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🏠 蘆洲民族路頂加美寓｜全室裝潢三房 🚇 距捷運三民高中站約700公尺，信義路×民族路雙商圈交匯， 🛒 超商、早餐店、全聯、藥局、小吃店林立，生活機能超便利！ ✅ 五樓三房兩廳兩衛，前後陽台、前陽台進出動線佳、落塵不入內 ✅ 頂樓現有增建 ✅ 權狀31.9坪大公寓，空間寬敞、屋型方正、格局方正不浪費 ✅ 全室裝潢免煩惱，直接入住超輕鬆！ 🌿 找空間？找機能？找質感？這一間一次給你！ 📞 歡迎預約賞屋，一起來感受家的溫度～

【物件介紹】 » | 徐匯捷運站，捷運三民高中站，交通便利。 » | 徐匯商圈，店家林立，生活機能佳。 » | 一樓免爬高，門前交通便利。 » | 採光，通風，棟距佳，全新優質裝潢，免整理即可入住。 ⚠️【此物件主要用途為集合住宅】 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜尼加拉瓜公園，鷺江廣場 🏥 醫療機構｜ 🛍️ 購物｜徐匯廣場 🚇 捷運｜中和新蘆線徐匯中學站 🚌 公車｜徐匯中學站 🚄 高鐵/火車｜ 🏫 學區｜ -市立鷺江國小， 私立徐匯高中附設國中 -徐匯高中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

【物件介紹】 » | 全新裝潢，即可入住。 » | 近徐匯中學捷運站約700公尺，交通便利，且有多線公車。 » | 信義路商圈，生活機能優，採買方便。 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 秉持全新理念，創新出擊！！☀️ 為您打造圓夢成家，共享美好🎇 客人至上，服務滿分💯 專業精進，不斷學習💯 房地產買賣問題🏠就交給我們🤲🏻🏆🏆 •┈┈┈┈┈💫新穎的行銷 有溫度的服務💫┈┈┈┈┈┈•

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*★*――物件特色――*★* 📌距捷運徐匯中學站約550公尺 📌信義路、民族路商圈 📌交通便捷、生活機能佳 📌8米活巷、寬面、方正格局 📌彈性空間大、好規劃、停車便利 📌住、辦、個人工作室、倉儲 歡迎來電現場看屋☎️☎️☎️ ˖˚˳⌖*.・°* ੈ ♡‧₊ ˚˖˚˳⌖*.・°* ੈ ♡‧₊ ˚˖˚˳⌖*.・°* ੈ ♡‧₊ ˚˖˚˳⌖*.・°* ੈ ♡‧₊ 🍭歡迎來店/網站預約賞屋,專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛 請把握機會🏡 ☎️歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 👉尊榮服務，專屬於您👈 ❤️我們提供業界最高規格服務品質 👍用心為您成就圓滿人生大事 ———✿॰ॱ*｡ﾟ《永慶不動產優勢》✿॰ॱ*｡ﾟ——— 1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創 業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝您的支持與肯定。 1.本案廣告之物件資料，皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。 2.本頁面所刊登照片若有室外照而非本物件本身時，單純以房屋標地附近街景提供參考示意用。 3.上述房屋說明若有步行至相關地點之距離及時間，其相關資料來源皆Google地圖規劃建議路線。 4. 本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概念圖，對實況仍有差距其方位格局，形狀等仍須以房屋現場為準

1樓門口可停車 室內格局為開放空間，需自行隔間 生活機能優 交通便捷，四面八達，串聯台北市公園 ※室內空間有增建

1.門口方便停車。 2.大門門面、面寬，約5.7米。內部梯間後方面寬7米。 3.已做汙水處理。 4.近捷運三民高中站GOOGLE地圖顯示步行約650公尺。

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信義商圈、商家林立、靜巷 生活便利、面寬、方正格局 前陽台進出、前後陽台、二樓免爬高 浴室重新整理、沒隔間、空間好規劃 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 商業用 門口方便停車，適合自住辦公收租 方正格局，使用空間大 近學區 捷運  信義路商圈 開放式空間 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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☆☆☆歡迎來電(店)預約賞屋☆☆☆ ★近徐匯中學捷運站及未來Y22捷運站 ★稀有1樓孝親房釋出 ★全室水電更新，百萬裝潢 ★另有增建獨立出入的套房可收租 ★近學區、市場、生活機能便利

徐匯捷運站Google500公尺 信義路商圈小吃林立 門前方便停車公寓一F 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！  歡迎來店/網站預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會，歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

格局方正 全新裝潢免整理 近徐匯捷運站約250公尺 近學校、公園 生活機能佳 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！ 歡迎來店/網站預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

信義商圈 邊間格局方正 門口停車方便 住辦倆相宜 近市場.捷運.學區 生活機能佳 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！  歡迎來店/網站預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會，歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

三民捷運信義路商圈 停車便利 可當雙店面使用 適合文武百業 生活機能佳 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！  歡迎來店/網站預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會，歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

1.屋況佳,屋主有整理過 2.膝蓋救星,黃金低樓層 3.前後陽台,前陽台進出 4.近溪墘活動中心 5.旁有溪墘公園停車場 6.寧靜住巷、使用空間佳 7.鄰近公園、便利商店 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🏠 冠天下｜方正低總價電梯三房車位🌈 ✨ 物件亮點  • 前後陽台設計，房房皆有對外窗，通風採光佳  • 格局方正，低公設，坪效高，室內使用空間大  • 稀有釋出，市場難得低總價三房車位  • 擁有天然瓦斯，居家便利更安全  • 步行約700公尺至徐匯中學捷運站，交通超便利 ✨ 生活機能  • 鄰近溪墘公園、蘆洲市場，生活採買方便  • 商圈完整，食衣住行樣樣不缺  • 未來Y20捷運加持，增值潛力強 ✨ 特色價值 ✅ 健康住宅｜通風不潮溼 ✅ 屋主惜售｜機會難得 ✅ 室內坪數大｜好規劃  【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🏡優質物件特色🏡 💖格局方正.採光明亮 💖室內34.5坪空間超大 💖前後陽台進出.房間皆有窗 💖7%超低低公設比 💖近徐匯中學站步行700公尺 💖天然瓦斯好方便 💖一手屋主貸款無虞   物件介紹 此物件位於近徐匯中學站步行約700公尺.未來捷運Y20站.近湧蓮寺.蘆洲市場.生活機能便利.一層兩戶住戶單純.前後採光棟距佳.格局方正.超大室內空間好.規劃. ⭐️⭐️⭐️歡迎看屋、委託、稅費試算、實價登錄3.0⭐️⭐️⭐️ 產品經營主要是以社區大樓、透天住宅、臨路店面、公寓大廈、預售新成屋、商業辦公等為主。 我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務， 誠信口碑提供完整成交資訊，誠實告知房屋瑕疵， 提供客戶資產規劃專業分析，不動產交易稅費分算， 🔥買屋賣屋請指名永慶不動產🔥 歡迎您的來店(電)賞屋賣屋☎️

❤️一層自住、一層收租❤️免整理水電管線已更新❤️近徐匯中學捷運站❤️鬧中取靜/近溪墘公園❤️4F 3房2廳2衛 5F 2房1廳1衛❤️網路預約、專人服務****************************************************🍭歡迎來店／網站預約賞屋～專人專業服務您🍭✅交通方便、公車站多✅屋主放心交給我，讓我來幫您談✅首購族機會只留給準備好的人✅開價不等於成交價，您出價毛毛幫您談✅好房別猶豫，喜歡馬上詢問！

1.門口方便停車、活巷進出方便 2.格局方正、無隔間、好裝潢 3.汙水下水道已完工 4.距離捷運三民高中站約650公尺、距離捷運徐匯中學站約750公尺 歡迎來電諮詢 !!!不打可惜!!! 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人:謝瀚霆(106)北縣字第003491號 全三重最年輕、最有衝勁的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0 新北市三重區重陽路二段7號

____________________________物件優勢介紹________________________ 🔸️近徐匯捷運站，公園，學區。 🔸️全新裝潢，免整理。 🔸️一層自用，一層出租，前後都有陽台。 🔸️交通方便，過橋即台北。 ____________________________𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂__________________________ ▪️🌳公園:溪墘公園 ▪️🏥醫療機構:X ▪️💌購物:X ▪️🚇交通:中和新蘆線徐匯中學站 ▪️🚏公車:X ▪️🚂火車:X ▪️🏫鄰近: 市立鷺江國小/私立徐匯高中附設國中/徐匯高中 ___________________________________________________________________ ❤️用心服務傾聽客戶心聲❤️

鄰近捷運徐匯中學站/未來捷運環狀線Y20站 蘆洲國小.國中.徐匯中學.三民高中 近溪墘公園.湧蓮寺市場.市民活動中心 華廈一樓大四房.格局方正.房間皆有窗 增建加8坪多使用空間大 含坡道機械車位150萬.獨立權狀5.35坪

✅全新裝潢免整理 ✅現有增建 格局：2房1廳1衛 ✅近市場 學校 公園 徐匯商圈 ✅鬧中取靜之地、自住、出租皆宜 ✅交通便利 多線公車 生活機能便利 ✅ 依地圖顯示距捷運徐匯中學站約210公尺，步行約3分鐘