周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1️⃣優質屋況與室內空間 高樓層優勢：位於 5 樓建築的高樓層，提供絕佳採光  且通風良好。 舒適裝修：室內配備木地板、氣密窗，有效阻隔戶外噪音。 格局與視野：室內格局方正，可放置雙人床及雙人沙發， 且無「壁刀」煞氣顧慮、也無面向電線桿， 相對受美食街油煙影響較小。  2️⃣地段與核心機能 大學城首排：下樓即是淡江大學美食街， 對學生或教職員而言是「校園後花園」等級的便利。 生活機能全方位：步行圈內包含康是美、屈臣氏、 多家便利商店及五金行。 附近更有百坪生活用品店及全聯福利中心（內含 MUJI 無印良品、燦坤、停車場）。 生鮮採買：鄰近黃昏市場，日常採買食材極為便利。  3️⃣交通便利性 大眾運輸樞紐：緊鄰淡江大學公車總站及台電宿舍公車站牌。 軌道交通：鄰近淡海輕軌淡金北新站及淡江大學站。  4️⃣社區基本資料 公設比：約 24.66%，相較新案公設比極低。 管理服務：日間有管理員（約 09:00-17:00）負責大樓維護， 並提供垃圾代收服務。 投資價值：低總價、高便利性，極適合小資族自住或作為淡大租屋市場的收租標的。

淡水區北新路淡大商圈、淡江大學正後面 曾經是大學生愛吃的小吃麵食店，生意興隆 大學城黃金大店面、稀有釋出 尋找有緣人，下一個老闆就是您，歡迎預約看屋 目前出租中

低總價淡大學區投套 目前有租客承租 入主當現成的房東 屋況佳, 預約賞屋 周邊生活機能超級方便 不乏學生租屋 低總價, 好入手 不要錯過 要預約賞屋

1. 約120公尺即可到達淡江大學。 2. 周遭學生人潮眾多。 3. 淡江大學旁黃金店面稀有釋出。 4. 收租自用兩相宜。

地點便利，交通方便 空間舒適，採光良好 城市裡的小確幸，如果你再找一個可稱之為家的小角落，這裡正好為你保留一席

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近學區，商圈成熟，適文武百市 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

翰林館漂亮美套房，淡大生的最愛 走路下樓即到淡大校區，年年滿租， 淡大商圈，各式商家林立，生活機能佳， 出租中，現有租客，租金6500!