新竹科學園區11分鐘車程，鄉村區乙種建築用地。容積率、建蔽率高，好開發、好規劃。 鬧中取靜好環境，建商投資興建，個人置產抗通膨，都是好選擇，歡迎預約看地。

新竹科學園區11分鐘車程，鄉村區乙種建築用地。容積率、建蔽率高，好開發、好規劃。 鬧中取靜好環境，建商投資興建，個人置產抗通膨，都是好選擇，歡迎預約看地。

10 分鐘生活圈： 雖然南湖路本身環境清幽，但開車下山約 10-15 分鐘即可抵達新竹大遠百商圈、城隍廟美食區或香山車站商圈，採買便利。 鄰近康橋國際學校（新竹校區）、玄奘大學與元培醫事科大。對於有康橋入學需求的家庭，這裡是非常理想的自建地點。 國道三號（茄苳交流道）： 約 5-8 分鐘即可上高速公路，南來北往極速便利。 茄苳景觀大道： 這是南湖段最強的交通動線，直通新竹市中心與公道五路。 科學園區後門： 避開經國橋與慈雲路的塞車潮，從南側進入竹科（寶山、園區三期）相對順暢。

新竹南湖段丙建土地，可作為投資用，低總價好入手。山坡保育區，丙種建築用地。目前出租給中油公司，每月租金1000元，至118.9.30。

1.近青草湖風景區，近青草湖國小，近科學園區。2.土地超大面寬，面寬約23米。3.土地臨8米道路，進出方便。4.土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，建蔽率60%，容積率240%。5.適合建商評估推案或自地自建豪宅莊園。6.長期專任，獨家代理。

土地為乙種建築用地 見蔽率60% 容積率240% 建商最愛 近青草湖國小、園區 換算土地價格 每坪才35萬 真的超划算~~ 前面道路約7.5米路 

※近竹科 青草湖國小 青草湖風景區 ※雙面路 面寬6~9.8米 好利用 ※低總價 ※丙建