#近竹中，稀有正東山街上隔壁就是711 #原始屋況，好規劃整理成理想的家 #培英學區八卦區內稀有電梯型產品 #次頂樓高樓通透配一個平面車位 #日班警衛可代收包裹信件，蝦皮店到店就在旁邊 #優質學區、東園培英書香氣息濃厚 #交通便利四通八達，近園區近市區都很便利 #新竹最大麗池公園、十八尖山吸收芬多精

新竹東山街稀有住店 新竹市最具代表性頂級文教與生活核心路段 緊臨新竹高中、新竹公園(孔廟、新竹動物園)與十八尖山 生活機能極好，正東山街 難得有出售，請把握

✅一樓店面＋樓上住家，住店合一 ✅人潮車潮穩定，廣告效益佳 ✅鄰近清大、十八尖山、動物園、孔廟、食品路商圈 ✅生活機能成熟，交通便利 ✅自用置產收租皆適宜 ✅鄰近新竹高中、培英國中、東園國小等明星學區。  ✅鄰近 國立清華大學 學生生活圈 ✅東區稀有正路邊透天，傳家保值首選

稀有一樓，前陽台可改室內車庫，側陽台寬敞，曬棉被都沒問題 方正大3房，通風涼爽，主臥衛浴有開窗，原始屋況需整理 東園/竹蓮國小雙學區，培英/建華國中雙學區，上學很方便 食品路商圈，新竹轉運站，鄰近竹科，上班不用害怕塞車 鄰近學區，假日花市，麗池公園，十八尖山，動物園，運動場....等 優質地段，精華區域，稀有釋出，歡迎預約賞屋

地理位置優越：位於八大學區附近，周邊有假日花市、新竹動物園和麗池公園，生活機能非常便利。 環境靜謐：儘管位置靠近市區，但房屋位於安靜的巷弄中，讓居住者能享受鬧中取靜的生活環境。 交通便利：門前有庭院，且可在門口停車，解決了車位的困擾。 室內格局與條件：為三房格局，採光明亮、通風良好，整體居住品質佳。 價格親民：低總價適合首次購房者，具有較高的性價比。

1. 八大學區稀有孝親一樓 門前可停車 附大側院 使用空間超大 2. 近十八尖山、後站轉運站、火車站、麗池公園、花市、動物園 3. 步行約5分鐘可達東園國小、培英國中、竹中旁完整學區 4. 屋主已到外地購屋、決心要賣、出價來談!!!

學區好宅 ! 新竹高中,培英國中.都是新竹最佳學校! 早班警衛,可代收包裹,掛號信 有B1平面車位,在該區是非常稀有 ! 臨新竹公園 / 新竹運動場 / 18尖山 / 生態公園 ,運動休閒很方便 ! 竹蓮市場買菜方便,買正餐的選擇也非常多 主建物+附屬建物有25.5坪,比目前大部分新屋的坪數大 ! 不用1300萬買三房+平車,又在培英學區.真划算 !

近體育場、動物園、麗池公園 八大學區、東園國小、培英國中 靜巷美宅、鬧中取靜、三房格局 邊間ㄧ樓、門前停車、稀有釋出

．鄰近動物園、花市，食品路商圈，生活機能完善。 ．稀有學區房，儘早卡位熱門學區‼️ ．正三房，房間皆有對外窗 ．主附接近26坪，無浪費走道空間 ．有警衛管理，信件包裹無憂。 ．屋主用心維護，屋況良好

東園國小、培英國中、新竹中學明星學區，附近有私立華興幼兒園，小孩上下學接送輕鬆，近竹科，上班方便. 鄰近有7-11、知名阿婆早餐麵店及各式各樣餐飲店林立,有竹蓮市場及忠孝大全聯(大潤發)，生活採買極為便利. 格局方正，三面採光，一層兩戶共9戶，住戶單純鄰居友好睦鄰. 四年前冷氣的電線重拉，地板磁磚重新鋪過，衛浴重新整理，屋況保持良好，自住投資皆宜，趕緊預約來看屋.

超A完整學區，臨近陽明交通、清華大學、新竹高中、培英國中、建華國中、東園國小、竹蓮國小 安親/補習班林立，上學小孩自己走路上課，走路即可到補習班，下課再自己走路回家 綠意環境，近動物園/運動公園，假日放風寵物帶小孩出門都方便 交通便利，省道、快速道路連結國道、台鐵新竹站 近科學園區、工研院、新竹市政府、城隍廟商圈、光復商圈 格局方正、間間對外窗採光通風佳、免爬樓梯孝親宅 庭院可停機車或種植綠意，晾衣曬被便利下雨不用收起來好採光，彈性規劃

一、標準3房，格局方正，採光佳，門前好停車 ! 二、正八大學區，鄰近新竹中學，走路輕鬆上學! 三、靜巷好宅，安靜安全，不受車來車往的干擾! 四、鄰近動物園、麗池公園、假日花市、十八尖 山、運動場、孔廟…等，享受休閒運動好時光 ! 五、交通便捷，生活機能超優，敬請把握良機 !

🏡 稀有釋出！理想家園，滿足不同需求 孩子教育優勢｜正八大學區，步行可達東園國小、培英國中、新竹中學，讓孩子贏在起跑點！ 陪伴家人就近安居｜離老家近，讓三代同堂成為可能，照顧長輩更方便！ 適合養老生活｜靜巷住宅，鄰近麗池公園、十八尖山，環境清幽，退休後自在享受慢活時光。 📍黃金地段，機能完善 🔹 鄰近動物園、麗池公園、假日花市，周邊商店齊全，生活便利！ 🔹 後站轉運站、火車站近在咫尺，南北通勤超方便！ 🔹 門前擁有前庭院可停車，再也不擔心車位問題！

• 交通優勢： 近竹科、工研院、市區，上班路線或外縣市通勤，超方便 • 主建29坪大三房，前後陽台、採光通風極佳，原始屋況呈現 • 食品路商圈/附近有大全聯 生活便利無憂 • 都市森林：新竹公園、十八尖山、動物園 享受陽光 綠意 微風 生態   教育文化、生態、生活，樣樣兼具的地段房屋 歡迎來感受品屋 有一個車位可以停 但無產權

🏡 培英八大學區｜稀有電梯三房＋平面車位｜錯過真的可惜！ 📍位於新竹市東區培英學區，地段成熟、生活機能完善，鄰近新竹火車站、十八尖山、新竹公園，食衣住行一次到位。  物件亮點 ✅ 培英八大明星學區，家長最愛 ✅ 稀有電梯三房，居住舒適免爬樓梯 ✅ 配置平面車位，停車便利又保值（此社區共58,只有7個車位！！） ✅ 室內空間大，好規劃、好利用 ✅ 東區精華地段學區培英國中東園國小，未來自住、置產都很適合 💰 三房＋平面車位，只要 1,198 萬！ 在東區、八大學區，要找到電梯＋三房＋平面車位，這樣的價格真的相當難得，CP值非常高。

✅鄰十八尖山、東山濕地 ✅培英國中明星學區 ✅近新竹公園、動物園 花市 ✅5分鐘到火車站 ✅培英生活圈機能成熟 ✅近學府路、公園路、光復路。 ✅約5分鐘可到新竹火車站。 ✅前往竹科、清大、陽明交大通勤方便 ✅101年全室地板廚房都更新過。 ✅社區管理員（0800-1200、1400-1800）專人收發信。

☑️東園培英學區 ☑️近麗池公園 ☑️近體育場 ☑️邊間

東園培英學區宅🏡 近新竹高中、交大博愛、新竹公園 次頂樓＋平面車位 稀有電梯產品，警衛管理代收包裹、垃圾處理 生活機能成熟，7-11、假日花市、運動場、後站走路可到！

位八大學區，鄰近假日花市、新竹動物園、麗池公園、科學園區，絕佳地段，生活機能便利。 大三房，稀有庭院，門前可停車，歡迎來電洽詢。

在新竹市中心，能同時擁有明星學區、成熟機能、靜巷環境與稀有一樓庭院空間，實屬難得。 本案位於東園國小、培英國中、新竹高中書香生活圈，步行即可感受濃厚的人文氣息，是許多家庭指名入住的優質地段。 ✨ 稀有一樓免爬梯，長輩、小孩進出便利 ✨ 前庭院空間，蒔花種草、休憩放鬆皆宜 ✨ 三房雙衛配置，滿足全家生活需求 ✨ 東園國小、培英國中、省中書香學區環繞 ✨ 鄰近十八尖山、麗池公園，享受城市中的綠意日常 ✨ 後站轉運站、新竹火車站、花市商圈近在咫尺 ✨ 市中心成熟機能，採買、通勤、休閒一次到位 孩子在優質學區成長，長輩在一樓自在生活~ 新竹東區庭院一樓本就稀少，位於培英學區核心更是可遇不可求。 📞 歡迎預約賞屋，喜歡～價格皆有誠意洽談。