周邊機能完善科技廊道產業聚集

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長安.佳瑪雙商圈 核心地段 大面寬7米 傳家金店面 闊面深間 自用置產首選 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金屨約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！ 歡迎來店/網路預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會，歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

🏅物件特色🏅 ✅ 九芎街難得一見的大面寬格局，一樓臨路，招牌與門面一眼就被看見 ✅ 巷弄住宅密集、生活機能成熟，周邊自帶穩定人流與消費客群 ✅ 永安橋、國道一號就在附近，進出台北、聯外通勤都省時 ✅ 步行可及規劃中的環狀線 Y20 站，區域發展有明確方向 ✅ 一樓格局彈性大，自己開店、收租置產或長期持有都好安排

全聯九芎店旁/近佳瑪百貨商圈 大面寬方正金店面位置顯眼吸睛!! 屋況好不用大整理/天然瓦斯使用便利, 蘆洲優質老店面,位置在住宅區中心!! 優質物件/好的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們一起努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住宅、室內停車間 必看案件特色✔： 📍 地段優勢：周邊商家林立，具一定人流與在地客源 🚇 交通便利：公車路線多，往返蘆洲、三重及台北市方便 🛒 生活機能：採買、用餐、金融服務一次滿足 🎓 學區加分：成功國小、蘆洲國中學區 🏠 物件本身： 一樓免爬樓梯，進出方便 可規劃自用、出租或店住合一，多元用途 為臨路店面，通常比純住宅更具保值性 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

稀有大面寬店面，一樓臨路醒目曝光條件佳。 周邊住宅密集，生活機能成熟。 近永安橋、國道一號，交通便利。 鄰近未來環狀捷運Y20站，保值性高。 自用開店、長期持有，收租置產皆適宜。

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建物主要用途：住宅.室內停車間用 土地使用分區：住宅區 臨路約八米.佳瑪商圈金店面.自用置產皆宜 臨全聯蘆洲九芎店.公車站九芎街口站.九芎廟站 蘆洲國小.成功國小.蘆洲國中.三民高中 蘆洲黃昏市場.蘆洲市場.九芎公園.中原公園 ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

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🌟位於蘆洲佳瑪、長安街雙商圈，商圈成熟，核心地段 🌟近未來捷運環狀線Ｙ２０站，增值潛力佳 🌟低總價店面好入手，出租免空窗期 🌟大面寬店面，廣告效益高 🌟格局方正，坪數實在，屋況佳 🌟自用、置產、投資、收租皆合適～