臨路8米、面寬5米、深度15米，一樓可規劃店面或改車庫 近光復路一段、關埔重劃商圈，生活機能強大，人潮多多 近國道一、新莊車站，竹科5分，南北往來，交通便利 近關東市場、好市多、迪卡農，生活採買，一應俱全 學區：龍山國小/光武國中，3分就到~家長接送免煩惱 現況使用空間大，稍加整理，可改投套或自用，歡迎賞屋

🏠物件位置：位精華地段，生活便利高品質生活。 🚆交通便利：鄰近新竹科學園區與主要幹道，通勤時間縮短，步行可至公車站，交通四通八達。 📚生活機能：周邊有學區、市場、商圈，日常採買、教育資源、醫療設施應有盡有，滿足全齡需求。 🌞房屋特色：屋況方正，前後採光通風佳，格局分配靈活。寬敞客廳大器明亮，廚房規劃實用，臥室數充足，適合三代同堂共享生活。 🔑投資價值：稀有透天釋出，擁有完整土地與建物使用權，獨立出入口，隱私性高。無需管理費，兼具自住舒適與長期保值性。 ✨總結：自住溫馨、出租收益、增值潛力兼備，物件條件難得，機會稍縱即逝！

1.格局方正高樓層採光佳 2.地理位置於長春街前段、緊鄰關新商圈、光復路商圈小吃林立，生活機能佳 3.近電梯口車位、機車固定位 4.鄰近光武國中、關埔國小 5.警衛24小時管理、包裹代收 6.近園區上班方便

※ 廣告價已低於實價登錄行情 ※ 正長春街上、9.2米超大面寬、24.9米深度、開店首選 ※ 室內使用空間大、整體好規劃、適合各行各業 ※ 門前可停摩托車、B1車位可停兩部車、160公尺有CITY PARKING 城市車旅停車場 ※ 緊鄰光復商圈、關新商圈、COSTCO商圈、人潮、錢潮、絡繹不絕

🔶 東區長春街｜11米黃金面寬雙店面 ✨ 現況一間出租早餐店、另一間招租中，投資報酬穩定！ 📍 位於東區核心地段，鄰近關新路、新莊路 🚶‍♀️ 生活機能成熟，人潮車流不斷，商業能量強 ✅ 面寬達11米，招牌醒目、曝光度高 ✅ 高坪效雙店面，可出租分租，多元經營 ✅ 目前早餐店有租金收入，另一間市場需求強烈 💰 租金月收可達：約8萬（滿租估值） ➡️ 收租、置產、長抱皆宜 👍 少見釋出，黃金地段稀有物件 卡位商圈核心，穩健投報看得到！

⭐新竹市東區 電梯公寓 低總價 純室內28坪 進駐明星蛋黃區 ⭐這是給你實現夢想成家 屋況佳 朝西南 屋主整理過 因小孩就業因素惜售 ⭐靜巷鬧中取靜，生活品質與生活機能兼具，為了學區投資自住皆宜 ⭐學區：關埔國小、龍山國小、光武國中，上下學輕鬆接送 交通:近 新莊車站 68 國道一 學區也是媽媽們心目中的明星學區！上學也能輕鬆步行到達，省下不少接送的時間。再加上鄰近的關新新莊商圈，有三好 學區地點 交通 生活 機能相當便利！

☑️熱鬧長春街前段活巷，巷子寬，可作住家也可做店面 ☑️方正大面寬，一樓孝親房也可改室內車庫 ☑️3房價格買一間有自有土地的透天 ☑️自行改建，規劃全家人夢想中的家 大降價！把握機會

✨甫園二期基地618坪，總戶數約65戶，坪數規劃約24-32坪，3房，地下一層，地上5層， 隱身在靜巷內，鬧中取靜，一層樓兩戶，單純好管理， 地下室有機車位、停車位及平面車位。 ✨光復路新竹市東區主幹道旁，近園區大門、交流道可經由關新路連接埔頂路到慈雲路通往竹北竹東及新竹市區 ✨社區內有小庭院，可供住戶散散步，小小朋友騎騎腳踏車 ✨門口好停機車、B1坡道平面車位可停兩部車。 ✨兩戶打通，使用空間大 ✨稀有大面寬，能見度高 🌟國小學區: 龍山、關東、關埔共同學區 🌟國中學區: 光武、新科共同學區

【土地有限，價值無限】 🚶 漫步 3-5 分鐘即達關埔國小/光武國中，孩子上學免接送，多睡半小時 🛒 鄰近關東市場/好市多，生活採買、假日休閒一應俱全 💼 交通動線超完美， 快速接軌竹科、國道一號交流道，通勤族首選 ✨ 開放式客餐廳設計，視覺延伸，聚會活動空間寬敞 🚗 室內專屬停車位，愛車免淋雨 🌻周邊商業活動熱絡，生活機能極佳 🌟 適合族群 📌想脫離大樓管理費的自住族 📌想要空間夠、隱私好的家庭 📌想要出租、收租穩定的投資族

B1平面車位可停雙車，門前機車好停，停車便利、營運無虞。 鄰近光復路，長春街，竹科核心，商圈成熟、人流穩定，自用投資皆宜。 9米超大面寬，室內實用約71坪，格局方正、彈性高，門面氣派、形象加分。

近園區、關埔商圈長春街上。 兩戶打通大面寬店面，有平面車位。 近交流道，交通便利。 目前營業中，傳家金店面。

🏠【長春芯生活・關埔門口稀有大四房】 位於新竹市東區長春街，緊鄰關埔重劃區，生活便利、交通四通八達。 室內含陽台38坪多，格局方正稀有，前後陽台通風採光極佳，附B1平面大車位。 🚗 交通優勢 鄰近新莊車站、國道交流道、六八快速道路，竹科園區大門口咫尺之遙。 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能 周邊有學校、便利商店、醫療診所林立，生活圈完整成熟。 💎 房型特色 低總價、低公設比，大四房格局實在，空間靈活好規劃，社區有資源回收 是竹科新貴與成家族群的理想首選！

✔低總價四房雙平車 ✔熱門學區步行上課 （實際學區依縣市政府公告為主） ✔一層二戶，24小時管理 ✔標準四房，格局方正，採光明亮 ✔有裝潢即可進住省裝修費 ✔竹科大門第一站省通勤時間

關埔區/低總價大三房附平面車位/中庭花園/警衛管理/垃圾集中 新青安首購健身宅/熱絡重劃商圈/入主明星學區.竹科就近上班 近新莊車站/地段佳/社區稀有釋出~

黃金地段關埔國小正旁邊 邊間臨路大面寬金店面帶車位 開店自用收租兩相宜 格局方正，夾層已做好 空間坪效大 歡迎預約賞屋

🏢【面寬約9.2米｜使用類組為住宅】🏢 🏢 【關埔長春街｜黃金蛋黃店面】 — 位於《關埔商圈》，緊鄰竹科核心區，商業氛圍濃厚，適合各類店家進駐，坐擁穩定消費人潮。 📐 【9米2超大面寬｜深度24米9，店面氣派】 — 超大店面規格，寬敞門面提升品牌形象，開放式空間靈活運用，滿足各種商業需求。 🏠 【室內坪數約71坪】 — 內部規劃靈活，可依需求設計，提供舒適營運環境。 🚗 【門口機車好停｜社區車位可停2台車】 — 門前規劃機車停車區，加上 B1平面車位可停2台車，解決客戶與業主停車問題，來客率更高。 🛍 【竹科旁人潮多｜傳家店面首選】 — 整條街商店林立，緊鄰竹科，吃市經濟強勁，穩定消費客群帶來長期收益，投資自營皆宜。 📈 【關埔二期開通在即｜未來增值潛力大】 — 鄰近《關埔二期》，開發迅速，房價與店租需求持續攀升，為未來長期投資的理想標的。

優質長春帝王庭園社區 三房兩廳兩衛含一個平面車位 近關埔國小,好事多,及新竹科學園區,讓您不論購物還是上學上班免煩惱 室內空間大好利用主加附有30坪以上的大空間可以運用

位於長春街 緊鄰關埔重劃區 生活圈成熟 步行可達關東市場、長春公園、好市多商圈 超商、餐飲、學區、公園 一應俱全 生活便利度滿分 角間採光 明亮通風不悶熱 全天候管理 門禁嚴謹 包裹代收 免追垃圾車

1. 次頂樓，雙面採光，室內屋況佳免大整理 2.地理位置於長春街前段、緊鄰關新商圈、光復路商圈小吃林立，生活機能佳 3.B1車位獨立位置、機車固定位 4.鄰近光武國中、關埔國小 5.警衛24小時管理、包裹代收

【悠森朵夫】屬於知名的學區宅，關埔國小在旁(免過馬路)，附近還有龍山國小、光武國中，方便九年國教免接送。 緊鄰光復商圈與關新商圈，附近有台灣主婦消費合作社、美廉社、家樂福超市、自由聯盟生鮮超市、媽媽魚安心超市與慈雲路COSTCO好市多美式大賣場，生活機能極佳。 交通動線良好，5分鐘車程可達新竹科學園區，附近有國1中山高速公路與68快速道路，聯外交通便捷。 附近還有數座公園：日光公園、長春公園、新莊公園、關新公園，有綠意空間，散步運動更方便。 整體而言，【悠森朵夫】社區的環境舒適安靜，機能與居住品質都不錯，又位處關埔精華重劃區交通便利的區域，是該區一個受歡迎的社區，也是許多竹科新貴考慮居住的選擇之一。 社區總戶數28戶，屬於小規模社區，全區均為昇降機械車位， 大面寬7米，縱深8米，挑高2.9米，1樓+2樓夾層(全做滿)=室內使用空間約38坪， 附近有城市車旅停車場，新莊停車場，顧客停車好方便。  

1.房屋特色：69 坪大空間 × 8 房高彈性使用 擁有近 70 坪使用空間，適合三代同堂、SOHO 辦公、自住＋分租。每個房間皆具獨立性。離塵不離城，遠離車流與噪音。 2.生活機能：關埔生活圈 可快速抵達超市、餐廳、美食街、咖啡廳、公園、大型商場與日常店家。散步即可享受綠地與休閒空間，採買、外食、運動、育樂都十分便利。無論上班族、家庭族群或長輩，都能享受優雅又便利的生活節奏。 3.學區環境：明星學區完整包覆 ✨ 關東國小、關埔國小、龍山國小 ✨ 光武國中、建功高中國中部 家長最重視、最搶手的優質教育環境。安全的學區動線、完善的學習機會，使本地段深受家庭族群青睞，為房屋帶來穩定持久的居住與保值需求。

1.關埔蛋黃區店面.11米大面寬。 2.室內實際使用大約36坪.低公設比。 3.門口好停機車 .屋主取得時全新翻修。 4.關鋪二期開通在即 增值空間大 傳家店面。 5.1+1店面營業廳+廚房。

1.關埔蛋黃店面、9.24米超大面寬、深度24.92米。 2.平台外推、室內實際使用約71坪。超低公設比。 3.門口好停機車、坡道B1雙連號包廂平面車位。 4.關埔二期開通在即、增值空間大、傳家店面。

3房2廳2衛，主+附22.13坪、大三房附機械車位 超優學區：關埔國小步行安全到校，光武國中熱門學區，師資優良竹科家長首選。 高樓層優勢：7樓採光好格局方正，南北通風明亮，綠意環繞靜謐舒適 周遭機能滿分：竹科園區10分鐘通勤、Costco迪卡儂5分鐘，診所超市幼兒園步行圈，生活便利！

正長春街上，可住、可店、可收租 社區單純好管理 兩戶打通，使用空間大 稀有大面寬 搭配B1平面大車位 鄰近園區大門，交流道 學區國小為龍山、關東、關埔共同學區 國中為光武、新科共同學區

※關埔重劃區商圈，近園區，保值性佳 ※樓下就是7-11及家樂福超市，生活採買便利 ※總樓高13樓，位於9樓，室內挑高優 ※標準3房空間，格局方正、採光明亮 ※1層2戶，住戶單純，社區24H管理

近新莊車站 68快速道路 國一高速公路10分鐘 樓下有家樂福超市 沿路有小吃部 採買方便 學區關埔國小、光武國中距離近搶手學區 戶數136戶 一層2戶 住戶單純安靜 社區24小時警衛管理 專人代收信件、包裹 標準3房空間 格局方正 採光明亮通風佳

長春街靜巷稀有釋出，規劃8間投套，使用空間方正實用，年收約88萬，投報率亮眼。鄰近商圈與交通樞紐，租屋需求穩定，是收租族精選高投報物件。

🔺步行即可到關埔國小、光武國中 🔺關埔重劃區商圈，近園區，保值性佳 🔺樓下就是7-11及家樂福超市，生活採買便利 🔺總樓高13樓，位於9樓，室內挑高優 . ✔️標準3房空間，格局方正、採光明亮 ✔️1層2戶，住戶單純，社區24H管理 ✔️低公設比，買到最實際的使用坪數 ✔️近新莊街、關新路、好事多，生活機能超棒 ✔️近68、新莊車站、高速公路，交通便利 . ⭐️⭐️⭐️現況維持好，屋主惜售⭐️⭐️⭐️歡迎預約賞屋⭐️⭐️⭐️