1.店面面寬約４米，深度約１２米。 2.坡道上下，雙車位。 3.社區代收包裹、代收垃圾。 4.正面對頭湖國小。 5.目前收租，目前一年一約。 6.對面有公園，有ＵＢＩＫＥ。 7.店面稀有，單價划算，屋主誠意出售。 8.歡迎預約賞屋，有出就談。

1.店面面寬約４米，深度約１２米。 2.坡道上下，雙車位。 3.社區代收包裹、代收垃圾。 4.正面對頭湖國小。 5.目前收租，目前一年一約。 6.對面有公園，有ＵＢＩＫＥ。 7.店面稀有，單價划算，屋主誠意出售。 8.歡迎預約賞屋，有出就談。

1.獨立大門、戶戶花園、土地持分高，增值潛力佳，適合三代同堂或高隱私家庭生活。 2.建築獨特元素，拱形窗戶、歐洲斜屋頂、鐵藝陽台、典雅線條，增添歐洲小鎮的浪漫氛圍。 3.社區環境相對單純，有利於維持良好的居住品質。 4.緊鄰 康橋國際學校學區，具備名校資源，學齡家庭首選。

1-步行約3分鐘內可達東勢市場、麗園國小、公車站； 2-國宅區稀有店面釋出； 3-周邊店家林立，人潮即錢潮，適合文武百業。

獨棟別墅大地坪大建坪使用近200坪。 四面採光有庭院。寧靜住宅尊貴氣派大戶。 近竹林寺及林口國小以及林口高爾球場。 非常稀有產品。

國家一號院特色 1.鄰近林口國民運動中心及滯洪池櫻花公園，近未來元智大學醫學分部，AI+新北智慧園區等等。 2.知名興富發建設聯名日商華大成營造，高指名度社區。 3.社區公設完善擁室內溫水游泳池、室內籃球場、社區餐廳、宴會廳、KTV、健身房、練琴室等等。 4.本戶為頂樓面中庭戶，超高樓層採光無遮蔽，環繞景觀邊間雙面採光。 5.毛胚屋可按照您的喜好設計，空屋隨時可看屋歡迎來電約看。

【物件特色】 頭湖國小學區宅 全聯福利中心就在路口 無走道空間坪效佳 面西南享受夕陽餘暉 B1電梯口柱邊大車位

特色說明 「山水城州」位於新北市五股區成泰路三段456號旁，由帝洋建設、 建洋建設投資興建，營造廠為昇宏工程企業有限公司，建築設計為劉書文建築師事務所，基地1501.23坪，建蔽率為33.12%，公設比為31.92%，樓層規劃地上15層、地下3層建築，共169戶住家、15戶店面+事務所，格局規劃2~3房21~36坪。 車位規劃共184個平面式，結構採RC鋼筋混凝土，建案特色為景觀宅、近公園、重劃區，建材使用林內廚具、INAX衛浴、American Standard五金，公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區等。 生活環境方面，步行1分鐘可達學區成州國小，車程約2-3分鐘可至全聯福利中心、頂好超市、成州市場、五股運動中心、成泰路商圈，約5分鐘車程可至蘆洲捷運站。 交通方面，鄰近國道一號-五股交流道、台64線、台65線快速道路，往來南北便利。 周邊機能 學區 -成州國小 超商/賣場 -頂好、全聯 熱門商圈 -成泰路商圈 傳統市場 -成州市場、五股黃昏市場 政府機構 -衛生所、五股郵局、區公所 公共建設 -五股運動中心 交通出行 捷運系統 -蘆洲捷運站 高速公路 -中山高速公路　　 快速道路 -台64線、台65線快速道路

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.有天有地，有庭有院，專屬幸福空間 2.採光佳，別墅生活更加明亮自在 3.低密度住宅，住戶單純 4.近康橋國際學校、馬禮遜國際學校 5.鄰近林口老街商圈，生活機能完善 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1. 社區總戶數56戶，戶數單純不複雜 2. 稀有大套房釋出，自住收租兩相宜 3. 全室溫馨裝潢，收納空間充足 4. 近家樂福商圈，機能好採買方便 5. 高樓層光線明亮 6. 稀有四件式衛浴物件釋出

【物件特色】 1.格局方正、三房兩廳兩衛浴 2.前後陽台設計 3.社區管理完善 4.周邊生活便利

土地使用分區：住宅區 建物主要用途： 店鋪 五股核心成泰路商圈，周邊麥當勞，寶雅、屈臣氏、燦坤、銀行郵局、國民運動中心…… 便利生活簇擁！日常採買便利。學區就近，成洲國小、五股國小、國中，9年國教， 孩子輕鬆上學，讓爸媽省心也最放心， 「紘盛逸居」基地「座落五股御成路舒適圈， 位處愜意低密街區，還能兼具便利完善的生活機能！ 住在五股核心，更享受繁華與便利的生活場域。國道一號、台1線南北交通暢行隨心。台64線、台65線雙快道交織， 串連新店、八里、土城、大台北市精華區。 汐五高架、五楊高架，接軌內科與桃園機場。 迅馳交通，讓您時刻掌握生活節奏。 紘盛建設，深耕五股在地多年，以人為本、誠信構築， 秉持讓客戶長久住安的信念，用心打造、細心規劃。 基地緊鄰五股國民運動中心，與新北大都會公園遼闊綠地， 生活商圈與休憩娛樂全到位，滿足食、衣、住、行、育、樂大小需求。 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

1.A9捷運站，三井outlet，麗林國小，崇林國中，超市，黃昏市場走路10分鐘都會到 2.附屬建物含陽台2.22坪，露台15.2坪 3.挑高4.2米，挑戰林口A9捷運最便宜4房平面大車位

1.林口前段核心地段：比後段更靠近台北，通勤便利。 2.近林口捷運A9站：快速連結雙北，生活與工作無縫接軌。 3.三井Outlet生活圈：購物、美食、娛樂一應俱全。 4.星空樹社區：知名社區，綠意與建築融合，具質感與話題性。 5.景觀視野佳、採光好、視野開闊。 6.完善機能：鄰近學區、超市、公園，生活便利。 7.捷運宅保值性高：交通便捷，未來增值潛力強。 8.低密度環境：舒適安靜，與市區喧囂區隔。 9.社區口碑好：管理佳，住戶素質高，安全性好。 10.格局方正，前後陽台設計，雙衛浴、房間皆開窗。

1.鄰近家樂福大賣場、吉祥公園、頭湖國小、林口棒球場、健身工廠、民視數位媒體總部等等。 2.未來之丘商圈，補習班、餐廳、診所等等商店林立生活機能便利。 3.遠雄指標建案「未來之光」社區，飯店式管理24小時保全門禁森嚴，挑高巴洛克式大廳，寬廣明亮梯間，社區質感非常棒。 4.社區公設擁：室內溫水游泳池、SPA三溫暖、健身房、咖啡吧、小熊森林遊戲室、圖書室、電影廳等等。 5.本戶為社區最亮C2棟19樓，一層三戶雙梯，邊間三面採光連工作陽台都可以曬的到陽光。 6.屋內實用精美裝潢，屋主用心維護屋況良好，大三房規劃適中，溫馨成家。

1.一層僅三戶，雙電梯，都有到地下室 2.本戶獨立門廳，沒有跟鄰居門對門的問題 3.高樓三面採光，4間衛浴都開窗 4.格局方正，4房臥室都大，另有規劃佣人房 5.社區全天候24小時管理嚴謹，代收包裹、車道指揮、中控室監控 6.社區地下室有規劃充電設備，電動車友善社區 7.公設項目應有盡有，室內泳池、家庭湯屋、健身房、交誼廳、閱覽室、簡餐輕食吧台、電影院、乒乓球&撞球區、兒童遊戲室等等 8.遠雄建設造鎮規畫，未來之丘由遠雄四個社區構成林口中心點精華商圈，食衣住行育樂皆可在商圈內滿足。

【物件特色】 1. 優質社區、學區旁、下樓購物全聯福利中心和全家便利商店，就在旁，超方便 2.24小時管理，居住有保障、包裹代收沒問題 3.社區位於信義路，步行至頭湖國小（雙語學區）和佳林國中相當方便，適合有學齡子女的家庭。 4.邊間戶，採光通風佳、格局方正、無多餘走道，裝潢配置好發揮；客變空間大，能依住戶喜好彈性調整使用功能 5.完整客餐廳空間、廚房、陽台及收納空間，動線合理、生活便利，不會有壓迫感。

24小時警衛管理,安全舒適 絕美河景盡在眼前 近公園綠地心曠神怡 位於交通要道,四通八達 挑高5.2米，使用空間大

1.近全聯、全家、學區、公園，生活機能完善 2.社區24H管理 包裹代收 3.邊間戶採光通風佳 4.格局方正，完整廚房、陽台及收納空間 5.巷口即有多條公車路線，通勤往來便利 6.社區預留電動車充電樁，未來使用無憂

1- 三公園環繞，環境清幽運動好地方！ 2- 民族路林口好地方，生活機能佳，車流少相對安靜。 3- 稀少兩衛設計，家中使用不衝突。 4- B1大車位，近梯廳，可安裝汽車充電樁。 5- 一層六戶，百戶內社區相對單純。 6- 全新落成，成屋買賣。

1.近家樂福.全聯.二樓餐廳.壽司郎/生活機能便捷 2.937.946.920.936.945.967通勤/台北交通便捷 3.格局方正.前後陽台雙衛浴開窗 4.正文化三路一段棟距30米 5.戶數單純共55戶一層4戶2部電梯 6.近昕境廣場.扶輪公園/逛街運動好去處

1.稀有雙併，戶數極少，僅16戶 2.前方為社區公園，近南勢國小，步行約4分鐘，坐落於低密度別墅區中，萬坪綠幕休閒生活最愜意 3.步行約15分鐘可達林口A9站，步行約11分鐘可達林口OUTLET百貨 4.步行約4分鐘可達南勢國小，接送小孩上下學超方便 5.市場稀有主+附約47坪產品 錯過不再 6.窗外可看到觀音山景，視野廣闊，邊間，三面採光，房間皆有對外窗，雙衛浴開窗 7.步行約2分鐘可達南勢市民活動中心

★絕美漂亮高樓稀有2房2衛加平面車位. ★2房雙衛★ ★邊間採光佳.室內格局方正. ★富人聚落吉祥公園旁 ★精緻小豪宅.街廓整齊. ★精緻裝潢,一卡皮箱就可進住

1.交通便利：距離機場捷運A9林口站約750公尺，步行可達，鄰近中山高速公路林口交流道，通勤便利。 2.公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區等 3.設計特色：採用樑柱外移設計，室內格局方正。 4.學區：鄰近新林國小（公立雙語學校），僅一街之隔，方便學齡兒童就學。 5.購物休閒：步行可至三井OUTLET、昕境廣場、家樂福、A9環球購物中心等，生活機能完善。 6.位置優越，交通便利，生活機能成熟。 7.社區規劃完善，住戶單純，適合首購族、小家庭。戶型設計實用，採光良好，居住舒適。 8.專人服務歡迎賞屋

1.格局方正、採光佳、低公設比 2.24小時物業管理 3.三井步行2分鐘週遭生活機能佳 4.生活機能健全近A9捷運交通非常便利 5.知名建商優質社區 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

🏘️社區大門正對落羽松中庭，享有大棟距與開闊視野。 🌲鄰旁有約7,000坪的扶輪公園，散步舒適、綠意充足。 🛒 生活機能便利：步行約3分鐘可達全聯、便利商店。 🚶‍♀️步行約5分鐘即可到三井OUTLET，日常採買超方便。 🚌 交通連結快速選擇、出門1分鐘多線公車往返台北。 🚇步行15分鐘機場捷運 A9 站、國道一號，通勤便利。 🌿 公設豐富齊全：中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、撞球室、室內籃球場、圖書館、KTV、社區的完整公設一次擁有。 🏡 室內裝潢亮點：全室精緻歐風裝潢，質感細緻不俗氣。 👕系統櫃收納規劃完善，衣物好整理、空間更好利用。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

🏠 位居「三井OUTLET正隔壁」，走路就到 A9 機場捷運站，交通超級便利，通勤族＆購物控生活一次滿足！ 社區公設豪華到爆：室內溫水游泳池、健身房、KTV／電影院、桌球室、羽球場、三溫暖…父母、小孩、長輩都能用了！ 大中庭、噴水花園＋綠化，社區超適合散步、喚醒晨活或親子互動。住家猶如小型度假村～ 💡 生活機能圈 周邊7-11、家樂福、康是美、星巴克、銀行、診所、餐飲...超商＋商場＋醫療＋金融生活萬能圈，出門馬上到！ 公車 936/937/945/946，捷運就在附近，高速公路3分鐘上中山高，省時又方便！ 步行10分鐘即達「雙語明星學區」（新林國小、崇林國中），寵愛孩子又安心。

黃金店面 面寬8米 臨近全聯 人來人往店面人潮多 頭胡國小雙語學區 商圈成熟附近社區住戶人口多 兩層空間好利用 穩定收租中 黃金店面 面寬8米 臨近全聯 人來人往店面人潮多 頭胡國小雙語學區 商圈成熟附近社區住戶人口多 兩層空間好利用 穩定收租中

1.全室精緻裝潢，屋況維持極佳，可一卡皮箱入住 2.實際室內約有34坪，空間大，彈性規劃2+1房，雙衛浴 3.一層三戶，邊間三面採光，前後陽台通風佳 4.公設比不到30%，有保全代收包裹、垃圾集中處理 5.地點絕佳，近三井OUTLET、林口A9捷運站 6.周邊機能成熟，賣場、公車站、超商、診所、早午餐店等等 7.社區位文化三路靜巷內，寧靜居住品質，社區單純35戶

林口「益騏高飛」公園首排美宅・靜巷生活・投資自住首選 🏡 社區特色・綠意環繞「益騏高飛」位於新北市林口區中北二街，坐落於靜謐的低密度住宅區，正對宗北公園，開窗即享綠意景觀，提供您寧靜舒適的居住環境。 🚶 便利生活機能・近林口運動中心步行即可抵達林口運動中心，滿足您的運動與休閒需求，周邊生活機能完善，讓您享受便利的都市生活。 ​ 🌄 前後陽台設計採光通風俱佳，讓您在家即可享受大自然的美好。 ​ 🚗 交通便利・快速連接市區社區鄰近主要道路，開車約10分鐘即可抵達熱鬧的家樂福商圈和三井OUTLET，滿足您的購物與娛樂需求。 ​ 📈 增值潛力・投資自住皆宜隨著林口北側區域的持續發展，未來將有更多公共建設與商業設施進駐，增值潛力可期，無論是自住或投資，皆為明智之選。 ​ 📞 歡迎預約賞屋・專人服務立即聯繫我們，安排專業顧問為您詳細介紹，親自體驗「益騏高飛」的卓越價值，實現您對理想生活的追求！

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   低總價.收租套房.置產投資皆宜.頂樓增建 臥室方正.每間都有對外窗.通風採光佳 五股國小約1000公尺.五股國中約1300公尺 五股市場約650公尺.五股坑口公園約900公尺 成蘆橋.一橋之隔到北市.64快速道路.往來南北便利   捷運交通便利: 機場捷運-台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段 中和新蘆站 新蘆線-台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線-台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線-大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站     買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較