周邊機能完善 科技廊道產業聚集

離塵不離城、房間浴廁皆有對外窗

🔥 【淡水新市鎮特選】次頂樓 × 永久棟距 × 無敵山海景 稀有兩房 🔥 每天叫醒你的不是鬧鐘，而是淡水的絕美山海與晨曦❗ 稀有釋出【和合和丰】樂居精緻雙人天地，給講究生活品質、拒絕壓迫感的你。 👇 點擊看不可錯過的 4 大超強優勢 👇 🌊【極致視野】次頂樓、永久棟距、山海寬闊 視野無極限：位於高樓層次頂樓，採光通風絕佳，告別低樓層潮濕與噪音。 無敵永久棟距：前方無遮蔽❗坐在客廳、躺在臥室就能將壯麗山景與絕美海景盡收眼底。 🏡【完美格局】單純精緻兩房 幸福剛剛好 高坪效規劃：無冗餘走道浪費，房間皆能放下雙人床，隱私與動線完美平衡。 社區優質管理：信義房屋指名優質建商，24小時飯店式管理，戶數單純、住戶素質高。 🚗【黃金車位】社區最佳獨立平面大車位 老司機最愛：告別機械車位的維修噩夢，全社區最好停、進出最流暢的指標平車。 愛車大空間：超寬敞休旅車也輕鬆停，上下車開門不怕撞牆，新手駕駛也能一桿進洞。 📍【黃金地段】離塵不離城，極具潛力 交通全面升級：車程數分鐘即可串聯未來通車的淡江大橋與淡北道路，加速通勤雙北。 增值學區圈：緊鄰淡海國小(雙語)明星學區，周邊擁有美麗新影城與完善生活機能，未來增值潛力無限。 💬 「房子可以裝潢，但窗外的永久景觀與好車位，錯過就再也買不到‼️」

✔ 永久高樓山海景，坐擁開闊視野，採光明亮、通風舒適，回家就是放鬆享受。 ✔ 格局方正二房，空間好規劃，無論自住或投資都相當適合。 ✔ 下樓即有超商、公車站，日常採買、通勤都便利，生活機能一步到位。 ✔ 步行可達淡海國小，孩子上下學更安心，家長接送更輕鬆。 ✔ 社區管理完善，24小時保全、公設齊全，居住品質有保障。 ✔ 周邊機能持續升級，附近全聯已動工，未來採買更加便利，生活機能再加分。 🏡 高樓景觀 × 完整機能 × 未來發展潛力，兼具舒適居住與生活便利，是淡海新市鎮值得把握的優質二房！

🌿 擁有社區中庭花園，綠意環繞，適合親子家庭與毛小孩自在生活🐶👨‍👩‍👧‍👦 🏡 室內使用空間寬敞，格局好規劃，每個房間與衛浴皆有對外窗，採光通風表現佳，居住舒適度提升✨ 🚗 鄰近淡江大橋、淡北快速道路等重大交通建設預定發展區，未來交通便利性備受期待，區域發展潛力可期 🌸 適合重視寧靜居住品質、希望擁有大空間生活感的小家庭，兼顧預算與舒適度 📈 若看好淡海新市鎮未來交通與區域發展規劃，此物件為值得參考的優質選擇之一🏙️ 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

室內格局方正大四房適合三代同堂或大家庭 約定使用的大露臺可打造私人花園 雙車位完美解決多車家庭的停車需求

此標的地點在新市二路二段上，緊鄰海國小學區及公車站牌 附近有超商/餐飲店 機能佳。社區聚落單純住戶，社區僅151戶 管理已非常完善成熟，公設有接待大廳/交誼廳/閱讀室/健身房/兒童遊戲區 住戶單純，漂亮樓層，漂亮屋況，稀有釋出 難得一見，把握機會

✨【房屋特色】 ✔ 本戶配備獨立車位，解決新市鎮開車族的停車煩惱 ✔ 無論自住或長期資產增值，都是極佳的選擇。 ✔ 近輕軌台北海洋大學站 ✔ 周邊多線巴士接駁至淡水捷運站。 🛍【生活機能】 ✅️ 未來全聯騎車2分鐘就抵達 🌿【居住環境】 🔸 前有綠地，近公23公園，散步好輕鬆 💡【為什麼要看？】 完美海景戶，錯過可惜

※ 前棟面新市二路景觀佳 ※ 樓下兩家便利商店 ※ 離未來淡江大橋5分鐘 ※ 200多戶住戶適中單純 ※ 管理極佳，稀有釋出 「淡海科學城」未來式利多之外，淡水現在進行式的則是預計2025年完工通車淡江大橋。淡江大橋完工後，將可成為一座達到「天、地、海平衡」且「人類與自然環境互相尊重」的大橋，卓榮泰指出，淡江大橋完工後，串連淡水、八里、淡海新市鎮、五股、關渡、林口、台北港、桃園機場等地的路廊地圖，甚至是未來的「淡海科學城」。

獨立車位, 少數戶型有景 全屋裝潢, 系統櫃做滿 下樓即機能, 7-11 / 淡海國小 / 各式商家林立 棋盤式建築, 舒服人行道 住宅生活品質沒話說

坐擁淡水海景，稀有釋出！ 本案位於 有囍社區，規劃 2房2廳1衛，精緻裝潢、收納充足，讓生活空間更顯舒適。 景觀稀有：海景視野，天天享受療癒風景。 地段優勢：走路即可到淡海國小，孩子上學安心便利。 生活機能：樓下就是7-11超商，採買零食、日用品超方便。 交通便利：鄰近主要幹道，淡江大橋即將通車，未來通勤更快、更順暢。 增值潛力：重大建設利多加持，兼具自住與投資價值。 這是一間兼具 景觀、學區、生活便利、交通利多 的理想住宅，稀有釋出，錯過不再！

社區稀有釋出，高樓宅 格局方正，雙衛浴開窗 淡海國小就在對面!

佳順有囍｜質感兩房＋更衣空間 ✨ 淡海新市鎮｜自住首選 ✨ ⸻ ✔ 格局方正｜客餐廳一體空間放大 ✔ 雙臥室設計｜好規劃好利用 ✔ 獨立更衣室｜收納直接升級 ✔ 廚房完整｜可開伙生活機能佳 ✔ 陽台通風採光好｜室內明亮舒適 ✔ 屋況佳｜免整理可直接入住 ⸻ 📍 地段優勢（這段很關鍵🔥） 🏫 淡海國小 約「步行約5～8分鐘」（約300～500公尺） 🛒 全聯福利中心（新建中） 約「步行約3～5分鐘」（約200～300公尺） 社區環境單純舒適，周邊持續建設中，未來增值潛力可期。室內空間實用不浪費，動線流暢，無論自住或置產收租，都是進場淡海新市鎮的絕佳機會

新市鎮絕美海景有囍美妝兩房大坡車 重磅利多 1. 淡江大橋熱呼呼通車中 淡水前往八里/林口/三重蘆洲/桃園新竹/雙北其他區塊 透過淡江大橋及快速道路台61/台64/台65/國1 將縮短約25分鐘以上車程 2.全聯後洲路一段旗艦店熱烈興建中，預計今年底開幕營運，步行輕鬆採買不是夢，全聯就是你家倉庫啦!! 3. 百萬精緻裝潢，拎包入住。採光通風佳，美麗海景好棒棒 4. 家中有小朋友，輕鬆步行即達淡海國小/幼兒園。 社區介紹及中小環境 本案位於淡水新市二路二段2-20號 殷實建商佳順建設/小而美的作品，佳順有囍社區。 戶數簡單，僅約151戶，有不大不小美麗中庭，實用方便的公設，有健身房，兒童遊戲室，桌球室，閱覽室，交誼廳。24小時保全，住戶磁扣進出管理，為您府上及居家安全提供最好的保障。 一次提供全方位各項需求: 鄰近處路口即將興建全聯旗艦店，未來步行約2分鐘即到。社區樓下就是公車站及7-11便利商店，UBIKE站，出入方便，步行約6分鐘即達輕軌台北海洋科技大學站。 步行約8-10分鐘可達海邊秘境，步行約5分鐘即達新市鎮最大千坪公23共融公園(園內有崁頂市民活動中並有非營利幼兒園)，園內輕軌主題公園，有各式小朋友最喜愛的設施。園內植樹繁茂，花草扶疏，還有最熱門的鳥鳥們嬌客，平假日吸引賞鳥族帶著大砲小砲前來欣賞，真正是平假日休閒好所在。 步行約4分鐘即達新設雙語淡海國小(附設幼兒園)，設備新穎，師資優良。 急速發展中的淡海新市鎮，有寬闊無障礙的人行步道，宜居宜行對行人/住戶友善，置身其中讓您心情不由得輕鬆開闊起來。附近就是規劃中淡海國中，步行約20分鐘(UBIKE約8分鐘)即達淡水家樂福，美麗新影城等等。輕軌站也在附近，輕鬆到達老街，淡水捷運站，以及水碓商圈等等。 知名古蹟勝地近在咫尺 附近就是老淡水知名好所在。豐富的古蹟跟景點；小白宮，紅毛城，淡水教會，真理大學，淡水老街，渡船頭，忠烈祠，砲台公園，雲門舞集，漁人碼頭…..等等。 鄰近捷運站/公車發達 鄰近處三重客運/淡水客運總站，數分鐘即達樓下公車站擁多線公車往返淡水捷運站，車程約15分鐘即到捷運站。 發展迅速的新市鎮 身處淡海新市鎮發展迅速，除行政中心率先遷往該處，熱鬧方便的淡水家樂福，運動中心，沿線都是輕軌站，美麗新影城，規劃中的新市鎮產業園區，通車進行式的淡江大橋,一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 地點位處急速發展中新市鎮有學校有公園有輕軌。 2. 高樓採光一級棒有絕美海景!超讚的! 3. 一層僅3戶，公區域完全無私人雜物，左鄰右舍都是高品質住戶才有高水準表現。千金買房，萬金買鄰。 4. 舉國歡騰新近通車的淡江大橋，規劃中的產業園區。有建設就有高未來。 5. 絕美屋況不打槍，拎包入住100分!採光通風一流，輕鬆入主10年新兩房帶平面大車位學區宅，方正格局開闊通風，有大陽台I  6. 雙北CP值最高的淡水區，自用不委屈，收租好行情。 喜歡出價就談! 您就是有緣人! 立刻擁有新市鎮優質社區2房2廳大坡車!!! 馬上來電預約看屋，專人為您服務介紹，邀請您來參與成為古色古香歷史小城淡水的一員!!

* 🏡 和合開發建設，社區規劃3棟、168戶，屬中大型社區，住戶單純。 * 🌳 中庭花園設計，棟距佳，部分戶別面中庭，環境安靜、居住舒適。 * 💪 公設完善：健身房、交誼廳、圖書室、KTV、會議室、桌球室、遊戲室等，休閒機能豐富。 * 🛡️ 24小時警衛管理，社區統一垃圾處理，並設有冷藏垃圾區，生活便利。 * 🚈 交通便利：鄰近淡海輕軌淡海新市鎮、搭配公車路線，往淡水市區及台北通勤方便。 * 🎓 學區優勢：鄰近淡海國小、接送方便，適合家庭客層。 * 🌿 綠地充足：周邊有公23公園等大型綠地，休閒散步、運動方便。

面公司田溪 開闊景觀 每天享受綠意與自然光 大車位的配置 停車寬敞便利 家庭使用更舒適 精美裝潢 屋況極佳 直接拎包入住 面對即學校 學區安全 生活機能完善  自住享受+保值潛力兼具 稀有大四房

*全天候物業管理 *淡海國小對面，就學方便 *社區單純，居住品質佳 *近便利商店、餐飲、輕軌 *家庭生活機能成熟 *格局方正宅，光線佳

捷運儷境,一走進來就會喜歡的家 格局方正開闊,空間感讓人很放鬆 朝南採光灑進來,整個氛圍很舒服 屋況細心維持,溫馨裝潢直接入住 下樓就是綠意與生活,步調剛剛好 這不只是一間房子,是可以安心生活的地方

*格局方正.採光通風佳 *稀有海景2+1房.空間大利用 *精緻裝潢.完善收納系統櫃 *輕鬆入住不費心 *歡迎預約賞屋

1.視野採光通風佳，白天都不用開燈.前後都是永久棟距. 2.每個房間及衛浴都有對外窗.大空間裝潢設計好規劃. 3.交通便利.門口公車站牌約5分鐘就有公車. 4.近學區，活動中心.公園綠地.居住環境優雅.公設齊全

淡海國小正對面 大空間三房 公園景景觀佳 雙衛浴開窗.格局方正採光佳

✔ 高樓層夕陽.海景雙收，每天回家都有放鬆儀式感 ✔ 樓下就是7-11，日常採買超方便 ✔ 步行可達淡海國小，小家庭首選 ✔ 淡江大橋通車，通勤大加分

次頂樓×永久棟距×面海景，視野採光好 格局方正，稀有大兩房 社區24H管理，護樹單純，垃圾集中處理免追垃圾車] 明星學區淡海國小，學區宅具有增值潛力

高樓海景戶，採光明亮 高級裝潢，一卡皮箱即可入住 步行5-8分鐘可達淡海國小、淡海三之三幼兒園 屋齡新，屋況保養好

格局方正大空間 約定使用大露臺 雙車位 ※２個機車車位共200元/月※

在地建商打造，口碑佳，未來全聯當鄰居，淡海國小就在旁，附近商家林立，生活超便利，超稀有大露台，大四房，格局方便，採光佳，中庭綠景安靜舒適，喜歡花花草草植栽或毛小孩的您，歡迎賞屋

學區生活機能佳 大三房車位，格局良好 200多戶住戶適中單純 公設適中、管理極佳