市中心，商圈成熟，機能非常好 一層一戶，一戶有2間套房 屋齡新，走路5分鐘就到大遠百 出租好租，投報高，雙套房好管理 歡迎預約看屋

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1. 位於南門街正路邊一樓，適合自住或開店[美髮美甲或直播帶貨] 2. 旁邊就是郵政總局，中央市場，店家林立 3. 一樓土地大使用空間大，後段有4間套房自用出租工作室都非常合適 4. 一層一戶的設計，全新未住過

📍一樓可店面自用或出租，與樓上住家分開進出口 📍交通便利：鄰近新竹火車站、市區主要幹道，通勤生活方便。 📍生活機能佳：周邊有傳統市場、超商、商圈，採買方便。 📍學區完整：附近有國小、國中，適合有小孩的家庭。 📍醫療資源：鄰近新竹馬偕醫院，醫療照護便利。 📍文化氛圍：靠近城隍廟、護城河等新竹特色景點，生活有文化氣息。 📍未來發展：屬市中心區域，保值性佳，適合自住或投資。

稀有釋出，超值CP商業區。 遠百／城隍廟商圈，超搶手商圈。 可使用坪數超大，超級無敵好規劃。 一手屋全新未住過，屋主惜售。 可做店面後方還有４間大套房可供收租。

🏢【面寬約4.6米｜使用類組為住宅】🏢 📍 【 繁華市中心黃金地段】  — 位於《遠百｜城隍廟｜市中心》熱鬧區域，周邊消費力強，地段抗跌保值，無論自住、開店或出租都非常合適！ 🚶‍♂️ 【遠百、城隍廟 ｜超高生活機能】 — 《遠百（230公尺）、城隍廟（290公尺）、中央市場（170公尺）》 — 步行即可享受便利的生活與商圈資源。 🏢  【店面+1房1廳｜多功能空間】 — 店面連接1房1廳，單層大面積，可作商業經營，後場空間彈性高，可做居住或後勤規劃。 💼 【4間套房｜分租收益高】 — 後方另配置4間套房，獨立電表設計，適合長短期出租，租金收益穩定，是投資獲利的理想選擇。 🏡 【自住+商業完美結合】 — 中間可設置客廳與廚房，搭配4個大房間，各具隱私，實現住店合一的多元需求！ ✨ 【一手全新屋｜彈性規劃用途】 — 全新未住過，使用坪數大，可自由規劃成住家、工作室、辦公室或投套出租，靈活運用！

建國公園旁~附近有中央市場~西門雙市場~中央商圈~中正夜市~東門圓環~郵局~大遠百~商家林立~美食餐廳不勝枚舉~華廈低樓層~全室精心設計~真的超美~看了就知道~您會喜歡

用投資打敗死薪水,南門街,老市區的蛋黃,大遠百,火車站,城隍廟,西安市場,非常熱鬧 屋主自地自建,可當店面也可當收租套房 一樓有空地可停車,若收租可給租客停機車,非常方便 一樓有大面積的公用區域,有天井設計,前後採光,通風良好 後面區域有四間套房,每間房間及衛浴都有對外窗 地點非常好,真的非常適合收租,歡迎賞屋,有興趣出價談

近新竹火車站交通便利 近新竹大遠百購物中心 電梯華廈兩房低公設 屋況佳方便直接入住 網路預約看屋專人介紹

🌸【安縵儷舍｜靜謐雅居・品味生活的理想之選】 📍 新竹市東區核心地段｜生活便利、靜中帶鬧 護城河旁，飲食商圈+散步悠閒環境 🏡 物件概要 格局：2室2廳1衛 車位：機械車位, 機車位：室內隨到隨停 樓層：10，採光通風佳 社區名稱：安縵儷舍 管理：保全管理、包裹代收、垃圾集中 ✨ 房屋特色亮點 🏠 格局方正‧空間實用 兩室設計動線流暢，無走道浪費，客餐廚分區明確。 ☀️ 180度三面景觀+採光‧明亮舒適 大片落地窗引進自然光，搭配高樓層遠景，視野開闊。 🛋️ 現代風裝潢‧可立即入住 屋況維持良好，家具家電齊全，免裝潢即可入住。 🚗 附機械車位‧停車便利 社區規劃完善車位區，車道寬敞好停，生活出入便利。 🌿 安靜社區‧管理完善 住戶單純，管理＋監控系統，安全性高、居住品質佳。 🌆 生活機能 🛒 近商圈：巨城百貨、大遠百、 🚉 交通便利：步行可達公車站；新竹火車站 📞 歡迎預約賞屋 讓您親身感受「安縵儷舍」的靜謐質感生活。

新竹市中心~臨近新竹大遠百 前棟~一樓適合當店面! 後棟~擁有獨立的透天 4個獨立大套房 生活機能便利~食衣住行方便 鄰近新竹火車站!南下、北上交通便利 投資自住都適合

*新竹東區 •南門街黃金門牌市中心核心地段位於新竹市東區精華區一—南門商圈核心，鄰近新竹火車站與東門市場，   享受商業繁華與便利生活，步行即可滿足購物、美食與休閒需求。 * 生活機能一應俱全：走路5 分鐘到東門市場、巨城購物中心，周邊銀行、醫院、學校、餐廳林立，日常所需一步到位。 *交通樞紐位置：距離新竹火車站僅約600公尺，串連竹北、高鐵與各大城市，快速連結北台灣交通網。 *鬧中取靜的宜居環境：雖身處市中心，卻能享受週邊公園綠意與河岸散步道，平衡繁華與寧靜。 *稀缺門牌 保值潛力強：東區市心成熟商圈，土地稀缺、增值潛力高，自住與投資皆是長期穩健的優質選擇。

稀有釋出正市區燙金店面 + 4套房  黃金地段 全新未入住 投資自用兩相宜 近遠百 中正台 東門城 火車站 人潮錢潮滿滿滿

全新未住，店面門前有車位 後院4套房可自住可收租，用途多元好規劃 緊鄰新竹車站、城隍廟、大遠百商圈 黃金地段，稀有釋出，機會難得！

新竹城隍商圈，車程只需1分鐘，繁華商圈就在附近 一樓可當店面，後面4間房各有獨立電表，獨立衛浴，套房空間大外加陽台，分租投報效益高 也可當住家，4個大房間各自隱私，一樓專用車位可停兩台汽車及多輛機車

近遠百商圈/城隍廟/火車站，搶手人氣地段 使用用途極廣，可自住可開店也可做投套出租當包租公婆 全新未住過，屋主用心維持，割愛一手屋 可使用坪數大，等你來規劃 稀有釋出·機會難得·不容錯過

🔹 位於新竹精華地段，電梯2房 🔹 近新竹大遠百 🔹 近新竹城隍廟及新竹市區 🔹 稀有釋出，歡迎來電詢問

❤️投資自住都適合❤️ 全新未住，1樓總使用面積約40坪 店面+4套房(有陽台)＋1雅房 近新竹遠百商圈、城隍廟、火車站黃金地段🔥

鄰近火車站、市中心，全新位住過，可改投套 高報酬率，歡迎來電預約鑑賞~