1.室內含陽台26坪大3房 , 門前庭院停車方便。 2.社區有管理員代收信件 , 垃圾集中處理。 3.進園區10分鐘 , 市區圓環10分鐘 , 交通方便。 4.食品南大商圈 , 竹蓮市場 , 全聯 , 麥當勞 , 生活機能超棒。

＊超級稀有八大學區，走路上學讓孩子贏在起跑點 ＊位園區市區樞紐地區，上班不塞車，下班不無聊 ＊食品南大西大後站商圈，機能健全保有鬧中取靜 ＊現況為三房兩廳兩衛格局，小巧精美、五臟俱全 ＊屋況還不錯，不用大整理，稍加整理、即可入住 ＊比中古住宅大樓，還要便宜的透天厝！稀有釋出

1.寬敞亮麗三房.採光通風寧靜社區。 2.臨近麗池公園.動物園.體育場.竹蓮市場.轉運站。 3.明星學區東園國小.培英國中.教育齊全。 4.不用費心設計與裝潢.室內全新整理.可以直接入住。 5.緊鄰麗池公園.綠意盎然散步好去處。 6.地下室可停機車.樓梯乾淨.住戶品質優。 

🎓【竹蓮市場｜南大商圈｜火車站生活圈】 🌳【市區靜巷宅｜鬧中取靜居住品質佳】 ✨【四面採光｜全屋明亮通透｜衛浴開窗】 🏡【無限棟距｜視野開闊】 🚿【電線更新｜冷氣＆電熱器電線全面更新】 💰【低總價高CP值｜自住收租皆適合】 ■ 本案位於7樓，無電梯，非頂樓加蓋，屬合法建築物

新竹市東區光復路二段精華地段，生活機能成熟完善。 🔹 稀有三房兩廳兩衛格局，室內主建物約25.86坪，空間寬敞舒適。 🔹 公設約6.3坪，公設比低，室內使用空間更實在。 🔹 高樓層面光復路，永久棟距，視野開闊無遮蔽，採光通風佳。 🔹 格局方正，動線流暢，輕鬆打造理想居家空間。 🔹 明星八大學區，東園國小、培英國中，孩子就學便利。 🔹 鄰近麗池公園、新竹市立動物園、星巴克，休閒散步、咖啡時光一次滿足。 🔹 周邊商圈成熟，食衣住行育樂一應俱全。 🔹 交通便利，快速串聯市區主要幹道，通勤輕鬆便利。 🔹 地段、景觀、學區兼具，自住、置產皆適合，錯過不再！

次頂樓、採光明亮3房，無走道空間，空間完全不浪費，前後陽台，屋主屋況用心維護，稀有獨門獨戶 還有社區超大露台可使用，空間延伸、視野開闊，非常適合有養寵物的毛孩爸媽們的首選物件！ 社區僅70多戶，中小型規模、住戶素質佳，24小時社區嚴管，環境安靜單純，住得安心自在。 地處正八大學區核心，鄰近培英國中、新竹中學、清華大學、陽明交大等明星學校，給孩子最完整的學習資源。 交通、休閒與生活機能兼具，步行可達麗池公園、十八尖山，周邊還有全聯超市、竹蓮傳統市場等，日常生活採買超方便。 鄰近新竹科學園區、客雅大道、茄苳交流道，孩子上下學免接送，爸媽上班通勤也輕鬆省時！ 社區後方就是十八尖山，環境清幽、鳥語花香，離塵不離城，每天都能享受免費的芬多精。這不只是房子，是一種生活方式。

昌益建設 一品大觀 社區位於八德路上，是新竹東區首席公園綠帶如一個環抱的人文版圖，綻放建築新生活。 也是在新竹市重要的都市計劃之新都心計畫區內，鄰近新竹市重要幹道-光復路二段及公道五路二段，園區上班交通便利。學區為東園國小、培英國中，鄰近新竹高中、清華大學、交通大學...等等新竹市區優質明星學校，也是八大學區內除了昌益-大砌、昌益-大塊文章甲區、昌益-大塊文章乙區、昌益-大塊文章丙區、昌益-大器四方、坤山建設-坤山麗池、...等等知名社區，指名度及知名度最高的社區之一。 前擁綠帶，後抱十八尖山，花園城市第一首善，新竹的花園城市美譽，因著十八尖山花季而芬芳；，也因為十八尖山而蘸滿自然綠雅與花團錦簇；十八尖山的翠綠是四季容顏，是自然的頌禮；十八尖山的花季是春之花祭，是百花的獻禮。這是新竹東區的絕美亮色，也是「昌益-一品大觀」的後院花景。 低公設比建築，真正稀有，一室之華 洗盡一身鉛華出則綠意盎然，入則避開喧譁紛擾，俯仰之間從容掌握事業與生活之間！以開闊的窗景洗滌身心，以撫面的清風吹去煩憂，在自在空間天地優游中，開啟心中的夢想園地。從十八尖山光復路→愛買→公道五→是東區後站的黃金商圈，社區中不但有1700坪的中庭花園，前面還有大面積的-一品公園，也寬敞的活動空間；住戶多，有大社區的優勢、環境和24H管理。「昌益-一品大觀」綠色景觀高密度，陽光高密度，真正唯一，絕對稀有。

東園國小、培英國中等八大明星學區，步行即達 出門就是18公頃新竹公園與十八尖山 雙綠肺環抱 5分鐘直達巨城與站前商圈、 鄰近忠孝大潤發 生活機能極佳 鄰近新竹馬偕紀念醫院與全新的市立馬偕兒童醫院 頂級醫療後盾 車程約10-15分鐘內直達新竹科學園區 通勤從容

1.頂級學區・贏在起跑點東園國小、培英國中、建華國中。 2.大室內： 主建物約 35 坪，實用空間大，四房格局方正，好規劃。 3.舒適環境： 高樓層景觀戶，採光通風極佳，前後雙陽台。 4.游泳池、健身房、中庭花園、視聽中心、圖書室、遊戲、桌球室。 5.下樓即食品路商圈，鄰近大潤發、假日花市，生活所需一應俱全。 6.步行可達 麗池公園、十八尖山、動物園、體育場，休閒品質之冠。

【清大雙星｜在雲端與晨光對話，清大商圈稀有景觀大兩房】 位於清大商圈核心，難得一見的 12樓高樓層景觀戶，讓家不只是住處，更是一座私人的城市瞭望台。 • 採光之王： 陽台坐向朝向東南方，每天早晨迎接最溫柔的自然光，冬暖夏涼，通風極佳。 • 空間魔術： 主建+附屬共 24 坪，打造出市面上少有的大兩房格局，告別侷促，讓生活更有品質。 • 文教首選： 坐擁 培英、建功 雙明星學區，從國中到高中的優質教育資源近在咫尺。 在繁華的清大商圈，享受一份鬧中取靜的高度。 這不只是買一間房，是為家人挑選一份舒心的生活方式。

1. 學區、交通、生活機能優，培英八大學區，近車站、麗池公園旁，花市、體育館、新竹動物園、十八尖山 2. 外棟採光視野戶,美裝大三房平移車,警衛管理,免倒垃圾，輕鬆迎接幸福人生✨

屋況重新翻修，全室電線更新，2衛浴全新整理 稀有大4房格局，3陽台，採光通風超讚 培英建華八大學區，走路就可上學，爸媽免接送 明星學區，人文素質高，買來收租或設學籍都很適合 無電梯公寓，多爬樓梯，有益身體健康

1.後站商圈近麗池公園,花市,體育館 2.警衛管理,免自行到垃圾 3.社區環境乾淨明亮,中小型社區,住戶單純 4.車位為坡道平移機械式,(特斯拉Y系列能停) 5.一手起家厝,屋況超好,歡迎承接幸福

地點優質鬧中取靜 近市區園區，上下班通勤便利 東園國小、培英、建華國中雙學區小朋友走路上學 生活機能強走路可到公園、動物園、假日花市、醫院

獨家釋出，八大學區內首選 一房一廳一位，可貸款，小資好宅 走路就到工研院、東園國小、培英國中、新竹動物園。 生活機能佳，四通八達，近光復路、食品路 歡迎約看，敬請把握，誠意出售

八大學區稀有公寓釋出 地點極佳 位於安靜活巷之中,出來即為食品路食衣住行便利 附近有竹蓮市場 近火車站 學區完善 學校都在附近 人文薈萃 近孔廟 新竹最大的公園-麗池公園 動物園 假日花市,體育場 十八尖山 健康生活 親近自然 一層一戶隱私佳 主附25坪純實坪無公設實實在在 低總價輕鬆成家 敬邀賞屋

優質學區與地理位置： 位處新竹知名的 培英國中 與建華國中雙明星學區範圍內，且鄰近東園國小及竹蓮國小。主打「從小學到大學都走路上學」，顯示其在文教區的核心價值。 翻新狀況： 強調「全新整理」及「電線更新」，並將雙衛浴重新整理。對於屋齡較高的公寓來說，基礎管線更新能顯著降低入住後的維護成本。 空間優勢： 室內主建物及陽台空間合計約 28 坪（總建坪約 37.9 坪），提供大四房格局，在該地段屬於稀有的大空間釋出。 運動宅概念： 此物件通常為無電梯公寓高樓層（如 5 樓），因此標榜為「健身宅」或「運動宅」，適合偏好每日有固定活動量的住戶。

1.八大學區，小孩9年可走路上學免接送 2.朝運動公園，永久棟距視野 3.近18尖山、動物園遛小孩好方便 4.同新竹之昇建商，有車位超稀有出售 5.樓下就有全家，近大潤發、愛買 6.近高速公路南來北往超方便 7.距離馬偕醫院約5分鐘車程聽不到救護車聲音 8.採光超好，曬的到太陽喔🌞

大空間格局，前後陽台設計，衛浴皆開窗，採光通風一級棒 出門即公園，吃飽散步、小孩放電、毛孩奔跑都方便 鄰近食品路/竹蓮街/東南街 生活機能一條龍 旁有市場能採購 步行約五分鐘到學區，家長免接送，約十分鐘進竹科 地點很優質，投資自住兩相宜~

🌈全室翻修 3年新裝潢~衛浴、廚具、冷氣、收納櫃、地板... 🌈有車位 八大學區難得 🌈主+陽28 標準三房好空間 🌈稀有前陽台 寬敞好利用、採光充足 🌈東園國小旁 走路上學超方便

全新整理・低總價三房 一層兩戶｜雙陽台｜免裝潢即入住 ! 全新整理裝潢，直接拎包入住 室內大空間 ，採光好、通風棒 ! 住起來寬敞舒適  高架橋下可承租汽車位 地段優-麗池公園、新竹體育場、新竹動物園 全部走路可到 周邊環境清幽~親子休閒、散步、運動皆合宜 生活機能超完整，自住、收租皆宜！