1.稀有釋出 高樓層四房格局 雙平面車位 兩台車停。 2.的輕鬆無壓力 四厘科學園區僅數分鐘 通勤方便。 3.增值潛力強 鄰近商圈 超市 學區 醫療資源 一次。 4.滿足全家需求。

✔ 學區三民國小、三民國中(實際學區依縣市政府公告為主) ✔ 周邊有果菜市場及巨城 ✔ 屋內精美裝潢，歡迎約看

三改二室平面車位，黃金八樓戶別 社區有708戶，店面28戶，一層四戶共用2部電梯，邊間採光好、浴廁有對外窗，主建+附屬約28坪，規劃三室改二室並附平面車位，屋況佳 社區公設:接待大廳及會客區，包裹收納室、信箱間、多功能中心、閱覽室、壁球室、健身中心、桌球撞球室，半戶外遊戲區、影音館、KTV室、生態池、游泳池、更衣淋浴間、洗車區、地下室機車停車位、垃圾分類集中管理室及廚餘間!! 三民學區走路即可上學，新竹高工就在對面，近果菜市場、近巨城百貨、近台大醫院、近省道及68快速道路南來北往交通便利，地段佳食衣住行樣樣具備 *本物件登記為策略性產業辦公室

四室雙平面車位，無限棟距景觀戶 社區有708戶，店面28戶，一層四戶共用2部電梯，邊間三面採光浴廁有對外窗，主建+附屬計38坪，規劃四室並附平面連號雙車位，屋況佳 社區公設:接待大廳及會客區，包裹收納室、信箱間、多功能中心、閱覽室、壁球室、健身中心、桌球撞球室，半戶外遊戲區、影音館、KTV室、生態池、游泳池、更衣淋浴間、洗車區、地下室機車停車位、垃圾分類集中管理室及廚餘間!! 三民學區走路即可上學，新竹高工就在對面，近果菜市場、近巨城百貨、近台大醫院、近省道及68快速道路南來北往交通便利，地段佳食衣住行樣樣具備 *本物件登記為一般辦公室

🏡 戶 ✨ 屋主惜售百萬裝潢，立即享有 🚗 連號雙平面車位，難得可貴 🛁 雙衛浴皆開窗，通風好 👨‍👩‍👧‍👦 三房+多功能空間，家庭/三代同堂都適合 🌳 公設豐富：Lobby｜信箱房｜中庭花園｜兒童遊戲區｜健身房｜泳池｜會議室｜視聽室 🏞️ 社區旁綠光公園，休憩便利 📚 學區：三民國小550m｜三民國中650m 🛍️ 生活圈：巨城百貨1.4km｜全聯、商圈餐飲步行即達 🚆 交通：近北新竹車站，快速銜接68快速道路，15-20分鐘抵園區 ✅ 高樓層視野佳，採光通風好 ✅ 格局方正，空間彈性高（3+1房） ✅ 社區管理嚴謹，住戶單純 ✅ 連號雙車位稀有，增值保值

《三民學區 × 巨城商圈 × 新竹蛋黃區》 ✨稀有大四房釋出，純室內加陽台34坪多 ✨連號雙平面車位，近電梯旁 ✨屋主惜售百萬裝潢，立即享受質感居家氛圍 ✨雙衛浴皆開窗，通風佳、採光好，居住舒適 ✨高樓景觀戶 🏫 明星學區 步行約 5 分鐘抵達 三民國小、三民國中 學童接送便利，教育資源一流，深受家庭青睞 🛍 生活機能 鄰近 巨城購物中心、三民商圈、全聯、綠光公園 便利店、補習班、咖啡廳、餐廳，下樓即享 鄰近竹科 X 計劃公道五科技廊道，交通串聯更方便 🏢 社區規劃 知名指標建案【金澤21】｜總戶數 426 戶｜基地面積逾 3,400 坪 單層四戶共用兩部電梯 公設完善：室內泳池、健身房、交誼廳、多功能教室、閱覽室、中庭花園 住戶素質佳，管理嚴謹，口碑極佳 🚗 交通便利 步行約 800 公尺到北新竹車站 鄰近新竹火車站、公道五、主要幹道，通勤園區無憂

社區有708戶，店面28戶，一層四戶共用2部電梯，邊間採光好、浴廁有對外窗，主建+附屬約26.5坪，規劃三室並附平面車位，屋況佳 社區公設:接待大廳及會客區，包裹收納室、信箱間、多功能中心、閱覽室、壁球室、健身中心、桌球撞球室，半戶外遊戲區、影音館、KTV室、生態池、游泳池、更衣淋浴間、洗車區、地下室機車停車位、垃圾分類集中管理室及廚餘間!! 三民學區走路即可上學，新竹高工就在對面，近果菜市場、近巨城百貨、近台大醫院、近省道及68快速道路南來北往交通便利，地段佳食衣住行樣樣具備 *本物件登記為策略性產業辦公室

1.巨城商圈、三民學區，近北新竹車站，交通便利 2.24小時物業管理公設完善 3.格局方正，大四房 + 雙連號平面車位 4.採光明亮，精美裝潢，可立即入住

🔥 換屋巔峰！$3699 萬！東區核心【金澤 21】！稀有高樓景觀 + 連號雙平面車位！ 【巨城商圈 X 三民學區】— 告別停車煩惱！入主新竹市區最精華地段，步行即達所有頂級生活機能！ 👑 [王牌地段 X 頂級配置] 菁英家庭必搶的五大優勢 ✅ 🅿️ 雙平車價值連城： 稀有連號雙平面大車位（B2-199, 200）！是家庭/三代同堂的必備配置，保值性與增值性極高！ ✅ 🏫 頂級學區首選： 步行即達三民國小（550m）、三民國中（650m）！九年國教免接送，孩子贏在起跑點！ ✅ 🔭 高樓景觀＋精裝： 位於 12 樓，視野遼闊！屋主惜售百萬質感裝潢，室內有消防灑水系統，讓您一卡皮箱立即享有舒適氛圍！ ✅ 📐 超實用大空間： 主建實用近 31 坪！格局方正（3+1 房），雙衛浴皆有開窗，採光充足，空間彈性高！ ✅ 📍 全能生活圈： 步行可達巨城百貨（1.4km）！下樓即是綠光公園、全聯、商圈餐飲！近北新竹車站，交通便利！ ⚠️ 地段、雙平車、高樓層、學區！四大優勢完美結合！這種頂級換屋產品，請立即聯繫鑑賞！

機能超級便利 樓下就有便利商店 交通便利 鄰近火車站 高樓視野戶景觀超級棒 警衛管理 垃圾集中處理 代收包裹 安全無慮 社區公設超級完善 中庭就是小型公園綠意昂然  三民學區走路就可以上課免接送 四房空間超大好規劃又尬雙平車

昌益建設 綠光系列第一期 優質社區管理，公設完善 專業物業管理機制 優質交通動線，連接中華、經國路、公道五路 到園區、市區都方便 稀有大坪數，主建物52坪 現有高檔裝潢，屋主用心維護 B1雙平面車位 (登記用途為辦公室)

昌益金澤21 稀有朝外三房釋出 通風採光佳 屋況良好不太需要整理 社區總戶數426戶 24小時警衛管理  公設完善: 游泳池、健身房、視聽中心、交誼廳、會議室、圖書室 中庭花園、藝術水池、休閒步道、 俱樂部、親子遊戲區。 擁有970坪的大型中庭，舒適寬闊的活動空間 交通便利:近省道 台鐵北新竹站  機能完善:步行可到大市場 新竹台大醫院 旁邊即有千坪公園,巨城百貨,新竹火車站都很近 明星學區:三民國中小步行皆可達 屋主惜屋,屋況良好,調職惜售 歡迎賞屋

✅ 稀有高樓層視野佳       本戶位於高樓層，享有良好採光與通風，遠離街道噪音，居住品質大幅提升。可俯瞰城市景觀與綠意景致、享有舒心生活氛圍。 ✅ 格局方正，3+1房            實用空間室內主建物約30坪，規劃為3房+多功能書房或儲藏室，空間彈性高，無論是小家庭、雙薪族、遠端工作者或有長輩同住的需求，都能自在運用。獨立客餐       廳與寬敞廚房動線，兼具機能與舒適。 ✅ 雙平面車位便利稀有        配有雙平面車位，不僅停車便利，對有兩台車或未來出租需求的買方更是加分條件。新竹市區雙車位產品稀少，是保值與未來轉售的重要亮點。 ✅ 社區規劃成熟、管理嚴謹       本社區住戶單純、管理制度完善，有全天候管理員與收發服務，並設有多項公共設施如健身房、交誼廳等，提升整體居住舒適度。 ✅ 地段核心、生活機能完善        位於新竹市成熟市區，鄰近北新竹火車站、經國路生活圈、巨城百貨、全聯、各式商家與連鎖餐飲，步行就能滿足日常所需。學區亦完善，通勤、就學皆便利。 ✅ 交通便利，園區通勤方便        快速銜接68快速道路與經國大橋，前往新竹科學園區僅需約15-20分鐘車程，吸引不少園區自住客與投資買方進駐，租賃需求穩定，亦具備投資保值性。

三民明星學區走路約5分鐘，緊臨綠光公園、近北新竹站、巨城商圈，4房2廳2衛雙車位 鄰近竹科X計劃公道五科技廊道，便利店、手搖飲、補習班、咖啡廳、餐廳下樓即有 採光條件、視野極佳，社區管理完善，中庭美花園，最優質生活機能

稀有釋出 4改3室+B1雙平車 格局方正 主建+附屬約49坪 邊間三面採光 雙衛浴都開窗 屋況優質 社區公設完善 垃圾集中處理 24H嚴謹管理 三民學區可走路上學 食衣住行都方便 *本物件登記為策略性產業辦公室

大四房雙平面車位，面中庭，環境清幽，採光充足，裝潢質感佳，營造舒適氛圍。 地段優勢明顯，步行可達巨城購物中心，鄰近三民商圈與清交學區，生活機能完善。 交通便利，近新竹火車站與主要幹道，通勤輕鬆。 周邊公園綠地與醫療資源豐富，兼顧休閒與健康，無論自住或投資皆具價值。

進門就是氣派的Lobby及親切熱心的物業 走進中庭花園後有兒童露天遊戲區、健身房、露天泳池、多功能室、視聽室！ 三面採光,高質感裝潢讓你可以直接帶傢俱入住！ 學區旁 幼稚園到國中都免接送 甚至可以散步去逛巨城！ 歡迎來電預約賞屋

1.位於新竹市東區核心地段，生活機能成熟、交通便利。 2.鄰近三民國小與三民國中，雙學區優勢。 3.鐵道路沿線、近北新竹站 4.社區戶數多、規模大，管理完善、住戶素質穩定。 5.公設豐富齊全（健身房、游泳池、KTV等），生活便利。 6.室內坪效高，空間感足夠。

4改3室景觀戶+B1平面雙車位 格局方正 氣派豪華 主建+附屬建物約49坪 邊間三面採光 雙衛浴都開窗 屋況優質 社區公設完善 垃圾集中處理 24小時嚴謹管理 三民學區9年免接送上下學 食衣住行都方便 價格公道 要買要快 速速來電預約 *本物件登記為策略性產業辦公室 *本物件為自住物件 帶看需提前一天以上預約

三民學區，高樓朝南~四房雙車超美裝潢。北新竹站 步行可到 三民國小 步行商圈 巨城商圈 機能優 社區管理完善  直接入住~

近巨城三民學區【金澤21】溫馨三房車位 夢想中的家，現在就等你來實現！位於新竹市東區的金澤21，這間溫馨的三房住宅，擁有絕佳的生活機能與舒適的居住環境，讓你享受理想的家庭生活。 物件特色 屋況良好，免整理: 這間房子經過精心維護，讓你立即入住，無需煩惱整理問題。 外棟安靜，隱私佳: 遠離喧囂，享受寧靜的生活環境，讓你的家庭生活更加舒適。 通風採光佳: 每個房間都能享受到充足的自然光，讓家中充滿溫暖與活力。 完美的格局設計 3間寬敞臥室: 主臥室配有獨立衛浴，提供私密的休憩空間；兩間次臥室可靈活運用，適合家庭成員或客房使用。 開放式客廳與餐廳: 寬敞的客廳與餐廳設計，適合家庭聚會與娛樂，讓每一餐都成為美好的回憶。 便利的衛浴配置: 主衛浴與共用衛浴設計合理，方便家庭成員的日常使用。 社區與生活機能 24小時警衛管理: 提供安全保障，讓你安心居住。 完善的公設: 社區內設有游泳池、健身房、視聽中心等設施，讓你在家也能享受度假般的生活。 交通便利: 靠近省道與台鐵北新竹站，方便通勤與出行。 生活機能完善: 步行即可到達大市場、新竹台大醫院及千坪公園，巨城百貨與新竹火車站也在附近，生活便利無比。 明星學區 三民國中小: 優質學區，讓孩子的教育從此開始，步行即可到達學校，省去交通的煩惱。 現在就來賞屋吧！ 這間理想中的家不容錯過！無論是自住還是投資，金澤21都將是你明智的選擇。歡迎隨時聯繫我們安排帶看，讓你親自感受這個溫暖的家！

📍新竹人氣社區「金澤21」｜總戶數達426戶，基地面積超過3400坪，社區管理完善、口碑超高！ 🏊‍♂️ 戶外戲水池、健身房、交誼廳、公設超完整 🛠 室內百萬裝潢，輕鬆整理即可入住 🏙 高樓層視野通透，生活就是舒服！ 🚗 連號雙車位，停車一次搞定 📐格局方正，4房空間超好規劃 👨‍👩‍👧‍👦 適合家庭成員多、重視生活品質的你！

「金澤21」社區，稀有外棟大三房釋出 🏘️主建物+附屬建物使用坪數達26坪大空間。 🖌️屋主用心維護、室內油漆重新粉刷，室內屋況非常棒！ 🛀雙衛浴皆有開窗，不怕潮濕不怕悶！ 🚗平面獨立大車位！ 📍 生活機能  • 鄰近巨城商圈，生活採買便利  • 三民國小、三民國中明星學區，步行即可到校。 歡迎來電洽詢賞屋

巨城商圈 三民學區 生活機能強 24H物業管理 優質社區 住戶素質高 公設完善 格局方正 採光明亮 精美裝潢 可立即入住 近市區 北新竹車站 交通四通八達  大四房雙連號平面車位 稀有出售  

📍 新竹人氣社區｜金澤21 🔥 總戶數達426戶、基地超過3,400坪，社區管理嚴謹、口碑超高！ 🏊‍♂️ 休閒設施豐富：戶外戲水池、健身房、交誼廳，公設一次到位 🛠 百萬裝潢現成入住，屋況優、免大整理 🏙 高樓層視野開闊，採光通透、生活質感升級 🚗 連號雙車位，停車不煩惱 📐 格局方正、4房空間靈活實用 👨‍👩‍👧‍👦 首選大家庭！重視生活品質的你絕不能錯過

1.優越的地理位置交通便利，新竹市東區核心地段，靠近新竹車站生活圈，步行到北新竹車站約800公尺交通便利 2.擁有優越的公設與機能包括:室內泳池、健身房、視聽中心、交誼廳多功能教室以及中庭花園閱覽室等豐富又實用 3.明星學區優勢:位於三民國小與三民國中學區，步行約5-12分鐘可抵達，學童上下學安全且便利，深受重視教育品質的家庭青睞 4.完善的生活機能:鄰近巨城、全聯購物餐飲一應俱全 5.格局方正採光佳衛浴皆有開窗，通風良好戶戶高坪效，有前後陽台，連號雙車位，高樓景觀設計能讓生活質感更上一層樓

高樓景觀大戶｜視野遼闊，盡享城市綠意與天際線美景 🏡 超大室內坪數｜使用空間59坪，大四室格局，空間感十足 🎨 全室高檔裝潢｜原毛胚屋入手，現況設計感十足，拎包即住 🚗 雙車位｜停車便利，滿足家庭需求 🚉 黃金地段｜新竹市區核心，鄰近商圈、百貨、影城，生活機能一應俱全 🏫 優質學區｜三民國小、三民國中雙學區，孩子教育無憂 🚀 便捷交通｜快速連結68快速道路、高鐵新竹站，南來北往超順暢 🔑 稀有釋出｜昌益建設品質保證，高CP值大戶型難得一見！ 💎 限量珍稀，錯過不再！立即預約賞屋 💎

※明星學區，近三民國中、三民國小、新竹高工及新竹女中 ※鄰近大潤發、巨城百貨，生活機能佳 ※24小時警衛管理、垃圾集中 ※近國道、巨城 機能佳 地點超好

格局方正  3+1室格局  ,B2雙車位 三民學區首選  巨城百貨  台大醫院 果菜市場 近公道五 68快速道路  交通便利 此物件登記辦公室 現況住家使用