周邊機能完善科技廊道產業聚集

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🔥【淡海新市鎮精華區｜稀有住一土地釋出】 想在淡海新市鎮找一塊土地，自己規劃、自己蓋？ 這塊「住一土地」值得關注！ 📍 位於淡海新市鎮精華生活圈 ✅ 土地臨路，出入方便 ✅ 住一土地，適合自地自建 ✅ 可規劃獨棟／特色別墅 ✅ 整塊土地亦適合企業、連鎖品牌評估購地自用 周邊生活機能成熟： 🚈 鄰近淡海輕軌 🛒 家樂福商圈 🏃 淡水國民運動中心 🌳 周邊公園綠地 🏪 日常採買、休閒機能一應俱全 在淡海新市鎮成熟生活圈裡， 想找「土地」比找房子更不容易。 不論想打造自己的理想住宅， 或企業、連鎖品牌尋找長期自用據點， 都歡迎來電了解土地位置、面積及相關資訊。

✅住一之一 ✅淡水輕軌V07、V08雙捷運站 ✅50公尺就有全家便利商店、蝦皮店到店，距離家樂福、行政中心、運動中心走路5分鐘 ✅已有大型建設公司進駐蓋設豪華社區，宛如美國比佛利山莊 ✅開車10分鐘即可到達漁人碼頭、沙崙海灘、綠野馬術園區，海邊騎馬置身於電影情節之中 ✅建蓋自用豪宅或是泳池別墅、特色餐廳等，都是巨好的規劃用地，重點釋出給想要靠近美麗海洋、碼頭佳景海風吹拂的朋友們

淡水新市鎮精華地段住一建地 鄰濱海路一段111巷 近輕軌濱海義山站 近家樂福.淡水國民運動中心 近淡水區公所.新市國小.淡水公八萬坪公園

新市重劃區核心蛋黃區熱鬧商圈，建地旁公司田溪 近麗寶微風別墅，家樂福淡水行政中心、輕軌淡海線V7、V8行政中心、濱海義山站 好地段增值潛力大，投資置產最佳選擇

**第1、2張相片是地主之前買的時候請建築師畫的圖** -基地在輕軌V7濱海義山站與V8淡水行政中心站之間，走路只要5-7分鐘 -輕輕鬆鬆坐捷運輕軌到淡水老街&漁人碼頭，逛街看夕陽喝咖啡 -淡水行政中心 家樂福 特力屋都很近、走路可到 -濱海路日常生活起居採購吃飯都很方便，早餐、便利商店到火鍋店都有 -淡江大橋即將開通 車程10分鐘可到八里，車程10分鐘也可以到淡水國賓影城、淡水老街；漁人碼頭 -附近綠地多萬坪公園+多處小公園及國民運動中心 -行政中心旁有合庫，富邦，彰銀，淡水一信，存款提款財務運作方便 -新市國小機車3分鐘、淡水國中、淡江高中、真理大學、海洋科大10分鐘

淡海新市鎮內,義山路新市一路一段三角窗土地 臨20米馬路,平整方正好使用,稀有別墅建地 建蔽率50% 容積率120% 附近有輕軌義山站,也有公車站牌 臨近有好休閒的公司田溪步道 

步行即達輕軌站，輕鬆串聯雙北捷運路網，讓日常通勤與假日出行流暢無礙~ 周邊環境集結成熟商圈、優質學區與寬闊綠帶，完美平衡都市的便利與居家的寧靜~  身處發展潛力無限的潛力板塊，稀有釋出~基地本身具備極高的坪效與靈活的規劃潛力~ 坐落於淡海新市鎮核心地段，這塊稀有輕軌旁建地完美結合了便捷交通與繁華生活機能~ 無論是想自建專屬的質感私宅、打造夢想中的景觀別墅，或是進行小型投資開發，皆能展現絕佳的資產價值~

臨路鬧中取靜近家樂福 心目中的別墅由自己設計 公司田溪散步優雅慢活

1.新北市政府民政局 2026 年 8 月發布的最新統計，淡水區近一年內人口淨移入，高居新北市所有行政區的第一名 2.淡江大橋通車後,交通流暢度大幅增加, 3.近淡水輕軌行政中心站,濱海義山站,淡水國民運動中心,淡水家樂福 4.臨路大面寛,地型方正好規劃利用 5.保值能力強,未來發展潛力大