南清大，振興商圈 電梯3房 警衛管理 有垃圾回收/包裹 八大學區 育賢國中/新竹國小學區 稍加整理就可入住 屋主誠意出售

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✨ 振興路典雅裝潢｜一樓前庭三房＋車位｜超值釋出！ 位於東區核心地段，一樓帶前庭超稀有，兼具舒適居住與超強便利性！ 🌟 物件亮點 •🏡 稀有一樓前庭｜多一個休憩、植栽、孩子遊戲的生活空間 •🛋 典雅裝潢｜直接入住免整理 •🛏 三房方正格局｜採光佳、空間利用高 •🚗 附專屬車位｜停車便利 •💰 南大路生活圈最超值的一樓三房 📍 地段 × 交通 •🚗 近 光復路、東大路、公道五，快速通往科學園區、學區與市區 •🚉 近 新竹火車站，通勤便利 •🛣 連結 中山高、景觀大道、二高 主要交通動線 🛒 生活機能成熟 •🍽 美食、採買、超商、餐廳選擇多元 •🌳 近公園、動物園與休閒綠地 •🏛 竹蓮寺商圈，孔廟、田徑場；文化、美食、休閒一次擁有 🎓 學區環境佳 •周邊為東區文教區 •鄰近 培英學區；清大南大校區旁；生活圈可連結至 新竹高中／女中、清大、交大（大範圍學區優勢）

1.河岸公園散歩好去處。 2.走路至家樂福~運動到清大師院校區。 3.出租月月領!! 4.鬧中取靜,學生 上班便利。 5.振興路美食多串聯到林森路!!

南清大學生、上班族租屋需求穩定，年收40萬，4%投報

🏫新竹國小生活圈｜12米大道黃金店住兩用＋平面車位 走路即可抵達新竹國小、清大南校區、全聯、五金百貨， 生活機能完善、學區優質，通勤採買都超方便！ 臨12米大馬路，地點醒目、一樓可作店面使用， 二樓採開放格局附廚房，彈性規劃、自由打造理想空間。 另附平面車位，自住、投資兩相宜！

南清大稀有四套房物件 可改回正三房 正振興路路邊生活機能好

🍎低總價三房車位東區難尋 🍎走路就可到全聯採買 🍎振興路上生活機能豐富 🍎走路可到火車站 🍎近清大南大校區校園散步好愜意 🍎園區上班好方便 🍎週一到週五白天有警衛，有垃圾集中分類不用追垃圾車，機械車位每月定期保養，目前都正常使用

✅位於清大南校區商圈 ✅步行 3 分鐘到全聯 、家樂福、7-11、萊爾富 ✅生活機能超便利 ✅邊間三面採光、通風明亮 ✅無走道設計、坪效高利用 ✅稀有低總價物件 ✅出門即是 13 間早餐店

社區管理完善：警衛管理、代收包裹服務、垃圾集中處理，安全便利、免煩惱 生活機能成熟：步行即可到全聯、家樂福超市，日常採買省時又省力 黃金地段優勢：坐落振興路核心商圈，商家林立、生活所需一步到位 房屋亮點：       角間、雙面採光，室內明亮通風，格局方正好規劃 交通四通八達：近新竹大遠百、南大路、中華路，快速連結市區與外環道路

(1) 位於南清大 振興路商圈 (2) 大坪數 3+1房 / 格局方正 / 前後陽台 (3) 次頂樓 / 採光佳  (4) 社區車位採抽籤登記制 (5) 生活機能超好 / 便利商店 / 生活五金 / 蝦皮取貨 / 全聯 家樂福 (6) 交通便利 / 進園區也很方便 (7) 社區難得釋出物件 (8) 專任委託 歡迎詢問

位於清大南校區商圈 走路三分鐘可到全聯福利中心 家樂福超市、7-11、萊爾富及多家特色小吃 生活機能超便利 三面採光 室內明亮又通風 無走道的設計 充分發揮室內坪效 稀有低總價物件 首購族的最愛 輕鬆一圓成家的夢想

-三面採光,60x60拋光石英磚地板 -近南清大校區振興生活圈 -正新竹市中心 -商家林立全聯 賣場 生活機能優 -新竹火車站五分鐘 -八分鐘進竹科 -茄苳交流道10分鐘車程 -南來北往交通極便利 ［低總價華廈成家首購首選］

近市區.園區,交通便利,近全聯.五金百貨,早午餐店,周邊生活機能完善。 角間,一樓可做店面或停車空間,2樓可做客餐廳廚房或套房,也可做辦公室。 三樓2間套房.四樓2間套房.目前出租中。 屋齡新,屋況好,房間衛浴皆有對外窗,採光超棒!

1.社區名稱:新興小品 2.三房附車位 屋況非常好  3.周邊機能便利 早午餐/超市/學校/公園 4.自住型屋主換透天/非投資客物件 5.誠意想賣 歡迎看屋

🍒物件特色🍒 ✨ 地段優勢：交通便捷，鄰近市區，生活圈完整，居住環境單純 ✨ 舒適格局：三房兩廳兩衛，格局方正，三房皆開窗，前後大庭院設計，兼具休閒與實用 ✨ 屋況說明：屋況維護良好，結構穩固，室內空間彈性大，可依需求規劃裝潢 ✨ 生活機能：鄰近超市、超商、五金行、學校，日常採買便利，生活品質佳 ✨ 特色加分：稀有前後庭院，適合植栽、休閒置物或親子活動，提升居住質感 ✨ 投資/自住皆宜：市區生活機能完善，自住舒適，出租需求穩定，增值潛力佳 ⚠️現況空屋、隨時可看

1.鄰近市區及竹科低總價案件 2.鄰近火車站 3.附近可以承租汽車車位 4.一樓空地可停機車 5.專人倒垃圾

1.近竹蓮市場.國小國中.南清大校區.市區 2.周邊生活機能優.食衣住行愉勒都有 3警衛管理.美美中庭花園.住戶品質優 4.屋況佳.採光明亮通風.前後陽台.主臥衛浴有對外窗

1樓可當店面或停車空間 2樓可當客餐廳 3~4樓共4間套房滿租中 鄰近南清大及大遠百雙商圈 近竹科及市區，自用收租皆可 三面臨路

💰💰💰小資獨立小豪宅 ✅南清大 大遠百 國泰醫院 ✅屋齡新 社區明亮 清境 ✅垃圾分類 頂樓曬衣 ✅室內方正 廁所有開窗 採光明亮 ✅房間窗台可曬衣物 🔥🔥🔥低總價 超值便宜 投報率高

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格局方正 間間採光 廁所對外窗 無浪費走道空間 生活機能便利

一樓可當店面或停車空間~2樓可當客餐廳~3、4樓共4間套房滿租中~鄰近南清大及大遠百雙商圈~近竹科及市區~自用收租皆可~三面臨路

🏡【新竹市稀有五房｜超大43坪空間】 📍清華南大校區旁・振興路商圈核心 ✨學區＋生活機能＋投資價值一次到位！ ▪️走路3分鐘到全聯、商圈機能超便利 ▪️鄰近公道三、交流道，通勤園區超方便 ▪️明星學區正新竹國小＋育賢國中加持！ ▪️一樓＋B1 主+附43坪大空間 ▪️稀有五房，可自住、共居、出租、做工作室，彈性規劃 ▪️低公設比、好設計，三代同堂也OK！