🌳高樓景觀、採光佳🌳棟距大、優質社區 🌳交通便利、新婚最愛🌳坡平車位、蘆洲市中心商圈生活機能優越。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。  團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

👉乙種工業用地 👉有大電、天車可廠登 👉一樓挑高4.3米 👉出入方便生活便利 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

‼️新此物件注意事項‼️ 📍謄本主要用途~創業管理技術服務業(因為系統無此選項可勾選,所以勾選~見使用執照,絕無誤導之意圖) 📍使用分區~乙種工業區 📍屋主目前使用的現況~住家 所以有標示屋主使用空間規畫方式,例如當客廳或廚房或房間來使用, 這裡指的是屋主使用的"現況",並不是謄本登記的主要用途,並非有誤導之意圖!! 📍如有未盡詳細的部分,煩請來電再詳細提供相關產權資料📍 📍如有刊載誤植之處絕無誤導之意,一切依法規為準,也請來電告知感激不盡📍 💞12年新屋屋況超好+高樓層景觀視野採光皆一流,一層二戶住戶簡單!! 💞三民高中捷運站,湧蓮寺觀光夜市,交通和生活機能都便利!! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們來努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 ! 🙏本刊登廣告資訊或是對於本物件相關描述部分提供客戶參考,如不小心誤植時,應以房屋現場及公司產權調查說明書為準唷! 如果您對物件有興趣或內容有疑問,都歡迎跟我們連繫確認或討論唷!! 我們也期待再提供類似的案件給您參考~~ 🙏非常感謝您的理解和體諒!🙏 🙏也祝福您找房子順心闔家平安~~🙏

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 鄰近學校/商場，便利性佳 近蘆洲夜市、湧蓮寺商圈採買超方便 近捷運三民高中站850公尺步行約12分鐘（google） 近蘆洲國小550公尺步行約8分鐘(google) 商辦皆適宜 空間大使用+坡道車位 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

____________________________物件優勢介紹________________________ 🔸鄰近香火鼎盛湧蓮寺。 🔸有傳統早市，夜市，光華商圈生活便利。 🔸近三民高中捷運站，公車多線。 🔸近國立空大，蘆洲李宅古蹟。 ____________________________𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂__________________________ ▪️🌳公園:蘆洲李宅古蹟 ▪️🏥醫療機構:X ▪️💌購物:湧蓮寺商圈/夜市 ▪️🚇交通:中和新蘆線三民高中站 ▪️🚏公車:X ▪️🏫學區:國立空大___________________________________________________________________ ❤️用心服務傾聽客戶心聲❤️

土地使用分區：住宅區 建物主要用途： 住家用 現有租客，滿租中 現金流，房東請過來看看 佳瑪百貨，光華商圈，全聯福利中心 湳港仔重劃區商圈 蘆洲買屋 三民高中捷運站，蘆洲國小 蘆洲運動中心 湧蓮寺商圈 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

稀有正馬路邊三樓

•┈┈┈┈┈┈୨୧優勢介紹୨୧ ┈┈┈┈┈┈• ➡️ |低樓層，免爬高。 ➡️ |近三民高中站約800M。 ➡️ |格局方正好規劃，採光通風佳 ➡️ |自由設計好規劃。 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 【物件優勢】 🌳|公園| : X 🏥|醫療機構|: X 💌|購物| : 傳統市場 🚇|交通| : 中和新蘆線三民高中站 🚏|公車| : X 🚅▪️高鐵| :X 🚂 ▪️火車| : X 🏫|鄰近| :市立蘆洲國小/市立三民高中附設國中/三民高中 •┈┈┈┈┈💫新穎的行銷 有溫度的服務💫┈┈┈┈┈┈•

🎀市場最便宜邊間二樓 🎀屋主急售 🎀方正三面採光 🎀使用空間大 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

§民高中捷運.邊間鼎家魔術空間 § 📌鼎家佳魔術空間，邊間戶型通風舒適 📌近佳瑪、光華路、湧蓮寺等商圈 📌蘆洲國小、蘆洲國中學區 📌生活購物，飲食機能好方便 📌三民高中捷運站依google map顯示約800公尺 § 歡迎來電看屋 §

建物主要用途：創業管理技術服務業 土地使用分區：乙種工業區 必看案件特色✔: ✅此物件為乙種工業用地.建物登記用途:創業管理技術服務業 ✅客餐廳空間很大       ✅格局方正,皆可放下雙人床 ✅全室開窗,採光通風佳 ✅生活機能發達 ✅一層兩戶戶數單純 ✅24時管理收發包裹 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

高樓景觀.採光通風佳 一層兩戶.戶數單純 客餐廳空間大.房間皆可放雙人床 鄰近學區.市場.湧蓮寺商圈.採買方便 網路預約.專人服務 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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✅ 同棟最高樓，最得眷顧的樓層。 ✅ 格局漂亮、動線分明、三室開窗有景觀。 ✅ 高層棟距景觀一覽，通風採光都不錯，每天都有高人一等的享受。 ✅ B1坡道平面大車位，雙向車道進出寬敞。 ✅ 一層2戶出入單純，門廳、地下室、電梯控管。 ✅ 社區全天候管理，24小時警衛，垃圾集中、包裹代收安全有保障。 ✅ 中庭開放空間，庭中漫步不與外車交集。 ✅ 社區環境清幽，公設寬敞華麗、工作生活品質大大加分。 ✅ 近新佳碼商圈、廟口夜市，超市、餐飲、便利商店一應俱全。 ✅ 多線公車，大眾交通相當便利。 ✅ 天然瓦斯管線，茶水烹飪安全又便利。

歡迎來電諮詢 !!!!不打可惜!!!! 全新裝潢， 樓下就是公園 自用收租兩相宜  鬧中取靜，優質住宅區 生活機能一級好 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人:陳芳苑(97)北縣字第001750號 全三重最年輕、最有衝勁的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0 新北市三重區重陽路三段９５號（MOS摩斯漢堡旁)

✅ 同棟最高樓，最得眷顧的樓層。 ✅ 格局漂亮、動線分明、三室開窗有景觀。 ✅ 高層棟距景觀一覽，通風採光都不錯，每天都有高人一等的享受。 ✅ B1坡道平面大車位，雙向車道進出寬敞。 ✅ 一層2戶出入單純，門廳、地下室、電梯控管。 ✅ 社區全天候管理，24小時警衛，垃圾集中、包裹代收安全有保障。 ✅ 中庭開放空間，庭中漫步不與外車交集。 ✅ 社區環境清幽，公設寬敞華麗、工作生活品質大大加分。 ✅ 近新佳碼商圈、廟口夜市，超市、餐飲、便利商店一應俱全。 ✅ 多線公車，大眾交通相當便利。 ✅ 天然瓦斯管線，茶水烹飪安全又便利。

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