周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

土地使用分區：國家公園區 🌿近淡水市區｜天然好風水農地釋出！ 🚗 離台北不遠，交通方便 🍃 空氣清新、自然環境優美 🌄 坐擁山景綠意，四季皆美景 🌱 單一產權，土地完整好規劃 🛣️ 靠近道路，農地好開發，開發潛力高 🌾 年年大豐收！ 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！ 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

花香鳥語湖光山色

🏡 環遊郡 - 采迭區 | 精裝山河海景樓中樓，座落於山水自然與人文靜謐交界之地  🌿 裝潢精美．即可入住．附坡平車位 🌿 慢活．慢居．慢享受，在山海環抱中過理想人生  ✨ 物件亮點一次看：  🔹山河海景盡收眼底 | 高樓層視野遼闊，晨曦夜色，四季美景一覽無遺  🔹質感裝潢 | 設計溫潤大氣，格局方正，即可拎包入住 🔹樓中樓設計 | 7~8樓雙層空間獨立，居家與生活區明確分層  🔹坡平車位 | 專屬停車位，出入便利無憂  🔹社區環境清幽 | 遠離塵囂，親近自然，享受難得靜謐生活  📐 基本資訊：  🏢 用途 | 住宅 / 華廈  🛏️ 格局 | 2房 2廳 3衛 3陽台 📅 屋齡 | 16.1年  🧱 樓層 | 7~8樓 / 共8樓（樓中樓）  📏 建物總坪數 | 56.017坪（含坡平車位10.688坪）  🧱 主建物坪數 | 28.728坪 🌱 土地持分 | 18.79坪  🚗 交通與生活機能：  📍 OK便利商店 🚌 警衛亭公車站🛒 北投全聯🛍️ COSTCO🚇 捷運復興崗站 / 紅樹林站🚇 淡水捷運站🥬 北投市場  🌟 生活不只是空間，更是一種心境 在環遊郡，您擁有的不只是居所，還是一片靜謐天地。 無論是自住、度假，還是遠距工作首選，這裡都是理想的歸屬。

1.鋼骨大樓社區,夢幻山景邊間,可看觀音山淡水河,近北樓高爾夫俱樂部 2此社區有接駁車、交通方便 3.景觀非常好,千坪中庭景觀花園 4.位於大屯山山腰,離淡水市區15分鐘 5.屋況好、格局方正、大坪數好規劃

可依室內保留毛胚狀態，可依家庭需求重新規劃格局 空間尺度充足，地上3層、地下1層，適合三代同堂、大家庭或重視生活空間的買方。 別墅型產品，享有相對單純、安靜的居住環境，遠離大樓密集感 擁有開闊視野與自然景致，在家也能享受山景與舒適生活感。

屬於半山景觀住宅區，無敵的臺北盆地與淡水河景觀 本土地有水,電 安靜與隱私開車至騎車約10~15分鐘下山前往竹圍生活圈 傳統小吃、市場、超市、診所、淡海新市鎮、大型北投好市多

屬於半山景觀住宅區，無敵的臺北盆地與淡水河景觀 本土地有水,電 安靜與隱私開車至騎車約10~15分鐘下山前往竹圍生活圈 傳統小吃、市場、超市、診所、淡海新市鎮、大型北投好市多

屬於半山景觀住宅區，無敵的臺北盆地與淡水河景觀 本土地有水,電 安靜與隱私開車至騎車約10~15分鐘下山前往竹圍生活圈 傳統小吃、市場、超市、診所、淡海新市鎮、大型北投好市多

寧靜美宅、24小時管理員

菓嶺山莊2房面向中庭一片綠色草原，有美麗的游泳池。 社區特色與優點： 環境景觀： 該社區位於小坪頂山區，周邊綠意環繞，空氣清新，部分戶型擁有景觀視野，適合喜愛自然環境、居住品質的住戶。 離塵不離城： 地理位置強調「離塵不離城」，在保有山居寧靜感的同時，距離淡水市區或交通節點亦在可及範圍。 社區管理與設施： 社區內部有管理維護，設有游泳池等公共設施。

環境清幽 視野遼闊 物業管理嚴謹 公設完善 有社區接駁專車 室內有電梯 使用空間超大

◎建物權狀126坪.土地權狀100坪 .6房5廳5衛  ◎ ［本區最高規格中的頂尖別墅 ◎ 背山面水左青龍右白虎 ，稀有別墅寶地 ◎置身其中彷彿在世外桃園， 青山綠水， 眺望山水河景出海口 ◎綠意盎然，鳥語花香，人間仙境芬多精，群山環繞  ◎視野景觀令人著迷，夕陽西下令人陶醉，晚霞夜景更令人讚嘆  ◎台北最優值別墅區 【昇揚建設建造.獲得世界級.最佳建築金牌名獎別墅】 ◎ 本區整體歸劃共51棟別墅 ，目前別墅社區共同基金1 億2仟萬  ◎社區公同使用設施有，游泳池， 三溫暖，視聽室，健身房，繪畫圖展室  ◎社區提供巴士至北投捷運站 ◎品質最高 24H保全警衛管理最嚴謹 ◎非常稀有釋出 ，僅此一户機會難得  ◎仟萬裝璜，屋況全新，搬家即可入住

大器挑高空間： 挑高設計大幅提升空間感與氣派度，通風極佳，可彈性規劃多功能生活區域。 ​開闊景觀視野： 高樓層/採光佳，遠眺淡水山海美景，享受日夜不同的動人光影。 ​採光通風兼具： 大面窗景引光入室，格局方正，打造明亮且舒適健康的生活環境。 ​優質單純社區： 環境清幽寧靜，住戶素質高，管理完善，給家人最安心的居住保障。