周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🏅物件特色🏅 ✅ 九芎街難得一見的大面寬格局，一樓臨路，招牌與門面一眼就被看見 ✅ 巷弄住宅密集、生活機能成熟，周邊自帶穩定人流與消費客群 ✅ 永安橋、國道一號就在附近，進出台北、聯外通勤都省時 ✅ 步行可及規劃中的環狀線 Y20 站，區域發展有明確方向 ✅ 一樓格局彈性大，自己開店、收租置產或長期持有都好安排

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住宅、室內停車間 必看案件特色✔： 📍 地段優勢：周邊商家林立，具一定人流與在地客源 🚇 交通便利：公車路線多，往返蘆洲、三重及台北市方便 🛒 生活機能：採買、用餐、金融服務一次滿足 🎓 學區加分：成功國小、蘆洲國中學區 🏠 物件本身： 一樓免爬樓梯，進出方便 可規劃自用、出租或店住合一，多元用途 為臨路店面，通常比純住宅更具保值性 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

稀有大面寬店面，一樓臨路醒目曝光條件佳。 周邊住宅密集，生活機能成熟。 近永安橋、國道一號，交通便利。 鄰近未來環狀捷運Y20站，保值性高。 自用開店、長期持有，收租置產皆適宜。

🌟位於蘆洲佳瑪、長安街雙商圈，商圈成熟，核心地段 🌟近未來捷運環狀線Ｙ２０站，增值潛力佳 🌟低總價店面好入手，出租免空窗期 🌟大面寬店面，廣告效益高 🌟格局方正，坪數實在，屋況佳 🌟自用、置產、投資、收租皆合適～