周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

想住在淡海新市鎮，卻不喜歡大型社區過於複雜的居住環境？ 「富樂恬」坐落新市二路四段靜巷內，基地約665坪，地下3層、地上15層， 社區總戶數約95戶，戶數單純好管理，兼具生活便利、居住安靜與舒適品質。 本戶規劃兩房格局＋坡道平面車位，位於2樓，窗外正面自然樹景綠意， 低樓層也能享有舒服開闊的景觀視野，從客廳到房間，都能看見樹梢景色， 每天回到家，多一份放鬆與安定感。 建築規劃透過樑柱外移及開窗設計，增加室內採光，也提升空氣自然對流， 同時減少樑柱切割室內空間的問題，讓格局更加方正，家具也更好配置。 外觀採用簡潔米色立面搭配弧形陽台，並以彩色玻璃元素點綴建築外觀， 在淡海新市鎮眾多大樓建築之中，擁有鮮明辨識度與活潑建築特色。 這間房子的優勢不在追求華麗排場，而是每一項條件都適合實際生活使用。 兩房格局適合夫妻、小家庭或單身自住，也能將其中一房規劃成書房或工作室， 搭配坡道平面車位，停車更加方便，不用等待機械車位，日常使用更省心。 本戶位於2樓，進出不用久等電梯，對有小孩、長輩或飼養寵物的家庭， 都是相對便利且舒服的樓層選擇。 窗外就是樹景，享受低樓層自然綠意，不同於高樓層強調遼闊遠景視野， 本戶最大的特色，是貼近日常的樹梢景觀。 ≪生活機能｜行政中心成熟生活圈≫ 輕軌淡水行政中心站步行約5分鐘，日常通勤轉乘方便，交通機能完整。 家樂福淡新店步行約6分鐘可抵達，生鮮採買、日用品補充一次完成。 淡水國民運動中心步行約10分鐘，設有健身房、游泳池與多項球類空間， 平日運動、親子休閒都十分便利。 周邊另有公園綠地與兒童遊戲空間，搭配行政中心商圈與成熟生活機能， 採買、運動、休閒皆可在生活圈完成。 ≪社區公設｜實用型休閒規劃≫ 社區設有挑高接待大廳與中庭花園，另有健身房、親子遊戲室及閱覽室， 並規劃撞球區等實用型休閒空間。 公設設計以日常使用需求作為核心，不追求過度複雜或華而不實的配置， 對真正重視自住品質的家庭更實用。 ≪建材設備｜日常生活質感配備≫ 衛浴採用TOTO品牌設備，廚房配置櫻花廚具系統， 檯面使用三星人造石材質，並搭配愛惠浦淨水設備， 另規劃長庚活水系統。 從廚房、衛浴到日常用水，整體設備皆著重實用與居住品質。 ≪區域發展｜淡海生活圈持續成形≫ 淡江大橋通車後，淡水往返八里與台64線更加便利， 區域聯外交通條件進一步提升。 淡北道路目前持續施工中，新北市政府以2029年完工通車為目標， 未來可銜接北投、士林等重要區域，增加淡水往返雙北的交通選擇。 沙崙文創園區目前持續興建中，新北市政府規劃2026年9月開幕， 未來將導入藝文、親水與休憩機能，提升淡水整體觀光及休閒環境。 淡海輕軌第二期已進入先期工程階段，新北市政府目標力拚2030年完工， 未來路網將串聯淡水捷運站、淡水老街與漁人碼頭等重要節點， 提升交通便利並串聯觀光動線。 淡海新市鎮同步推動「國立臺灣圖書館民主教育園區」， 相關都市計畫目前已進入公展程序，未來將增加文化、教育與公共設施機能。 淡海新市鎮第二期發展區及淡海科學城相關計畫持續規劃中， 2026年7月最新計畫再次公開展覽，未來產業、公共設施及土地開發方向， 仍持續進行討論、規劃與審議。