周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.建蔽率70%，容積率320% 2.土地坐落於淡水捷運站旁河岸商店街一帶，生機蓬勃 3.土地方正好規劃，利於開發。 4.精華地低總價土地投資

中正路老街稀有釋出黃金店面投資置產，開店適合文武百業，頂樓有增建鐵皮屋， 長期收租，立即當現成金房東，屋主惜售僅此一間，要買要快錯過不在!!

｜高樓・夕陽・出海口｜ 物件特色 格局 2房2廳1衛，空間方正好規劃，動線清晰舒適 高樓層視野遼闊，坐擁出海口景觀 大陽台設計，晨曦微風、黃昏夕照一次擁有 在家即可欣賞河海交會的壯闊美景 居家氛圍靜謐放鬆，打造專屬的療癒日常 公設與社區環境 社區規劃迎賓大廳、游泳池等多樣休閒公設 24小時飯店式物業管理，守護居住安全與品質 整體環境整潔舒適，生活氛圍愜意自在 周邊特色 鄰近淡海輕軌漁人碼頭站，交通往返便利 步行可達淡水漁人碼頭，夕陽美景天天上演 生活圈成熟完善，超商、餐飲、學區一應俱全 您擁有的不只是住所， 而是每天都能迎接夕陽、擁抱海景的生活儀式感 高樓視野 × 大陽台景觀 × 出海口夕照 真正實現質感日常 ✨

世界之最，特殊建築 晨晝變化，美不勝收 天然瓦斯，溫泉到府 飯店管理，私人湯屋 渡假、收藏、景觀宅 海景首排，淡江大橋 一間能代表屋主說話的房子，值得您擁有！

高樓層景觀戶 採光通風極佳  房間衛浴皆有對外窗 有超大陽台可使用+坡道面車位 約8米路寬出入方便 方正格局 空間好規劃 屋齡新穎 屋況良好 免整理 配有天然瓦斯 安全又方便 收租自住兩相宜  社區24小時飯店式管理 代收包裹 垃圾回收集中處理 社區有大眾游泳池 溫泉包廂（湯屋）可使用 交通便利 生活機能佳 採買購物都方便  近全聯福利中心約240公尺,走路約3分鐘（依Google maps 顯示） 家樂福開車約9分鐘（依Google maps顯示約3公里） 天生國小約600公尺,走路約8分鐘（依Google maps顯示

這間不只是房子，而是一種對生活的選擇，不用出國就能享有歐式風情，同時擁有庭院、溪景與隱私的別墅，向來稀有。 ✨ 空間格局｜從容生活的尺度 4房3廳4衛格局完整而從容的空間配置 為家庭成員保留彼此的距離，也留下共享時光的餘裕 挑高客廳放大生活的視野與氣度 開闊的垂直空間，讓光線與空氣自然流動 典雅裝潢各處細節蘊藏品味 不需繁複修飾，即可呈現質感生活 全室開窗採光讓時間慢下來好好享受 日光隨時間變化，室內始終明亮而舒適 🌳 庭院與景觀｜回歸生活本質 前庭院空間 私有的自然延伸 種植、休憩、與家人相處，讓生活回歸簡單與純粹 面溪景觀 靜謐且療癒的日常風景 推開窗，映入眼簾的是流動的綠意與四季變化 私人車庫 低調而便利的生活細節 不只是停車，更是一種生活的秩序 🏛 社區氛圍｜安靜是一種奢侈 純別墅聚落住戶單純且質感一致 低密度規劃保有難得的寧靜與隱私 全天候管理讓安全與從容兼具 垃圾集中處理讓日常更便利 👉在這裡，生活回歸「舒服」兩個字 🚇 交通與區位｜便利卻不吵雜 走路約1分鐘至輕軌台北海洋大學站維持生活彈性 開車約5分鐘上淡江大橋串聯台北生活圈與桃園機場 🚀 未來發展 🌉 淡江大橋（已通車）  🏖️ 文創園區（預計2026）  🛣 淡北道路（預計2029）  🚋 輕軌二期（預計2030）  📚 民主圖書館（規劃中）  🔬 淡海科學城（規劃中）  👉 建設推進之下，區域價值持續堆疊 當多數人還在尋找「房子」，而懂生活的人，已經開始選擇「環境」。 在淡水，能同時擁有「庭院、景觀、隱私、社區管理」的別墅並不多，而這一席，剛好完整。 

淡江大橋旁指名度優質社區.180渡海景第一排.私人獨享海景溫泉渡假會館.公設豐富.輕軌就在社區前.淡江大橋機能便利到位.歡迎來電預約鑑賞美景宅!

淡水稀有頂樓三房 專屬露台，收藏日落與海景 坐擁雙景觀！ 淡江大橋＋漁人碼頭一次入眼 交通×景觀×空間 三大優勢一次滿足 轉運站在樓下 淡水未來核心地段 緊鄰淡江大橋發展軸線 稀有產品 自住置產都值得卡位 橋通人潮到，價值看得到 轉運站＋觀光景點加持 未來潛力強 晚上9:25有垃圾車 需汽車位也好租1500/月 附屬建物含露臺(25.367坪)

一森原C棟高樓精美裝潢，河海景一級棒 近漁人碼頭、輕軌、淡水轉運站 淡江大橋開通，交通更便利

知名建設.磅磚大器.視野舒適.採光明亮通風.格局方正好利用.近輕軌站.公車站牌

✨一森原A棟大戶，附機械車位🚗，毛胚屋設計讓您從空間到風格都能自由規劃，打造最符合需求的理想空間 🌅近漁人碼頭，生活與休閒兼具，享受悠閒海岸生活 🚈鄰近輕軌🚉、淡水轉運站🚌，搭配淡江大橋交通建設🌉，往返雙北更加快速便利

沙崙商圈，生活便利，精美大套房，大陽台面海景 淡江大橋旁，近漁人碼頭輕軌站，交通便利。

無敵壯麗山河景 簡裝挑高舒適二房 鄰近淡水老街 禮萊廣場 歡迎親臨賞屋

全室裝潢，耐磨地板，多處收納櫃 傢俱電器齊全，近輕軌，交通便利，未來淡江大橋施工中 飯店禮遇，貴賓享受，氣派大廳，海洋世界 高貴不貴，值得擁有

1.邊間超級大大房大大廳大大陽台，預計改成套房3間，1房1廳3間，2房1廳，1間讓您做個快樂的包租公。 2.陽台就看到淡江大橋，後面就是一信幼稚園，增值可期。

透天別墅的首選,就是愛美人嶼,高規格裝潢,鄰近淡水漁人碼頭風景區環境清幽  社區管理完善.前庭賞花寧靜單純住家首選平面車位,渡假,自住兩相宜

歐風獨棟透天的優質社區 24H警衛館裡嚴謹 輕軌到站即到家 公車881.870.595.3238.3223.多線公車紅樹林 捷運接輕軌或是公車都很方便 漁人碼頭公園 小橋流水的家園

✨【房屋特色】 ✔此案主+附屬=18.165坪 ✔大陽台配海景 ✔全室裝修~直接入住 ✔回家像渡假🏖️ 社區每戶皆規劃溫泉管線  ✔此戶配套大浴池 🛍【生活機能】 ✅️淡江大橋旁 通勤超方便 ✅️近漁人碼頭輕軌站 ✅️沙崙商圈機能好 🌿【居住環境】 🔸飯店級豐富公設， 包含一樓叢林風造型游泳池、B1 男女三溫暖、健身房、KTV、Lounge Bar、球賽直播區等休閒機能極為強大，採全天候飯店式管理。 💡【為什麼要看？】 👉 社區最便宜!! 開價單坪41.9萬 👉 看一森原不是看常規的住宅，而是看「稀缺的景觀、兌現的交通便利、以及大師級的休閒房產定位

一森原朝南高樓景觀雙陽台溫泉宅稀有釋出.正一房.裝潢溫泉宅(在家即可泡湯) 社區管理完善.公設齊全優質.須提前預約帶看

【淡水海明威｜低公設、好坪效，找回房子真正的居住空間】 位於淡水沙崙生活圈的海明威社區，由達欣建設興建，社區採24小時管理，居住多一分安心。 相較許多新建案，海明威公設比約20～22%，不需要為過多華麗公設負擔管理成本，坪數更能實際反映在室內空間，無論自住、首購或家庭換屋，都能感受到更實在的空間運用。 社區鄰近漁人碼頭及沙崙生活圈，既能享有生活採買的便利，也保留淡水特有的河岸與海景生活氛圍。 如果您喜歡的是： ✓ 公設比相對單純、室內坪效實在 ✓ 24小時管理，進出更安心 ✓ 房間與客餐廳空間好規劃 ✓ 鄰近沙崙生活圈，環境較悠閒 ✓ 不追求華麗公設，更重視真正居住空間 那麼海明威會是一個值得親自來看的選擇。 房子不一定要最新，格局好不好用、空間住起來舒不舒服，才是每天都能真正感受到的價值。

*稀有鄰近老街．捷運旁電梯華廈 *便利的交通與生活機能 *淡水黃金地段，自住投資兩相宜

二改一，附平面車位，24H保全管理 正面海景，百萬夜景 高樓層視野極美 近輕軌、淡江大橋 渡假放鬆升值最佳宅

淡水指標社區 台北人的後花園 步行可達漁人碼頭 步行可達全聯、美聯社、便利商店 淡江大橋即將開通

*近淡江大橋 *稀有透天景觀宅 *社區管理完善 *住戶單純、寧靜、渡假自住皆宜

◆ 格局方正：兩房配置完整，空間好規劃，適合小家庭、首購族或退休自住。 ◆ 採光通風：兩間臥室皆有對外窗，室內明亮通風，居住舒適不壓迫。 ◆ 空間寬敞：客廳與餐廳動線分明，方便安排沙發、電視櫃及四人餐桌。 ◆ 實用設計：設有獨立落塵區，可阻隔鞋底灰塵，維持室內整潔。 ◆ 陽台空間：可作洗衣、曬衣或植栽區，提升日常生活機能。 ◆ 交通升級：淡江大橋正式通車，前往八里、桃園及國道方向更加便利。 ◆ 機場直達：鄰近淡海新市鎮989機場快線，可直達桃園國際機場，出國免轉車。 ◆ 置產首選：兼具交通建設、生活機能與完整格局，自住、出租皆適合，歡迎預約賞屋！

獨特的建築外觀: 建築外觀由知名建築師李天鐸設計，以「海」為設計意象，採用波浪型的陽台和特殊的燈光秀外牆造景，被譽為「淡水最美的特色建築」 壯闊的海景與河景: 社區座落於淡水河口第一排，許多戶別享有無敵的海景、河景和夕陽景觀，視野遼闊，景致迷人。 溫泉設施: 社區內設有自己的溫泉井，住戶可以在頂樓的公設湯屋享受天然溫泉，打造出度假村般的居住體驗。 豐富的公共設施: 公設多元且精緻，包括泳池、健身房、Lounge Bar、頂樓湯屋等，公設比約 35%。 生活品質高: 社區提供類似度假飯店的居住環境與設施，適合追求高質感休閒生活的自住客群。 交通建設潛力: 鄰近淡海輕軌漁人碼頭站或沙崙站，未來淡江大橋完工後，交通便利性將進一步提升，有助於房產保值。 指標性地標: 獨特亮眼的外觀使其成為淡水區的地標性建築，具有一定的稀缺性和話題性。 景觀優勢: 擁有淡水地區最優質的海景之一，對於偏好景觀宅的買家極具吸引力。