歡迎來到「愛在歐洲」，位於新北市三峽北大特區的優質住宅社區！ 這裡擁有歐式建築風格與完善的生活機能，為您打造舒適宜居的家園。 🏡社區特色 地理位置：座落學成大成路口，鄰近北大特區核心，交通便利，生活機能完善。 建築規劃：社區共19棟，樓高15層，總戶數達562戶，一層兩戶，戶數單純 公設配備：擁有健身房、兒童遊戲區、閱覽室、KTV、中庭花園，滿足您的休閒需求。 學區優勢：鄰近桃子腳國小、桃子腳國中，步行即可抵達，適合家庭居住。 🚗交通便利 距離交流道僅3分鐘，快速連接台北市區。 社區門口即有公車站牌，未來捷運站步行約15分鐘可達。 📍優越視野：面向學成路，擁抱公園景觀，享受開闊視野與綠意盎然的環境 🌞極佳採光：三面採光，室內通透明亮，衛浴開窗設計，通風良好 🏠格局優化：原始4+1房格局，客變為舒適4房，提升廚房與餐區空間感 理想居所，動靜皆宜，立即預約賞屋！✨

歡迎來到「愛在歐洲」，位於新北市三峽北大特區的優質住宅社區！ 這裡擁有歐式建築風格與完善的生活機能，為您打造舒適宜居的家園。 🏡社區特色 地理位置：座落學成大成路口，鄰近北大特區核心，交通便利，生活機能完善。 建築規劃：社區共19棟，樓高15層，總戶數達562戶，一層兩戶，戶數單純 公設配備：擁有健身房、兒童遊戲區、閱覽室、KTV、中庭花園，滿足您的休閒需求。 學區優勢：鄰近桃子腳國小、桃子腳國中，步行即可抵達，適合家庭居住。 🚗交通便利 距離交流道僅3分鐘，快速連接台北市區。 社區門口即有公車站牌，未來捷運站步行約15分鐘可達。 📍優越視野：面向學成路，擁抱公園景觀，享受開闊視野與綠意盎然的環境 🌞極佳採光：三面採光，室內通透明亮，衛浴開窗設計，通風良好 🏠格局優化：原始4+1房格局，客變為舒適4房，提升廚房與餐區空間感 理想居所，動靜皆宜，立即預約賞屋！✨

愛歐溫馨二房格局方正，面中庭靜謐舒適，北大特區完整學區， 生活便利，交通方便順暢，上高速公路只要2分鐘，絕對是起家的好所在。

🏠 愛在歐洲．中庭景觀兩房 一層兩戶｜精緻稀有｜附平移大車位 🌿 面向中庭・開闊庭院視野 每天回家像走進小歐洲，安靜、放鬆、綠意滿滿。 🛏 方正格局・溫馨裝潢・雙面通風 採光舒服、動線俐落，好住、好整理、好感度直接滿分。 🚗 稀有平移車位｜休旅車也能停 不用辛苦找車位，家庭用車輕鬆進出。 📉 低公設比＋低管理費 每坪更實在、每月負擔更輕鬆，自住或投資都超划算。 🎒 明星學區加持 桃子腳完全中小學就在生活圈，小孩上學安心又便利。 🛍 生活採買零距離 家樂福賣場、寶雅超市就在附近，日常採買一次到位。 📌 優質兩房不多見，一層兩戶更稀有。 溫度、坪效、採光、機能一次到位。 ✨ 歡迎預約鑑賞，用眼睛感受它的美好！

 ⭐️ 格局方正  樹海景觀  一層兩戶戶數單純  歡迎來電約看 ⭐️     ======================================= ⭐️三峽北大特區⭐️ 1.台北大學為主規劃 2.有1/3皆是公園、學校、綠地、16條的林蔭大道 3.棋盤式道路 彷彿置身在國外環境 4.電線桿地下化 視線綠意開闊 5.重劃區完整成形 生活機能佳 6.學區完整 幼稚園 小學 國中 高中 大學 一條龍 7.交通超級便利 環狀公車路線 每個地方都有公車 8.超快3分鐘上樹林交流道 9.捷運三鶯線即將通車 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託12家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

1.北大特區優質社區。 2.高樓景觀面公園視野極佳。 3.前後棟距佳通風優。 4.格局方正空間好規劃。 5.間間開窗三面採光。 6.一層兩戶單純管理嚴謹。 7.屋況好即可入住。 8.步行公園、學校、家樂福，環境機能便利。 【社區】愛在歐洲 【總戶數】562戶 【建坪】47.46坪 【公設比】25.22% 【車位價】170萬

✨ 物件優點 •格局方正：採光通風佳，室內動線好規劃 •主臥衛浴有對外窗：通風良好、保持乾爽，使用舒適不潮濕 •社區品質優：電梯大樓，管理完善，管理費 2262 元/月（管理費一坪50元33.23*50＝1662+500汽車清潔費+100機車清潔費） •生活機能便利：臨近北大特區商圈、全聯、星巴克、公園綠地 •優質學區：劃入桃子腳中小學、柑園國小，孩子就學方便 •交通方便：近佳園路三段，快速銜接樹林交流道與捷運三鶯線（興建中） 🏠 室內優點 •客廳採光極佳：大片落地窗引進自然光，白天免開燈、空間明亮舒適 •寬敞客廳空間：L 型沙發＋茶几仍保有活動空間，適合家庭聚會 •用色溫馨：米白色牆面與淺色地磚，搭配簡約家具，視覺更放大 •餐廳位置實用：緊鄰廚房，方便用餐與備餐 •廚房獨立規劃：減少油煙影響，動線順暢 •三間臥室：皆有對外窗，通風好，採光佳 •主臥衛浴有對外窗：保持乾燥、無異味，長期使用更衛生 •格局方正無浪費：每個空間皆可完整使用，易於擺設家具 •屋況維持良好：免大整理即可入住，省下裝修時間與費用

機械平移車位，近樹林交流道，收租店面，門口有公車站

方正格局，高樓明亮採光佳，低公設比約25%，優質管理，週邊生活機能佳 公車站多樣化出入北大真便捷，屋主誠售，歡迎約看屋。