【淡水市中心機能公寓｜低公設比寬敞兩房】 位於淡水市中心稀有低公設比公寓，生活機能便利，步行即可抵達學區、公車站與各大商圈，交通通勤皆便利。屋主用心維護屋況，內部格局方正明亮，客廳經過巧妙改建，空間更加寬敞舒適，適合小家庭或首購族入住。周邊環境成熟，鄰近市場、便利商店、超市、診所等，日常所需應有盡有。無論自住或投資皆具潛力，歡迎預約看屋，感受市中心生活的便利與舒適！

【結構安全】 淡水指標型大樓，SRC鋼骨耐震建材，配備24H保全管理及3部電梯。 【景觀格局】 低樓層、靜巷內，淡水最佳朝南坐向，格局方正採光佳，室內坪效高且動線分明。 【生活機能】 位處文教區核心，社區外即有3處公車站牌，緊鄰主要幹道與商圈超市，採買通勤極便。 【置產優勢】 總價親民、保值性高，具備高知名度與轉手性，首購或投資收租皆適宜。

✨ 海景天下二期｜雙套房打通・稀有釋出 ✨ 鄰近 淡江大學 學區核心地段，投資、自住皆宜 🏡 物件特色 ▍雙套房規劃｜二戶打通 空間加倍，格局彈性運用 可自住＋收租，亦可雙人分住 ▍獨立出入 保有隱私性與便利性 進出動線清楚，使用自在 ▍採光明亮 大面開窗，引光入室 白天無需開燈，空間舒適宜人 ▍生活機能完善 餐飲、超商、市場一應俱全 近公車動線，交通往返便利 🌿 產品優勢 ✔ 收租效益高 ✔ 學區剛性需求強 ✔ 低總價好入手 ✔ 投報、自用兩相宜 在學區核心，擁有穩定需求 在成熟商圈，掌握長期價值 📩 歡迎來電洽詢 稀有雙套房產品，把握入主良機

翠山居2房1廳1衛，邊間配置採光佳，廁所開窗提升舒適度，空間運用彈性高✨ 小坪頂環境清幽，銜接北投與淡水商圈，機能完整 開車約十分鐘內可進北市，交通效率佳

1. 北投、新北投、復興崗生活圈，採買好方便 2. 僅10分鐘到北投捷運站，15分鐘到紅樹林站 3. 社區24小時保全管理，代收信件包裹 4. 環境優美，空氣清新，大自然環抱 5. 遠眺淡水河、近國華球場，背靠蓊鬱大屯山系 6. 稀有低總價電梯二房，邊間、三面採光、窗景即美畫 7. 車位為中層進出

日若山莊2房2廳2衛平面車位，雙衛設計讓家人各有隱私，獨立使用超方便！修繕完畢附廠商保固，全屋油漆潔白如新，無裝潢負擔，可依喜好自由打造夢想家園。 格局實在，生活自在，快來看屋，打造屬於您的舒適新家！

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鄰近學區，交通便利，生活機能超優 公設比低，SRC鋼骨制震宅 高樓景觀一級棒屋況佳

近淡水捷運站3樓方正大兩房漂亮格局， 可塑3房、低樓層美寓，近鄧公國小、全聯、美簾社、近公車站:學府路口站， 英專路市集商圈。

學區一條龍，走路可到國小、國中、高中 近淡水老街、機能優 坪數實在 屋況佳大二房，可隔+1房，有增建 自住兼收租，高CP物件

北投商圈開車14分鐘可到.復興崗捷運站開車10分鐘可到.淡水捷運站開車15分鐘可到 離塵不離城.空氣清新.環境好.有管委會.有管理員.代收包裹 社區有OK超商.萊爾富生鮮超商.絕美景觀.回家就像渡假 全新整理.房間客廳都裝全新冷氣.通風採光佳

一層兩戶 純住宅區 全新整理 舒適空間 屋況極佳 即可入住 宜居環境 遠離塵囂 離塵不離城 臨近北投淡水紅樹林生活圈 低總價讓您圓夢有個家

【物件介紹】 » | 知名落日山莊社區，無需追垃圾車。 » | 高樓無敵美景室內三改二房。 » | 漂亮大車位，社區腹地大，悠閒生活好地方。 » | 遠離城市喧囂，退休渡假好地方。 土地使用分區｜山坡保育地，使用地類別｜丙種建築用地 秉持全新理念，創新出擊！！☀️ 為您打造圓夢成家，共享美好🎇 客人至上，服務滿分💯 專業精進，不斷學習💯 房地產買賣問題🏠就交給我們🤲🏻🏆🏆 •┈┈┈┈┈💫新穎的行銷 有溫度的服務💫┈┈┈┈┈┈•

1.位處北新商圈，緊鄰淡江大學公車總站 2.周邊有全聯/燦坤/火鍋店與黃昏市場 3.地段絕佳，極好出租，學生/上班族都喜歡 4.樓層與面相條件都是一時之選，採光又通風 5.適合家中就有讀淡大的學子，可一間自住一間收租

@水碓商圈邊間大空間採光大兩房美寓💖可塑3房 ✨室內32坪，格局方正寬敞 ✨房間、衛浴皆有窗，採光通風佳 ✨現況大兩房兩廳，可彈性規劃3～4房 ✨6年前水電管線更新，頂樓施作防水，室內有防壁癌處理 ✨水碓商圈核心地段，生活機能完善，首購成家首選！

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1.巷道馬路超寬，安靜多為自住。 2.離學區皆很方便，小孩上學步行可，父母放心。 3.適首購年輕購屋者。

🔥 淡大步行即到！【金房東】電梯精品雙套房，高標配備，收租不間斷！ 🔥 如果您想在淡江大學周邊找一間**「最好租、配備最頂、管理最省力」**的投資標的，這間「金房東」雙套房絕對是您的不二之選。 💎 為什麼租客非這間不租？（您的競爭優勢） 【黃金地段】 坐落水源街二段 74 巷，下樓就進校園，學生族群指名度最高。 【電梯華廈】 位於 3 樓，有電梯進出方便，搬家、買東西不再是大負擔。 【獨立洗衣機】 每間套房皆備有專屬洗衣機，衛生有保障，免去共用困擾。 【戶外獨立陽台】 稀有陽台空間，曬衣、通風、採光極佳，生活品質優於一般暗房。 【頂級標配】 附帶精緻裝潢與全套家具（電視、冰箱、床組、沙發、書桌衣櫃），租客帶行李即可入住。 💰 房東最愛的獲利數據： 穩定收租： 總坪數 19 坪規劃兩間獨立大套房。 租金行情： 目前一間已出租 $8,500，另一間（帶陽台）目標 $8,800，預計月收高達 $17,300！ 現成收益： 買下後立刻有一間租金收入，省去空窗期。 📍 地理位置與生活機能： 近淡江大學： 步行 3-5 分鐘即達校區，學生客源穩定，不怕沒房客。 生活圈： 水源街二段餐飲店林立，便利商店、美廉社、影印店樣樣有，生活機能極強。 社區管理： 金房東知名華廈社區，環境單純，管理到位。 💡 專家點評： 這不是一般的隔間套房，而是具備「獨立性、隱私性、便利性」的高規產品。在淡大租屋市場，擁有「獨立洗衣機」與「陽台」的套房通常是學霸或優質上班族搶著租的物件。 「資產增值靠地段，現金流靠好租客，這間兩者兼具！」

走路達輕軌 附近公車站大眾運輸便利 鄰近新市鎮熱鬧商圈/成熟住宅區/熱門學區/家樂福..等 低總價免整理可拎包入住

1️⃣社區坐落基地約1395坪，其中約400坪完整中庭花園、社區 閱讀中心、視聽會議室，淡大生活圈唯一分棟分樓層門禁管制、每棟配置兩個逃生梯只出不進、外加房門電子鎖安全性高✅；飯店式管理，門卡一卡通到底❗ 2️⃣社區以出租淡江大學學生為主，附近生活機能完善，舉凡飲料店、餐飲、便當、小吃、200公尺三間便利商店﹒﹒﹒ 應有盡有，步行輕軌淡江大學站約7分鐘(可直 達紅樹林捷運站或新市鎮及漁人碼頭)，距離淡江 大學步行約2分鐘(101步)可達✌️❗ 3️⃣本標的一戶兩間房間都有各自戶外獨立的陽台，都可以安裝洗衣機，樓下也設有自助洗衣店~~~； 房內氣密窗防風隔音一級棒配置高級防火門；坐西朝東景觀超漂亮，通風採光一級棒~~~ 4️⃣一個房間附一個專屬機車位使用權👍 現況租期： A房：7600元/月，114/07/01-115/06/30 B房：6800元/月，113/09/01-115/08/31 未來租金期望值：稍作整理每間可以租8500元左右，投報高 非常穩定的租給淡大學生或優質年輕上班族，毫無空窗閒置損失，因屋主有換屋需求才忍痛割愛‼️ ❤️‍🔥讓您輕鬆收房租，投資報酬率高，低利率時代的 最佳選擇！投資或買給有讀淡大的兒女住皆宜❤️‍🔥 🏡🏡🏡買屋送家具家電🏡🏡🏡 💰💰💰現買👉現收租金💰💰💰

*淡江大學附近電梯大樓有管理，學生住宿最佳選擇，穩定收租 *單一門牌雙套房好貸款，獨立水、電表，郵箱 *生活機能超優超方便，黃昏市場、全聯、World Gym走路幾分鐘就到