🏡 格局方正・客廳寬敞好規劃 附 平面車位＋電梯大樓，居住舒適又便利！ 🚗 開車約10分鐘直達園區，通勤超省時 鄰近 青草湖夜市、寶山交流道，休閒與交通都非常方便，生活動線一次到位。 🌞 雙面採光＋前後陽台 通風明亮、空間舒適，居住品質再升級。 社區環境 鬧中取靜，回家就是放鬆時刻。 🏫 優質生活機能 周邊有 青草湖國小、育賢國中、7-11、全家與商圈，日常採買、就學都輕鬆便利，走路即可到達。 ✨ 屋主惜售，好房不等人！ 歡迎預約賞屋，親自感受這間房子的魅力！

☑️首購友善 3 房 + B1 平面車位。 ☑️室內有22坪,有前後陽台,採光好,格局方正好規劃。 ☑️附近有超市,便利商店,生活機能完善。 ☑️屋主誠心出售。

物件位於春福生活大賞社區、純住宅區的生活環境、鬧中取靜。緊鄰新竹科學園區、新竹市區騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。擁有方正四房、搭配專屬汽車位停車無煩惱！

✅ 方正兩房格局，空間好規劃 ✅ 電梯社區＋平面車位，停車免煩惱 ✅ 前後陽台設計，採光通風舒適宜居 ✅ 鄰近竹科、寶山交流道，通勤快速便利 ✅ 周邊超商、學區、生活機能完善 ✅ 鬧中取靜住宅環境，小家庭首選

10分鐘就到園區，青草湖夜市15分鐘寶山交流道都超方便 雙面採光、前後陽台，採光好通風佳；鬧中取靜的環境，離塵不離城

* 科學園區台積電 20 廠 ~ 上班要近就趕緊來看屋 * 邊間面綠意樹梢 / 採光優室內明亮 * 全新整理 ~ 工業風格 . 物超所值錯過不再有 * 2 房 / 客餐廳 / 衛浴(對外窗) / 平面大車位 * 近 7-11 . 全家 . 美廉社 . 早午晚餐購物用餐超方便

格局方正、客廳超大又好擺設，附平面車位＋電梯，生活機能一次到位！ 開車10分鐘就到園區，距青草湖夜市、寶山交流道都超方便，通勤休閒都無痛切換。 雙面採光、前後陽台，通風明亮住起來超舒服；鬧中取靜的環境，住家品質一級棒。 周邊有青草湖國小、育賢國中、7-11、全家、商圈…日常所需全都走路能到。 屋主惜售，好房不等人，歡迎預約賞屋！

邊間戶美裝潢 園區客、首購首選 低總價近園區2房＋平車 超級黃金樓層-次頂樓、景觀視野無限 屋況良好，通風明亮、大陽台、衛浴開窗 鬧中取靜、生活機能完善 7-11、全家便利商店，美聯社購物沒煩惱

📐 超高 CP 值大空間： 全室無走道設計，坪數完全不浪費，室內寬敞大器！ 🚗 坡道平面大車位： 告別路邊找位子的痛苦，讓您的愛車也有專屬的避風港。 ☀️ 極佳邊間採光： 獨特邊間三面採光，陽光自然灑進每個角落，全屋通透。 🌬️ 前後雙大陽台： 空氣對流極佳，曬衣空間充足，生活動線流暢不擁擠。 🚿 衛浴雙開窗： 兩間衛浴都有對外窗，絕不潮濕發霉，居家乾爽最健康。 🛡️ 頂樓防水重做： 專業防水工程已完工，解決公寓頂樓顧慮，住得最安心。 📍【生活機能｜離塵不離城】 🛍️ 下樓即生活圈： 鄰近蝦皮店到店、美聯社、7-11，網購採買超輕鬆。 🌳 青草湖風景區： 鄰近風景區步道，放假散步、運動都方便。 💼 園區通勤首選： 避開市區塞車段，約 10-15 分鐘直達科學園區上班。 🏫 國小國中學區： 青草湖國小、育賢國中

1.近園區、青草湖國小、美聯社 2.環境清幽，鬧中取靜 3.格局方正，採光通風佳 4.低總價三房，適新婚及小資族 5.投資自住兩相宜，輕鬆擁有自己的家

🏡 物件核心優勢 1. 實用的室內坪數 * 公設比僅約 15% 多：相較於市面上常見的高公設建案，得房率更高。 * 主建物+附屬建物達 28坪多：室內空間寬敞，家具擺放與動線規劃更具彈性。 2. 方正格局與採光 * 標準 4 房 2 廳 2 衛：格局方正，無多餘走道空間浪費。 * 三面採光、前後陽台：各房間通風良好，具備自然採光與獨立洗曬空間。 * 坡道平面車位：停車出入便利，符合家庭用車需求。 3. 竹科通勤與交通便利性(google map路線時間，實際時間依路況到達為主) * 進園區約 8-10 分鐘：鄰近新竹科學園區，上下班通勤效率高。 * 交通樞紐：距寶山、茄苳交流道約 11 分鐘車程，南北往來快速。 4. 生活機能與教育環境(google map路線時間，實際時間依路況到達為主) * 休憩綠地：車程約 5 分鐘即達青草湖公園，周邊環湖步道環境優美。 * 日常採買：步行可達 7-11 與美廉社，基本生活需求完善。 * 九年學區：鄰近青草湖國小、育賢國中，家長接送便利。(實際學區依縣市政府公告為主) 5. 品牌與增值潛力 * 建案品質：春福建設，住宅區環境優質單純。 * 地段潛力：鄰近台積電相關發展區域，具備長期保值與增值空間。 📍 誠摯邀請預約賞屋 在近科學園區區要找到「低公設、大室內空間」的四房物件實屬難得。如果您重視實際居住的空間感與生活品質，這間房子會是很理想的選擇。🤝

【正三房格局】：室內空間方正、動線流暢，三房兩廳兩衛滿足家庭成長需求，高坪效無浪費。 【康橋學區房】：鄰近康橋國際學校與知名幼兒園，讓孩子享有優質教育環境，縮短家長接送距離。 【景觀第一排】：下班即度假！鄰近青草湖與環湖步道，窗外即是綠意，遠離市區塵囂與噪音。 【竹科通勤族最愛】：約 10-15 分鐘快取園區，享受「離塵不離城」的高品質居家生活。 【成家輕負擔】：東區稀有親民總價，用更輕鬆的門檻入主優質社區，房價保值潛力大。

* 邊間視野大戶 ~ 3 + 1 房格局 / 主+附 27.5 坪空間就是大 * 室內很閃亮 / 寧靜頂樓怕吵的您保證愛上它 * 同棟正樓下B1層平面大車位 + 機車位(先到先停) * 價廉物美 ~ 單坪才賣 17.37 萬(誰說便宜買不到好房子) * 近新竹科學園區 ~ 車程 8 至 10 分鐘到台積電 20 廠 * 近 7-11 . 全家 . 早午晚餐店家林立 ~ 車程 1 至 3 分鐘皆可到 * 近 愛心聯盟 . 全聯 . 媽媽魚 . 家樂福 ~ 車程 3 至 5 分鐘皆可到

竹科新手村 視野採光極佳,無暗房 格局方正通風,配平面車位超方便 5分鐘進園區 價格親民購屋首選,最適合初入竹科新鮮人起家