🔝17年前整棟重蓋，邊間，屋型方正，視野好 👉有前庭後院，獨立別墅，享有個人家庭式的空間隱私感 🚗車停自家門口馬路邊，先到先停

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1. 商圈特色（周邊生活機能） ✔ 自然景觀與休閒資源豐富   登山步道：附近有奎柔山步道，適合喜歡爬山或晨跑。   ✔ 基礎生活機能完善 傳統市場與超市：     - 開車約20-25可達「淡水傳統市場」，採買生鮮食材便利。     - 附近有全聯（淡金店）、家樂福（淡新店），開車約10-15分鐘。   餐飲選擇：     - 奎柔山路沿線有小吃店、早餐店，但高密度餐廳仍集中在竹圍或淡水老街。    ✔ 交通與通勤 大眾運輸：     - 距離捷運**淡水站**約8.5公里建議騎車（約20-25分鐘）或搭公車。   2. 社區特色： ✔ 低密度住宅，環境清幽 - 社區位於奎柔山半山腰，地勢較高，視野開闊，部分戶型可眺望淡水河或觀音山。   - 遠離淡水老街的觀光人潮，居住環境安靜，適合喜歡自然、退休族或小家庭。   ✔ 封閉式管理，安全性高 住戶以自住為主，較少投資客，社區氛圍較單純。   3.房屋特色： ✔ 「這不僅是房子，更是一座能呼吸的『木之居所』，每天被陽光照亮的木紋，是都市裡最奢侈的自然療癒。」   ✔  「全屋採用防潮處理木材，即使冬季也能享受赤腳踩踏的溫潤感。」   ✔  「極簡美學＋京都老宅的禪意，打造不褪流行的日系生活。」  

鄰近管理室 於1995年重新翻修水電管線換新,外牆全面翻新 三樓增建為工作室 門口可停車 一樓庭院很適合種花草養狗 #約看：提前一天約

方正格局.景觀美麗.地形漂亮丙建.社區管理嚴謹 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問，我們會竭盡所能為您服務，歡迎來電，來店洽詢！ 服務項目： Ø   買屋賣屋、土地與廠房租售仲介、稅費諮詢服務、 Ø   免費試算土地增值稅、成交行情分析諮詢服務 不動產價金履約保證機制，保障交易安全，提供最即時快速的服務 一家委託，全台共同銷售，為您提供最專業的服務！

🔹 獨棟別墅格局｜前院、室內、後院動線完整，生活空間獨立私密 🔹 日式風格裝潢｜簡約沉穩木質調，溫潤舒適、質感滿分 🔹 多房數＋多衛浴配置｜適合大家庭同住或親友留宿 🔹 屋況維護佳｜免大整修，即可入住享受別墅生活 🔹 前院可停車｜出入便利，私家車位保有專屬感 📍 地段與生活機能亮點 🔸 位於淡水新市鎮成熟生活圈，環境清幽不失便利 🔸 社區住戶單純，安全性高，管理完善 ✨ 日式質感 × 獨棟生活 × 稀有釋出 📣 想要的別墅生活，不必等待，就是現在！

日本建造團隊現場指導協助建造日式建築地上物採木造結構+地下室車庫採鋼筋混凝土建造的設計全屋通過台灣政府嚴格檢測耐震度 1.結構由日本精密結構計算奥施工工法，符合日本最高耐震等級。 2.日式木造工法融合結構用合板，達到高穩定奥耐震性 3.結構六面平均受力，有效分散地震奥風力等外力影響耐久 1.乾燥處理木材奥耐燃建材，提高建築耐燃效能，保障人身安全 2.日本高壓渗透安全藥劑技術，避免人體危害、木材腐壞及蟲蟻佼飩 3.外壁板與外牆工法提升結構通風及防潮，打造二、三代安心健康宅。本社區僅有3戶讓你天天回到家尤如置身在森林中屋內滿滿森林芬多精木香氛圍進屋內，空氣中飄溢著木頭獨特的香氣營造舒適人文環境B1大空間可容4台車架高的建築設計挑高2米車道口4米寬讓屋內更顯不潮濕 1+2樓2樓構造建築結構，頂樓還有一個小閣樓1+2樓獨立全熱式交換機高效節能的全熱交換技術自主調節室內空氣，平衡室內溫、濕度，就算關窗也能維持換氣，讓室內隨時保持全面新鮮好空氣，舒適健康更節能。 淡水區奎柔山路地面層結構木屋RC地下層超大停車空間室內1+2樓全熱式交換機獨門獨院清境綠景別墅是一座位於淡水區奎柔山路的獨棟住宅，它結合了木屋和RC （鋼筋混凝土，耐腐蝕混凝土）地下層的特點，擁有超大的停車空間和室內1+2樓全熱式交換機，同時採用獨門獨院和清境綠景。 這座別墅的底層結構採用木屋的設計，木材賦予了房屋溫暖和自然的風格，營造出舒適的居住環境。結構仍具有良好的隔熱和保溫效果，有利於保持室內的溫度穩定。 地下層以RC結構建造，提供強大的承重能力和支架性，確保建築物的加固和安全性。此外，地下層還擁有超大的停車位車位空間，方便居住者停放多輛汽車或提供額外的儲存物空間。 室內設計上，這座別墅擁有1+2樓全熱式交換機。全熱式交換機是一種先進的空調系統，能夠實現室內空氣的高效換氣和空氣淨化，確保室內的空氣質量清新健康。 別墅獨門獨院意味著它位於獨立的地塊上，享有獨具性和寬敞的空間。居住者可以擁有自己的專屬庭院和花園，打造個性化的戶外休閒空間。 這座別墅位於奎柔山路，環境優美且充滿綠意。居住在這裡，您可以欣賞到迷人的山景和周圍的自然景觀，享受寧靜舒適的生活。 綜合來看，淡水區奎柔山路地面層結構木屋RC地下層超大停車空間

近新市鎮2期1淡海規畫科學城，漂亮丙建土地， 土地總坪數118.273(有22坪是公設持分地) 打造自己的夢想住宅趁現在，可眺望視野景觀， 目前地上建物還在但不堪使用，可原地自建更方便 漂亮萊茵城堡社區，警衛管理，歡迎看地

全屋日式木結構建築 室內充滿檜木芳香 全屋請到日本建造團隊進駐 引進日本木造屋的新技術 (木造軸組及防潮工法)+鋼筋混凝土建造而成通過政府嚴格把關及耐震度檢測合格 特建築結構全社區僅有3戶讓你天天在家 猶如置身在森林的氛圍 獨特懂的欣賞的你 快來賞屋 B1大空間可停4台車 架高的建築設計 讓屋內更顯不潮濕 1樓有大露台及大後陽台 2房/2廳/2衛 2樓有3房1廳1衛及陽台 梯間往上還有一個小閣樓

好山好水眺望遠方，屋況佳使用空間大 增建儲藏室及三樓空間好利用 有警衛管理進出好安心

*24小時警衛管理 *屋主畢生積蓄蓋了一個家 *風水老師讚嘆不絕 *建商的家

社區綠意盎然，河邊獨棟 室內採光通風良好，前庭後院，種花種草好不愜意 室內空間大，四代同堂超適合

全新建築景觀庭園新別墅，青山綠水、眺望山水河景、綠意盎然、鳥語花香，人間仙境芬多精，群山環繞、視野景觀令人著迷，夕陽西下令人陶醉、晚霞夜景，更令人讚嘆，以藝術為底蘊的別墅，屋況極優，品味奢華裝潢藝術風格，門口可停車，尋找愛屋的您結緣，歡迎預約賞屋

優質別墅社區，可立即入住， 24H警衛管理，自己的土地有97坪，公設地坪21.97坪， 總計約119坪， 有加蓋空間約80坪！

1.康華別墅、獨門獨戶、最優風景，自然景觀優。 2.大庭院、可種菜、養花、悠閒生活最佳住房。 3.加蓋、加建空間大，適合退休族群人士。 4.社區距離淡海新市鎮約10分鐘車程，生活機能佳。

近市區~幽靜 個人工作室住家~兩相宜 工作室~住家優 拈花惹草~養寵物~太棒了

24H警衛近淡水新市鎮車程約10~15分鐘 鄰近北部海岸環境清悠空氣清新三面採光

鄰近奎柔山路、鄰近萊茵城堡山莊，公告地價高 地形超方正、面寬大，好運用 政府路，活巷、大車可達 無路權問題、無風水抗性 適合觀光露營區，台北後花園 開價實在、查實價登錄鄰近交易皆符合行情價