周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

避震建築+山河景觀 舒適空間感

邊間設計.三面採光.通風佳 客廳與臥室皆設大面開窗.自然光充沛 格局方正.2房2廳1衛.空間實在好規劃 客廳遠眺觀音山.綠意環繞.居住舒適 附B2下層機械車位.停車超便利

紅樹林溫泉社區 近紅樹林捷運站，約走路十分鐘 大空間3+1房，邊間、格局方正 窗外遠眺淡水河觀音山 24H管理，雙車位

💎近捷運紅樹林站約600m，車程約3分鐘，步行約10~12分鐘，海天社區景觀3+1房車。 💎群山綠樹環繞，環境悠靜3+1房大空間，格局方正，通風好，客餐廳空間充足，室內坪數空間大，生活質感佳。 💎採光優，房間有窗，綠景迷人，棟距佳，輕鬆入主綠景溫泉莊園，升級景觀房，空間大更舒適! 💎社區有管理員、天然瓦斯，垃圾集中處理，豐富公設會所，溫泉莊園，成熟社區。 💎近全聯、星巴克、郵局，生活採買步行可達。 💎馬偕醫療、雙語學區到位，完善機能居住更方便。 💎雙語學區，優質學校、學風，栽培未來人才，周遭有竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中完整學區，接送方便! 💎淡江大橋施工中，後續交通更方便。

🧱 外牆與隔熱 ✔ 30cm 外牆恆溫工法：增加外牆保溫與防水效能，對於隔熱、耐候性、居住舒適度有幫助。 ✔ 中空 Low-E 節能玻璃：玻璃採用節能 Low-E 中空玻璃（雙層玻璃）設計，對 隔熱與隔音都有提升。 ✔ 德國 Fischer 石材背擴孔工法：外牆貼面或石材安裝時採用進階背擴孔工法，有助於連結與耐久性。 ✔ 8mm 隔音墊施工：強調不同樓層間的隔音減震處理，實際住感上比沒有隔音處理的社區安靜。 ✔ 石膏板隔間牆耐燃工法：室內隔間採用耐燃石膏板，提高防火等級與安全性。 ✔ 4 道防水工序：全棟重點部位（例如露台、外牆穿出處）皆按多道防水程序處理，減少漏水風險

隱身在紅樹林富人灣豪宅區的小品—泊樂MRT，由崇尚綠建築概念的淡水在地建商山石興業與永碁營造聯手打造，配置三菱重工全熱交換機、ＢＥＳＴ鑲嵌式洗碗機、雙層隔熱玻璃、中空雙層牆，節能抗濕，社區曾榮獲綠建築金質獎。 座落在紅樹林捷運商圈，步行5-6分鐘到家，單純雙拼，主力25-43坪2-3房格局，全棟35戶，全區綠樹環繞、溪流淙淙，是喧囂鬧市中不可多得的一片靜謐園地，也是現代都會族群衷心渴望停泊靠岸的“家”。

淡水紅樹林優質社區幸福捷境，原三房格局精心改為寬敞兩房，空間感大幅提升，室內動線舒適好利用。 社區環境清幽，鄰近紅樹林捷運站，通勤便利。 學區竹圍國小高中，全聯星巴克都有 周邊生活機能完善，商店、餐飲與休閒綠地皆齊全，並附平面車位，停車輕鬆，是自住與換屋族群的理想選擇。

社區鄰近捷運紅樹林站，輕軌紅樹林站，方便居民出行。 此外，附近有竹圍國小和竹圍國中等學校，適合家庭居住。 社區內設有保全系統，提供安全的居住環境。 房子管理費75/坪，車位350，機車位100

鋼骨結構，使用C.F.T.工法，於鋼柱內灌入高強度混擬土，商圈少有的建築工法，可抗突如其來的強震，社區電梯配置「電梯地震感知器」，在偵測到地震信號時可即時疏散，保障住戶搭梯的安全。 無限景觀，基地位置高於中正東路許多，可眺望淡水河觀音山，東側可觀賞大屯山脈的綠意。 全社區198戶，0店面的規劃，讓住戶回家就能享受安靜寧靜的生活，社區車道採汽機車分道，一樓規劃迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房及千坪的中庭花園。 該戶雙面採光，主臥預留空間可規劃更衣室使用，玄關落塵區可設置鞋櫃，三個房間皆能放下雙人床，主臥衛浴為浴缸三件式、客衛浴是淋浴三件式有乾濕分離。

🌻紅樹林捷運站旁稀有有車位～露台海景套房。 🌻步行可達捷運，通勤便利，生活機能完整。 🌻高樓層景觀視野，在家即可享受淡水河岸與海景風光。 🌻戶外露台空間實用，無論放置植栽、戶外桌椅， 都能打造專屬自己的微渡假生活。 🌻小坪數低總價，自住、渡假、置產收租皆適合。

🌟鄰近紅樹林捷運站，步行300公尺內，可快速連接雙北核心商圈，交通便捷。 🌟附近全聯超市、便利商店、郵局、餐飲等設施豐富，生活圈完整。 🌟本標的為乙種工業區，空間寬敞、挑高、採光佳，建築結構強固，提供高品質的使用環境。 🌟車位可另租、購。

紅樹林捷運步行約7分鐘，免千萬的河景景觀2房 邊間前後陽台，衛浴有對外窗 獨立廚房，天然瓦斯，代收垃圾 超遠棟距，一層三戶，二部電梯 低總價可輕鬆成家，貸款估價到位免煩惱 雙語學區，馬偕醫療，生活更便利

🏡 社區規劃與格局特色 • 屬於 稀有低公設比的小型社區，全棟約 28 戶，比一般大樓更單純，生活機能重點在居住品質而非娛樂設施。 • 適合家庭式住家。 🚉 交通便利 • 社區步行就能到達 紅樹林捷運站 與輕軌站， 🛋 公共設施 • 有附屬設施例如：桌球區、會議室、健身房、交誼廳等基本生活機能。 • 坡道平面車位設計、垃圾集中場。 🌿 周邊生活圈 • 生活機能完整，週遭有超商、眼科診所、幼兒園等日常需求設施。 • 離淡水紅樹林自然保留區與河濱木棧道不遠，適合散步、騎單車、親近自然。 🧠 總結 ✔️ 生活機能便利 ✔️ 交通方便（近捷運） ✔️ 社區單純、戶數較少、低公設比 ✔️ 房型為家庭式規劃，空間感較好 

海天翠綠典雅3房   步行至紅樹林捷運站，只需8分鐘，多線公車通往臨近城鎮。自家陽台即可眺望欣賞青翠山景，社區有游泳池、溫泉池、健身房、電影室、卡拉OK、籃球場等。自家即能享受泡湯樂趣。格局方正，採光佳、通風好。

這間質感華廈坐擁開闊視野，窗外即是綿延青翠樹海，四季更迭皆成風景；步行約10分鐘即可輕鬆抵達紅樹林捷運站，通勤便利又兼顧生活靜謐。社區單純雅致，公設與管理完善，居住品質安心有保障。室內格局方正、邊間三面採光，空間寬敞舒適的大三房設計，搭配稀有雙車位，滿足全家人居住與停車需求，是兼具景觀、機能與品質的理想好宅。

✅ 室內專屬溫泉，在家即可享受泡湯樂趣 ✅ 一層兩戶，戶數單純，居住品質佳 ✅ 高樓層景觀視野，開闊舒適不壓迫 ✅ 社區綠意環境佳，植栽豐富，空氣清新 ✅ 三房搭配平面車位，空間寬敞好規劃 ✅ 社區環境清幽，享受自然舒適生活 ✅ 適合自住、換屋、退休養生的優質選擇

✅️距離紅樹林捷運站約400公尺，步行約10分鐘可達。 ✅️竹圍國小、國中、高中學區。 ✅️環境清幽、寧靜 ✅️社區總戶數83戶，單純 ✅️每戶皆配有一機車格 ✅️有垃圾集中 ✅️原三房格局改為大兩房，空間舒適好運用 ✅️主臥衛浴開窗

紅樹林稀有小社區，戶數少，住戶單純 雙主臥大空間，一層兩戶 交通便利近捷運

紅樹林鬧中取靜，獨棟別墅，屋況需整理， 近捷運戶數少好單純，土地價值很大，歡迎來電洽詢。

🌊【淡水海天社區｜稀有邊間三房車位】 ✨每天醒來都像在度假✨ 如果您正在尋找的不只是房子，而是一種舒適的生活，那這間值得您親自來看看。 ✨ 海天社區稀有釋出 ✨ 三房二廳三衛，空間寬敞好規劃 ✨ 含車位.免煩惱停車問題 ✨ 約41.19坪.居住尺度剛剛好 ✨ 邊間格局.三面採光.通風明亮 ✨ 社區溫泉設施.在家就能享受放鬆時光 回到家，不再只是休息，而是真正放慢步調、享受生活。 不論是小家庭、三代同堂，還是重視生活品質的您，都能在這裡找到理想的居住空間。

捷運紅樹林站步行約十分鐘 大空間、邊間戶、明亮好舒服~

社區稀有大坪數 邊間採光佳 室內有溫泉 屋主售屋心態強 有平面車位

社區機能完善24小時保全物業管理.健身房.籃球場. 空氣好植栽覆蓋率優登山步道.步行紅樹林捷運站約莫8分鐘交通便利.附近小吃林立.全聯.八方雲集.星巴克咖啡.寶雅生活館等.適合退休族.首購.新青安首選.

1.社區離捷運紅樹林約500米走路10分鐘 2.學校有竹圍國小和竹圍國中 3.醫療服務有馬偕醫院 4.休閒的地方有紅樹林保護區 5.社區有管理員 6.平面大車位

在城市與自然之間 找到剛剛好的距離 清晨，是河岸與光影交織 夜晚，是城市燈火與靜謐並存 這裡不只是交通便利 而是讓生活，變得更從容 🚇 紅樹林捷運，步行可達 🛒 全聯商圈，日常即刻滿足 🚏 公車動線，串聯雙北 一層六戶的單純 兩部電梯的從容 剛剛好的密度，剛剛好的生活 這不是一間房 是你選擇的生活節奏

*屋主用心裝潢，質感溫馨宅 *格局方正好規劃 *坐擁遼闊視野，完美山景盡收眼底 *近紅樹林捷運站，交通機能佳 *公設齊全，管理完善

1.紅樹林生活圈的指標溫泉社區。 2.往返海天社區及捷運紅樹林站，步行大約10分鐘。 3.寬敞大空間3+1房，格局方正，通風好，採光佳。 4.窗外遠眺淡水河觀音山，綠意盎然，寧靜舒適。 5.坡道機械雙車位，停車好便利。 6.社區管理嚴謹，公共設施齊全，自住渡假的優質社區。 7.未來淡北道路完工，進出台北市中心，開車更加快速便利。

近捷運紅樹林站，鬧中取靜，在靜巷內，步行約10分鐘就到捷運站， 周遭環境清幽綠意盎然，蟲鳴鳥叫，遠處綠山環繞， 是非常宜家宜居的社區，回到家就忘了一天的疲憊。 高樓層景觀戶，採光通風佳 原三房改兩房，客廳空間更寬敞 格局方正，空間好利用 適合首購族、小家庭、新婚夫妻。

•高樓層景觀戶，採光通風佳 •原三房改兩房，客廳空間更寬敞 •格局方正，空間好利用 •社區管理完善，居住品質佳 •適合首購族、小家庭、新婚夫妻