周邊機能完善科技廊道產業聚集

近學區，新興國小，淡大，真理大學匯聚多間學校與公共設施 全聯、7-11便利商店，社區居新春街核心地段，生活機能充足 出租中，無障礙社區，臨路邊

1.格局方正好利用 2.稀有雙陽台好使用 3.高樓採光通風佳 4.精緻美裝馬上住 5.中庭泳池健身房 6.近學區、商圈機能棒

一樓挑高4米2庭院大四房 生活機能方便 全聯 7-11 商家林立 庭院進出超便利 社區門口有公車站牌 到站即到家

歐式宮廷風格外觀 * 由 P&T 國際建築團隊參與設計。 * 外觀採石材質感，整體走歐式、宮廷式風格。 * 大廳挑高，社區門面在新春街相當醒目。 2. 約2,000坪中庭花園 * 最大賣點之一就是大型歐式中庭。 * 綠化、造景完整，社區內有比較明顯的「度假型社區」氛圍。 3. 公設非常豐富 社區規模約 580戶上下，公設包含： * 🏊 游泳池 * 🏋️ 健身房 * 🛋️ 交誼廳 * 🎮 兒童遊戲室

格局方正 三房二廳二衛 主臥開窗 有前後陽台 後陽台有小露台 空間太好規劃使用 社區有美麗花園中庭、游泳池、健身房與休閒空間與設施 近學區 周邊商店林立 門口有公車站 生活機能佳

⭐格局方正、光線明亮、通風佳 🏰面中庭歐式花園，新春街高指名度建案 🚌生活機能佳，交通方便 💓成家換屋首選

景觀面中庭，採光通風佳。眺望美景，精美裝潢!!誠意出售，錯過不再。新春街高指名建案，專業物業管理。周邊生活機能優渥，步行即可到便利商店、全聯及多樣餐飲。交通便利，生活起居不擔心。 交通便利約數分鐘一班公車(詳如APP顯示時間為準)，近未來淡江大橋、新市鎮商圈、沙崙商圈、麥當勞、新興國小、家樂福、燦坤、行政中心、星巴克、銀行街、全國電子、全聯、運動中心、蘋果苑、屈臣氏、寶雅..........等各大知名連鎖品牌(詳參考google map)。 水碓商圈新春街高指名度社區丰悅夏宮，位於淡水區最大新興里，緊鄰新興/文化國小，淡水國中及淡江高中與真理大學，型成文教區，倚靠公車總站，交通便利，近全聯、便利商店、幼兒園、餐飲店、診所等。總戶數》579戶，建設基地共達3888坪、社區中庭規劃2000坪歐式宮廷造景、建案外觀使用石材社區讓社區更顯氣派。因商圈成熟亦方便的運輸大眾工具，不論自住、換屋、退休各不同需求置產的最優質環境，購屋的最佳首選地段，最精華的商圈，最熱鬧的地點位置，不容錯過。興益發與新總陽建設合作打造丰悅夏宮，國際建築集團P&T設計，梁正芳建築師，攜手打造灣區頂級建築，營造一座與信義豪宅有著相同DNA國際建築。六國景觀設計千坪花園，貴族風格崗石城堡建築，新古典與巴黎凡爾賽宮廷風格VIP公設規劃游泳池。

高樓層視野採光佳 溫馨裝潢即可入住 稀有坪數格局極佳 新春街指標性社區 近全聯、便利商店 出門就有公車站牌

🏡 稀有一樓庭院宅，生活就是這麼愜意！ 想像一下，早晨在前庭喝杯咖啡、傍晚在後院露台吹風賞月，這種生活不再只是夢想。全室挑高4.2米，空間感超舒適，住進來就像天天在度假。 🌞 四房雙衛浴＋二廳，空間大到可以奔跑！ 不論是三代同堂、親子家庭，還是需要居家辦公，這裡都能輕鬆容納。而且還能公司登記，住辦合一，效率滿分！ 🌿 中庭邊間戶，採光通風一級棒！ 窗外綠意盎然，陽光灑進屋內，空氣流通不悶熱，每天都像住在森林裡，心情自然好。 ✨ 稀有釋出，錯過不再！ 一樓有庭院的物件真的不多，這間不只稀有，還兼具機能與美感，是懂生活的你最好的選擇。

🏡 4房改3房｜大空間更好住 原4房格局重新規劃為3房，空間感更開闊，客餐廳舒適好利用，打造更符合現代家庭需求的生活尺度。 ✨ 百萬質感裝潢｜一卡皮箱即可入住 精心打造高質感居家空間，整體裝潢質感佳，屋況漂亮，省下重新裝修的時間與費用。 👗 獨立更衣室｜收納機能滿分 主臥規劃專屬更衣室，衣物、包包與生活用品通通有位置，讓臥室更加清爽俐落。 🌳 正面中庭｜回家就像度假 面向約2,000坪歐式中庭花園，綠意造景環繞，棟距舒適，享受難得的開闊生活視野。 🪟 房間皆有窗｜採光通風佳 每間房間皆有對外窗，自然採光充足，空氣流通好，居住起來更加舒適。 🔥 天然瓦斯｜日常生活更便利 社區具天然瓦斯，符合家庭日常烹飪需求，使用方便。 🏰 歐式宮廷風格社區 P&T國際建築團隊參與設計，石材外觀搭配挑高大廳，整體呈現氣派歐式宮廷風格。 🏊 約2,000坪中庭＋豐富公設 游泳池、健身房、室內籃球場、KTV、視聽室、撞球室、棋牌室、宴會廳、交誼廳、遊戲室等，休閒娛樂一次滿足。 🚗 坡道平面車位 愛車免風吹日曬雨淋，回家停車方便，生活更加從容。

市場最強邊間，三角窗、樓中樓金店面 機能核心淡水，地王收租置產兩相宜 目前租金10萬一個月 114年6月~118年5月31日，租金13萬一個月(實收)

新春街指標性大樓，3800坪歐風中庭花園氣派典雅 單層排氣設計，24小時保全管理，代收信件包裹 社區專人清潔，一層六戶，兩部電梯皆可直達地下室 目前格局為2+1房（衣帽間） 有裝潢，屋況佳，即可入住。