1.超低總價收租自用兩相宜 2.戶數少、社區相對單純 3.自助超好案的首選 4.園區、市區交通方便 5.竹蓮建華明星學區 6.優質商圈生活機能佳 7.優質屋況一見鍾情 8.格局方正超好規劃 9.頂樓有鐵皮，多一層防護

1.超低總價收租自用兩相宜 2.戶數少、社區相對單純 3.自助超好案的首選 4.園區、市區交通方便 5.竹蓮建華明星學區 6.優質商圈生活機能佳 7.優質屋況一見鍾情 8.格局方正超好規劃 9.頂樓有鐵皮，多一層防護

1.邊間透天好通風 2.空間大好規劃 3.八大學區稀有便宜透天 4.學校旁環境清幽 5.食品南大西大後站商圈，機能便利 6.稍微整理，即可入住 7.屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋

✅ 空屋出售，交屋即可入住，免整理方便快速搬遷 ✅ 方正格局，三房兩廳兩衛，使用坪效佳 ✅ 東南朝向，日照與通風俱佳，空間大，零公設 ✅ 社區管理簡單，無電梯管理費負擔 🏫 鄰近學校：市立東園國小、培英國中等學區完善 🛍 便利商店：7-11，竹蓮市場等生活機能齊全 🚉 交通：靠近新竹火車站，通勤與外縣市連結便利 🌳 休閒：麗池公園，新竹市立體育場

🏡物件位置: ✔️稀有位於東南街 精華地段 寧靜巷內。 ✔️土地面積有 41.14坪，馬路面寬8米。 ✔️1~7層樓電梯(6-8樓增建)，8樓頂採光頂玻璃曬衣空間及儲藏間。 ✔️目前滿租中，租客素質良好。 🏡物件特色: ✔️29間 免爬樓梯電梯套房、每層4~5間房。 ✔️每間房皆有開窗，衛浴對外窗，採光通風良好。 ✔️頂樓為曬衣空間，每層皆有滅火器，安全逃生梯。 🏡附近環境&交通: ✔️近竹蓮市場、新竹後站夜市 ，家樂福、全聯，採買食物方便。 ✔️休閒去處有 新竹公園、體育場、十八尖山，上班休假運動的好去處! ✔️附近商家林立、7-11、早餐店、 美食店 。 ✔️鄰近 新竹後火車站，客運總站，國道1號，交通便捷。

八大學區稀有二樓釋出 前後大陽台，無走道格局 三面採光，雙衛浴都有開窗 竹蓮國小 / 建華國中學區 前後陽台未包含在權狀，實際使用空間大 步行10分鐘內可至全聯、麥當勞，各式小吃

親愛的觀眾朋友們，今天要為大家推薦一處絕佳的居住選擇，特別適合情侶或夫妻的溫馨小窩！這間位於新竹的房產，擁有1至2房的多樣配置，坪數寬敞，讓您和伴侶享受舒適的生活空間。 地理位置優越，鄰近八大學區，僅需步行即可抵達清大南大、交大博愛等知名學府，讓您在追求學術的同時，也能享受便利的生活設施。後火車站及後站夜市就在咫尺之內，各種商店一應俱全，讓您的購物生活變得相當便捷。 不僅如此，竹蓮國小、建華國中、培英國中均在附近，對於未來有小孩的家庭來說，是個理想選擇。竹蓮市場更是集結了傳統與現代的時尚風潮，成為新竹人氣超旺的市場之一。 無論是到園區工作的年輕人，還是渴望建立美好家庭的情侶，這裡都是您夢想中的家。立即把握這個機會，讓生活在新竹更添色彩！

✅ 空屋出售，交屋即可入住，免整理方便快速搬遷 ✅ 方正格局，三房兩廳兩衛，使用坪效佳 ✅ 東南朝向，日照與通風俱佳，空間大，零公設 ✅ 社區管理簡單，無電梯管理費負擔 🏫 鄰近學校：市立東園國小、培英國中等學區完善 🛍 便利商店：7-11，竹蓮市場等生活機能齊全 🚉 交通：靠近新竹火車站，通勤與外縣市連結便利 🌳 休閒：麗池公園，新竹市立體育場

1.東南街低總價透天，雙學區宅 2.竹蓮國小、建華國中、培英國中學區 3.食品路生活圈 4.新竹老市區稀有透天釋出 5.屋主心態好有出價即可談 6.屋主掌握度高鑰匙在手隨時可看

1.培英國中旁，走路上下學方便。 2.後站商圈，生活機能好。 3.比鄰十八尖山，休閒好去處。 4.寶山路、光復路皆可進入園區。 5.邊間採光、通風好，使用空間大

💎 東區黃金地段！東南街 29 間套房收租王 💎 ​【穩定高投報！新竹市區精華收租不動產，機會難得！】 ​地段： 新竹市東區精華地段 — 東南街 ​規模： 稀有29 間套房 (每間皆含獨立衛浴) ​類型： 全套房出租物件（整棟/多層出售） ​🌟 投資標的四大無法取代的優勢 🌟 ​🥇 1. 地段為王：無可匹敵的租屋熱區！ ​人潮金脈： 位於新竹市東區核心的東南街，緊鄰清華大學、交通大學兩大頂尖學府。 ​剛性需求： 龐大的學生、教職員、以及竹科單身上班族的租賃需求支撐，空置率極低！ ​生活機能： 周邊小吃、餐飲、商店街、便利商店密集，租客生活機能滿分。 ​🥈 2. 規模經濟： 29 間套房穩定現金流！ ​高收益潛力： 一次擁有 29 間獨立套房，確保多重且穩定的月租金收入，降低單一房客退租帶來的衝擊。 ​集中管理優勢： 整棟（或大批套房）出售，便於統一管理、維護與修繕，有效降低管理成本。 ​即刻獲利： 區域租金行情穩定，可接手現有租約，立即開始收取租金現金流。 ​🥉 3. 產品力強：套房產品最受市場青睞！ ​獨立衛浴： 29 間套房皆配備獨立衛浴，是市場上租客最重視的基本條件，租屋率有保障。 ​隱私性佳： 套房格局符合年輕租客對隱私和獨立空間的需求。 ​🏅 4. 資產保值：東區精華不動產稀有釋出！ ​新竹東區的土地稀有性與房價支撐性高，本物件不僅能帶來高額穩定的租金收益（Cash Flow），更享有不動產本身的增值潛力（Appreciation）。 ​稀有大體量出租標的，是您擴大資產版圖、實現財務自由的絕佳機會！ ​🔑 專為投資者打造的黃金物件！ ​如果您正在尋找： ​穩定、高投報率的出租型不動產。 ​地段絕佳、租客源源不絕的收租金雞母。 ​大規模、易管理的收租資產。 ​這 29 間東南街套房，就是您最重要的投資決策！ PS.第6,7,8層樓於97年一次性增建,建築水泥鋼筋結構,管線,隔音,防水與格局,和整棟一致且完整

☑️位於東南街精華地段店面 1樓店面出租中。 ☑️土地面積有 26.9坪，馬路面寬10米。 ☑️透天店面使用空間大 可翻新好規劃。 ☑️鄰近竹蓮市場、竹蓮國小 。 ☑️附近商家林立、人潮車流不斷。 ☑️稀有臨路店面釋出, 把握機會、錯過不在!

把握難得機會，入主新竹市區罕見的低總價透天！地段優勢鮮明，通勤、生活、休閒一次到位。 📍 地段亮點  • 鄰近新竹後火車站，交通便利  • 步行可達新竹公園，享受綠意生活  • 附近有新竹玻璃工藝館，藝術氛圍濃厚  • 靠近新竹市立動物園，親子休閒超方便  • 坐落「八大學區」核心位置，教育資源豐富 💡 特色亮點  • 市區少見的平實價格，輕鬆入手透天  • 生活圈成熟完善，採買、休閒、通勤一次到位  • 無論自住或出租都具備極佳投資效益

＊超級稀有八大學區，走路上學讓孩子贏在起跑點 ＊位園區市區樞紐地區，上班不塞車，下班不無聊 ＊食品南大西大後站商圈，機能健全保有鬧中取靜 ＊現況為三房兩廳兩衛格局，小巧精美、五臟俱全 ＊屋況還不錯，不用大整理，稍加整理、即可入住 ＊比中古住宅大樓，還要便宜的透天厝！稀有釋出

新竹後站29套|電梯|新屋齡～獨棟大地坪 ▊29套 + 2收納儲藏室、門前好停車 ▊電梯、新屋齡、41坪大地坪 ▊房間皆開窗、採光通風佳 ▊鄰八大學區、東南街、食品路、西大路商圈 ▊置產、出租、自住皆適合 交通: 新竹公園    步行7分鐘 新竹火車站  步行13分鐘 竹蓮市場    步行6分鐘 清華大學    機車8分鐘 台積寶山廠  機車10分鐘

✅新竹後站商圈 八大學區 ✅離新竹市立動物園，麗池公園 鐵道藝術村附近 ✅走路就到竹蓮市場，竹蓮寺~ ✅南大路美食街~ 食衣住行超便利~ ✅臥室皆有窗、衛浴皆開窗 採光佳 ✅走路可到竹蓮市場.麥當勞.小吃滿街 ⭕一樓後防火巷部分有占用鄰地⭕ 格局: 一樓 客廳 餐廳 衛浴 廚房 二樓 2房+半衛 三樓 2房+1衛浴 四樓 2房+1衛浴 屋突 神明廳 ⭕謄本登記兩層樓.3.4.5層為增建⭕

步行即達新竹轉運站，交通便捷、生活機能優越 土地面寬達 19 米，臨路寬約 7 米，超大展示面， 適合商業發展、廣告曝光或規劃店面 轉運站旅客、周邊社區與商圈人流穩定， 車潮不斷，絕佳曝光地點 大面寬好規劃，適合餐飲、零售、展場或企業總部使用

🏡房屋特色 · 現成房東，29間套房，滿租中 · 房間皆有開窗，無暗房 · 獨棟電梯透天，屋況佳，三面採光 · 有公共曬衣場 · 位於八大學區、近竹科，租客素質高 📍地點絕佳 · 東南街精華地段，鬧中取靜 · 近竹蓮市場、全聯、食品路採買便利 · 附近生活機能成熟，商家林立 · 鄰近麗池公園、新竹動物園、十八尖山、體育場 · 近新竹轉運站、火車站交通便捷

黃金地段  靜巷住宅 八大學區  人文匯萃    生活便利  交通便捷 大面寛  房子有整理  門前停車 

年收租265萬!!! 位於新竹後火車站商圈,機能便捷 獨棟大型透天,三面採光,大地坪 步行可抵達火車站,轉運站 鄰新竹公園,麗池,近十八尖山 八大學區,周邊學生多,近竹科園區 第一手RC增建至7樓,結構穩固安全 共29套套房,有電梯,隨時保持滿租 消防合格,專人管理,監視系統 買來直接當現成房東 歡迎預約賞屋

1. 新竹火車站步行約10分鐘 2. 新竹休閒公園步行約5分鐘 3. 近竹蓮市場，生活採買便利 4. 第一手RC增建至7樓，結構堅固 5. 頂樓採光罩曬衣空間及設備儲藏室 6. 每戶套房及衛浴均開窗，採光通風佳 7. 目前29套滿租，租客素質高

1.近新竹公園,陽明交大博愛校區,竹蓮市場,食品路/東南街商圈. 2.騎車約10分鐘,沿寶山路可至台積電7廠,進竹科園區便利. 3.地坪41坪,其中6~8樓,於起造時,同時增建. 4.獨棟29間電梯套房,三面採光,每層38坪有4~5間, 室內約6~8坪,每間及浴室皆開窗,採光通風佳. 5.目前29間投套滿租,年收租金約250萬,3年未調漲,租戶皆篩選素質佳.

1.優質地段,明星學區 2.附近店家眾多,生活便利沒煩惱     3.室內130多坪,面寬13.3米超大使用空間 4.稀有物件,好規畫使用 5.屋主誠心出售,歡迎預約看屋

每坪單價77.22萬 市中心稀有釋出：位於東南街靜巷內，遠離車流吵雜，生活寧靜有品質 獨立透天，不用管理費，享有完整產權與使用彈性 空間利用高，適合自住、三代同堂、工作室皆宜 生活機能強大：步行可至便利商店、全聯、傳統市場，生活所需應有盡有 鄰近多所學校，孩子就學方便 靠近新竹火車站、68快速道路與國道一號，通勤便利 重新翻修打造夢想之家

🏠 超值透天釋出！生活機能滿分，空間加倍享受 🏠 ⭐️ 竹聯市場走路只要 3 分鐘，買菜超方便！ ⭐️ 巷弄寧靜，不受大車干擾，居住品質佳 ⭐️ 門口即可停車 🚗 出入自在 ⭐️ 學校、健身房、美食餐廳通通在附近，機能超強！ 🔥 謄本登記 2 層，實際使用約 5 層 🔥 空間大於登記坪數，格局靈活，好規劃、好運用！ 📌 地點佳、空間大、生活便利，難得釋出，先看先搶！

屋主自地自建，位於八大學區50.82坪大地坪別墅，建1~4F建100多坪，9套房，可三代同堂齊聚 緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近市立動物園、十八尖山、麗池公園、櫻花道樹海環抱 交通便利~5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進竹科、國中國小走路上學只需5分鐘 生活機能超便利、近東南街、食品路商圈知名美食名店林立、近竹蓮市場、麥當勞、全聯超市、大潤發、億客來 鬧中取靜、大器豪宅、歡迎來電預約賞屋

近竹蓮國小,建華國中, 八大學區~50坪大地坪 9套房百坪大別墅 間間採光通風~ 可三代同堂，前庭院可停車、前後都可進出 1樓:大主臥房.客廳.餐廳.廚房.衛浴 2樓:3間套房 3樓:3間套房,其中有一間套房有廚房.陽台 4樓:2間套房, 其中有一間套房有廚房.陽台 生活機能完善,緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近動物園、十八尖山、麗池公園、假日花市~生活機能便利 5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進園區、國中國小走路上學只需5分鐘 、近交流道 東南街、食品路商圈,竹蓮市場,麥當勞,全聯超市 可自住也可收租,年收租金約90萬 屋主自地自建

大空間格局，前後陽台設計，衛浴皆開窗，採光通風一級棒 出門即公園，吃飽散步、小孩放電、毛孩奔跑都方便 鄰近食品路/竹蓮街/東南街 生活機能一條龍 旁有市場能採購 步行約五分鐘到學區，家長免接送，約十分鐘進竹科 地點很優質，投資自住兩相宜~

🔺 東區．進竹科僅 5 分鐘．文教質感好社區 稀有釋出 ‧ 原風景 面清大 無限視野 正 4 房． 配 B3 大 * 若有雙車需求可再添購 🔹 格局 : 4 房 2 廳 2 衛．純室內 34.052 坪．擁有無限視野 望清華大學的大露臺．種花草多肉植物 好利用．後陽台面公園望樹梢．屋外前後綠意盎然 🔺 原風景地點優勢 : 新竹科學園區 5 分鐘、食品路 學府路 東南街 6 分鐘、新竹好市多 7 分鐘、新竹 ( 華納威秀影城 ) 8 分鐘．離塵不離城 享受南來北往 完善的生活機能 🔹 明星學區 : 高峰國小、建華國中、培英國中 共同學區 🔺 近 新安路車程 3 分鐘即上 國道一號．交通便捷 🔹 台灣前三大學府 步行 5 分鐘 即到 清華大學．也鄰近交通大學．文教氣息濃厚．大學裡多家餐廳可 *八大學區好房