1.關新商圈/星巴克/麥當勞/摩斯漢堡/牙醫診所/銀行中醫診所/日光公園/新莊捷運站……等等。 2.地段熱鬧繁華/人口密集/精華店段/蛋黃區保值。 3.穩定收租 店面面寬5米7。 4:月收:78000元 長期穩定收租 抗跌 保值。

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坐擁高收入關新里富人圈,鄰近台鐵新莊站，高密度高消費力客群、成熟生活機能、面寬漂亮,高質感餐飲或服務業等皆適合。 關埔重劃區核心,鄰近日光公園,周邊為新竹高收入族群集散地,消費能力強。 精華高密度住宅區，店面適合各種高質感店家進駐,具備長遠租賃與商業價值。 「高品質住宅群」、「便利交通」與「高流動客群」多優勢,是投資與置產的熱門首選。

大面寬14米 深度10米 關新二街新莊街轉角 連鎖餐飲品牌租客 穩定收租 質感很好 正關新商圈 星巴克 麥當勞 摩斯漢堡 瓦城等 知名連鎖集團進駐多年  康是美 屈臣氏 寶雅 全聯購物中心等等 元大銀行 富邦銀行 台灣企銀等等 關新公園 關東公園 生活機能極度便利 竹科就業人口創新高 東區入籍人口破21萬 人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 養兒防老 不如養店自保 燙金地段 黃金店面 月月收 年年領 讓您輕鬆當個包租達人

親家QEST透店面寬5.7米，目前收租中，竹科優質開店好地段，關新商店、商圈精華地段增值，周邊日光公園、學區。低利時代置產收租商圈好地段，周邊銀行、診所、日本料理美食店、美甲、中醫、美容、健身房，百業開店好地段，優質增值好房產買地段。

☆本物件鄰近日光公園，位處新莊、長春、光復、關新商圈，屬於黃金商圈地段，人潮/車流不斷。 ☆目前週遭店面滿租中，投資收租或自用開業皆宜。 ☆關埔二期都市計畫目前動工中，完工後將與關新商圈串聯，形成新竹市新形態商圈。加上科學園區三期計畫近在咫尺，整體發展☆1樓+夾層為合法登記。 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🍎親家Q-est金店面稀有釋出 🍎面寬5.7米，挑高5.5米 🍎正關新路，人潮車潮不斷 🍎目前現況出租中，可做現成房東穩定收租 🍎附贈3個坡道平面大車位，停車超便利 🍎現況年收約84萬，現成包租公婆， 適合投資置產

近園區知名社區.公設完善.住戶超優 近好市多/迪卡農商圈.採買好便利 近關埔國小/光武國中/建功高中/清交大 近一.二高/68快速道路.南來北往交通超便利 採光佳.無暗房.衛浴皆有對外窗 銜接關埔一.二期~未來可期 關新商圈最優質三房

位於關埔成熟的 關新生活商圈， 品牌店家林立，人潮與消費力穩定。 ▍店面條件 ✔ 面寬約 5.7米，挑高約 5.5米，空間利用彈性高 ✔ 一樓＋合法夾層空間 ✔ 有 3個車位，商用價值加分 ▍投資優勢 ✔ 現況穩定出租， 年收租金約 93萬元 ✔ 現成包租公婆，穩定現金流 ▍地段優勢 📍 正關新商圈核心， 📍 星巴克、麥當勞、摩斯漢堡、銀行、診所聚集 📍 鄰近日光公園 📍 近竹科、新莊站生活圈 關埔商圈持續發展，未來關埔二期計畫完成後，商圈規模將再擴大。 稀有釋出金店面，適合長期置產收租。

【關埔核心．森鄰邸】親家 Q-est 稀有大三房＋平面車位｜竹科人的理想首選 如果您在找一個「下班即放鬆」的家，這裡就是終點。 位於關埔重劃區最核心位置，親家 Q-est 以質感建築與絕佳地段著稱。 🌳 公園即鄰居： 下樓散步 1 分鐘即達關新公園，享受城市中珍稀的綠意與鮮氧。 💼 竹科零距離： 位處關新路商圈，進園區上下班極速便利，告別塞車焦慮。 🍱 機能天花板： 星巴克、麥當勞、各大金融機構與美食餐廳環繞，生活採買一應俱全。 🏠 優質空間規劃： 標準三房格局配平面大車位，室內採光通透、動線流暢。 ✨ 物件基本資料： 社區：親家 Q-est 格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛 車位：坡道平面車位 亮點：近新莊火車站、關新公園、生活機能極佳