小吃、各大連鎖店、銀行、公司行號匯聚…帶給您穩定客源！ 本戶為獨棟透天且有電梯，並附有地下室內車庫，可停放兩部車，方便規劃分租或自用。 店面前方為人行步道，又有路邊汽機車停車格，方便停車、門面醒目無遮擋。 數一數二的超級商圈，保值抗跌金地段…只要破盤價！每坪６９萬！！！

✅知名建商美麗華建設關新商圈系列作品，質感別具，可住、可藏、可傳。 ✅全天候24小時物業管理，代收信件包裹、資源回收集中處理。 ✅主建20.54坪，大兩房兩衛配置。舒適氛圍感，絕對要親臨現場感受。適合單身貴族、頂客族或退休族。 ✅雙衛浴皆有對外窗、乾濕分離。 ✅步行就有：寶雅、麥當勞、星巴克、摩斯漢堡、康是美、連鎖餐廳、銀行等，生活機能完善。 ✅社區位於日光公園斜對面，散步運動休憩。 ✅近新竹科學園區、工研院、清華大學、陽明交通大學等，上班便利。

大面寬14米 深度10米 關新二街新莊街轉角 連鎖餐飲品牌租客 穩定收租 質感很好 正關新商圈 星巴克 麥當勞 摩斯漢堡 瓦城等 知名連鎖集團進駐多年  康是美 屈臣氏 寶雅 全聯購物中心等等 元大銀行 富邦銀行 台灣企銀等等 關新公園 關東公園 生活機能極度便利 竹科就業人口創新高 東區入籍人口破21萬 人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 養兒防老 不如養店自保 燙金地段 黃金店面 月月收 年年領 讓您輕鬆當個包租達人

🌙✨【昌益月影・精緻美室出售】✨🌙 清新簡約裝潢、乾淨明亮、拎包即可入住！ 🏡 坪數剛剛好： 室內約5.3坪，小巧實用 🌇 屋況極佳： 明亮整潔、動線流暢 🚗 地段優勢： 近竹科園區、光復路商圈，生活便利又安靜 💼 適合族群： 園區上班族、單身新貴、小資族、自住或投資皆宜 💰 低總價、低負擔，輕鬆入手竹科生活圈 🏙 穩定收租、保值高潛力，投資自用兩相宜 📍昌益月影社區｜9樓｜1室1衛｜室內約5.3坪

關埔重劃區  藍海全球運籌總部/月影國際會館 精華地段  鄰近新竹園區 科技聚落  超稀有釋出 自用投資皆宜 敬請把握

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◆新竹東區黃金地段｜富人聚集地 ◆關新路上最便宜的店面｜稀有釋出 ◆大面寬6.9米格局方正好利用 ◆現有租客｜讓您月月領年年收｜當個包租達人 ◆近新莊車站.日光公園｜生活機能極度便利 ◆比同社區店面大且價格便宜900萬 ◆喜歡出價幫您談!

新竹東區最強生活圈 食衣住行一站搞定 商業機能成熟 交通便捷 生活便利 24H飯店式管理 物業維護佳 安全感滿分 完美格局 可租可自用 投資置產首選

【物件特色】 1.蟬聯多年全台最富里，周遭住戶素質及消費力極高。 2.正關新路商圈，周遭連鎖品牌林立。 3.同側旁有康是美．麥當勞．國泰世華銀行(興建中)。 4.承租超過8年、穩定租客、角間透店曝光效益極佳。 5.特A級物件．少有釋出.可立即收租．歡迎來電預約。

※新竹在地建商，2房+機械平面車位精品宅 ※明星學區關東國小、光武國中小孩上學免煩惱 ※通風採光一級棒，格局方正 ※鄰竹科近、上班超方便~5分鐘進園區 ※住戶少，環境單純，房子保值性高

戶數543戶 關新商圈星巴克、麥當勞、寶雅 日光公園,新莊車站 開車、騎車、搭車都方便 24小時物業管理,回收室 公設:健身房、自助洗衣間、加水室 低總價輕鬆入手,直接入住 自住或投資收租神器 B1-機車停車場 登記策略性產業辦公室

對面就有寶雅、康是美、麥當勞、星巴克、銀行生活機能完善 24小時全天有警衛管理～包裹信件有人代收近竹科園區 ～清大交大～上班交通方便 新竹關新路商圈唯一指標

※ 屋主自住，都有更新過，家電幾乎都更換過 1年內新（冰箱、熱水器、減壓閥、洗衣機、水龍頭 蓮蓬頭）（除了冷氣沒換）+裝潢 ※ 傢俱家電都會留下～可以直接入住  ※ 關新商圈，百業興旺，生活機能發達 ※ 近園區，近竹科車站，南來北往交通便利  ※ 社區24小時警衛管理，代收信件包裹免煩惱 ※ 買房就要買黃金地段！ ※ 此戶邊間很安靜，聽不到旁邊住戶的聲音。 ※ 靠馬路，但基本門窗關起來聽不太到車聲。

關新路全台首富里 蛋黃中的蛋黃 適合半導體科技業AI辦公室 企業總部，穩定收租中 置產自用的最佳選擇

1.點位醒目 三角窗 店面效益高 2.竹科蛋黃區 黃金地段 3.周邊機能完善 4.麥當勞 寶雅 走路即可到達 5.車位B1 編號：54、55號

1.竹科園區蛋黃地段、竹科人首選社區。 2.商圈機能成熟、明星光武學區、鬧中取靜。 3.緊鄰快速道路、新莊車站、南北往來交通方便。 4.室內不含陽台29坪、空間舒適。 5.園區上班約5~10分鐘、成家首選。 6學校、公園、銀行、餐廳、車站一應俱全。